8(800)350-83-64

Как выписать из квартиры мать или отца несовершеннолетнего ребенка?(2018г)

Содержание

Как выписать ребенка из квартиры?

Как выписать из квартиры мать или отца несовершеннолетнего ребенка?

Снятие с регистрации ребёнка – это непростая процедура, которая требует соблюдения определённых условий и правил.

Здесь учитывается, зарегистрированы дети в квартире отца или матери, имеют ли долю в данной жилплощади, является она приватизированной или муниципальной, кто собственник дома и прочие моменты.

Оформление зачастую требует достаточно много времени и денежных затрат, особенно когда дело доходит до судебных разбирательств.

Всё это связано с защитой прав и интересов несовершеннолетних детей, которые могут быть нарушены, если осуществить выписку без учёта доли ребенка, не достигшего восемнадцати лет.

Случаи бывают разные, но для каждого есть свои правила и порядок, которые нельзя нарушать.

При продаже приватизированной или муниципальной квартиры, прописать несовершеннолетнего ребенка в другое помещение можно, только если ему будет предоставлена долю равная или больше той, что полагалась ему в предыдущем жилье.

Разумеется, если это была собственность опекунов, отца или матери. Также камнем преткновения становятся органы опеки, у которых необходимо получить разрешение на выписку детей из квартиры.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Основные аспекты

Снять с регистрации несовершеннолетних можно при соблюдении таких условий:

  • При выписке детей прописка родителей или опекунов также аннулируется;
  • Если жилплощадь многоквартирного дома принадлежит отцу или матери детей, несовершеннолетние имеют право на долю этого объекта недвижимости, поэтому разрешение опекунского совета обязательно, особенно при продаже;
  • Независимо от того, с кем проживают дети, состоят ли родители в браке или находятся по разным адресам, письменное согласие на снятие с регистрации несовершеннолетнего ребенка необходимо оформить;
  • При выписке детей из дома или квартиры, даже если они там не проживают, требуется судебное постановление;
  • Если дети при снятии с регистрации не прописываются одновременно в ином месте, разрешения на выписку органы опеки не могут дать;
  • Если отца или мать суд лишил родительских прав, дети всё равно имеют право находиться и жить в их квартире.

При продаже объекта недвижимости или выписке ребёнка по иной причине, права несовершеннолетних защищены Гражданским, Жилищным, а также Административным кодексом Российской Федерации.

Порядок снятия с регистрации

Могут возникнуть разные причины для снятия с регистрации несовершеннолетнего. Это может быть продажа приватизированной квартиры или смена муниципальной, обмен жилья, переезд или другие семейные обстоятельства.

Первое, что следует учитывать, это принадлежит ли ребенку доля недвижимого имущества. Если он является собственником хотя бы части жилья, то без разрешения органов опеки не обойтись.

Это разрешение выдается в течение двух недель после тщательного изучения поданных документов и принятия заключительного решения.

Вместе с заявлением подается паспорт отца и матери, свидетельства о рождении детей, справка из домовой книги и прочие документы.

После получения разрешения порядок действий выглядят следующим образом:

Действия родителей, опекунов или иного уполномоченного лицаПримечания
Подача заявления в учреждение местной Федеральной миграционной службы От имени детей его пишет родитель или же иной законный представитель несовершеннолетних
Приложение к заявлению пакета документов Паспорт, свидетельство о рождении, разрешение попечительского совета, свидетельство права собственности на квартиру
Заполнение листка убытия и оформление снятия с регистрации Срок оформления составляет не более трёх дней

Жилплощадь родителей или бабушек

Нередко дети прописаны в квартире жилого дома, которая записана только на отца или мать и при этом родители решили развестись.

При этом несовершеннолетний вместе с одним из родителей выписывается из данной жилплощади и прописывается по другому адресу. Прямой собственник объекта недвижимости этим вопросом не занимается.

Если при разводе супругов дети остаются жить в квартире собственника, то снимается с регистрации только один из родителей.

Если же по каким-либо причинам несовершеннолетний находится под опекунством бабушки и прописан у неё дома, то он может быть снят с регистрации несколькими способами в зависимости от ситуации в семье.

Например, учитывается, действительно ли он проживает по месту регистрации или только числится у бабушки. В любом случае привлечение органов опеки необходимо. Необходимо будет подать документальные подтверждения того, что права детей не нарушаются.

