Особенности заказа и получения кадастровой выписки в мфц, росреестре и через интернет

Содержание
  1. Инструкция по заказу электронной кадастровой выписки о земельном участке
  2. Преимущества заказа кадастровой выписки через интернет на сайте Росреестра
  3. Как заказать выписку через интернет на сайте Росреестра — пошаговая инструкция
  4. Как забрать кадастровую выписку, заказанную через интернет?
  5. Выписка из ЕГРП через МФЦ
  6. Особенности получения выписки из ЕГРП через МФЦ
  7. Как заказать выписку ЕГРП в новом формате
  8. Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ
  9. Что такое выписка ЕГРН
  10. Какие сведения содержит выписка ЕГРН
  11. Открытая информация
  12. Закрытая информация
  13. Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок
  14. Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру
  15. Когда может понадобиться выписка из ЕГРН
  16. Кто имеет право получить выписку
  17. Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция
  18. Какие документы нужны
  19. Государственная пошлина за ЕГРН
  20. Срок выдачи ЕГРН в МФЦ
  21. Как получить выписку ЕГРН онлайн
  22. Когда могут отказать в предоставлении сведений
  23. Выписка из ЕГРН в МФЦ: заказ и получение, стоимость, сроки изготовления
  24. Можно ли получить такую выписку
  25. Получение выписки из ЕГРН в МФЦ
  26. Необходимые документы
  27. Процедура
  28. Заявление
  29. Другие способы получения
  30. Сколько это стоит
  31. Срок изготовления
  32. Как узнать кадастровую стоимость (в МФЦ, кадастровой палате и через интернет)
  33. Когда применяются сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости
  34. Как получить сведения о кадастровой стоимости в МФЦ и кадастровой палате
  35. Как узнать кадастровую стоимость недвижимости через интернет
  36. Как получить кадастровую выписку на земельный участок?
  37. Что такое государственный кадастр недвижимости 
  38. Кадастровая выписка на земельный участок 
  39. Как получить кадастровую выписку 
  40. Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн 
  41. Заказать выписку из ЕГРП через МФЦ в 2017 году
  42. Данные о недвижимости
  43. Выписка из ЕГРП в МФЦ
  44. Процесс заказа
  45. Сколько делается?
  46. Срок действия
  47. Заверенная
  48. Образец
  49. Получение выписки
  50. Требуемые документы
  51. Заполнение заявления
  52. Цена
  53. Размер госпошлины
  54. Отрицательные и положительные стороны самостоятельного получения

Инструкция по заказу электронной кадастровой выписки о земельном участке

Особенности заказа и получения кадастровой выписки в МФЦ, Росреестре и через интернет

Кадастровой выпиской на земельный участок признается документ, в котором содержится самая полная информация о запрашиваемом объекте недвижимости.

Выписку можно получить как на жилое и нежилое строение (помещение), так и на земельный участок.

Выдачу кадастровых выписок на земельные наделы осуществляют территориальные отделения Росреестра по местонахождению земельной собственности.

Многие путают кадастровую выписку на земельный участок с кадастровым паспортом или кадастровой справкой. Попробуем сразу расставить все точки над і.

Кадастровый паспорт — это информация, содержащая индивидуальное описание запрашиваемого земельного участка, данные о его конфигурации.

Стоимость кадастрового паспорта — 200 рублей на «бумаге» и 150 рублей в электронном виде для физических лиц, для юридических — 600 и 300 рублей соответственно.

Кадастровая справка отражает только стоимость земли и ее кадастровый номер. Предоставляется она бесплатно.

Ее стоимость для физических лиц — 400 рублей в печатном виде и 150 рублей в электронном; для юридических — 1200 за бумажный вариант и 300 рублей за цифровой.

Кадастровая выписка часто именуется выпиской из кадастрового паспорта земельного участка, из-за чего постоянно возникает путаница. На деле кадастровая выписка является полной версией данных, а кадастровый паспорт, в свою очередь, лишь сокращенной.

Кроме общей информации о земельном участке в кадастровой выписке есть:

  • Почтовые или электронные адреса, по которым можно связаться с землевладельцами соседних земельных участков. Контактные данные соседей очень важны в случае, если в планах проведение межевания, которому необходим акт согласования границ.Статус кадастрового учета земельного участка (временный участок, ранее учтенный, снятый с учета).
  • Координаты точек и границ земельного надела. Требуются, к примеру, при вынесении границ на местность в натуре или для изготовления межевого плана.

С понятием разобрались, осталось понять, как же получить кадастровую выписку. Кадастровая выписка может быть предоставлена лично территориальным отделением Росреестра. Однако необязательно посещать отделение Росреестра, чтобы получить выписку.

В этой статье мы поговорим именно об оформлении кадастровой выписки через официальный сайт Росреестра.

