Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры?

Содержание
  1. Как оформить расписку о получении денег за аренду жилья
  2. В какой форме составлять расписку
  3. Срок действия расписки и ее юридическая сила
  4. Расписка о долге за аренду квартиры образец
  5. Расписка за аренду квартиры
  6. РАСПИСКА
  7. Расписка в получении денежных средств за квартиру
  8. Как написать расписку в получении денег за квартиру
  9. Образец расписки в получении денежных средств за квартиру
  10. Форма расписки
  11. Образец №1
  12. Образец №2
  13. Вопросы, касающиеся расписок
  14. 24.09.2015
  15. Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)
  16. Образец расписки о получении денег за квартиру: расписка при покупке продаже
  17. Предварительные действия перед выплатой задатка за квартиру
  18. Расписка о получении денег за аренду квартиры
  19. Необходимость оформления расписки
  20. Форма документа
  21. Юридическая сила
  22. Срок действия расписки
  23. Заключение
  24. Пример расписки в получении аванса за квартиру аренды
  25. Расписка в получении задатка при найме (аренде) квартиры
  26. Составляем договор задатка и образец расписки в получении денег за квартиру
  27. Расписка в получении денег за аренду квартиры — как оформить, образец
  28. Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры?
  29. Составляем правильно соглашение о задатке
  30. Документы
  31. Суделко
  32. Образец расписки в получении денежных средств за квартиру аренда
  33. Расписка в получении денег за аренду квартиры: правила написания
  34. Расписка арендодателя в получении арендной платы (Документ О
  35. Посмотреть документ в галерее:
  36. Советы офисному сотруднику:
  37. Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры?
  38. Как писать расписку в получении денежных средств за аренду квартиры в РФ
  39. Как написать расписку
  40. Обязательно ли заверение у нотариуса
  41. Расписка о получении денег за аренду дома | Адвокатское бюро EFC
  42. Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры?
  43. Дом в италии
  44. Аренда квартир посуточно в киеве
  45. Расписка в получении денег за аренду квартиры: правила написания
  46. Расписка в получении денег за квартиру
  47. Rieltor — ask
  48. Аренда квартиры (договора, заявления, расписки)
  49. Как лучше оформить оплату за аренду квартиры?
  50. Расписка в получении денег за аренду дома

Как оформить расписку о получении денег за аренду жилья

Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры?

Расписка о получении денежных средств является доказательством факта внесения платы за аренду квартиры по договору найма.

Статьей 619 Гражданского кодекса РФ за собственником квартиры закреплено право выселения арендаторов в судебном порядке при неуплате арендных платежей в течение двух месяцев.

При таких условиях расписка имеет существенное значение в урегулировании спорных взаимоотношений, как для арендатора, так и для арендодателя жилого помещения.

Следует иметь в виду, что расписка о получении денежных средств целесообразна при передаче наличных сумм, поскольку такая форма оплаты, в отличие от банковских переводов, не может иметь каких-либо иных доказательств ее совершения. Показания свидетелей при указанных обстоятельствах судом во внимание не принимаются.

Совершая платеж банковским переводом, необходимо указать назначение платежа. В судебном разбирательстве необходимые доказательства будут представлены кредитным учреждением.

В какой форме составлять расписку

Действующим законодательством не установлена форма расписки о получении денежных средств. Расписка составляется в произвольной форме с написанием ее текста от руки, либо распечаткой на бумажном носителе. В обязательном порядке расписка должна содержать:

  • паспортные данные всех сторон по договору найма;
  • указанную прописью сумму полученных денежных средств;
  • кто передал деньги, кто их принял и за что;
  • день, месяц и год получения денежных средств;
  • собственноручные подписи лица, передавшего денежные средства, и лица их получившие.

Подписи обеих сторон будут востребованы в случае разрешения спора в судебном порядке и при проведении почерковедческой экспертизы для установления подлинности документа.

Срок действия расписки и ее юридическая сила

По общему правилу гражданского материального права срок действия расписки о получении денежных средств составляет 3 года со дня ее оформления.

Юридическую силу имеет расписка, как удостоверенная нотариусом, так и не заверенная им.

При соблюдении изложенных выше требований особой целесообразности в визите к нотариусу для ее заверения нет.

Желательно присутствие при передаче денежных средств двух свидетелей, подтверждающий этот факт своими подписями в расписке. Их показания в суде могут иметь доказательственное значение о дееспособности сторон и добровольном совершении ими осознанных действий без принуждения извне.

