Порядок получения выписки из кадастрового паспорта на квартиру: особенности и образец документа

Содержание
  1. Выписка из кадастрового паспорта на квартиру
  2. Выписка из кадастрового паспорта на квартиру: что это такое?
  3. Росреестр прекратил выдачу свидетельств о регистрации
  4. Как получить выписку из кадастрового паспорта на квартиру?
  5. Кадастровая выписка на квартиру
  6. Общие сведения
  7. Выписка из кадастрового паспорта на квартиру
  8. Порядок получения выписки из кадастрового паспорта на квартиру: особенности и образец документа
  9. Срочное оформление кадастрового паспорта (ЕГРН)
  10. Кадастровая выписка об объекте недвижимости — образец и содержание форм КВ1-КВ6
  11. Кадастровый паспорт, справка и кадастровая выписка на здание – это разные документы?
  12. Как получить кадастровую выписку
  13. Назначение и порядок получения выписки из ЕГРН на дом, заменившей кадастровый паспорт
  14. Понятие и предназначение кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН
  15. Виды выписок из ЕГРН
  16. Какие сведения содержатся в выписке
  17. Сколько действует документ
  18. Где выдается документ
  19. Сколько стоит и как долго делается выписка
  20. Какие потребуются документы
  21. Процедура получения выписки
  22. По каким причинам Росреестр может отказать в выдаче
  23. Заключение
  24. Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
  25. Check Also
  26. Где получают кадастровый паспорт? Кадастровый паспорт на квартиру: как его получить
  27. Описание
  28. Что содержит
  29. Когда необходим
  30. Не всегда есть
  31. Куда идти
  32. Стоимость
  33. Инструкция по заказу
  34. Документы
  35. Перепланировка
  36. Первый раз
  37. Через интернет
  38. Срок получения
  39. Выводы и заключения
  40. Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру
  41. Что такое, для чего нужен
  42. Для чего нужен?
  43. Где можно получить?
  44. Процедура
  45. Перечень документов
  46. Как составить заявление?
  47. Сроки получения
  48. Стоимость услуги

Выписка из кадастрового паспорта на квартиру

Существует разные виды выписок на объект, выдаваемых кадастровым органом – Росреестром. Например, выписка из кадастрового паспорта на квартиру и выписка из ЕГРН, это…

не один и тот же документ. В зависимости от целей запроса кадастровый орган формирует выписку, разницу которых рассмотрим ниже.

Выписка из кадастрового паспорта на квартиру

Выписка из кадастрового паспорта на квартиру: что это такое?

Кадастровая выписка предоставляет собой документ, включающий сведения о квартире, другом объекте, которые содержатся в государственном кадастре.

В ЕГРН вносятся данные на недвижимость, в отношении которой были произведены кадастровые работы и сформирована обязательная техническая документация – технический план.

Он ложится в основу государственного учёта и вместе с другой документацией формирует кадастровое дело.

На учтённый объект можно заказать выписку здесь, которая содержит информацию:

  • Наименование объекта.
  • Точный адрес.
  • Кадастровый номер.
  • Этажность.
  • Координаты и точные границы.
  • Кадастровую стоимость.
  • Категорию земель.
  • Разрешённое использование.
  • Сведения об обременениях (ипотека, залог), ограничениях использования (сервитуты).
  • Сведения о собственнике и т. д.

Однако, указанный документ не подтверждает наличие на объект зарегистрированных прав собственника, долгосрочного арендатора. Для подтверждения своих прав на недвижимость потребуется выписка из ЕГРН (единый реестр прав).

Росреестр прекратил выдачу свидетельств о регистрации

С 15.07.2016 года Росреестр прекратил выдачу свидетельств о регистрации. Внесены изменения в закон «О государственной регистрации» и с указанной даты документом, подтверждающим права на объект, является выписка из ЕГРН.

Информация для собственников имущественного права и заинтересованных лиц, в связи с введением нового закона РФ №218- ФЗ, все данные кадастрового паспорта в расширенном виде будут представлены в новом формате выписки ЕГРН на квартиру, жилой дом, земельный участок, дачу или комнату в коммуналке, регламент которой разработан Росреестром.

Закажите выписку, кадастровый паспорт, справку здесь и вы получите интересующий документ за 1-5 дней.

Как получить выписку из кадастрового паспорта на квартиру?

Учитывая нововведения в кадастровую систему России, а также новый порядок регистрации имущественного права, вместо ранее действовавшего кадастрового паспорта на квартиру, Росреестр выдает выписку ЕГРН, в которой содержатся сведения ГКН и ЕГРП. Расширенная выписка ЕГРН является основным документом государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет.

Чтобы правильно заказать выписку ЕГРН, предлагаем вам сделать следующее.