Преимущества заказа кадастровой выписки через интернет на сайте Росреестра

Преимущества получения кадастровой выписки посредством использования официального сайта Росреестра очевидны:

  • Вам не нужно никуда идти. Заказать кадастровую выписку можно не выходя из дома. Достаточно только иметь доступ в интернет, зайти на сайт, заполнить необходимые данные, оплатить госпошлину и ожидать желаемого документа.
  • Более низкая стоимость по сравнению с личным получением. Стоимость кадастровой выписки в электронном виде для физических лиц — 150 рублей, а для юридических — 300 рублей. По сравнению с ценами, которые приводились в начале статьи, это реальная выгода.
  • Более быстрый срок предоставления кадастровой выписки. На практике, по сравнению с личным приходом в Кадастровую Палату или в Многофункциональный центр, кадастровая выписка в электронном виде предоставляется уже на следующий день после заполнения формы на сайте и оплаты госпошлины за услугу.

Как заказать выписку через интернет на сайте Росреестра — пошаговая инструкция

Заказ кадастровой выписки в электронном виде, как мы выяснили выше, осуществляется на официальном интернет-портале Росреестра. Итак, как же это сделать:

  1. Заходим на сайт Росреестра по ссылке https://www.rosreestr.ru/
  2. Переходим по вкладке «Государственные услуги».
  3. Выбираем необходимую нам государственную услугу. Государственные услуги, предоставляемые Росреестром по состоянию на 2017 год:
    • Получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
    • Получение кадастрового плана территории из ЕГРН;
    • Запрос посредством доступа к Федеральной государственной информационной системе ЕГРН;
    • Подача заявления на государственную регистрацию прав;
    • Подача заявления на государственный кадастровый учет;
    • Подача заявления на государственный кадастровый учет и на государственную регистрационную пошлину.
  4. Заполняем все необходимые поля.
  5. Проходим до конца всю процедуру и ждем уведомления на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплаты госпошлины.

Как забрать кадастровую выписку, заказанную через интернет?

Услуга оказывается в течение 5 рабочих дней с момента внесения платежа за государственную пошлину. На практике кадастровую выписку делают уже на следующий день после оплаты госпошлины.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

При заполнении формы на получение кадастровой выписки Росреестр просит указать адрес электронной почты. Именно на электронную почту будет прислан готовый документ.

В электронном документе будет выставлена цифровая подпись и цифровая печать. Таким образом, документ имеет полную юридическую силу, как и бумажный вариант.

Благодаря внедрению электронных государственных услуг, любой пользователь может в удобное для себя время получить кадастровую выписку на свою электронную почту, не покидая своего жилого помещения. В особенности это комфортно для отдаленных и малых населенных пунктов, в которых отсутствуют территориальные отделения Кадастровой Палаты или Многофункциональный Центр.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/vypiska/kak-zakazat-onlajn.html

Выписка из ЕГРП через МФЦ

Выписка из ЕГРП через МФЦ

Новый федеральный закон о кадастре расширил полномочия многофункциональных центров «Мои документы», которые могут принимать документы на оформление имущественного права через систему «Единого окна», и выписка из ЕГРП через МФЦ подтверждает ваши правоустанавливающие характеристики.  После того, как вы подаёте необходимый пакет документов для регистрации и постановки на кадастровый учет, вы получаете на руки новую выписку из ЕГРН. Начиная с 2017 года, выписка из ЕГРП, как и кадастровый паспорт, и свидетельство о госрегистрации утратили свою силу, и вместо этих документов единым форматом стала выписка из ЕГРН.

Заказать выписку ЕГРП и посмотреть другие документы из кадастра можно здесь.

Особенности получения выписки из ЕГРП через МФЦ

Согласно тексту закона, МФЦ получили широкие полномочия по принятию документов для регистрации имущественного права и для постановки на кадастровый учет.  Учитывая бесконечные очереди в Росреестре, МФЦ взяли на себя рутинную работу по оформлению.

Вместе с этим при обращении в Росреестр, вам выдают готовое решение о госрегистрации примерно на 7-9 день, в то время как в МФЦ вы можете получить документы на 2 дня, и максимальный срок получения займет 12-14 дней.

Как показывает опыт последних месяцев, очереди в МФЦ не уменьшаются, точно также не сокращаются очереди в Росреестре.

Оптимальным вариантом станет подача на регистрацию в электронном виде, через Росреестр или Госуслуги. Для того, чтобы получить выписку в ускоренном режиме, предлагаем воспользоваться сервисом нашего сайта.

  В онлайн-режиме можно получить простую электронную выписку из ЕГРН в день обращения.

А электронную выписку ЕГРН и бумажный носитель с официальными печатями в течение 5-6 дней после того, как кадастровое ведомство обработает информацию и поставит свою печать.