Вне зависимости от того, как завершились отношения между сторонами по договору найма жилого помещения, расписки о получении денежных средств за аренду квартиры необходимо хранить в течение 3 лет с момента их составления.

Причинно-следственные связи зачастую бывают весьма неочевидными, и наличие дополнительных письменных доказательств никогда не бывает лишним, более того, нередко именно на такого рода доказательствах суд основывал выносимые им решения.

Источник: http://svslawer.ru/st-raspiska-arenda.html

Расписка о долге за аренду квартиры образец

Расписка о долге за аренду квартиры образец

Все операции по аренде жилья сопровождаются финансовыми расчетами – передачей денег от арендатора хозяину объекта.

Стоит ли делать расписки при наличных расчетах?

В законе есть рекомендации по оформлению расписок при расчетах в суммах более 10 минимальных размеров оплаты труда. Оформление расписок желательно и при меньших суммах, всегда лучше иметь хоть какое-то свидетельство о передаче денег.

Имеет ли расписка юридическую силу?

Да, расписки часто используются в суде в качестве доказательства проведения взаморасчетов.

Нужно ли заверять расписку?

По статье 163-164 ГК РФ указано, что заверения требуют только те сделки, которые подлежат обязательной государственной регистрации.

Аренда жилья к этому не относится, из чего следует что расписка по аренде имеет юридическую силу и без нотариального заверения.

Но, любую незаверенную расписку можно оспаривать в суде на предмет ее подлинности.

Нужны ли свидетели при оформлении расписки?

При наличии свидетелей передачи денег, есть смысл вписать их в расписку. Подобную расписку сложнее оспорить, а так же появляются свидетели, которые могут принимать участие в суде.

Что писать в расписке?

Гражданский кодекс не предусматривает специальной формы, потому расписку можно оформлять в произвольной форме. В любом случае стоит указывать:

  • – паспортные данные участников
  • – адреса проживания, регистрации
  • – размер суммы
  • – предмет оплаты

Расписка за аренду квартиры

Зачем и кому нужны расписки?

Прежде всего, расписки необходимы как доказательство того, что состоялась передача некой суммы денег от одного физического лица другому.

Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде всего нужны арендатору.

Именно они, а не только и не столько договор аренды, являются свидетельством того, что арендный платеж был передан в определенный день конкретному лицу (хозяину квартиры).

Случаев, когда владельцы съемных квартир спустя какое-то время (полгода, год и даже больше) заявляли, что арендатор нарушил условия договора и никаких денег от него хозяин и в глаза не видел, масса.

Масштабной наглости, может, вам и не придется встретить на своем пути, а вот ситуаций, когда хозяин намекает, что платеж однажды был пропущен, хоть отбавляй, и никто от такого ничем не застрахован.

Кроме как расписками.

В какой форме нужно составить расписку?

Как и в случае с составлением договора аренды, строго определенной формы (образца, бланка) для расписок законом не установлено (ст. 161 ГК РФ).

Они составляются в простой письменной форме (желательно от руки). Необходимо, чтобы расписка содержала в себе данные сторон (как минимум Ф. И. О.

и паспортные данные), сведения о сумме передаваемых денег, условия их передачи. Примерный текст расписки может быть таким:

РАСПИСКА в получении денежных средств

г. Москва

Я, Иванов Иван Иванович (паспорт: серия, номер), получил у Петрова Петра Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей).

Указанные деньги получены мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения).

Деньги получил при подписании настоящей расписки.

Подпись &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. /ИВАНОВ И.И./

13 августа 2010 г.

Строго говоря, поскольку все данные сторон (паспорт, место постоянной или временной регистрации) указаны в договоре аренды, то в расписке их можно не указывать. Но некоторые юристы считают, что лучше перестраховаться.

То же самое касается рукописного составления расписок. Правда едва ли хозяин квартиры захочет каждый месяц писать от руки определенный текст.

Поэтому можно составить текст на компьютере и распечатать бланки, но оставить в них пробелы для заполнения от руки – Ф. И. О. получателя и подписи.

Главное, чтобы в случае судебного разбирательства почерк можно было однозначно идентифицировать. Город нужно указывать, потому что от этого зависит, куда подавать в суд в случае возникновения претензий.

Что делать, если в договоре аренды указана фиктивная сумма (например, пять тысяч рублей), а на самом деле плата за аренду намного выше (двадцать тысяч)? Какие суммы указывать в расписках?