Доказать это не всегда просто и, если возникают трудности, без суда вопрос не решить.

Отсутствие прав на квартиру

Если объект недвижимости не принадлежит ни отцу, ни матери несовершеннолетнего, и он не имеет прав собственника, привлечение органов опеки для получения их согласия на снятие с регистрации не нужно. Порядок выписки из дома собственника будет проходить стандартно с подачей заявления в паспортный стол. Если ребенку исполнилось четырнадцать лет, заявление он пишет самостоятельно.

К заявлению подаётся технический паспорт нового жилья, где будет оформлена прописка детей, паспорт родителей или опекуна, а также свидетельство о рождении несовершеннолетнего. Чтобы прописать ребенка без задержек, следует обратиться в Федеральную миграционную службу по адресу нового места жительства и подать в него соответствующие документы:

  • Заявление;
  • Паспорта родителей или опекунов;
  • Свидетельства о рождении детей или их паспорта;
  • Листок убытия;
  • Согласие попечительского совета, если необходимо;
  • Свидетельство права собственности на данный объект недвижимости, если его владельцем является ребенок.

Выписка из муниципального жилья

При выписке детей из муниципальной квартиры, требуется одновременное предоставление новой жилплощади с  такими же условиями проживания или лучше.

Органы опеки не могут выдать разрешение на снятие с регистрации несовершеннолетнего, если из отдельной неприватизированной квартиры семья переезжает в общежитии с гораздо меньшей площадью.

Даже если прописать по такому адресу уже удалось, Федеральная миграционная служба аннулирует регистрацию и возобновит её по старому адресу в неприватизированной квартире.

Из неприватизированной недвижимости выписать несовершеннолетнего можно в следующем порядке:

  • Оформление в паспортном столе справки о том, что дети проживают вместе с отцом или матерью. Для этого необходимо предъявить паспорт, свидетельства о рождении несовершеннолетних и договор социального найма;
  • Оформление выписки из лицевого счёта;
  • Обращение в попечительский совет за разрешением. При этом подаётся договор социального найма, паспорта родителей, свидетельство о рождении, договор купли-продажи приватизированной квартиры, справка о составе семьи, кадастровая и техническая документация нового жилого помещения.

Выписка и продажа объекта недвижимости

Снятие с регистрации несовершеннолетнего при продаже приватизированной квартиры подразумевает под собой сбор определённой документации. Здесь также не обойтись без получения разрешения органов опеки на выписку и осуществление сделки.

Без него сделка будет аннулирована в судебном порядке, поскольку это является нарушением прав несовершеннолетних. Если такое случиться, пострадают и родители, и покупатели.

Деньги за продажу придётся вернуть, но вряд ли покупатель получит всю сумму, вложенную в недвижимость.

Для этого попечительскому совету понадобится стандартный пакет документов, с заявлением, паспортами, свидетельствами, договором купли-продажи приватизированной квартиры и второго договора о покупке иной приватизированной жилплощади, справки из домовой книги, лицевого счёта и т.д. Иногда может понадобиться документ о переезде в другую страну.

Для получения разрешения необходимо обратиться в отделение органов опеки по месту проживания. По истечении двух недель будет вынесено решение в письменном виде.

Судебное решение

Если для решения вопроса с выпиской несовершеннолетнего приходится обращаться в суд, то существуют немного иные требования и условия.

Такая необходимость может возникнуть, если договор найма жилья носит безвозмездный характер или право собственности каким-то образом перешло не к детям, а третьему лицу, не имеющему к ним отношения.

Также это может быть, если родители оформили развод, но при этом отец не собственник квартиры, и на имени матери эта собственность не числится.

Причиной может стать то, что ребенок не проживал по месту регистрации и не имеет права собственности, или если он зарегистрирован в приватизированной квартире одного из родителей. Особенно без судебного вмешательства не обойтись, если несовершеннолетний является участником приватизации.

Частые случается, что отец не даёт матери письменного согласия на выписку детей. Такие споры также решаются только в суде.

Рассмотрение подобных исков довольно длительный процесс, но в данных ситуациях пренебрегать законодательными нормами нельзя.