В законе определено, что электронная выписка из ЕГРН с печатью ЭЦП, а также бумажный носитель с гербовой печатью являются официальными документами для обращения в суды, к нотариусам или другие организации и инстанции. Простая выписка ЕГРН носит чисто информативный характер, и не имеет юридической силы. Хотя сведения содержатся аналогичные, как в официальных документах.

Как заказать выписку ЕГРП в новом формате

Для того чтобы ускорить процедуру получение документа выписка из ЕГРП через МФЦ, предлагаем воспользоваться нашим сайтом.

Где через некоторое время после подачи заявки вы можете получить электронный или бумажный вариант.

Обратите внимание, срок действия официальных выписок для предъявления по требованию составляет 30 дней, в стоимость услуги включена госпошлина.

Источник: https://kadastrmap.ru/kadastr/vypiska-iz-egrp-cherez-mfts/

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

19.10.2017

С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости,  земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

Что такое выписка ЕГРН

Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

Открытая информация

  • сведения о личности, владельце объекта недвижимости
  • общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
  • характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
  • законное основание на право эксплуатации объекта
  • правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.

Закрытая информация

  • перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
  • расширенные данные о движении прав собственности за все время
  • сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
  • банковские сведения
  • сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну

Читать также:  Как получить социальную карту в МФЦ

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

нажмите чтобы увеличить

Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру

нажмите чтобы увеличить

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

  1. Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
  2. Инициализация процедуры дарения
  3. В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
  4. Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
  5. Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
  6. Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
  7. При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
  8. Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
  9. В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.

Кто имеет право получить выписку

Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

  • владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
  • различные компании и организации
  • представители суда
  • правоохранительные органы
  • представители арбитражей
  • и другие лица

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью  государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Для получения выписки  из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ.

    Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.

  2. Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
  3. Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.
  4. Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.

Читать также:  Дачная амнистия в МФЦ

Какие документы нужны

Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:

  • заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
  • оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
  • квитанция за оплату госудсртвенной пошлины

Государственная пошлина за ЕГРН

  • Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
  • Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
  • Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
  • Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
  • Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.

Читать также:  Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля отмеченные знаком «!» обязательны к заполнению.

Шаг 1. Обращение в РосреестрШаг 2.

Внесение сведений о объекте недвижимости

В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

Шаг 3. Указываем тип выписки и адрес доставки

Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, незабываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

Шаг 4. Внесение сведений о заявителе

Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

Шаг 5. Загружаем копии документов и файл личной электронной цифровой подписи

Правоустанавливающими документами могут быть:

  • Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
  • Акт проведенной инвентаризации
  • Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
  • Акт подтверждающий арест имущества
  • Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
  • Доверенность предствателя
  • Заключение от аудиторов

Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

Когда могут отказать в предоставлении сведений

  • отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
  • вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
  • не являетесь лицом имеющим основания для получения.

В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.

Источник: https://mfc-list.info/kak-zakazat-i-poluchit-vypisku-iz-egrn-cherez-mfc.html

Выписка из ЕГРН в МФЦ: заказ и получение, стоимость, сроки изготовления

Выписка из ЕГРН в МФЦ: заказ и получение, стоимость, сроки изготовления

Многофункциональные центры — это специализированные государственные органы, которые занимаются предоставлением гражданам РФ всего комплекса административных и других государственных услуг (от прописки либо регистрации рождения ребенка до решения вопросов, связанных, например, с земельными участками).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по номеру:

(Звонок Бесплатный)

Это быстро и !

Можно ли получить такую выписку

Основные преимущества МФЦ таковы:

  • расположены во всех крупных и практически во всех мелких городах РФ;
  • работают по принципу открытости, прозрачности и единого окна;
  • отсутствие необходимости посещения огромного количества государственных органов;
  • все документы и справки выдаются в одном месте.

Предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) также является одной из задач МФЦ как органа, который обслуживает граждан РФ.

Законность предоставления данного документа россиянам регулируется нормами ФЗ №218 «Про единый государственный реестр недвижимости», который с 2017 года заменил действие двух других специализированных НПА — про государственный кадастр недвижимости и про реестр прав.

Получение выписки из ЕГРН в МФЦ

Процесс получения документа в органах МФЦ (как и в любых других государственных органах РФ) проводится по определенной процедуре. Физические и юридические лица для оперативного посещения органа и максимально быстрого получения документа на руки должны четко разбираться в этом алгоритме.

Необходимые документы

С пакетом документов, которые пожелает увидеть специалист МФЦ, важно ознакомиться заранее, чтобы не возникла необходимость посещать многофункциональный центр дважды в процессе оформления заявки на получение справки. Граждане РФ должны иметь при себе и заполнить в МФЦ такие документы:

  • паспорт гражданина РФ (заграничный паспорт не подойдет);
  • заявление на получение выписки;
  • квитанция про оплату государственной пошлины (стоимость предоставления услуг будет оговорена ниже).