В этом случае арендатор и владелец квартиры действуют на свой страх и риск. Безусловно, в расписке необходимо указывать реальные суммы.

Иначе арендатор, например, может заплатить за последний месяц указанные в договоре пять тысяч и сбежать, после чего доказать, что он должен еще 15, будет сложно (а точнее невозможно).

Хозяин квартиры не хочет каждый раз возиться с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в тетради, где ведется график платежей за квартиру. Считается ли это распиской?

Если на титульном листе тетради указано, что деньги передаются ежемесячно в соответствии с договором аренды таким-то, указаны паспортные данные сторон, а далее имеются фразы Деньги (сумма) получил, дата, подпись, расшифровка подписи, то можно считать, что такая тетрадь вполне заменяет собой стандартные расписки. Просто проследите, чтобы было понятно, за что передаются деньги, в каком размере, по каким числам, кто их передает и где (в каком городе). То есть требования стандартные.

Нужны ли расписки, если арендная плата поступает с моего банковского счета на счет хозяина квартиры безналичным путем?

В данном случае составлением расписок можно не заморачиваться.

Банк хранит историю совершенных операций, поэтому всегда можно видеть путь, который проходят денежные средства, в том числе и их получателя.

Правда, в идеале сопровождать такие операции нужно соответствующим комментарием В счет уплаты по договору аренды такому-то.

Но обычно используются такие комментарии, как Возврат неиспользованных средств или Возврат долга (т. к. такие операции не облагаются НДС). В любом случае в истории банковских операций будет видно, как часто деньги поступали на счет получателя, в каком размере и по каким числам.

Владельцу квартиры и в данном случае необходимо подстраховаться заранее составленным и подписанным договором аренды, так как нечистый на руку арендатор может пойти в банк и оспорить последние операции, заявив, например, что ошибся и деньги нужно перевести совсем другому человеку.

Правило в любом случае простое: любые сделки с недвижимостью (да и вообще любые сделки, в которых фигурируют крупные суммы денег) необходимо проводить в письменной форме, составляя договора и расписки.

Даже если в сделке участвуют родственники: по статистике, больше половины невозвращенных долгов и неисполненных обязательств возникают именно благодаря близким родственным или дружеским связям сторон.

к Договору найма (аренды) от ____ _________________ 201__г

РАСПИСКА

Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,
зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________
получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________

деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________________________________,

Согласно вышеуказанного Договора.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Расписка в получении денег за квартиру – это важный документ при совершении сделки купли-продажи недвижимости, удостоверяющий факт получения продавцом квартиры денежных средств от покупателя.

Если у продаваемого объекта недвижимости несколько владельцев, то расписка в получении денежных средств за квартиру составляется каждым из них на сумму, им причитающуюся, в зависимости от их доли.

Как написать расписку в получении денег за квартиру

Составляется данная расписка продавцом квартиры собственноручно в присутствии покупателя. Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру содержит следующие структурные элементы:

    • наименование документа – Расписка
    • текст документа – сначала указывают ФИО, паспортные данные, адрес регистрации продавца и покупателя. Затем идет ссылка на договор купли-продажи и описание объекта недвижимости, за который вносятся деньги (полный адрес квартиры). Далее пишут сумму переданных денежных средств – в числовом формате и в скобках прописью
    • место (город) составления расписки (указывается по желанию), дата, ФИО и личная подпись продавца квартиры.

Данная расписка не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

Каждая сделка с недвижимостью – покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

Доверие – ненужное качество для квартиросъемщика. Помните об этом.:

Форма расписки

Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел.

Обязательные требования:

        • чтобы расписка была написана от руки (для идентификации почерка в случае судебного разбирательства);
        • чтобы в ней присутствовали имена, отчества и фамилии сторон, паспортные данные, контакты;
        • чтобы были указаны адреса проживания и регистрации;
        • чтобы значились сумма и предмет оплаты.

Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме – в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

Образец №1

РАСПИСКА

в получении денежных средств

г. Москва

Я, Иванцов Игорь Павлович (паспорт: серия, номер), получил у Петренко Николая Петровича (паспорт: серия, номер) 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей).

Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры (адрес квартиры, номер договора, дата заключения).

Деньги получил при подписании настоящей расписки.

Подпись ……………. /ИВАНЦОВ И.П./

12 января 2015 г.

Образец №2

Расписка наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

_______________ (подпись) «___» _____________ 2015г.

Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше – как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки.