  • Переходим на страницу сайта https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/Поиск по кадастровому номеру
  • Выбираем раздел «Выписка ЕГРН», отмечаем галочкой.Заказ выписки ЕГРН
  • Выбираем один из предложенных вариантов доставки. Жители Москвы могут заказать курьерскую доставку бумажного носителя, жители регионов доставку через «Почту России». Электронная выписка ЕГРН доступна как в обычном формате, так и с использованием ЭЦП.Доставка выписки ЕГРН
  • Заполняем форму заказа документа. Указываем кадастровый номер(если он вам неизвестен, воспользуйтесь Публичной картой на сайте, где вам будет подобран кадастровый номер для физического адреса объекта права). Указываем ваши данные для доставки выписки ЕГРН.Кадастровый паспорт объекта недвижимости стоимость
  • Выбираем способ оплаты — карта, терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем выписку ЕГРН.Выписка ЕГРН на квартиру

Обратите внимание, что срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней с момента формирования запроса в Росреестр. В стоимость услуги входит госпошлина.

Источник: https://kadastrmap.ru/kadastr/vypiska-iz-kadastrovogo-pasporta-na-kvartiru/

Кадастровая выписка на квартиру

Совсем еще недавно наши граждане получали документы из Росреестра в виде паспорта и выписки из ЕГРП.

С 1 января 2017 г Федеральным законом №218 внесены изменения, которые повлияли на виды документов, которые отныне содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из кадастра (кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (ЕГРП).

Общие сведения

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы.

В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав (ЕГРП).

В связи с этим меняются и формы предоставления информации о недвижимости.

Одним из важнейших документов, которые должен иметь собственник квартиры, является ее кадастровый паспорт.

Без него, согласно нормам действующего российского законодательства, некоторые сделки с такого рода недвижимостью провести просто невозможно.

Кадастровая выписка на квартиру предоставляется органом кадастрового учета ( палата) в форме паспорта.

По сути дела, кадастровый паспорт на квартиру представляет собой документ установленного образца, в котором содержатся уникальные характеристики объекта недвижимости, сведения о которых содержатся в базе данных государственного кадастра недвижимости.

В выписке по кадастру должны присутствовать все сведения о любом объекте недвижимости: нежилом или жилом доме, земельном участке.

В последнем случае он должен быть внесен в список ГКН (государственный кадастр недвижимости). Получить его можно в Росреестре.

Если вы интересуетесь, что такое кадастровая выписка, тогда вам точно будет необходимо узнать и о специальном паспорте, который несет в себе всю имеющуюся информацию об объекте недвижимости, что находится в ГКН.

Выписка из кадастрового паспорта на квартиру

выписка предоставляет собой документ . включающий сведения о квартире, другом объекте, которые содержатся в государственном кадастре.

В ЕГРН вносятся данные на недвижимость, в отношении которой были произведены кадастровые работы и сформирована обязательная техническая документация – технический план.

Он ложится в основу государственного учёта и вместе с другой документацией формирует кадастровое дело.

Порядок получения выписки из кадастрового паспорта на квартиру: особенности и образец документа

  • Для подтверждения существования, в нашем случае, квартиры.
  • Для подтверждения имущественных прав на жилье.
  • Реконструкции, перепланировке и т. д.
  • Для коммерческих операций с ней. Купля/продажа, дарение и тому подобное.
  • В случае судебных разбирательств, связанных с оспариванием права собственности.
  • Адрес ее.
  • Расположение.
  • Присвоенный квартире номер.

Срочное оформление кадастрового паспорта (ЕГРН)

«Срочный КАДАСТР» — это слаженная команда одних из лучших специалистов в Москве по вопросам гражданского права, имущественных отношений, правового регулирования.

Мы активно сотрудничаем с органами государственного контроля, что позволяет в значительно степени ускорять все процедуры, связанные с БТИ, Росреестром, ЕГРН и другими ведомственными организациями.

Вы спросите

.

Кадастровая выписка об объекте недвижимости — образец и содержание форм КВ1-КВ6

В кадастровую выписку вносятся сведения из Государственного кадастра недвижимости о конкретном объекте недвижимости.

Документ может быть предоставлен заявителю, как в бумажном виде, так и на электронном носителе.

При заполнении формуляра запроса на оформление кадастровой выписки потребуется указать определенную форму кадастровой выписки. Существует 6 форм — КВ1-КВ6. В каждую из шести форм вносятся определенные данные относительно объекта недвижимости.

Кадастровый паспорт, справка и кадастровая выписка на здание – это разные документы?

Государственный кадастр недвижимости содержит ключевые сведения обо всех, официально зарегистрированных, объектах недвижимости.

Данные о правообладателях объекта, целевое назначение, технические характеристики, стоимость и прочее.

Информация регулярно обновляется и служит для различных нужд учета, статистики и налогообложения.

И не только для этого. Заинтересованные лица также могут оформить заявку на получение информации из кадастра недвижимости.

Источник: http://juridicheskii.ru/kadastrovaja-vypiska-na-kvartiru-38415/

Как получить кадастровую выписку

В кадастровой выписке находятся общедоступные сведения, они могут быть предоставлены любому гражданину нашей страны по заявлению.

В этом документе отображается информация об интересующем объекте недвижимости: категория земель, стоимость участка, его площадь, имя правообладателя, а также вид права.

