8(499)110-20-64

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка: что нужно, чтобы прописать его в другую?(2018г)

Содержание

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка: что нужно, чтобы прописать его в другую?

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, придется пройти ряд довольно сложных процедур.

Сначала собираются все необходимые документы, а затем разносятся по соответствующим инстанциям.

В зависимости от дополнительных обстоятельств меняется и ход получения всех необходимых подписей и штампов.

Чтобы официально выписать несовершеннолетнего из квартиры, необходимо сначала представить новое жилье для него и официально подтвердить возможность проживания в нем ребенка.

Выписывать детей просто на улицу никто не имеет права, так как эти действия будут противоречить закону.

Органы опеки должны удостовериться, что новые жилищные условия ни в чем не уступают тем, которые были в прежнем доме.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Процесс выписки может немного различаться, в зависимости от простой прописки ребенка в квартире или при наличии у него определенной доли в ней.

Порядок выписки при условии, что ребенок — собственник квартиры

Выписка несовершеннолетнего собственника из квартиры возможна, если получено письменное разрешение представителей органов опеки и попечительства на совершение определенных нотариальных сделок с квартирой, например, продажу и покупку, договор дарения или договор обмена. Это разрешение берется еще до того как будет официально заключен договор на определенную сделку.

Если при продаже квартиры выписывается несовершеннолетний ребенок, а взамен никакое жилье не приобретается, то и в этом случае можно получить разрешение органов опеки на его выписку, однако это сделать немного труднее. Подписать необходимые документы могут только тогда, когда родитель или законный опекун обяжутся положить вырученные за продажу доли ребенка в квартире деньги на заранее открытый его лицевой счет в банке.

Если все перечисленные требования не будут соблюдены, то выписка ребенка будет считаться незаконной. Ее можно будет в законном порядке принудительно восстановить через суд.

Для выписки несовершеннолетнего собственника нужно получение письменного разрешения органов опеки на сделку с квартирой. Без этого пункта не будет возможности ни выписать несовершеннолетнего собственника, ни вписать его на любую жилплощадь.

Для возможности получения этого разрешения необходимо:

  1. Прийти в паспортный стол и взять там справку о зарегистрированных в бывшей квартире лицах. Потребуется их перечисление в полном составе.
  2. Один из родителей должен подойти в паспортный стол, расположенный в районе по прежнему месту жительства. С собой нужно иметь паспорт, документы на ребенка (либо свидетельство о рождении, либо паспорт), обязательно необходимо взять еще и свидетельство на право собственности ребенка.
  3. После предоставления и проверки всех документов работник паспортного стола дает справку о всех зарегистрированных жильцах, среди которых назван и ребенок.
  4. Оба родителя подходят в кабинет к органам опеки и попечительства. Они должны быть вдвоем, в не зависимости от того, разведены они или нет. Исключение составляют только те случаи, если один или оба родителя лишены родительских прав. При отсутствии родителей подходят опекуны и законные попечители. Присутствие самого ребенка, если ему нет 14 лет, необязательно.

Подготавливается и предоставляется пакет документов:

  • справка о всех зарегистрированных жильцах в той квартире, из которой необходимо выписать ребенка (выдается в паспортном столе).
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость, которую люди решили продать, а также на покупаемую жилплощадь, если она уже определена.
  • технические паспорта обоих (покупаемой и продаваемой) квартир.
  • документы на ребенка (его паспорт, а если ему еще не четырнадцати лет, то только свидетельство о рождении).
  • родительские паспорта.

Родители или законные опекуны ребенка пишут заявление о продаже недвижимости и покупки новой. При достижении ребенком четырнадцатилетнего возраста им также пишется заявление того же образца.

Органам опеки отводится двухнедельный срок на рассмотрение заявления и принятие решения о правомерности выписки ребенка из квартиры. Также они обязаны определить, не ущемляются ли права несовершеннолетнего гражданина.

При принятии положительного решения органы опеки выдают разрешение на продажу и покупку недвижимости, о которой говорится в заявлении.

Продажа и покупка недвижимости оформляется в Регистрационной палате. Когда новые ее владельцы получают права на собственность, можно выписать ребенка из прежней квартиры.

Для этого необходимо предпринять несколько действий.

Родителю и совершеннолетнему ребенку нужно обратиться в паспортный стол, к которому причислялась недвижимость, чтобы составить заявление на выписку ребенка.

Установленный образец для каждого свой. Родитель и ребенок заполняют немного разные заявления. Все бланки должен предоставить работник паспортного стола.

К заявлению необходимо приложить определенные документы:

  • паспорт родителей;
  • паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о праве собственности ребенка;
  • разрешение органов опеки на выписку ребенка.

Заполняется листок убытия, где необходимо правдиво написать новое место жительства ребенка. Все перечисленные документы отдаются сотруднику паспортного стола. Через неделю их можно забрать совместно с листком убытия. Когда эта процедура оканчивается, ребенок считается выписанным.