Здесь будут учтены все нюансы нынешних условий проживания, новое место прописки, наличие и роль собственника объекта недвижимости, документы и заключения попечительского совета, условия сделок, прочее.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://PravoNedv.ru/propiska/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: без согласия матери, из муниципального жилья, что нужно для этого

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника: без согласия матери, из муниципального жилья, что нужно для этого

Многие законодательные вопросы решить относительно легко, но только если речь о взрослых, совершеннолетних гражданах. И те же самые ситуации становятся порой невообразимо сложными, если в них участвуют дети.

Это оправдано: дети беззащитны, а их родные не всегда бывают по-настоящему любящими, заботливыми и предусмотрительными. И даже отличные родители могут столкнуться с массой нюансов, когда берутся за выписку детишек.

Важно помнить, что слова «прописка» и «выписка» остались только в нашем разговорном обиходе. При общении с официальными сотрудника придётся говорить о регистрации или её прекращении.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефонам:

(Москва)

(Санкт-Петербург)
(Россия) – звонок Бесплатный

Это быстро и !

Разрешено ли это

Прописать малыша по месту жительства нужно буквально сразу, едва кроха родится. Зачем такая срочность? Прикрепить медполис к детской поликлинике, оформить жилищную субсидию, подтвердить права на различные пособия. Здесь без регистрации никак, хорошо ещё, что получить её довольно просто.

А порой возникает необходимость снятия с жилищной регистрации. Родители ребёнка могут развестись, разменять квартиру, получить иногороднее назначение на работу, переехать на ПМЖ в какое-либо государство.

 Проходить всю процедуру придётся по целому множеству правил. Часто родители не только собирают целый ворох документов и справок. Ещё они обязаны привлекать представителей органов опеки и попечительства.

Итак, теперь вы в курсе, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, самое время узнать, что нужно для этого.

О том как прописать и выписать из квартиры малолетнего ребенка, расскажет следующий видеосюжет:

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

  • Вариант первый. Ребёнок – совладелец квартиры или её единоличный собственник (например, жилплощадь была завещана или подарена бабушкой). Распоряжаются этим имуществом до совершеннолетия своего чада родители, но с ограничениями. При выписке ребёнка в такой ситуации опекуны-попечители обязательно скажут своё слово. Они проследят, чтобы новая регистрация ребёнка была в подходящем жилье, равноценном (можно лучше).
  • Если ребёнок когда-то был прописан в уже приватизированной квартире и собственником не является, процедура чуть проще. Органы опеки и попечительства здесь обычно не вмешиваются.

На роли родителей во всём процессе выписки остановимся подробнее.

И еще больше полезной информации по вопросу выписки из квартиры несовершеннолетнего человека содержит видео с участием известного адвоката:

По желанию родителей или малыша

Если родители женаты и планируют смену места жительства, то вопросов по этому поводу обычно не возникает. Все действия производятся в территориальном отделении ФМС или (при отсутствии) в администрации населённого пункта.

Если брак родителей не зарегистрирован, своё согласие на переменах в жилищной регистрации придётся изложить на бумаге.

Есть нюанс, он касается самого ребёнка (точнее, подростка). Если ему 14 лет и больше, любое заявление он пишет сам.

Но ходить везде всё равно должен с родителями.

О том, можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери или отца, рассказываем далее.

Без согласия матери или отца

Родители разведены? Или с самого начала не были женаты, а теперь полны разногласий?

В этом плане относительно просто только в одном случае. Если кто-то из родителей ребёнка лишён соответствующих прав, числится в розыске (алиментщик-уклонист), объявлен безвестно отсутствующим. Никто не станет требовать согласия человека, который юридически вроде как не существует.

Для разведённых родителей несогласие одного из них на выписку ребёнка – всегда суд. Если ребёнок старше десяти лет, судья обязан его выслушать на заседании и спросить мнение.

 Подобные ситуации словно состоят из одних нюансов, часто они бывают непредсказуемыми и очень сложными.

Если для выписки нужно судебное решение, придётся рассчитывать на значительные затраты времени и нервов.

Итак, теперь вы знаете, как выписать ребенка из приватизированной квартиры, самое время изучить, можно ли это сделать в случае с неприватизированной (муниципальной) квартирой.

Неприватизированное жилье

Вот здесь участие органов опеки и попечительства обязательно. Необходимо будет обосновать, на почему именно несовершеннолетний снимается с регистрации. Оснований может быть множество:

  • родители купили собственное жильё;
  • муниципальная квартира расселяется в связи с несоответствием площади количеству проживающих;
  • семья куда-то переезжает (в этой ситуации представители опеки и попечительства могут проявить особо пристальное внимание);
  • ребёнок стал собственником жилья (например, по завещанию).