1

Чтобы заполучить кадастровую выписку, необходимо знать точный адрес соответствующего земельного участка или же его кадастровый номер.

Процедура изготовления данного документа возложена на территориальные подразделения Федерального государственного управления «Земельная кадастровая палата».

На сайте Росреестра можно узнать детальную информацию о работе территориальных отделений (на вкладке «о Росреестре» вверху страницы), их банковские реквизиты.

2

На вкладке «Государственные услуги» можно ознакомиться с порядком, размером оплаты, а также изучить общую информацию касательно предоставления выписок. Сегодня такой документ можно заказать дистанционно, на сайте Росреестра.

3

Оплатить услугу по предоставлению выписки можно в любом банке, почтовым переводом или при помощи КИВИ Банка, используя электронный перевод. Для физических лиц стоимость выписки на бумажном носителе будет составлять 400 р.

, а для юридических лиц – 1 200 р. Если заявка подается в электронном варианте, ее стоимость будет составлять 150 или 300 р. соответственно. Квитанцию следует приложить к заявлению.

Если выписка заказывается на сайте, квитанцию необходимо отправить в электронной форме.

4

Если вы решили подать заявление лично, то специалист, скорее всего, заполнит его самостоятельно, просит вас поставить подпись. В заявлении обязательно должен быть указан точный адрес объекта или же кадастровый номер.

Кроме того, вносятся и данные паспорта заявителя, поэтому документ следует иметь при себе. Также в бланке указывается необходимое число экземпляров документа и желаемый способ его получения.

Забрать выписку можно в кадастровой палате, получить на почте.

5

При подаче заявления через сайт, в электронном виде, форму заявления, пример его заполнения можно увидеть в разделе «Бланки» пятого пункта во вкладке «Государственные услуги».

6

Отправить запрос можно через раздел «Электронные услуги», заполнив предложенную форму (данные о недвижимости, заявителе).

7

Имеется и третий вариант подачи заявления на оформление кадастровой выписки.

Можно отправить в кадастровую палату по почте заказное письмо с уведомлением, в которое положить заявление, квитанцию на госпошлину, копию паспорта. Форму заявления и ее заполненный образец можно найти у нас.

Согласно действующему законодательству, заявление будет рассмотрено не дольше 5 дней. По истечении данного срока можно посетить кадастровую палату, чтобы забрать выписку, если вы указали такой вариант ее получения.

Если вы ожидаете письмо по почте, это может занять немного больше времени, так как письмо с выпиской на пятый день будет только отправлено.

Источник: http://SovetClub.ru/kak-poluchit-kadastrovuyu-vypisku

Назначение и порядок получения выписки из ЕГРН на дом, заменившей кадастровый паспорт

Любой владелец частного строения обязан обладать разными документами на сооружение. Они выступают подтверждением наличия у него права на эту недвижимость.

К таким документам относится и кадастровый паспорт, содержащий важнейшие сведения о здании.

Он выдавался каждому владельцу строения до 2017 года, но теперь был полностью заменен выпиской из ЕГРН.

Он по-прежнему может иметься у многих собственников сооружений, но если требуется внести изменения в реестр, то получать уже придется выписку.

Понятие и предназначение кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН

Данные документы требуются при проведении практически любой операции или сделки с недвижимостью.

Непременно необходим паспорт или выписка в ситуациях:

  • требуется сменить собственника, для чего дом может быть продан, подарен или указан в завещании;
  • надо осуществить перепланировку сооружения, так как при внесении значительных и кардинальных изменений в строение необходимо, чтобы это было зафиксировано в реестре, поэтому старый паспорт заменяется новой выпиской;
  • владелец дома желает принудительно через суд выселить другого человека из строения.

Поэтому старый паспорт или уже новая выписка должны иметься у каждого владельца частного дома, чтобы в случае необходимости их можно было предъявить представителям государственных служб.

Без них невозможно зарегистрировать право на строение, поэтому и пользоваться им в качестве места для жизни невозможно.

Виды выписок из ЕГРН

Введено было сразу несколько данных документов, которые полностью заменяют кадастровый паспорт. Каждый вид обладает своим назначением и содержит уникальную информацию.

Как заказать выписку из ЕГРН через интернет? Пошаговая инструкция в этом видео:

К основным видам относится:

  • документ, содержащий полную характеристику дома;
  • бумага, в которой прописываются все виды обременений на недвижимость, а также указывается, имеются ли какие-либо ограничения на нее;
  • выписка, содержащая данные о наличии ареста на дом;
  • документ, в котором имеется полная история о том, когда, от кого и к кому переходило право собственности на объект;
  • расширенная бумага, содержащая данные обо всех прошлых и настоящих владельцах, а также сведения о непосредственном доме.

Какие сведения содержатся в выписке

Данный документ стал полной заменой кадастрового паспорта, поэтому в нем содержатся те же данные, что и в нем. Дополнительно вносятся новые сведения, поэтому можно получить действительно полную и актуальную информацию о доме.