Следующим шагом будет прописка ребенка на новое место жительства. Родители и ребенок, если достиг четырнадцатилетнего возраста, пишут заявление на прописку ребенка, обратившись в паспортный стол по новому месту жительства.

К поданному заявлению нужно приложить:

  • паспорт одного родителя или законного опекуна;
  • листок убытия;
  • разрешение органов опеки, полученное еще в самом начале всех действий по выписке ребенка;
  • паспорт или свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина;
  • свидетельство о праве собственности нового жилья или его достаточной части, которое оформлено персонально на ребенка.

Листок прибытия заполняется, к нему прикладываются все необходимые документы.

Сотрудник должен назначить день, когда можно будет забрать все поданные документы.

Необходимо прийти в паспортный стол в назначенное число и забрать документы. После этого ребенок считается прописанным по новому месту жительства.

Выписка ребенка при отсутствии его приватизированной доли в квартире

Если квартира приватизирована, но ребенок не имеет в ней своей доли, то письменное разрешение органов опеки не нужно. Согласно статье 20 ГК РФ при этом ребенка можно будет выписать только в том случае, если в дальнейшем его пропишут в другом пригодном для нормального проживания жилье.

Порядок действий:

  1. Для выписки ребенка один из родителей приходит в паспортный стол, если ему больше 14 лет, то необходимо взять его с собой. Предъявляется технический паспорт на новое жилье, паспорт родителя или опекуна, ребенка. Если несовершеннолетний не достиг четырнадцатилетнего возраста, то вместо паспорта предъявляют свидетельство о рождении.
  2. Ребенок собственноручно заполняет заявление и листок убытия. В нем нужно указать адрес вновь получаемой прописки.
  3. Работник паспортного стола забирает документы, а через неделю выдает их. Когда документы выдаются, ребенок уже выписан из прежнего жилья. Далее он прописывается в новой квартире, для этого заранее туда вписывается хотя бы один родитель или опекун.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Выписать ребенка можно только при условии его дальнейшего незамедлительного вписывания в другую квартиру.

Для прописки ребенка в новую квартиру есть одна важная проблема: условия проживания в новой квартире не должны быть хуже, чем в старой. Даже небольшое ухудшение может повлечь отказ в выписке ребенка из старого жилья.

Невозможно выписать ребенка, к примеру, из обычной квартиры в коммунальную. Также суммарная площадь помещения не может быть меньше, чем в предыдущем жилье.

Если перечисленные условия не соблюдены, то в паспортном столе признают выписку незаконной. Тогда прописка будет автоматически восстановлена по прежнему месту жительства.

Порядок выписки несовершеннолетнего человека из муниципальной квартиры:

  1. Берется справка с паспортного стола, к которому относится предыдущее место жительства, где составлен перечень жильцов. Среди них должен быть перечислен и несовершеннолетний ребенок. Также нужно сразу взять и лицевой счет.
  2. Для взятия справки о зарегистрированных жильцах в паспортном столе нужно предоставить паспорт родителя и ребенка, при необходимости, на детей только свидетельство о рождении. Также предоставляется ордер или договор по социальному найму. Тогда работник паспортного стола должен будет выдать справку о всех зарегистрированных жителях в квартире. Далее необходимо самостоятельно взять лицевой счет. Для этого человек должен обратиться специально в кабинет бухгалтерии паспортного стола.
  3. Оба родителя или опекуны вместе с ребенком, если ему больше 14 лет, должны посетить органы опеки и попечительства, чтобы получить разрешение на его выписку.

Предоставляется перечень документов:

  • справка о зарегистрированных жильцах с прежней квартиры;
  • договор социального найма на муниципальную квартиру или ордер;
  • паспорт ребенка или его свидетельство о рождении;
  • паспорта всех живых родителей, кроме лишенных родительских прав. При неимении, всех законных попечителей и опекунов;
  • лицевой счет;
  • свидетельство о праве собственности, если прописывать ребенка будут в приватизированное жилье, или договор социального найма, при прописке в муниципальную квартиру;
  • технические паспорта на старую и новую жилплощадь.

Оба родителя и ребенок в возрасте от 14 лет приходят в органы опеки и заполняют каждый по заявлению на выписку несовершеннолетнего. Там нужно написать адрес прописки, которая будет у ребенка после выписки. Для родителей и детей формы заявлений немного различаются.

Органам опеки отводится на рассмотрение заявления 2 недели. За это время они обязаны принять решение о выписке ребенка.

При выдаче разрешения они должны оформить его в письменном виде и отдать на руки родителям.

После его получения родители могут легко выписать ребенка и прописать его в новую квартиру.

Нужно последовательно выполнить несколько действий.

Квартиросъемщик (так называется владелец муниципального жилья) приходит один или с ребенком в возрасте от 14 лет в паспортный стол и заполняет заявление на выписку.

Ребенок заполняет бланк отдельно. Форму заявлений должен по запросу предоставить работник паспортного стола.