Представители юридических лиц обязаны помимо документов, указанных выше, предоставить еще и доверенность, заверенную подписью руководителя организации и мокрой печатью.

Процедура

Получить справку через обращение в МФЦ можно только лично. Отметим, что данная организация не выдает справку, а является всего лишь посредником между заявителем и Росреестром, который ведет ЕГРП.

Важное преимущество обращения граждан в МФЦ для получения выписки состоит в том, что отделения Росреестра есть не во всех районных центрах РФ, а МФЦ — во многих.

С помощью личного визита в МФЦ гражданин экономит средства, которые он мог потратить на дорогу в ближайший населенный пункт, в котором расположен филиал Росреестра.

Процедура оформления заявки в органах МФЦ такова:

  1. заявитель обращается в окно приема документов;
  2. заполняется заявление на выдачу выписки;
  3. заявитель получает квитанцию для оплаты государственной пошлины;
  4. деньги в бюджет оплачиваются в отделении любого банка или через платежный терминал;
  5. квитанция передается в окно приема и прикрепляется к заявлению;
  6. через 5 дней справка (выписка) выдается в окне выдачи документов.

Заявление

В заявлении заявитель указывает следующие данные:

  • ФИО и контактная информация;
  • информация про объект недвижимости (кадастровый и условный номера, полный юридический адрес расположения);
  • данные про собственника (при наличии);
  • дата и подпись заявителя.

Другие способы получения

Есть еще несколько с юридической точки зрения равнозначных способа получения выписки:

  • личное обращение в Росреестр;
  • оформление заявки на сайте Росреестра;
  • отправка скачанного с интернета заявления и других необходимых документов с помощью Почты России.

Рассмотрим порядок заказа справки из ЕГРП через сайт Росреестра, потому что такой способ получения документа является наиболее быстрым. Сначала необходимо перейти по ссылке. Перед заявителем появится диалоговое окно, в котором надо заполнить всю необходимую информацию:

  • тип объекта (квартира, дом, участок земли и т.п.);
  • ввести условный и кадастровый номер (при наличии данной информации);
  • указать полный адрес искомого объекта (регион РФ, район, город, улица (переулок, проезд и т.п.), номер дома, литера (при наличии), квартира (если это многоэтажка);
  • адрес электронной почты заявителя либо юридического лица, которое он представляет.

На втором этапе введения данных важно предоставить информацию про заявителя:

  • вид лица (физическое или юридическое);
  • название или ФИО;
  • номер СНИЛС;
  • паспортные данные;
  • контактный номер телефона.

На третьем и четвертом этапе оформления онлайн заявки производится оплата услуги с помощью платежной карты и прикрепление сканированных копий подтверждающих документов.

Сколько это стоит

Бесплатно выписка из ЕГРП не изготовляется.

Все категории заказчиков, в том числе пенсионеры и представители любых других льготных категорий, обязаны оплачивать государственную пошлину в полном размере. МФЦ как орган, предоставляющий выписку, отдельно плату за свои услуги не берет.

С 1 января 2017 размер госпошлины за выдачу выписки установлен в таких суммах:

  • для физических лиц — 750 рублей за выписку в бумажном варианте (300 — в электронном);
  • для юридических лиц — 2200 рублей за бумажный вариант документа (600 — в электронном).

В случае регистрации недееспособности собственника недвижимости сумма пошлины составит 950 рублей для юридических лиц и, соответственно, 400 рублей для обычных граждан.

Срок изготовления

ФЗ №218 с 1 января 2017 года установил следующие сроки изготовления выписок из реестра:

  • при обращении через МФЦ — 5 рабочих дней;
  • при непосредственном обращении в Росреестр — 3 рабочих дня;
  • при пересылке через Почту России строк ожидания документа обычно длится от 2 до 3 недель;
  • при оформлении электронного запроса через сайт Росреестра — 3 рабочих дня.

Данное видео расскажет о том, что МФЦ занялись регистрацией недвижимости вместо Росреестра:

Источник: http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/dokumentatsiya/egrn/v-mfts.html

Как узнать кадастровую стоимость (в МФЦ, кадастровой палате и через интернет)

Сегодня мы рассмотрим такую важную характеристику объекта недвижимости как кадастровая стоимость.

Согласно действующему законодательству, для каждого земельного участка, а также здания или помещения должна быть в обязательном порядке определена его кадастровая оценка.

Вы узнаете, при каких правоотношениях используются сведения о кадастровой цене объекта (дома, квартиры), а также как узнать ее путем личного обращения к сотрудникам МФЦ или кадастровой палаты и через интернет.