При любых обстоятельствах должно быть чёткое, документальное подтверждение того, что ребёнок не ущемляется в своих правах.

И напоследок мы расскажем о том, можно ли выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры.

Совершеннолетние дети

Не случайно говорят, что родной ребёнок остаётся таковым до самой старости – по сути, пока живы его родители. Однако сама жизнь и судебная практика показывают, насколько хрупкими оказываются порой семейные связи.

Став совершеннолетним, недавний ребёнок ведает вопросами регистрации по месту жительства уже самостоятельно. Принимать участие в подобных мероприятиях родителям приходится, когда имеет место принудительная выписка.

Если оставить в стороне морально-этические аспекты, то на взрослых, совершеннолетних детей распространяются все правила и законы, которые связаны с такого рода действиями.

Подобные вопросы необходимо рассматривать отдельно.

Интересы детей должны быть для родителей первостепенными. Именно поэтому при снятии ребёнка с регистрационного учёта все стороны дела и тонкости должны быть максимально учтены.

А что делать, если обнаружили, что в вашей квартире прописан неизвестный ребенок? Об этом узнаете из видео ниже:

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/vypiska/rebyonka-iz-kvartiry.html

Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Во многих случаях собственнику квартиры может потребоваться прекратить регистрацию в квартире несовершеннолетнего ребенка. Это может быть при продаже квартиры и это довольно сложный процесс.

Однако, если действовать в строгом соответствии с законом, собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Рассмотрим этот процесс подробнее.

Есть ли способ выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Если собственник квартиры, в которой прописаны дети, решит ее продать, подарить или обменять, для совершения этих действия придется выписать из квартиры всех, включая несовершеннолетних.

Если при этом в числе собственников есть и несовершеннолетние, что может быть, в частности, если квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, то для продажи такой квартиры потребуется получить согласие органа опеки.

Для получения соответствующего согласия органа опеки и попечительства на выписку ребенка из квартиры, необходимо написать заявление в районный орган опеки по месту проживания, приложив к нему паспорт заявителя, свидетельство о рождении ребенка, а также выписку из домовой книги, подтверждающую проживание ребенка именно в данной квартире вместе с заявителем.

Только имея такое согласие на руках, становится возможной сделка по продаже квартиры и  собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Для того, чтобы оформить выписку, необходимо:

  1. Обратиться в органы Главного Управления по вопросам миграции МВД России с заявлением, написанным от имени несовершеннолетнего ребенка его родителем или законным представителем;
  2. К заявлению должны быть приложены паспорт заявителя, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство о праве собственности на квартиру, если ребенок в числе собственников и согласие органа опеки на прекращение регистрации;
  3. После этого остается только заполнить листок убытия и ожидать оформления выписки, что занимает с момента подачи заявления три дня.

Если ребенка нужно прописать в новую купленную квартиру, порядок действий таков:

  • Обращение в органы ГУВМ МВД РФ по новому адресу, подача заявления на регистрацию. Заявление должно быть также написано от имени ребенка его родителем или законным представителем;
  • К заявлению на регистрацию прикладываются паспорт, свидетельство о рождении, листок убытия из предыдущего места регистрации, разрешение органа опеки и попечительства и, в случае, если ребенок в числе собственников квартиры – свидетельство о праве собственности;
  • После этого заполняется листок прибытия и спустя 3 дня можно получить регистрацию.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего, не являющегося собственником

В случае, когда ребенок не является собственником квартиры или доли в квартире, для его выписки согласие органа опеки не подразумевается.

К заявлению должны быть приложены документы: паспорт родителя или законного представителя, свидетельство о рождении ребенка и технический паспорт на новую квартиру, куда будет прописан ребенок после выписки. Через положенные по закону три дня рассмотрения документов ребенок снимается с регистрации.

Выписка ребенка из квартиры, принадлежащей муниципальному жилому фонду

При выписке несовершеннолетнего из муниципального жилья есть обязательное условие. А именно – условия для проживания по новому адресу для ребенка должны быть как минимум на том же уровне, что и в квартире, из которой он выписывается.

В качестве пояснения рассмотрим пример: ребенок проживает в отдельной квартире, находящейся в муниципальной собственности. При его выписке он получает место в общежитии.