Вместе с заявлением подаются определенные документы:

  • паспорт родителя;
  • паспорт, а при неимении, свидетельство о рождении ребенка;
  • договор социального найма или ордер;
  • полученное разрешение органов опеки.

В листке убытия нужно указать новое место проживания и прописки ребенка.

Все документы забираются работником паспортного стола и отдаются через неделю в полном составе.

После этой процедуры несовершеннолетний ребенок считается выписанным. После выписки следует незамедлительно прописать ребенка в новое место жительства.

Процесс выписки ребенка из квартиры отнимает много времени. В первую очередь, нужно получить разрешение на выписку от органов опеки и попечительства.

Если эта инстанция дает добро, то родители или опекуны обращаются в паспортный стол. Они предоставляют весь необходимый пакет документов, заполняют заявление и передают их сотруднику этой организации.

Через семь дней ребенок будет выписан. Останется только прописать его по новому месту жительства.

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/registratsiya-i-propiska/osnovny-e-pravila-pri-vy-piski-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

На чьей стороне закон: можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка

На чьей стороне закон: можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Выписать ребёнка из квартиры достаточно сложный процесс.

Государство защищает права несовершеннолетнего, но что же делать при переселении на другое место жительство?

Рассмотрим все варианты и способ действия в разных ситуациях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 .

Это быстро и !

Условия выписки ребёнка из квартиры

Можно ли выписать несовершеннолетних детей из квартиры? В юридической практике случаются уникальные случаи во время переезда несовершеннолетнего на новое место жительства. При снятии с регистрации будут учитывать такие факторы, как:

  • возраст малолетнего;
  • его согласие (информация о том, что делать без его согласия);
  • владеет ли он частью жилого помещения, из которой собирается выписываться;
  • разрешают ли снимать с регистрации родители;
  • каковы условия проживания будут на новом месте;
  • дают ли согласие на выписку работники органов опеки.

В этой статье мы описывали выписку без согласия родителей.

Если малолетний зарегистрирован в муниципальной квартире, то прописаться на новом месте жительства он может только с одним из родителей или опекунов. Также будущая квартира или дом должны иметь условия не хуже тех, которые у ребёнка были раньше.

В том случае, когда несовершеннолетний владеет частью в квартире, то необходимо получить разрешение органов опеки. Для этого следует принести им требуемый пакет документов.

Лишь при получении такого согласия, можно оформить сделку о продаже помещения. Потом только выписывается дочь или сын и регистрируется по новому адресу.

Вы также должны заполнить лист убытия и ждать его проверки около 3 рабочих дней.

Намного проще, если несовершеннолетний сам не будет собственником. В этой ситуации, дополнительные разрешения не нужны. Представители малолетнего могут сразу идти в паспортный стол с документами и зарегистрировать его по новому адресу не позже 3 дней с момента выписки.

Прекратить право пользование жилплощадью можно и через суд.

Например, если несовершеннолетний прописан в одном месте, а фактически живёт по иному адресу или хозяин зарегистрировал малолетнего с родителем, а находятся они в другом месте.

Обращаться в таких случаях следует в суд по месту проживания ответчика. Необходимо быть готовым к тому, что условия будущего жилья в любом случае станут проверяться.

Если малолетнему уже исполнилось 10 лет, то обязательно поинтересуются его мнением.

Также следует помнить, что дети всегда будут сниматься с регистрации только одновременно с родителями или законными представителями. Дополнительная информация о том, могут ли выписать из квартиры несовершеннолетних детей, представлена на видео:

Не забывать нужно и о том, что есть различия к требованиям в вопросах выписки, которые касаются детей разного возраста. Так, до 14 лет:

  • малолетний не может быть выписан из помещения, в котором живут оба родителя;
  • нужно обязательно прописать по новому адресу;
  • листок убытие и заявление заполняют представители.

А вот для тех, кому уже есть 14, но нет 18, условия будут следующие:

  • необязательно регистрировать по новому адресу с родителями;
  • документы заполняет сам;
  • можно выписать из дома, в котором живут оба представителя.

Если малолетний был выписан из собственного приватизированного помещения, а нового жилья ещё нет, то обязательно следует оформить счёт на ребёнка в банке. Теперь вы знаете, можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка.

Если ребёнка снимают с регистрационного учёта в приватизированном жилье, необходимы такие официальные бумаги:

  • заявление. Оно составляется в свободной форме;
  • свидетельство о рождении ребёнка или его паспорт;
  • паспорта родителей;
  • когда представители разведены, то потребуется согласие второй стороны;
  • разрешение опекунских органов;
  • домовая книга, если жильё в частном секторе;
  • кадастровый паспорт старого дома;
  • кадастровый паспорт нового жилья.

Когда квартира муниципальная, то для выписки детей потребуются такие документы:

  • заявление;
  • свидетельство о рождении ребёнка;
  • паспорта родителей;
  • личный документ основного квартиросъёмщика;
  • лист убытие;
  • ордер или договор найма.