Образец выписки из ЕГРН.

За счет этих данных можно определить:

  • кто выступает владельцем недвижимости;
  • какими физическими параметрами обладает дом, а также, какова его кадастровая стоимость;
  • является ли непосредственный владелец дееспособным и имеющим право совершать разные сделки с объектом;
  • какая правоустанавливающая документация на объект имеется у владельцев;
  • кто раньше владел домом;
  • имеются ли какие-либо обременения на строение.

Таким образом, выписка из ЕГРН содержит сведения:

  • основные параметры объекта, а именно, его площадь, количество этажей, точный адрес, а также другие физические характеристики, причем если эти сведения не соответствуют действительности, то это является серьезным нарушением, поэтому владельцы должны внести изменения в реестр;
  • приводится список всех зарегистрированных прав на дом;
  • указываются имеющиеся ограничения или какие-либо обременения, причем при их изменении так же должны вноситься изменения в реестр, после чего требуется владельцам дома получать новый документ;
  • прописывается список документов, на основании которых конкретные владельцы приобрели права на строение.

Важно! ФЗ №218 содержит полный список всей информации, которая непременно должна иметься в выписке ЕГРН, причем определенные сведения являются общедоступными, а другие предоставляются исключительно непосредственным собственникам по специальному запросу.

Сколько действует документ

Если приходится заменять кадастровый паспорт, то вместо него будет предоставлена выписка.

Выдается документ в МФЦ или непосредственно в Росреестре, причем в законе полностью отсутствует информация о том, сколько времени действителен этот документ.

Обычно требуется кадастровый паспорт или выписка разными государственными учреждениями или банками, а в этом случае организации обычно сами решают, какой документ будет считаться устаревшим.

Более подробно о стоимости выписки и необходимом пакете документов читайте здесь.

Часто требуется, чтобы после получения выписки еще не прошло 30 дней, а если она была получена намного раньше, то придется вновь ее запрашивать в Росреестре, чтобы далее воспользоваться ею для получения услуг в других учреждениях.

Как запросить выписку из Росреестра через интернет.

Где выдается документ

Ранее кадастровый паспорт мог оформляться в разных организациях, но выдавался он непосредственно Кадастровой палатой.

Данное учреждение не функционирует сейчас, поэтому ведением реестра недвижимости занимается Росреестр.

Поэтому получить выписку можно в данном учреждении, а также допускается обращаться в МФЦ, выступающий посредником.

Сколько стоит и как долго делается выписка

Стоимость данного документа зависит от того, обращается ли за его получением гражданин или представитель компании. Также учитывается, какой именно вид выписки требуется получить.

К основным особенностям этого процесса относятся:

  • кадастровый паспорт ранее выдавался в течение 7 дней, а вот выписка, полностью заменившая его, теперь выдается заявителям в течение трех дней;
  • действует документ обычно месяц, а также данный срок может быть уменьшен, если будут внесены какие-либо изменения в реестр, например, производится перепланировка строения или меняется владелец;
  • размер госпошлины зависит от того, обращается ли за бумагой физлицо или компания, а также ее размер будет отличаться для разных государственных организаций.

Расширенная выписка обладает большей стоимостью, поэтому для получения бумаги физлицам придется заплатить 750 руб., а компаниям 2200 руб.

Услуга предоставляется в течение трех дней, если обращаться за ней в Росреестр, а если все действия осуществляются через МФЦ, то данный срок обычно увеличивается на два дня за счет посредника.

Кадастровый паспорт на дом или по новому выписка, как и где получить? Смотрите видео:

Важно! Максимальный срок, который может применяться для выдачи данного документа, равен 13 рабочим дням, поэтому если после этого промежутка времени заявитель не получает бумагу или какого-либо аргументированного отказа, то он может обращаться с жалобой в вышестоящие инстанции или суд.

Какие потребуются документы

Для оформления выписки из ЕГРН требуется подготовить документацию:

  • паспорт заявителя;
  • заявление;
  • доверенность гражданина, выступающего в качестве представителя компании.

Процедура получения выписки

Если вносятся какие-либо изменения в реестр о характеристиках строения, то имеющийся кадастровый паспорт будет недействительным.

Получить новый паспорт невозможно, так как он заменен выпиской.

Для ее оформления выполняются действия:

  • подготавливаются документы, нужные для совершения данного процесса;
  • они передаются в МФЦ или непосредственно в отделение Росреестра;
  • проверяется документация работниками учреждения, так как если отсутствуют какие-либо бумаги, то требуется их донести;
  • за готовой выпиской надо прийти через три дня.

Таким образом, получить ее достаточно просто, причем для этого не требуется готовить много документов или часто обращаться в разные государственные инстанции.

По каким причинам Росреестр может отказать в выдаче

Выписка может быть не выдана только при отсутствии необходимых документов у заявителя.

Поэтому перед непосредственным посещением Росреестра или МФЦ рекомендуется на сайте просмотреть, какая документация должна иметься.

Как проверить имеется ли обременение на недвижимости? Все способы смотрите по ссылке.