Жилая площадь, которую он теперь занимает, существенно меньше прежней.

В этом случае ГУВМ ВМД РФ отменяет регистрацию по новому адресу и восстанавливает регистрацию в муниципальной квартире.

Как выписать ребенка из квартиры муниципалитета? Рассмотрим этот вопрос по шагам:

1.​ Необходимо взять выписку из паспортного стола о том, что ребенок проживает и зарегистрирован в квартире вместе с родителями.

Для получения выписки необходимо в паспортный стол представить паспорт заявителя (родителя), свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма на муниципальное жилье.

2.​ Также в паспортном столе, в бухгалтерии надо взять выписку из лицевого счета.

3.​ Третий шаг – это орган опеки, где нужно получить разрешение на выписку. Для этого пишется заявление, к которому прикладываются документы:

  • Паспорта обоих родителей или паспорта законных представителей ребенка;
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • Договор социального найма на квартиру;
  • Новый договор социального найма на квартиру или договор купли-продажи;
  • Выписка из лицевого счета;
  • Справка о прописанных в квартире гражданах;
  • Технические паспорта старой квартиры и новой, куда переезжает семья.

4.​ Разрешение на выписку выдается органом опеки через 14 дней.

5.​ В паспортном столе предъявляется разрешение органа опеки на выписку и оформляется снятие с регистрации ребенка. Для выписки ребенка нужно:

  • В паспортном столе оформить заявление на снятие с регистрации;
  • К заявлению приложить паспорт, свидетельство о рождении, договор социального найма и разрешение органа опеки на снятие с регистрации;
  • Заполнить листок убытия из квартиры;
  • Через 3 рабочих дня получить снятие с регистрации.

Регистрация по новому адресу производится после снятия с регистрации по старому адресу.

Условия для прекращения регистрации по месту жительства несовершеннолетних

Основное, что следует знать про выписку несовершеннолетних из квартиры – это то, что законодательство построено на принципе защиты прав детей в первую очередь.

Для прекращения регистрации ребенка необходимым условием является наличие согласия органа опеки.

Не разрешается прекращение регистрации ребенка, если при этом его некуда прописать.

Если сразу после продажи одной квартиры не покупается следующая, то для выписки ребенка создается специальный именной счет, где должна находиться сумма денег, которая равна переведенному в рубли количеству квадратных метров жилья, на которые имеет право ребенок.

Источник: http://www.PapaJurist.ru/registration/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry/

Разбираемся, можно ли выписать из квартиры мать несовершеннолетнего ребенка с ним и без него? Нюансы снятия с учета отца малыша

Права несовершеннолетних тщательно охраняются семейным и гражданским законодательством. Это касается и ситуаций, в которых ребёнка пытаются выписать из квартиры, в которой он проживает.

Органы опеки обязательно должны убедиться, что несовершеннолетний не останется без жилья. В данной статье мы рассмотрим нюансы выписки из квартиры каждого члена семьи: можно ли выписать ребенка из квартиры и может ли родитель выписаться без малыша.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 .

Это быстро и !

Можно ли снять с учета?

Маму без малыша

Мать разрешено выписывать из квартиры только, если ребёнок остаётся прописанным с отцом. Снятие с регистрации матери может быть осуществлена по её собственной инициативе или мировым судом по инициативе владельца недвижимости.

Процедуре выписки женщины через суд должны предшествовать следующие события:

  • женщина постоянно проживает по другому адресу;
  • жильё принадлежит посторонним лицам;
  • планируется продажа квартиры;
  • собственник жилья желает оставить прописанными только ребёнка с отцом, без матери.

С малышом

Стоит заметить, что это не так просто, так как государство не допускает оставления детей без определённого места жительства. Фактически они могут сделать это только добровольно, чтобы прописаться в другом месте.

В некоторых ситуациях осуществить данную процедуру по суду всё же возможно. Выписка возможна в следующих случаях:

  1. Женщина вместе со своим ребёнком живут длительное время в другом месте.
  2. У ребёнка с матерью в собственности имеется недвижимость, в которой они могут прописаться и проживать.
  3. Владелец желает продать жильё, однако при этом он не является близким родственником выписываемых.

Выписать ребёнка можно только в жилплощадь не хуже имеющейся.