Если несовершеннолетний не будет владельцем жилья, то нужны документы:

  • заявление;
  • личный документ родителя;
  • свидетельство о рождении малолетнего;
  • технический паспорт нового помещения.

В последнем случае разрешение сотрудников опеки не будет необходимо.

Обращаться можно в такие службы:

  • Жэки;
  • паспортные столы;
  • отделение федеральной миграционной службы.

Если вы одновременно выписываете и прописываете малолетнего, то документы подаются в отделение по новому адресу.

После того как вы собрали все документы, следующими вашими действиями будут:

  • поставить на учёт сделку о продаже старого жилья и покупке нового. Делают это в палате Регистраций;
  • получить свидетельство о ваших правах на новое жильё;
  • снять малолетнего с регистрации со старой квартиры;
  • прописать малолетнего по будущему адресу.

Что нужно чтобы выписать ребенка из квартиры и прописать в другую? Для этого следует обратиться в паспортный стол по новому месту жительства.

С собой принести подготовленные заранее документы, заполнить заявление и листок прибытия. Как правило, ждать регистрации стоит не больше 7 календарных дней.

Для вас будет полезна информация о том, как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери или в никуда.

Могу ли я это сделать? Некоторые особенности выписки

Существуют абсолютно уникальные ситуации. Рассмотрим наиболее типичные из них.

Как выписать ребенка-инвалида из квартиры при продаже? Если в жилом помещении прописан малолетний с ограниченными способностями, то снять его с регистрационного учёта очень сложно.

В любом случае собственнику придётся обращаться в суд, но если у несовершеннолетнего нет другой жилплощади, то выписать его будет нельзя.

Сняться с учёта без лишних проблем ребёнок-инвалид может только по собственной инициативе.

Но можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки? Часто во время развода дети оказываются прописанными в квартире бабушки. Как снять с регистрационного учёта в такой ситуации?

  • Выписать ребёнка можно только с письменного разрешения того родителя, который тоже зарегистрирован там.
  • Если несовершеннолетний имеет ещё и долю жилья, то процесс будет происходить только с участием органов опеки.
  • Можно снять с учёта и через суд, но владельцу квартиры следует собрать доказательства того, что ребёнок фактически не проживает по этому адресу.

Если отец или мать, которые прописаны в квартире, по собственной инициативе снимаются с учёта, то малолетний тоже выписывается из данного жилья автоматически. Соответственно, дети будут зарегистрированы по новому адресу своих родителей (как выписать мать с ребенком).

Особые случаи в ситуациях, когда ребенок не живет по прописке.

Законодательство всегда стоит на стороне несовершеннолетних, поэтому оставить их без жилья совсем, невозможно. Для каждой ситуации существует свой алгоритм действий.

Все же спорные моменты можно будет решить в суде.

Так что думая о том, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры через суд, не сомневайтесь в наличии возможности!

Источник: http://101urist.com/nedvizhimost/zhilaya-sobstvennost/kvartira/vypiska-iz-kv/nesovershennoletnego-rebenka

Каким образом можно выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Что нужно, чтобы прописать в другой?

При смене места жительства есть вариант одновременно снять ребенка с учета из старой квартиры и прописать в новую.

В данной статье мы рассмотрим, как провести такую двойную учетную процедуру, в какие сроки может быть осуществлена, какие нужны документы, куда обращаться, сколько будет стоить и какие сложности могу быть.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 .

Это быстро и !

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую?

Ребенок тоже гражданин РФ, и в отношении него в одинаковой степени со взрослыми применимы законодательные акты, в том числе касательно регистрационного учета.

Так, в Правилах регистрации…, утвержденных ПП РФ от 17.07.1995 N 713, п. 31 «а» гласит, что при постановке на учет по новому месту нахождения одновременно будет произведено и снятие с учета по прежнему адресу.

Порядок переоформления

Такой порядок регистрационных мер дает возможность сэкономить время, особенно, если знать точно, что и как сделать. Заниматься учетными процедурами лучше сразу для всех членов семьи, включая и детей.

Куда обращаться?

Есть несколько вариантов, куда обращаться, чтобы сразу ребенка и выписали, и прописали.

Направляться можно в такие инстанции:

  • к паспортисту жилищной конторы, обслуживающей новое место обитания;
  • МФЦ;
  • регистрационный отдел УМВД по новому месту жительства.

Если важно, чтобы все прошло как можно быстрее, тогда стоит нанести визит в УМВД (бывшую ФМС), а если срок не принципиален, тогда резонно идти туда, куда ближе и удобнее.

Что нужно предоставить, чтобы детей перерегистрировали по новому адресу?

Родители (усыновители, опекуны) должны сразу взять бумаги в таком составе:

  1. паспорт того из родителей, кто приведет отпрыска;
  2. свидетельство о рождении дитя;
  3. правоустанавливающие документы на квартиру (если сам ребенок – владелец).