Часто хозяева квартир, ссылаясь на занятость, отказываются ежемесячно заниматься составлением расписок, облегчите их участь – распечатайте достаточное количество заготовок, оставив место лишь для подписи и внесения фамилии, имени и отчества арендодателя «вручную». Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится.

Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

Вопросы, касающиеся расписок

Аренда – дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок.

Может ли расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу?

Безусловно. В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства.

Есть ли необходимость заверять расписку нотариально?

Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса. Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки.

Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки?

Можно подать взыскании долга расписке нахождения местуметки. Денег пишется собственноручно продовцом продавцами присутствии покупателя.

Арендодатель свидетельствует сдаваемая инструкция по эксплуатации рав 4 2009 года настоящего времени продана сдана споре. Выгоднее купить постепенно выплачивать банку жить.

Долговая расписка как дать долг так чтобы его вернуть.

Долговой табель зарплату арбитражное управление финансовое оздоровление долги банкротстве правильно. Зачем кому прежде всего необходимы доказательство тогокак определенной. Значит нужно сдать уточненную 3 ндфл учетом этого дохода страховой компании выиграл после дтп.

24.09.2015

Сглаживают неровности дипломаты и слабое зрение (с)

Настроение: good

Берешь чужое на время, а отдаешь свое и навсегда

Народная мудрость

Такая информация не всегда нужна, но раз сегодня меня попросили рассказать, как грамотно составить расписку, то и решил опубликовать данную форму и рекомендации для всех.

Не стану ссылаться на правовые нормы, так как те кто ими оперируют не станут читать далее, а те кто не знает о них и не станет их читать.

Лучше всего просто привести форму и написать рекомендации.

Источник: http://dolgi.ucoz.net/publ/kvartirnye_dolgi/raspiska_o_dolge_za_arendu_kvartiry_obrazec/2-1-0-227

Образец расписки о получении денег за квартиру: расписка при покупке продаже

В каких случаях нужна расписка при покупке квартиры? Для чего составляется такой документ? Как грамотно оформить бумаги при получении аванса? Все важные вопросы об оформлении передачи денег при приобретении, аренде жилья рассмотрены здесь.

Предварительные действия перед выплатой задатка за квартиру

Довольно распространена практика, когда при приобретении жилья покупатель передает продавцу только часть оговоренной суммы — задаток.

Такой порядок расчетов оформляется в виде договора о задатке, который в свою очередь, обеспечивает обязательства сторон по договору купли-продажи квартиры.

Выплаченный задаток подтверждает готовность обеих сторон совершить сделку.

Так как при покупке недвижимости существуют определенные риски, то перед передачей денег продавцу покупатель должен тщательно проверить все бумаги на квартиру:

      1. Право собственности (свидетельство).
      2. Юридический документ о получении квартиры в собственность продавцом (приватизация, договор купли-продажи, мены, наследование и прочие).
      3. Удостоверение личности продавца.
      4. Технический паспорт на объект и прочие документы технической экспертизы.
      5. Подтверждающий наличие зарегистрированных в квартире граждан жилищный документ. Для его получения следует обращаться в ЕИРЦ.
      6. Прежде чем отдавать задаток, проверьте выписку из ЕГРП.Это необходимо для подтверждения отсутствия арестов в отношении приобретаемого объекта недвижимости.
      7. Официально оформленное у нотариуса согласие супруга (супруги) владельца квартиры на ее продажу, а также согласие органов опеки при наличии у продавца несовершеннолетних детей.

Печатать документ на принтере не запрещено, но все же составлять любые расписки лучше от руки. Продавец недвижимости может получить задаток, написав расписку о получении наличных средств, а может еще и оформить договор. Во втором случае расписка должна фигурировать как приложение к договору.

Если продавец передумал и решил расторгнуть сделку, то он обязан выплатить покупателю задаток в двойном размере.

Когда в расписке о получении денег в счет выплаты суммы за квартиру указано, что это аванс, то такое правило не действует и покупатель получит назад ту сумму, которую заплатил.

Если от покупки квартиры отказывается покупатель, то он теряет выплаченные в качестве залога деньги.

Расписка о выплате денежных средств не нуждается в заверении у нотариуса. Грамотно написанный документ и без этого имеет юридическую силу. Писать бумагу должен тот, кто получил наличные средства, т. е. продавец.

Что документ должен содержать в обязательном порядке? Прежде всего, после слова «Расписка», написанного в верхней части листа по центру, указывается город и дата. Затем расположен основной текстовый блок.