Права детей в данном случае защищаются:

Отца

Снятие с регистрации отца ребёнка производится после его развода с женой, но только тогда, когда жилплощадь не находится в собственности отца, а ребёнок останется прописанным с матерью.

Как это сделать: инструкция

Без ребенка

Итак, как выписаться матери добровольно. Ей необходимо явиться в паспортный стол, закреплённый на территории места прописки. В паспортном столе пишется заявление по образцу на стенде.

Далее вместе с заявлением работники принимают у гражданки паспорт. После прохождения 3-х дней женщина может забрать паспорт с штампом о снятии с прописки. Так же гражданка получит листок выбытия для предоставления по новому месту желаемой прописки.

Иначе, если собственник недвижимости женщину желает выписать через суд, ему необходимо:

  • получить в органах опеки одобрение выписки матери, имеющей несовершеннолетнего ребёнка;
  • составить (лучше у юриста) иск и подать его в мировой суд, закреплённый на территории места жительства истца или места нахождения квартиры, из которой проводится выписка;
  • в иске нужно указать причины для снятия женщины с регистрации;
  • явиться на заседание суда, после чего получить решение.

Вместе с ребенком

В этом случае мать должна заранее получить письменное одобрение органов опеки на перерегистрацию ребёнка по другому адресу.

Затем женщина может пойти в паспортный стол, по адресу предстоящей регистрации, составить заявление по образцу, находящемуся на стенде. Женщину с ребёнком пропишут по новому адресу, а с предыдущего выпишут.

В судебном же порядке, собственник жилья, который желает своё имущество продать, должен совершить следующие действия:

  1. составить у нотариуса иск и подать его в мировой суд;
  2. предоставить доказательства факта будущей продажи недвижимости;
  3. явиться на заседание суда и получить решение суда.

Отца без его согласия

Если отец не желает менять прописку добровольно и не является владельцем жилья, в котором он прописан, владельцу имущества нужно совершить такие шаги:

  • обратиться в мировой суд с исковым заявлением;
  • указать в заявлении причины выписки;
  • предоставить доказательства причин и отсутствия прав мужчины на проживание в квартире;
  • явиться на заседание и получить решение суда.

Скачать образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета отца ребенка

Куда и какие документы подавать?

В паспортный стол при добровольном снятии с регистрации нужно предъявить документы:

  1. паспорт;
  2. свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  3. письменное разрешение органов опеки;
  4. документы, доказывающие возможность прописки ребёнка в другом месте, не хуже имеющегося.

При судебном процессе в канцелярию мирового суда кроме вышеперечисленных документов понадобиться также подать иск и квитанцию об уплате госпошлины.

Сроки оформления

В паспортном процедура выписки занимает от 2-ух до 7-ми дней, в зависимости от загруженности сотрудников паспортного стола.

При оформлении процедуры выписки граждан через суд документы будут находиться на рассмотрении 5 дней, после чего будет назначена дата заседания. Вся процедура может затянуться до 2-х месяцев.

Справка! Дело, связанное со снятием с учёта несовершеннолетнего будет рассматриваться дольше. Если ребёнку уже исполнилось 10 лет, то его мнение по поводу выписки может быть выслушано в суде.

Госпошлина оплачивается только при судебной выписке, размер её составляет 200 руб.

Что получают после снятия с регистрации?

После завершения процедуры снятия с регистрации совершеннолетние граждане получают паспорт с новой пропиской, либо справку с предписанием встать на регистрационный учёт в течение месяца. Гражданин, которому ещё нет 14 лет получает Свидетельство о регистрации.

Заключение

Если процедура выписки совершена, то скорее всего все права несовершеннолетних были учтены. Но в любом случае родителям, как законным представителям, стоит проконтролировать, что права ребенка при выписке ущемлены не были.

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/kvartira/vypiska-iz-kv/rebenka-iz-kv/pri-razvode/s-malyshom-i-bez.html

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры — законы и примеры из жизни

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры — законы и примеры из жизни

Снятие ребенка с регистрационного учета по месту жительства – сложная процедура.

Законом защищаются права несовершеннолетних, поэтому родителям или опекунам придется учесть множество правил и юридических тонкостей.

Расскажем в статье, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и как это сделать.

Дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, находятся под особой защитой государства.

Безусловно, так как ребенок не является дееспособным, все ответственные решения за него принимают родители или опекуны.

Однако любой выбор законных представителей не должен идти вразрез с нормами правовых актов.