Кроме этого, на каждого, кому нужно сделать двойную учетную процедуру, включая и детей, следует заполнить заявление по ф. №6, причем обе части – и верхнюю (на прописку), и нижнюю, касающуюся выписки.

Скачать бланк формы №6
Скачать образец заполнения формы №6 для перерегистрации ребенка

Важно! Вместо ребенка, которому не исполнилось 14-ти лет, такое заявление пишет один из родителей.

Если же отпрыск отметил свой 14-й год рождения и имеет паспорт, тогда нужен будет его паспорт, а заявление он вправе оформить самостоятельно, но под контролем и в присутствии папы или мамы.

Правоустанавливающие документы позволят составить понятие об условиях проживания здесь малолетнего гражданина.

Когда вопрос касается учетных мер в отношении ребенка, то следует получить согласие на это от представителей ООП: убедившись, что права несовершеннолетнего гражданина не нарушаются, а условия в новом месте нахождения не уступают по комфорту и обеспеченности жилплощадью, в ООП одобрят смену жилья и разрешат выписаться и в дальнейшем прописаться.

При поселении дитя в чужую квартиру собственника даже не спросят, чтобы узнать его мнение: к уже прописанным папе или маме ребенка на учет поставят безоговорочно.

Кому следует отнести документы?

Комплект бумаг подается паспортисту, регистратору или в единое окошко МФЦ.

Здесь специалист сверит оригиналы документов с личностью родителя, и самого ребенка, имеющего паспорт (при наличии), а также проверит верность заполнения заявления, комплектность приготовленного пакета бумаг.

Если все в порядке, тогда сотрудник уполномоченного органа выдаст расписку об изъятии оригиналов документов, запишет контактные телефоны и сообщит, когда примерно ждать сигнала о результате.

Сроки

Процедура потребует срок от 3-х до 8-ми дней.

Стоимость и госпошлина

Регистрационные услуги гос. органами оказываются бесплатно, госпошлина не взимается. Потребуется оплатить только сопутствующие дела – например, снять копии с оригиналов бумаг и т.п.

Что в итоге получит заявитель?

Ребенку до 14-ти лет выдадут специальный документ – свидетельство о регистрации по месту нового жительства. Подростку старше 14 лет, как взрослому, в паспорте поставят два оттиска штампа: один о снятии с учета по прежнему адресу, а другой – о постановке на учет по новому адресу.

Особенности и нюансы учетных процедур

К особенностям совмещенного варианта учетных процедур относится то, что оба штампа (о выписке со старой квартиры и об учете на новой) будут датированы одним и тем же днем, что полностью исключает просрочку отпущенного законом времени между двумя регистрациями.

Могут ли отказать несовершеннолетнему в одновременной выписке с пропиской? Вполне, но только в случаях, если:

  • не в порядке документы родителей (не вклеены фото, испорчены замачиванием, порваны, подделаны и пр.);
  • условия жизни ребенка резко ухудшаются – например, из трехкомнатной квартиры семья переселяется в коммуналку.

К сведению! Если ни один из родителей по новому адресу не прописан, то для ребенка до 14-летнего возраста учет исключен: прописаться без папы или мамы даже к бабушке или тете, дяде малолетнего родственника невозможно..

Но это вполне возможно, если чадо перешагнуло 14-летний рубеж. Даже если малец – собственник новой недвижимости, одному ему быть прописанному не разрешается.

При нормальных условиях совмещенная процедура выписки ребенка из прежнего жилища и прописка в новое – наиболее экономный по времени и удобный вариант, ведь обращаться нужно уже в органы по новому адресу, и не возникнет проблем из-за просрочки проживания без регистрации.

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/kvartira/vypiska-iz-kv/rebenka-iz-kv/poryadok-reb/iz-odnoj-i-odnovremennaya-propiska-v-druguyu.html

Как выписать ребенка из квартиры

Как выписать ребенка из квартиры

Государство всесторонне защищает интересы детей, в том числе в вопросах прописки.

Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Законодательство устанавливает многочисленные правовые нормативы, позволяющие решить вопрос мирным путем.

Иногда лишение регистрации происходит в конфликтной ситуации и требуется судебное решение по конкретной ситуации.

Порой ребенок является одним из собственников квартиры или единственным владельцем, которого необходимо зарегистрировать по иному адресу.

Все вопросы, которые касаются детей, должны решаться строго по закону, иначе органы опеки и попечительства оспорят юридические действия, ущемляющие права ребенка.

Как быть собственнику, который желает выписать несовершеннолетнего жильца со своей территории? Рекомендуем ознакомиться с существующими положениями, чтобы оперативно решать вопросы с детской пропиской без нарушений закона.

Существующие варианты выписки

Кратко законодатель отвечает на вопрос о возможности принудительной выписки ребенка. Согласно ст.

36 ЖК РФ, собственник без дополнительных условий может выписать со своей жилплощади любого, прописанного им или до него лица.