Когда применяются сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, кадастровая стоимость используется при формировании суммы налога на имущество физических лиц.

Однако, кроме налогов, кадастровая оценка применяется и в других правоотношениях, связанных с объектами недвижимости.

Наиболее распространенные ситуации:

  1. Оформление ипотеки на жилье в банках.

  2. Судебные споры о праве собственности на недвижимость (дом, квартиру) или долю в праве.

  3. Нотариальное удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение (продажа) или залог недвижимого имущества.

Остановимся более подробно на пункте №3.

Если договорная цена (то есть оценка, данная объекту недвижимости сторонами сделки), ниже его кадастровой стоимости, то для исчисления тарифа (пошлины) используется кадастровая стоимость этого объекта.

Расчет цены, исходя из кадастровой стоимости, производится также при предоставлении земельного участка путем его выкупа у государства или муниципалитета.

Как получить сведения о кадастровой стоимости в МФЦ и кадастровой палате

Во всех вышеупомянутых случаях вам понадобится выписка из Единого реестра недвижимости.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдаются бесплатно по запросам любых лиц.

Необходимо учитывать, что такая выписка должна быть получена на текущую дату и содержать актуальные сведения.

Кроме того, нотариусы, в связи с совершаемыми действиями, могут сделать запрос в рамках информационного взаимодействия и без вашего участия.

Сведения о кадастровой стоимости в бумажном виде можно заказать путем личного обращения в подразделение органа регистрации прав (Росреестр, кадастровая палата) или через многофункциональный центр (ознакомиться подробно с порядком предоставления сведений можно здесь).

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости через интернет

Если бумажный вариант вам не нужен, то, на наш взгляд, очень удобно будет узнать кадастровую стоимость недвижимости без личного посещения офисов, в режиме онлайн через сайт Росреестра.

Рассказываем, как это сделать.

  1. Чтобы узнать кадастровый номер недвижимости необходимо зайти на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», где необходимо будет указать адрес недвижимости и затем скопировать полученный государственный кадастровый номер.

    Если кадастровый номер вам известен, то пункт №1 можно пропустить и сразу перейти к пункту 2.

  2. Зная кадастровый номер, в разделе «Публичная кадастровая карта» можно узнать стоимость недвижимости..

    Для этого необходимо перейти по соответствующей ссылке, расположенной на главной странице сайта Росреестра.

Рекомендуем также ознакомиться с этой статьей, из нее вы узнаете, как избежать излишней уплаты налога на имущество физических лиц.

Источник: https://rosreesstr.ru/kak-uznat-kadastrovuyu-stoimost-v-mfts-kadastrovoj-palate-i-cherez-internet

Как получить кадастровую выписку на земельный участок?

Кадастровая выписка на земельный участок — что это такое и как ее получить? Этими вопросами рано или поздно задается каждый землевладелец. Ответить на них поможет данная статья.

Что такое государственный кадастр недвижимости

Кадастровая выписка на земельный участок

Как получить кадастровую выписку

Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн

Что такое государственный кадастр недвижимости 

Существуют 2 информационных банка о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

В 1-м содержатся все сведения о правах и правообладателях, во 2-м — уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование.

Ведением этих сервисов занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подведомственное ей учреждение — Федеральная кадастровая палата (кадастровая палата).

Информацию из них может запросить любой интересующийся. Единственное, что предоставляется только самим правообладателям (представителям с нотариальной доверенностью), — это сведения о документах-основаниях и их копии. 

Далее речь пойдет о ГКН. Обращение туда целесообразно, если вам необходимо:

  • произвести кадастровые работы (межевание);
  • вынести границы участка на местности;
  • узнать его кадастровую стоимость для целей налогообложения;
  • уточнить площадь и конфигурацию;
  • уточнить описание, вид разрешенного пользования или другие подобные сведения. 

Кадастровая выписка на земельный участок 

Сведения из кадастра предоставляются в виде разных документов. Следует различать их, поскольку при подаче заявления на получение информации понадобится четко указать, какая справка требуется.

Так, существуют следующие разновидности:

  • Кадастровый паспорт. В нем содержится индивидуальное описание объекта и его конфигурации. Его стоимость — 200 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 600 и 300 руб. соответственно для юридических.
  • Кадастровая справка. В ней отражается только стоимость и номер участка. Выдается бесплатно.
  • Кадастровая выписка (именно она является предметом рассмотрения в настоящей статье). Самые полные сведения можно получить только из нее. Она стоит 400 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 1 200 и 300 руб. соответственно для юридических. Иногда ее еще называют выпиской из кадастрового паспорта земельного участка. Однако далее вы убедитесь, что это обозначение некорректно, поскольку кадастровая выписка гораздо шире по объему. 