Так, например, в отличие от взрослого дееспособного человека, ребенок не может быть выписан «в никуда». Процесс снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего предусматривает и другие правила.

  1. Гражданин, не достигший совершеннолетия, не может выписаться или прописаться где-то без участия родителей или опекунов.
  2. Несовершеннолетний может быть собственником как части помещения, так и всей площади. Ни одна сделка или процедура в отношении прав детей (включая право на проживание) не могут быть осуществлены без разрешения органов опеки и попечительства.
  3. При разводе для выписки потребуется согласие обоих родителей или опекунов.
  4. Если несовершеннолетнее лицо не проживает в квартире, но прописан в ней, то выписать его можно только по решению судебных органов.
  5. Право пользования жилым помещением сохраняется за ребенком, даже если одного из законных представителей лишили родительских прав.
  6. Для выписки несовершеннолетнего необходимо предоставление ему нового места жительства.

Законодательно закреплено, что новое место проживания не должно быть хуже предыдущего по характеристикам. Рассмотрим особенности выписки детей из квартиры подробнее.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка-собственника из квартиры?

Выписать ребенка, когда он является собственником всей квартиры или ее части, можно. В этом случае начать следует с получения разрешения в органах опеки и попечительства.

Для обращения в учреждение необходимо собрать пакет документации:

  • справку о лицах, зарегистрированных в квартире (в территориальном УФМС);
  • выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • техническую документацию из БТИ на существующую и на новую квартиру;
  • общегражданские паспорта законных представителей;
  • свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего;
  • заявление.

При условии предоставления полного пакета документов заявление будет рассмотрено в течение трех недель. Выписка возможна только после согласования с органами опеки.

Для этого необходимо обратиться в УФМС со следующими бумагами:

  • разрешение органов опеки;
  • заявление (при наличии паспорта ребенок пишет его самостоятельно);
  • общегражданские паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении;
  • выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.

Снятие с регистрационного учета происходит в течение трех рабочих дней. После этого необходимо прописать ребенка по новому адресу жительства. Для этого нужно обратиться в УФМС по месту расположения нового жилья.

Помимо вышеперечисленных документов потребуется предоставить листок убытия с предыдущего места регистрации и заполнить адресный листок прибытия. Максимальный срок регистрации составит также три дня.

Выписка или прописка детей может осуществляться только совместно с родителями. Поэтому для снятия с учета может потребоваться их письменное согласие. Это нужно, если несовершеннолетний проживает отдельно.

Как выписать детей из квартиры при продаже?

Новоприобретенный объект недвижимого имущества не может быть меньше реализованного. В противном случае органы опеки и попечительства могут не дать согласия на перерегистрацию, а сделка по договору купли-продажи будет признана недействительной, так как права детей ущемлены.

После того, как разрешение на сделку и выписку будет на руках у родителей, алгоритм действий следующий:

  1. Регистрация сделки по реализации старой квартиры и приобретению новой в Росреестре или МФЦ.
  2. Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на новую квартиру.
  3. Осуществление снятия с регистрационного учета по старому месту проживания.
  4. Прописка по адресу нового жилья.

Если несовершеннолетнее лицо не являлось собственником проданной квартиры, процедура практически не поменяется. Единственное изменение – согласие попечительского совета получать не нужно.

Следует уточнить, что один из родителей может выписать детей из квартиры только если они будет зарегистрированы у второго законного представителя.

Можно ли выписать ребенка из муниципального жилья?

Выписка из муниципального жилья практически не отличается от прописанного выше порядка. Основные условия этой процедуры аналогичны – несовершеннолетний будет прописан в квартиру, чьи характеристики не хуже предыдущего места жительства, с хотя бы одним из родителей.

Алгоритм посещения учреждений будет следующим:

  1. Паспортный стол. Здесь нужно получить справку-подтверждение фактического проживания детей с родителями. Взять с собой нужно документы, удостоверяющие личности и договор соцнайма.
  2. Бухгалтерия паспортного стола. Тут необходимо получить справку о состоянии лицевых счетов для подтверждения отсутствия задолженности по платежам за муниципальную жилплощадь.
  3. Орган опеки. У сотрудников требуется получить согласие на выписку. Приходить надо со следующими бумагами: договор соцнайма, паспорта и свидетельство о рождении, справка о лицах, зарегистрированных в квартире, лицевой счет, технический паспорт и все документы на новую жилплощадь.
  4. Паспортный стол по старому месту жительства. Если согласие попечительского совета получено, происходит выписка и получение листка убытия.
  5. Паспортный стол нового места проживания. Для прописки предоставляются документы на квартиру и листок убытия.