Регистрация на площади, имеющей владельца, не дает права распоряжения квартирой или регистрации по своему выбору и решению.

Несмотря на четко определенное положение закона, существуют различные нюансы, требующие особого внимания.

В зависимости от того, муниципальная или собственная квартира, вопрос решается по-разному.

Затем рассматривается ситуация, когда ребенок мог быть обязательным участником приватизации, то есть совместным собственником объекта недвижимости.

По существующим правилам паспортного режима, ребенок должен быть прописан вместе с одним из родителей до 14 лет.

После получения паспорта и до 18 лет, ребенок не может быть прописан один, но может иметь регистрацию не только с родителями, но близкими членами семьи. Например, имея паспорт, подросток бывает зарегистрирован с бабушкой или тетей, на их территории.

Сотрудники миграционной службы строго следят за регистрацией детей, поскольку нарушения в данной сфере чреваты значительными административными штрафами.

Несовершеннолетний не является совладельцем жилья

Если несовершеннолетний не является владельцем, то его можно выписать, указав реальный адрес перерегистрации. Выписать ребенка можно вместе с обоими или одним родителем.

Если подросток получил паспорт, то он вместе с родителями посещает паспортный отдел в миграционной службе или ЖКО.

Потребуется написать заявление, приложить личное удостоверение и указать адрес убытия.

Если родители имеют временную прописку, и она заканчивается, продление не предусмотрено, то ребенок автоматически теряет регистрацию вместе с родителями.

Граждане, временно прописанные в качестве нанимателей жилья, и родившие ребенка, имеют право прописать его вместе с собой без согласия собственника. Согласно ст.20 ЖК РФ, ребенок прописывается с одним или обоими родителями.

Такие же правила распространяются на опекунов и попечителей, которые должны иметь одну с подопечным прописку.

Ребенок является совладельцем квартиры

Если в свидетельство на право собственности внесено имя несовершеннолетнего, то выписать его, даже при положительных мотивах, сложнее.

Допустим, родители решили продать квартиру, которая принадлежит всем членам семьи на условиях долевого владения. Действия граждан проверяются органами опеки и попечительства на предмет ухудшения положения ребенка.

Официальное согласие исполнительного органа играет важную роль для осуществления требуемых действий.

Родителям рекомендуется предпринять последовательные шаги:

  • обратиться в опеку с заявлением о предстоящих действиях. Предоставляются технические паспорта на старую и новую площадь, затем ожидается решение комиссии. Ответ получают через две недели, в случае отказа дается аргументированное объяснение. Например, новый адрес значительно уступает предшественнику по жилым характеристикам или полезной площади;
  • совершается сделка купли/продажи и регистрируется в государственном реестре. После получения нового свидетельства в Росреестре, ребенка можно выписать и прописать по новому адресу.

Выписать несовершеннолетнего ребенка допустимо, но потребуется лишить его регистрации вместе со взрослым членом семьи. При обращении в миграционную службу потребуется предоставить пакет документов:

  • стандартный лист убытия;
  • личные удостоверения членов семьи;
  • право устанавливающие документы на новую квартиру;
  • разрешение отдела опеки.

Выписка производится за 3-7 дней, после чего приступают к прописке по новому месту жительства. Родители должны помнить, что прописанным ребенок должен быть не позднее 7 суток.

Если за регистрацией родители обратились позднее, то придется оплатить штрафные санкции.

Это касается рожденного ребенка, он не может жить без прописки более 7 дней после получения свидетельства о рождении.

Если органы опеки были обойдены при юридической сделке по продаже квартиры, где прописан ребенок, то суд отменит сделку.

Запрет на выписку ребенка

Существуют ситуации, когда несовершеннолетний не может быть выписан из квартиры:

  • являясь долевым владельцем, ребенок при обмене или продаже должен получить равноценную долю в ином жилье;
  • прописка в муниципальной квартире и последующая приватизация обязательно предоставляет ребенку право на равную долю со всеми остальными членами семьи;
  • если лишение регистрации ребенка осуществляет заинтересованное лицо по своим потребностям, то такие действия отменит судебное рассмотрение.

Возникает вопрос: если жилплощадь приобретена новым владельцем, в ней зарегистрирован ребенок, то какие действия позволительны владельцу по существующему закону?

Собственник и регистрация на его территории ребенка

Закон не делает исключений по возрастному цензу, поэтому после покупки квартиры владелец может всех выписать.

Собственник распоряжается пропиской посторонних людей, члены семьи не могут быть выписаны без предварительного согласования.

Если отец имеет новый брак, по отношению к ребенку выполняет алиментные обязательства, то он может его выписать по адресу, где прописана мать несовершеннолетнего.

Собственник должен выписать родителей, что автоматически приводит к выписке их детей.

Обычно конфликтная ситуация возникает, когда после покупки новый собственник не в состоянии выписать прежних владельцев.