Заключение

Таким образом, с 2017 года была прекращена выдача кадастровых паспортов, поэтому теперь для получения информации о физических и стоимостных параметрах дома требуется получать выписку из ЕГРН.

Она может быть представлена в разных видах, а также для ее оформления надо оплачивать госпошлину.

Желательно воспользоваться ею в течение месяца после получения.

Она должна заменяться при внесении любых изменений в реестр.

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/kadastr/kadastrovy-j-pasport-na-dom-vy-piska-iz-egrn-na-dom.html

Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

x

Check Also

Что такое вынос границ земельного участка в натуру? Вынос границ земельного участка в натуру – процедура, которая определяет границы участка на земле по данным кадастрового учета.

На рынке недвижимости застройщики нередко продают квартиры безе предварительной передачи права собственности. При заключении подобных сделок следует учитывать некоторые нюансы, чтобы не возникало сомнений в ее действительности с юридической точки …

Многие постановления, вынесенные подразделением ГИБДД либо в судебном порядке за совершение административного правонарушения, безусловно, можно обжаловать. В нашей статье речь пойдет о том, как правильно опротестовать незаконно вынесенное решение, сняв …

Какая франшиза выгодна в кризис? Сегодня франчайзинговый рынок представлен 1400 видами разнообразных франшиз, что на 10 % больше, чем в предыдущем 2015 году. При этом наиболее активным направлением является сфера услуг.

Правительство любой страны в заботе о своём имидже обязано гарантировать достойное существование людям преклонного возраста. На фоне экономического кризиса испытание на прочность проходят именно пенсионеры, поэтому всех работающих граждан заранее …

Сделки, связанные с арендой земли крупнейший сегмент в правоотношениях с данной формой недвижимости. Одним из видов таких сделок является переуступка права аренды на землю. Она не так распространена в повседневной …

Как сделать временную прописку ребенку для школы и детского сада ​Обстоятельства жизни семьи могут быть самыми разными, например, семья может прожить всю жизнь в одном городе и не менять место жительства ни разу.

Чем грозит временная прописка собственнику? Если следовать букве закона, то собственнику жилья временная прописка (регистрация) не грозит ничем, так как только он сам волен решать, кому позволять регистрироваться на своей жилплощади, а у кого отозвать разрешение на регистрацию.

В данной статье мы подробно расскажем об этапах действия потерпевшей стороны при возмещении ущерба после ДТП виновником. Все подробности истребования материального ущерба, когда следует взыскивать ущерб и что можно требовать …

Временная прописка несовершеннолетнего ребенка ​Необходимость временно зарегистрировать несовершеннолетнего по новому адресу может возникнуть в силу различных жизненных обстоятельств.

Как проводится восстановление границ земельного участка и как составить иск Восстановление границ земельного участка является одним из способов защиты прав собственника от возможных нарушений со стороны третьих лиц.

В Латвии проживают много наших соотечественников, поэтому заинтересованность в особенностях пенсионной системы этой страны вполне объяснима. Есть возможность узнать средний размер пенсии в Латвии в 2016 году и сравнить, насколько …

Возмещение вреда здоровью по военной травме Возмещение ущерба, причиненного здоровью военнослужащего, в настоящее время является самостоятельным институтом права, занимающим одну из лидерских позиций в военном законодательстве, так как вероятность травматизма среди офицеров (мичманов или прапорщиков) в период их службы в силовых структурах крайне высока.

Как быть с военной ипотекой при увольнении? Военная ипотека – это государственная программа, направленная на приобретение жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС). В данной статье мы рассмотрим все случаи, которые могут возникнуть при увольнении военнослужащего, оформившего военную ипотеку.

Можно ли использовать материнский капитал с военной ипотекой? ​Благодаря программе накопительного ипотечного кредитования военнослужащих в настоящее время офицеры (мичманы или прапорщики) имеют отличную перспективу решить свою жилищную проблему, так как они могут, не дожидаясь увольнения из армии, приобрести в период службы квартиру в собственность.

Возможна ли военная ипотека для ФСБ? Благодаря тому, что сотрудники ФСБ приравниваются к военнослужащим, им полагаются льготы и привилегии, доступные военным.

Как купить квартиру по военной ипотеке в 2016 году? Подробная инструкция ​Покупка жилья, или же его получения – самые актуальные вопросы в современное время, а компетентные органы власти создают разноплановые социальные программы, чтобы решить эту проблему, которая не один раз поднималась для военных.

Как россиянину получить вид на жительство на Мальте? ​Иммиграция в Мальту является одной из самых доступных среди всех стран Европейского союза, поэтому и пользуется популярностью среди иностранных граждан, в числе которых и российские подданные.

Как россиянину получить вид на жительство в Испании? ​Одно из самых теплых государств Южной Европы, родина фламенко и корриды ежегодно привлекает около 30 миллионов туристов из разных стран мира.

Процедура внесения изменений в устав ООО Внесение изменений в устав ООО осуществляется в предусмотренном законодательством порядке и при условии соблюдения основополагающих правил и принципов.