Отличие кадастровой выписки от паспорта в том, что, помимо общих данных, она также содержит:

  • Сведения о почтовом или электронном адресе (при их наличии), по которым можно связаться со смежниками. Эта информация очень важна, если планируется провести межевание, для которого нужен акт согласования границ.
  • Статус сведений о земле (временный участок, снят с учета, ранее учтенный).
  • Координаты точек и границ объекта. Необходимы, если нужно, например, вынести границы на местность в натуре, а также при изготовлении межевого плана. 

Как получить кадастровую выписку 

Выше упоминалось, что запросить кадастровую выписку может любое лицо. Это делается лично в кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ) либо по почте.

Для личного обращения следует прийти в любое подразделение независимо от места расположения имущества и иметь при себе:

  • паспорт;
  • нотариальную доверенность;
  • полномочия директора (если обращается юрлицо);
  • квитанцию об уплате госпошлины. 

Запрос оформляет специалист на приеме.

Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости.

В этом случае придется составить заявление самостоятельно согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.

Готовая кадастровая выписка выдается через 5 суток. При запросе по почте или через МФЦ срок увеличится на 2–3 дня. Результат можно забрать лично, по почте или в электронном виде. Это отмечается по желанию заявителя в бланке запроса. 

Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн 

Каждый желающий может заказать и получить кадастровую выписку буквально не выходя из дома — на официальном сайте Росреестра. Это делается во вкладке «Деятельность» и «Оказание государственных услуг»:

  • Зайдите в «Перечень государственных услуг» и выберите в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
  • В открывшемся окне нажмите справа «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
  • Заполните все поля (в объеме разделов указывайте КВ.1–КВ.6). В пункте «Кадастровый номер или адрес», если знаете только адрес, впишите его.
  • Пройдите всю процедуру до конца и ждите уведомление на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплатить госпошлину. 

Срок оказания услуги — 5 рабочих дней с момента оплаты. Но на практике кадастровая выписка готова практически на следующий день (при условии, что вас устроит электронный вариант). 

Бывают ситуации, когда владельца интересует только кадастровая стоимость. В этом случае не обязательно заказывать кадастровую выписку или справку.

Можно просто зайти в кадастровую публичную карту (так и набрав в строке поиска). Найдите свою землю по номеру или путем ориентирования прямо на карте.

При клике на интересующий объект всплывет информационное окошко, где будут все необходимые сведения. 

Таким образом, кадастровая выписка — это самая полная справка о земельном участке. Ее следует отличать от выписки из кадастрового паспорта, чтобы не путаться при заполнении запроса на выдачу сведений.

Кадастровая выписка на земельный участок не имеет срока годности, никогда не выдавалась и не выдается органами БТИ и Ростехинвентаризации, не нужна при регистрации прав на участок.

Источник: http://nsovetnik.ru/kadastrovyj_pasport/kak_poluchit_kadastrovuyu_vypisku_na_zemelnyj_uchastok/

Заказать выписку из ЕГРП через МФЦ в 2017 году

Сведения об объекте недвижимости могут потребоваться в разных ситуациях.

Как проще получить выписку из реестра? Обязательно ли лично посещать регистрационную плату? Можно ли заказать выписку из ЕГРП в МФЦ?

Данные о недвижимости

Обратиться за информацией о том или ином объекте недвижимости может:

 Гражданин или физическое лицокоторое имеет право владения данной недвижимостью
 Официальные представителиправообладателей
 Лицукоторое является залогодержателем по данному объекту недвижимости
 Другим лицам и организациямкоторые перечислены в ст. 7 Закона № 122-ФЗ

Его можно оформить следующим образом:

 Лично посетив территориальный орган Росреестрапо месту нахождения того объекта недвижимости, по которому требуются сведения
 Обратившисьв ближайший, к месту регистрации объекта, МФЦ
 Черезофициальный сайт Росреестра
 С помощьюПочты России и портала государственных услуг

Это:

  1. Адрес места нахождения.
  2. Кадастровый номер. Если он ещё не присвоен, то условный номер объекта.

Выписка будет готова через 5 рабочих дней после оформления официального запроса.

Если документы подаются через МФЦ, то время может затянуться до 7 рабочих дней, так как МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром, и требуется дополнительное время на доставку документов.

В выписке ЕГРП будет содержаться следующая информация об объекте недвижимости:

 Его категорияжилое или нежилое помещение
 Адреспо которому этот объект находится
 Характеристики объектаи дата, когда было зарегистрировано право владения
  Реквизиты правоустанавливающего документаи кадастровый номер
 Другие сведенияв зависимости от категории объекта
 Дата составления выпискии сведения о сотруднике Росреестра, который документ подготовил

Достоверность документа подтверждается подписью руководителя данного территориального отделения Росреестра, а также печатью этой организации.