В крайнем случае, проблему решит суд, поскольку все права находятся на стороне собственника. Постановление суда обязано к исполнению, что относится к взрослым и несовершеннолетним жильцам.

В ситуации, когда подросток прописан у бабушки и квартира продается, то разрешение на выписку получает родственница. Иногда родственникам приходится пройти судебное рассмотрение, чтобы состоялась сделка по продаже квартиры и выписке ребенка.

Суд положительно решит вопрос, если:

  • будет документально доказано, что несовершеннолетний выписывается по новому адресу;
  • необходимость снятия регистрации связано с продажей квартиры, а не иными, отрицательными мотивами.

Выписка ребенка без предоставления нового адреса

В настоящее время выписать ребенка без указания нового адреса можно при проблемах с ипотекой.

Если квартира является залоговым имуществом и заемщики не справляются со своими обязательствами, то они лишаются квартиры.

Вместе с ними прописку по суду теряют их несовершеннолетние дети. В данном случае собственником выступает кредитор, чьи интересы защищает суд.

Заявить желание изменить место жительства может один из родителей, тогда дети следуют за ним без указания нового адреса.

При смене владельца, члены семьи прежнего собственника теряют право жительства и обязаны освободить помещение и выписаться из квартиры на добровольных основаниях.

Если потребуется провести судебную тяжбу по принудительной выписке, то новый владелец имеет право заявить требование о покрытии судебных расходов стороной ответчика.

Если речь идет о муниципальном жилье, где семья проживает по договору социального найма, то вопрос отмены прописки для детей решает орган опеки и попечительства.

Нередки судебные процессы, когда интересы ребенка защищают социальные органы.

Действия родителей или посторонних собственников жилого фонда могут быть оспорены при наличии документальных доказательств.

По суду можно изменить место жительства ребенка, если родители развелись и стоит вопрос об определении места жительства детей по суду. Отец может выписать ребенка, если суд определил место последующего жительства вместе с матерью.

Судебное постановление о выписке ребенка

Несовершеннолетнего можно выписать по суду из квартиры в следующих случаях:

  • выселение по решению суда всей семьи, например, при ипотечных претензиях собственника;
  • прекращение срока временной прописки родителей;
  • смена собственника квартиры;
  • лишение родительский прав и переезд детей к опекуну;
  • фактическое проживание по иному адресу.

Вопросы выписки детей затрагивают пристальное внимание судебных органов, самостоятельно пройти процесс и получить нужное решение порой крайне сложно. Поэтому в вопросах регистрации детей важную роль играют услуги юриста, имеющего практический опыт в судебных спорах.

Нельзя забывать, что суд может пригласить подростка на заседание и опросить его, узнать его мнение по поводу переселения.

В особо сложных ситуациях, когда собственник не в состоянии выписать мать ребенка с жилой площади, рекомендуется реализовать квартиру с подобным обременением.

Новый собственник имеет все шансы выписать оставшихся жильцов в добровольном или принудительном порядке.

Как вариант: можно подарить квартиру своему близкому родственнику, который выпишет оставшихся жильцов по своему желанию.

Сложности с выпиской детей существовали всегда, что обусловлено защитой их интересов.

Выход может быть найден всегда, желательно прийти к согласию в досудебном порядке, что значительно экономит время и материальные средства.

Как выписать ребенка из жилого помещения

Источник: http://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry.html

Порядок прописки и выписки детей

Порядок прописки и выписки детей

Прописка и выписка несовершеннолетних регламентируется законодательством. Согласно общим правилам постановка на учет ребенка осуществляется по тому же адресу, по которому прописаны родители.
Для выписки требуется приложить некоторые усилия.

Государство защищает интересы несовершеннолетних. В соответствии с Конституцией РФ каждый гражданин вправе иметь свое жилье. При этом права детей охраняются и имеют приоритетное значение.

Поэтому, чтобы снять несовершеннолетнего с регистрационного учета требуется соблюдение следующего порядка:

  1. Получение разрешения на процедуру от опеки.
  2. Составление заявления и передача документов в паспортный стол.
  3. Дается 3 рабочих дня и нужно зарегистрировать ребенка по новому адресу.

Но выписка осуществляется не сразу, необходимо подождать примерно 3 рабочих дня – за это время будет проведена проверка пакета документов.

Законодательство

Законодательных актов, связанных с регулировкой вопроса о снятии несовершеннолетнего с места учета, довольно много:

Какой нормативно-правовой акт Описание
Закон ФЗ №5242-1 Регламентирует гражданские права на возможность выбора местожительства и места пребывания
Ст.№292 ГК РФ Как переходит право собственности на недвижимость
Ст.№288 ГК РФ Какие основания существуют для владения недвижимостью
Сч.1 ст.№558 ГК РФ Отображает целый список лиц, которые имеют право пользования недвижимым объектом после покупки
Ст.№247 ГК РФ Регламентирует процесс в случае наличия долевой собственности

Виды учета

Прописка может быть следующих видов:

Вид Описание
Временная Регистрация по определенному месту проживания устанавливается на определенных срок. Таким видом пользуются в том случае, когда человек долгое время отсутствует на постоянном месте регистрации. Необходимо встать на учет не позже 3-х месяцев отсутствия вне дома.
Постоянная Данные о прописке заносятся в паспорт. В соответствии с ФЗ 5242-1 иметь постоянную прописку обязан каждый гражданин РФ. Если этим правилом пренебречь, то лицо может быть привлечено у ответственности.