Внесение изменений в сведения ЕГРН: порядок действий и документы Кадастровые реестры, которые ведутся государственными органами, могут в порядке, установленном законом, корректироваться.

Источник: http://zhenskaya-pravda.ru/vash-yurist/poryadok-i-sposoby-polucheniya-kadastrovogo-pasporta-na-kvartiru-2

Где получают кадастровый паспорт? Кадастровый паспорт на квартиру: как его получить

Сегодня нам предстоит выяснить, где получают кадастровый паспорт. Этот вопрос интересует многих граждан. Особенно тех, кто планирует какую-нибудь сделку с недвижимостью. На самом деле получение упомянутого документа при определенной подготовке не вызовет затруднений.

Но если не знать, куда и по какому принципу обращаться, можно столкнуться с рядом проблем. Чтобы этого не произошло, нам предстоит досконально разобраться с порядком получения кадастрового паспорта на квартиру.

С этой задачей справится даже ничего не смыслящий в бумажной волоките человек.

Описание

Кадастровый паспорт объекта недвижимости – это специальный документ, в котором содержится информация о помещении. В нашем случае о квартире. Это своеобразный аналог удостоверения личности у граждан.

Где получают кадастровый паспорт? Когда он может потребоваться? И кто имеет право на его оформление? Ответив на эти вопросы, каждый сможет познакомиться с изучаемым объектом.

Что содержит

Какая информация содержится в кадастровом паспорте? Это весьма важный вопрос. Он позволяет понять, когда и при каких обстоятельствах у гражданина должен появиться этот документ.

В паспорте кадастрового типа хранятся все сведения об объекте недвижимости. А именно:

  • чертеж с метражом помещений;
  • материалы отделки;
  • данные о площади;
  • адрес;
  • собственники недвижимости;
  • этаж;
  • количество комнат;
  • год постройки.

Иными словами, при помощи этого документа человек сможет полностью ознакомиться с характеристиками квартиры. Это нужно как посторонним людям, так и собственникам жилья.

Когда необходим

Когда может потребоваться получение кадастрового паспорта? Причин, по которым людям нужен этот документ, много. Но чаще всего среди них выделяют:

  • перепланировку недвижимости;
  • сделки с квартирой;
  • подачу иска в суд о выселении кого-нибудь из жильцов.

Иными словами, задумываться о получении кадастрового паспорта нужно либо перед продажей имущества, либо при капитальном ремонте, либо тогда, когда мирно выселить того или иного гражданина не получается. Чаще всего на практике данный документ заранее заказывается собственниками имущества и используется при необходимости.

Не всегда есть

Важно обратить внимание на то, что далеко не всегда у граждан на руках после покупки имущества оказывается кадастровый паспорт. При определенных обстоятельствах его может не быть. В таком случае нужно как можно скорее его заказать.

Обычно отсутствие изучаемой бумаги наблюдается при приобретении квартир в новостройках. При подобных обстоятельствах в государственном реестре недвижимости еще нет данных о квартирах. Поэтому паспорт кадастрового типа не может быть выдан собственнику помещения.

Куда идти

А где получают кадастровый паспорт? Этот вопрос беспокоит многих граждан. К счастью, население может само выбрать, в какую инстанцию обращаться.

Сегодня получение паспорта квартиры происходит в следующих организациях:

  • кадастровая палата (Росреестр);
  • МФЦ;
  • сайт Росреестра.

То есть оформить этот документ можно как лично, так и путем использования интернет-технологий.

Стоимость

Изготовление паспорта кадастрового типа требует от гражданина некоторых затрат. К счастью, не очень больших.

Сколько составляет стоимость кадастрового паспорта? Если заказывается документ на бумажном носителе, то физические лица должны заплатить 300 рублей, а юридические – 600. Электронный образец бумаги требует уплаты 150 и 300 рублей соответственно.

Больше никаких затрат не предусматривается. Поэтому не стоит думать, что оформление кадастрового паспорта – это дорогостоящая процедура. Она по карману каждому. Но воплотить задумку в жизнь могут только собственники помещений или их наследники.

Инструкция по заказу

Что делать для того, чтобы заказать изучаемую бумагу? Понятно, где получают кадастровый паспорт. Его можно забрать лично, заказать почтой или вовсе обзавестись его электронным аналогом. Все зависит от предпочтений заявителя.

Как именно действовать для заказа паспорта? Для этого потребуется:

  1. Собрать некоторые документы, запрашиваемые регистрирующим органом.
  2. Подать письменный запрос в кадастровую палату (или иную инстанцию) с просьбой о выдаче паспорта. К заявлению нужно приложить подготовленные заранее бумаги.
  3. Получить выписку, в которой будет указано, что запрос принят на рассмотрение.
  4. В назначенный день забрать кадастровый паспорт там, где его заказывали. Либо дождаться его по почте/интернету.

Быстро, просто, удобно. Ничего трудного или непонятно в этом нет. Даже плохо разбирающийся в бумажной волоките гражданин сможет справиться с поставленной задачей.