: внесены изменения в соглашение о взаимодействии между МФЦ и Росреестром

Лицо, которое приобретает право собственности на данный объект недвижимости любым из законных способов, должно удостовериться, что недвижимость принадлежит конкретному лицу или организации.

Также выписка может потребоваться:

 Суду, для получения сведений об объекте спорадело в том, что любое изменение прав на недвижимость подлежит госрегистрации. Следовательно, и в реестре эти «движения» будут отражены. Поэтому, если сведений нет, то и сделки с недвижимостью не проводились
 Для обозначенияюридического статуса помещения

Выписка из ЕГРП в МФЦ

МФЦ — это многофункциональные центры, службы «единого окна». Они создавались для того чтобы разгрузить те организации, которые ведут приём граждан и организаций.

В том числе и за получением выписки их единого реестра о правах на недвижимость.

Эту расписку нужно сохранить до тех пор, пока заявитель не получит на руки выписку ЕГРП.

Процесс заказа

Чтобы заказать выписку из ЕГРП через МФЦ, необходимо:

 Посетить ближайшийк месту регистрации объекта недвижимости, многофункциональный центр
 Подать заявлениев установленной форме
 К заявлениюнеобходимо приложить копии следующих документов:
  • паспорт заявителя;
  • доверенности, если заявитель действует через своего представителя;
  • копию квитанции об оплате пошлины. Прикладывать этот документ не обязательно. Сотрудник МФЦ не имеет право требовать от заявителя представления квитанции. Но лучше это сделать, чтобы не было оснований для отказа в выдаче выписки
 Получить от сотрудника центра расписку о принятии документовв расписке должны содержаться следующие сведения:
  1. Дата получения документов на рассмотрение.
  2. Список документов и их количество.
  3. Сведения о сотруднике, который принял документы.
 В указанный день получить выписку тем способомкоторый указал заявитель в своём запросе на выдачу сведений. При получении документов через МФЦ или в отделе Росреестра, необходимо предъявить сотруднику расписку. При получении документов заявитель должен поставить свою подпись на расписке. Это будет являться доказательством того что он получил документы вовремя и в полном объёме

Сколько делается?

Но при обращении через МФЦ стоит учитывать время документов «в пути».

Более точный срок указывается на расписке, которую выдают заявителю.

Срок действия

Поэтому если этот документ нужен для совершения сделки по отчуждению права собственности на объект недвижимости, то заказывать выписку нужно примерно за неделю до даты совершения сделки.

Запрос на получение выписки рассматривается в течение 5 рабочих дней.

Заверенная

Можно потребовать представить заверенный вариант выписки. Для этого нужно оплатить дополнительную пошлину. После этого сотрудник МФЦ затребует у заявителя паспорт.

Заверение выписки заключается в том, что сам МФЦ ставит дополнительную печать на документ, подтверждая тем самым, что именно этот центр эту выписку выдавал.

Это сделано для того чтобы заявители могли сдать необходимые документы в кратчайшие сроки.

Образец

В выписке содержатся следующие сведения об объекте недвижимости:

 Полное наименование государственного органаФедеральная служба по регистрации, кадастра и картографии, а также его территориальную принадлежность
 Название документаи дата его выдачи и порядковый номер
 Реквизиты официального запросана основании которого и сформирована выписка
 Сведенияо правообладателе и о самом объекте недвижимости
 Сведения о сотруднике регистрационной палатыкоторый оформил выписку

Получение выписки

Получить выписку можно несколькими способами:

  1. Лично в Росреестре.
  2. Через МФЦ.
  3. С помощью Почты России.
  4. На свой электронный адрес.

Получение документа через МФЦ стало более «популярным» и удобным, чем личное посещение регистрационной палаты.

Чтобы получить готовую выписку, необходимо иметь на руках расписку от сотрудника Росреестра или МФЦ о приёме документов.

В расписке указываются:

 Сведения о сотрудникекоторый принял документы на рассмотрение
 Список документових количество
 Датаприёма документов и дата получения выписки

За готовой выпиской нужно явиться либо в указанный день, либо позже, но не раньше.

Требуемые документы

Чтобы получить выписку из реестра о сведениях на недвижимое имущество и совершённых с ним сделках, необходимо подать письменный запрос в соответствующий государственный орган — Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии.

Вместе с заявление нужно предоставить следующие документы:

 Паспорт заявителядоверенность, если от лица заявителя действует его представитель
 Если выписка понадобилась юридическому лицуто нужен документ, которые удостоверяет полномочия физического лица
 Квитанциюоб оплате государственной пошлины

Но, как показывает практика, лучше её предъявить. Дело в том, что сотрудники Росреестра не всегда могут вовремя «увидеть» оплаченную пошлину в компьютере.