В каждом органе необходимо заполнить заявление. Прописка и выписка лица, достигшего 14-ти лет осуществляется на основании заявления, составленного им лично.

Как выписать ребенка из квартиры, если он там не проживает?

Чтобы выписать недееспособного гражданина из жилья, в котором он по факту не проживает, также не обойдется без посещения попечительского совета.

Сотрудникам учреждения потребуется доказать, что место, где в действительности проживают дети, не хуже по характеристикам, чем то, в котором он зарегистрирован.

Выписать в никуда и без согласия обоих родителей или опекунов не удастся. Также это будет невозможно, если органы опеки и попечительства не сочтут место фактического проживания приемлемым для ребенка в сравнении с квартирой по адресу регистрации.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери или отца?

Согласие на выписку, полученное от родителей или опекунов требуется, если они проживают отдельно. Когда при разводе отец и мать не могут договориться с кем будет жить несовершеннолетний, возникают правовые сложности с перерегистрацией.

Можно выписать детей из квартиры без согласия матери или отца только в следующих случаях:

  1. Если нет данных о местонахождении второго законного представителя несовершеннолетнего.
  2. Если совместное проживание родителей невозможно по причине возможного риска жизни или здоровья несовершеннолетнего.
  3. Отец или мать лишены родительских прав.
  4. Один из родителей находится в местах лишения свободы.
  5. Наличие у родителя задолженности по оплате услуг ЖКХ.

В иных ситуациях решение о месте проживания детей принимают судебные органы. Рассмотрим несколько примеров.

Девушка несколько лет живет с мужчиной. За период проживания у них родился сын, которого зарегистрировали в квартире мужчины.

Собственником недвижимости является дядя отца ребенка. Мальчик не проживает по месту прописки, поэтому дядя решает выписать ребенка.

В этом случае выписать несовершеннолетнего без согласия матери нельзя.

В квартире по договору соцнайма зарегистрировано несколько взрослых и двое детей. Главный квартиросъемщик – отец детей.

Мама была выписана из муниципального жилья по решению судебных органов и в данный момент постоянного места регистрации не имеет. Выписать детей без ее согласия можно только через суд.

Если отец исправно платит за квартиру, то даже для суда не будет основания для выписки несовершеннолетних.

Можно ли выписать ребенка в никуда?

В общей ситуации выписка в никуда невозможна законодательно. Исключением может стать случай, когда дети являются собственниками или сособственниками объекта недвижимости.

При продаже, если новое жилье только планируется приобрести, но сделка еще не совершена, допускается выписка несовершеннолетнего без моментальной прописки по другому адресу.

В этом случае необходимо вырученные деньги за долю имущества детей перевести на их лицевой счет. Подобная процедура должна быть согласовано с органами опеки и попечительства.

Более того, несовершеннолетний выписывается только совместно с одним из родителей. Если один из них снимается с регистрационного учета по месту жительства, то второму так сделать не удастся. На выписку одного из родителей согласия опеки не требуется.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка по суду?

Если решить вопрос о выписке мирным путем не удается, значит можно попробовать урегулировать ситуацию через суд. В исковом заявлении прописывается требование о прекращении права пользования несовершеннолетним жилым помещением.

Истцом может выступать собственник объекта недвижимости или другое заинтересованное лицо. Так как фактический ответчик недееспособен, представлять его интересы будут родители или опекуны.

Иск нужно подать в отделение суда по адресу недвижимого объекта. Если гражданин достиг возраста 14-ти лет, то потребуется его присутствие на судебном процессе.

Чтобы грамотно, с точки зрения законодательства, составить исковое заявление, рекомендуем обратиться к профессиональному юристу. Специалист также сможет проконсультировать по иным вопросам, связанным с регистрацией детей. Потребуется оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей.

Если суд вынесет положительное решение, то оно вступит в юридическую силу через месяц. В дальнейшем произойдет либо добровольная выписка несовершеннолетнего, либо принудительная – с помощью судебных приставов.

Источник: http://EstateLegal.ru/oformlenie/propiska/mozhno-li-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.