Документы

Какие документы для кадастрового паспорта потребуются при подаче соответствующего заявления? Их не очень много. У собственников помещений, как правило, не возникает проблем с подготовкой пакета бумаг.

От гражданина потребуется:

  • паспорт;
  • свидетельство о правах собственности на имущество;
  • заявление с просьбой выдать паспорт объекта;
  • квитанция с уплаченной пошлиной.

На этом список запрашиваемых бумаг для выдачи паспорта кадастрового типа заканчиваются.

Перепланировка

Если планируется перепланировка помещений, то действовать придется иначе. В данном случае граждане должны принести в Росреестр новый план квартиры.

Где получают кадастровый паспорт при перепланировке? В регистрационных палатах или в МФЦ.

Но перед этим нужно обратиться в специализированные технические службы, которые сами проведут все работы, связанные с перепланировкой.

Таким образом, граждане просто вносят изменения через Росреестр в имеющийся паспорт квартиры. В этом случае к перечисленному перечню бумаг нужно доложить новый план жилого имущества.

Первый раз

Что делать, если в регистрационной палате нет сведений о том или ином жилье? Как уже было сказано, граждане должны как можно скорее обратиться в специализированные службы для первичного изготовления документа.

Где получают кадастровый паспорт в этом случае? Там же, где и во всех предыдущих случаях. Разница заключается в том, что до этого собственнику жилья потребуется обратиться в иную инстанцию. Она называется БТИ.

Кадастровый паспорт будет выдан после того, как данная служба проведет проверку жилья и внесет в изучаемую бумагу нужные сведения.

Сотрудник из БТИ сообщит, когда нужно прийти в соответствующий орган для продолжения операции.

Через интернет

Образец кадастрового паспорта уже был представлен нашему вниманию. Этот документ является крайне важным.

С развитием информационных технологий граждане получили возможность заказа этой бумаги через интернет. Причем, как в бумажной интерпретации, так и в электронной.

Оплачивать пошлину за операцию можно либо безналичным расчетом (банковской картой) либо через Qiwi-кошелек.

Чтобы заказать соответствующий документ через сайт Росреестра, нужно:

  1. Посетить официальную страницу Росреестра РФ.
  2. Перейти в раздел “Услуги”.
  3. Выбрать опцию “Подать запрос о предоставлении сведений ГКН”.
  4. Заполнить заявление, следуя указаниям на экране.
  5. Оплатить пошлину за операцию.
  6. Забрать кадастровый паспорт в регистрационной палате или получить его по электронной почте.

Несмотря на то что интернет-заявки экономят время, граждане все равно предпочитают самостоятельно оформлять упомянутый документ.

Срок получения

Как долго ждать одобрения соответствующей заявки? Получение кадастрового паспорта – операция весьма быстрая. Она не требует особых временных затрат.

Точная дата получения паспорта на квартиру будет указана в выданной гражданину расписке. Обычно на выдачу этого документа отводится от 5 до 10 дней. По закону больше этого срока кадастровые паспорта не изготавливаются.

Выводы и заключения

Теперь понятно, где получают кадастровый паспорт. На основании всего вышесказанного можно прийти к выводу о том, что этот документ может быть получен:

  • почтой;
  • лично;
  • по интернету.

На практике преобладает второй вариант развития событий. Каждый гражданин без проблем может получить и оформить кадастровый паспорт. МФЦ – служба, которая помогает реализации поставленной задачи.

С недавних пор эта организация выдает паспорта на квартиру. Это учреждение пользуется у населения огромным спросом. Разницы при оформлении паспорта на квартиру через МФЦ и кадастровые палаты нет.

Разве что в первом случае обслуживание населения происходит быстрее, а также людям предлагается больший комфорт.

С 2017 года граждане должны получать не кадастровый паспорт, а выписку из ЕГРП. Она заказывается точно также, как и изученный документ.

Стоимость операции составляет всего 200 рублей. Заказать документ можно на официальном сайте Росреестра.

К услугам сторонних сервисов прибегать не рекомендуется – основная их масса является мошенничеством.

На самом деле получение кадастрового паспорта не отнимает много времени и сил. Собственники помещений должны иметь этот документ в обязательном порядке. Третьи лица не могут требовать паспорт на квартиру в перечисленных организациях. Им его показывают продавцы жилого имущества.

Важно помнить, что отсутствие изученного документа – это основание для подозрений в мошенничестве, если речь идет о старых квартирах. В новостройках часто встречается отсутствие кадастровых паспортов.

Источник: http://.ru/article/320797/gde-poluchayut-kadastrovyiy-pasport-kadastrovyiy-pasport-na-kvartiru-kak-ego-poluchit

Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровый паспорт на недвижимый объект является одним из важнейших документов, необходимых для совершения различных сделок с недвижимостью (например, сделки купли-продажи квартиры).

Получение кадастрового паспорта осуществляется на основании технического паспорта, который хранится в государственном кадастре недвижимости.

В случае необходимости, собственник объекта недвижимости может истребовать его в виде соответствующей выписки.