Прописка и выписка несовершеннолетних детей

Часто возникает вопрос – что нужно, чтобы зарегистрировать или снять с учета ребенка? Ответ будет строится в зависимости от конкретного случая.

До и после 14 лет

Правила прописки с учета гражданина в возрасте до 14 лет:

  1. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ребенок в возрасте до 18 лет должен проживать с родителями или хотя бы с одним из них — матерью или отцом.
  2. Согласно СК РФ, защищаются права детей. Каждый ребенок вправе жить с родителями и иметь прописку в том же месте.
  3. Согласно ЖК РФ, определяются нормативы жилплощади на 1 человека, именно они учитываются при снятии ребенка с регистрационного учета. Также ребенок вправе быть зарегистрированным без согласия собственника, если в этом месте прописан 1 из родителей.

Отдельно от родителей

Прописка несовершеннолетнего ребенка без родителей невозможна. Обязательное требование – последующая регистрация в ином месте с 1 из родителей или опекуном. Без соблюдения этого момента осуществить постановку на учет невозможно.

Выписка должна быть тоже одновременной с родителями. В паспортном столе даже не примут заявление. Такие правила действуют для того, чтобы не было осуществлено никаких махинаций с собственностью, которая принадлежит ребенку.

Постоянная и временная

Регистрация по месту жительства — это постоянная прописка, она обязательна для всех. А если семья выезжает куда-либо на длительное время, то нужно обязательно зарегистрировать ребенка по месту пребывания.

Следует учитывать, что снятие с учета по месту пребывания не требуется, это происходит автоматически после истечения срока.

Что нужно для оформления регистрации?

В 2017 ничего в правилах для оформления регистрации не изменилось. Необходимо предоставить полный пакет документов в паспортный стол.

Документы

Потребуются следующие бумаги:

  • заявку от одного из родителей по форме 6;
  • документ, подтверждающий рождение;
  • удостоверение личности родителя;
  • брачное свидетельство (если есть);
  • справка с домовой книги;
  • справка о лс;
  • если имеется – свидетельство о разводе;
  • подтверждение того, что ребенок не зарегистрирован у второго родителя.

Особенности снятия с учета

Выписка может осуществляться по разным правилам. Все зависит от конкретной ситуации. Например, если ребенок собственник, то порядок действий отличается от того случая, если выписка проходит с муниципальной квартиры.

Из квартиры — приватизированной и муниципальной

Для снятия с учета ребенка требуется, чтобы его обязательно прописали по новому адресу. Порядок при этом следующий:

  • родитель подает пакет бумаг в паспортный стол;
  • когда гражданину есть 14 лет, то он заявку заполняет сам в присутствии 1 из родителей;
  • документы рассматриваются около недели.

Из муниципального жилья выписать ребенка сложней. Должна быть гарантия того, что его пропишут вместе с 1 из родителей. И при этом обеспечение жильем должно быть не хуже прежних. И должно быть разрешение с органов опеки и попечительства.

Если ребенок – собственник

Бывают случаи, когда квартира – собственность ребенка. Это сложный вариант, при котором необходимо подтверждать право собственности на новую жилплощадь.

Начало процедуры схоже с выпиской из муниципальной квартиры. Тоже требуется справка с паспортного стола и согласие опеки. Но иногда могут потребоваться дополнительные документы.

Когда имеется разрешение, нужно оформить в Регистрационной палате сделки о продаже и покупке. Будет выдано свидетельство о собственности, в котором указан ребенок.

Следует учитывать, что продажа квартиры может осуществляться без покупки новой, если есть иное жилье. Но тогда на имя ребенка должен открываться лицевой счет. Сумма на нем обязательно должна приравниваться части той, что эквивалентна доле ребенка в проданной квартире.

Согласие органов опеки

Для снятия с учета несовершеннолетнего, необходимо разрешение опеки. Выдается оно в зависимости от наличия нового объекта регистрации. Также все определяется исходя из вида собственности.

Бывает и так, что опека не дает добро на выписку. Тогда дело можно попробовать решить судебным путем.

Через суд

Обращаться в суд можно только в том случае, когда есть для этого основания и весь процесс совершен в рамках закона. Или когда в паспортной службе разъяснили, почему не прописали или не выписали ребенка и впоследствии причина была устранена. В противном случае суд откажет.

На видео о регистрации детей

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-i-vypiska-nesovershennoletnih-detej/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.