А не оплата услуги может стать основанием для того чтобы отказать заявителю в оформлении выписки.

Заполнение заявления

Для того чтобы получить выписку из государственного реестра, необходимо правильно заполнить бланк запроса.

Для этого необходимо указать следующую информацию об объекте:

  Кадастровый номерместо нахождения
Тип помещенияжилое или нежилое. Выписка на квартиру будет выглядеть несколько иначе, чем выписка не нежилое помещение
 Его площадьи его правообладатель
 Вид выпискив бумажном или электронном виде и как удобнее получить выписку
 Сведения о заявителеесли вместо заявителя действует его представитель, то необходимо представить сведения о нём тоже
 Перечень документов, которые заявитель прилагает к запросуотметка специалиста, который принял запрос на рассмотрение

Цена

Эту услугу необходимо оплачивать в соответствии с установленными законом размерами. Эта плата называется государственной пошлиной.

Размер пошлины зависит от нескольких факторов:

 От получателя сведенийплата, взимаемая с предприятий и организаций несколько выше платы, взимаемой с граждан
 От срока изготовления выпискиобычная выписка будет сделана через 5-8 рабочих дней после получения запроса. А срочная выписка будет готова в течение 1-2 рабочих дней. Но такая услуга стоит в 2 раза дороже
 От того, в каком виде заявитель хочет получить документв бумажном или электронном
От типа запросаэкстерриториальный запрос стоит несколько дороже

Экстерриториальный запрос — это запрос в Росреестр о предоставлении сведений на объект недвижимости, которые эта организация не уполномочена выдавать в соответствии с Законом № 122-ФЗ.

По такому запросу выписка делается несколько дольше, чем 5 рабочих дней. Поэтому и плата за неё взимается больше.

Размер госпошлины

Для того чтобы сотрудники Росреестра подготовили заявителю выписку, он должен оплатить государственную пошлину.

Размер пошлины зависит от:

 Категории заявителястоимость для организаций несколько выше, чем для граждан
 От категории запросастоимость экстерриториального запроса также выше, чем обычного
 От сроков изготовления выпискисрочная выписка стоит в 2 раза дороже
 От вида запрашиваемой выпискидокумент в электронном виде стоит дешевле, чем в бумажном

Поэтому, размер государственной пошлины следующий:

 Обычный запросдля граждан — 200 рублей за бумажный документ, и 150 рублей за электронный документ, а для организации — 600 рублей за документ на бумажном носителе и 300 рублей за электронный документ
 Экстерриториальный запросфизические лица должны заплатить 300 рублей за выписку в бумажном виде, и 200 рублей за документ в электронном виде, а юридические лица уплачивают пошлину в размере 900 рублей за бумажный документ и 400 рублей за электронный

Стоимость изготовления срочной выписки стоит ровно в 2 раза дороже для всех категорий заявителей и видов выписки.

Поэтому рекомендуется совершать оплату через Сбербанк.

Удобно платить с помощью онлайн-банкинга. Такую услугу сегодня представляют практически все крупные банки нашей страны.

Этот способ удалённой оплаты удобен тем, что не нужно стоять в очереди и заполнять квитанцию.

Реквизиты платежа, а также реквизиты получателя можно получить в самом территориальном отделении Росреестра, или же самостоятельно сформировать квитанцию на официальном сайте этой организации.

Отметка банка говорит о том, что платёж принят и совершён в пользу Росреестра.

Отрицательные и положительные стороны самостоятельного получения

Организация многофункциональных центров по всей стране значительно экономит время обычных граждан и организаций на получение сведений от различных государственных органов.

К положительным моментам можно отнести:

  Значительная экономия времениа также дешевизна услуги — не нужно платить посредникам
 Получить выписку довольно простоне нужно прикладывать дополнительных усилий
 Пакет документов совсем невеликтолько паспорт и квитанция (не обязательно). Если выписку будет получать представитель, то ещё и доверенность
 Несколько способовполучения документа

А к отрицательным моментам можно отнести следующее:

 В МФЦкак правило, огромные очереди и можно потерять достаточно много времени
 Сотрудники МФЦне дают никакой информации по тем документам, которые нужно представить. Может возникнуть такая ситуация, что документы будут сданы, а в получении выписки откажут из-за того, что заявитель предъявил не все документы

Выписка ЕГРП может понадобиться в нескольких случаях. Но, как правило ее заказывают для проверки юридической «чистоты» объекта недвижимости, который является предметом сделки.

Из выписки можно узнать не только основные характеристики объекта, но и наличие или отсутствие на нём обременения.

Источник: http://domdomoff.ru/vypiska-iz-egrp-cherez-mfc.html

60 квадратных метров
Добавить комментарий