В данной статье мы ответим на следующие вопросы: что такие кадастровый паспорт? как и где его можно получить? каковы сроки получения такого документа? Ответы на эти и другие вопросы ищите в этой статье.

Что такое, для чего нужен

Кадастровый паспорт — выписка из государственного Росреестра, без которых невозможно заключить ни одну из сделок, связанных с куплей-продажей недвижимости.

Документ содержит следующие сведения о квартире:

  • Местонахождение недвижимого объекта;
  • Дата постройки многоквартирного дома;
  • Этаж;
  • Количество помещений в недвижимом объекте;
  • Метраж (общий, жилой);
  • Планировка;
  • Количество/наличие лоджий и балконов;
  • Материал стен (кирпич, панель, смешанный тип);
  • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • Дата проведения последнего капитального ремонта.

На второй странице паспорта представлен чертеж квартиры с обозначением её границ на конкретном этаже.

Для чего нужен?

Потребность в получении кадастрового паспорта возникает в следующих случаях:

  • Заключение сделки по отчуждению квартиры;
  • Перепланировка недвижимого объекта (например, снос стены);
  • Выселение прописанного лица в принудительном (судебном) порядке;
  • Приватизация жилья;
  • Разрешение жилищных споров между собственниками;
  • Оформление завещания;
  • Оформление ипотеки;
  • Покупка квартиры в новостройке. В этом случае требуется не просто получения его выписки из Кадастровой палаты, а его оформление в ней. В противном случае при продаже этой квартиры в будущем у её собственника могут возникнуть трудности с подтверждением права собственности.

Где можно получить?

Получить данный документ можно при обращении в одну из следующих инстанций:

  • Кадастровая палата;
  • Росреестр;

В ходе личной явки или через официальный сайт организации.

  • Многофункциональный центр.

Процедура

Для получения кадастрового паспорта необходимо предпринять следующий порядок действий:

  • Составление заявления на получение выписки из кадастрового паспорта;
  • Сбор перечня документов, необходимых для совершения данной процедуры;
  • Оплата государственной пошлины;
  • Визит техника (если причина получения кадастровой выписки — перепланировка в квартире);
  • Получение выписки.

О перечне необходимых документов для совершения процедуры читайте в следующем разделе.

Перечень документов

Для успешного получения документа заявителю потребуется подготовить следующий перечень документов:

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ);
  • Правоустанавливающая документация на квартиру (свидетельства права собственности, соглашение социального найма (при аренде), ордер (для новостроек), акт приема-передачи и проч.);
  • Документы, подтверждающие законность процедуры перепланировки (если речь идет о ей (технический паспорт, судебное постановление, справки из санэпидемстанции и др.);
  • Если процедурой занимается не собственник, а его представитель, то к перечисленному перечню прибавляется письменная нотариально заверенная доверенность от владельца недвижимого объекта;
  • Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Как составить заявление?

Заявление на получение выписки из кадастрового паспорта является обязательной мерой, при составлении которого следует учитывать следующие структурные особенности:

  • Сведения о объекте недвижимости с указанием его кадастрового номера и местоположения (адреса);
  • Сведения о способе предоставления информации из Государственного кадастра недвижимости;
  • Информация о форме получения информации (в режиме онлайн или бумажном варианте);
  • Информация о способе получения выписки (по месту обращения в государственный орган, в электронном варианте, почтовым отправлением);
  • Реквизиты заявителя (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, информация для обратной связи (номер сотового телефона, адрес электронной почты);
  • Информация о представителе с указанием реквизитов доверенности (если документы подаются не собственником недвижимости);
  • Личная подпись заявителя, в знак согласия на обработку персональных данных государственным органом и как факт, подтверждающий достоверность предоставляемой информации.

Скачать

Образщец заявления.doc

О сроках получения выписки из кадастрового паспорта (или самого документа) читайте в следующем разделе.

Сроки получения

Срок получения выписки из кадастрового паспорта по Закону составляет пять рабочих дней (со дня подачи заявки). В отдельных случаях срок выдачи документа может затянуться.

В день получения документы заявитель получит:

  • выписку из кадастрового паспорта;
  • кадастровый паспорт, в котором представлен план квартиры в виде чертежа;
  • ранее переданный на рассмотрение перечень документов.

Предоставление перечисленного перечня документов осуществляется по факту предоставления паспорта заявителя (или доверенности от представителя).

О стоимости получения кадастрового документа читайте в следующем разделе.

Стоимость услуги

При получении кадастрового документа заявитель понесет следующие расходы:

  • Стоимость государственной пошлины на получение выписки из кадастрового паспорта. На 2017 год она составляет 200 рублей;
  • При оформление паспорта в режиме онлайн заявитель оплачивает государственную пошлину, равную 150 рублям.

Самые частые вопросы:

Рекомендованные статьи

Источник: http://VseNaslednikam.ru/poryadok-polucheniya-kadastrovogo-pasporta-na-kvartiru.html

60 квадратных метров
Добавить комментарий