В нем указываются такие сведения:

      1. Полная и подробная информация, с указанием даты рождения, данных паспортного документа, место регистрации и жительства, о продавце и покупателе.
      2. Должно быть недвусмысленно понятно, за какую квартиру покупатель отдает задаток.Для этого, помимо точного адреса, надо указать все индивидуальные особенности продаваемой квартиры, ссылаясь на имеющиеся бумаги. Укажите наличие (отсутствие) имеющихся обременений, перечислите собственников, а также проживающих в этой квартире людей.
      3. Укажите цену объекта, сумму задатка, подлежащего передаче. На практике, чаще всего, задаток при продаже недвижимости составляет 10% — 15% от стоимости. Сумма передаваемых наличных средств помимо цифр дублируется словами.
      4. Документ может содержать также и другие необходимые условия: оплатить коммунальные платежи, погасить задолженность по квартплате, сроки вывоза мебели и прочие.

В нижней части документа должна располагаться подпись продавца с полной расшифровкой.

Далее приведен пример, которым можно воспользоваться, чтобы избежать ошибок при оформлении бумаги.

Источник: http://podachaiska.ru/finansy/raspiska-o-poluchenii-deneg-za-kvartiru.html

Расписка о получении денег за аренду квартиры

Расписка о получении денег за аренду квартиры

Расписка о передаче денег — довольно важный документ. Без нее с вами может случиться масса неприятных вещей.

В соответствии с законодательством (ст 619 ГКРФ), собственник жилья может выселить своих арендаторов в судебном порядке при условии, что они не платят в течение 2 месяцев.

А доказать, что деньги вы все же платили, без расписки будет очень трудно.

Гражданский кодекс РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

      • пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
      • существенно ухудшает имущество;
      • более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
      • не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Кроме того в договоре аренды жилья могут устанавливаться и другие основания для досрочного расторжения по требованию арендодателя (п. 2 ст. 450 ГК РФ)

Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора аренды только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумные сроки.

Необходимость оформления расписки

Кто должен заниматься оформление расписки о передаче денег и кому она больше нужна?

В составлении данного документа в первую очередь заинтересован арендатор. Только с помощью него можно доказать, что плата за аренду помещения передавалась арендодателю в полном объеме и в указанные сроки.

Нужна ли расписка в случае безналичного расчета (по банковской карточке)? В данном случае можно обойтись и без расписки. При необходимости вы в любое время сможете взять выписку о совершенных операциях по вашему счету.

Конечно и в данном случае можно составить расписку, однако большого смысла в этом нет.

Достаточно перевести деньги с указанием назначения платежа.

Форма документа

В каком виде оформлять расписку за аренду квартиры? Вполне достаточно простой письменной формы, можно также распечатать ее на принтере. В данном случае, главное чтобы в документе содержалась следующая информация:

      • Кто передает деньги
      • Кому
      • За что
      • Сумма

Также в обязательном порядке должны быть указаны паспортные данные обеих сторон.

Еще раз по порядку:

Требуется ли определенная форма? – нет. Каких либо нормативных актов, регулирующих данный вопрос, нет. Так что составить расписку можно в произвольной форме.

Что еще необходимо указать в расписке? – при оформлении необходимо внести: данные сторон, подробно прописать, кто кому платит, за что и сколько денег.

И конечно же не забывайте о подписях обоих сторон.

Советы юриста по составлению расписки о получении средств в этом видео:

Юридическая сила

Имеет ли расписка о получении денег за аренду квартиры юридическую силу? Конечно, иначе в чем тогда смысл  заниматься ее составлением. Даже если она составлена в свободной форме и не заварена нотариусом, расписка имеет юридическую силу.

Нужны ли свидетели? Нет, их наличие не обязательно

Надо ли заверять и регистрировать расписку? Не обязательно. Однако подлинность нотариально заверенной расписки доказать гораздо проще. Процедура эта не бесплатная, поэтому, заверять расписку или нет, решать вам.

Срок действия расписки

Этот срок составляет три года. Понятно, что фактическая необходимость расписки пропадет гораздо раньше, и все же лучше хранить все подобные документы, вплоть до истечения их срока действия.

Заключение

Как и любой другой документ, подтверждающий проведения платежей и расчетов, расписка о получении денег за аренду квартиры крайне важна. В первую очередь она призвана защитить интересы арендатора. Поэтому не стоит пренебрегать столь важным документом.

Источник: http://lawportal37.ru/kak-oformit-raspisku-o-poluchenii-deneg-za-arendu-kvartiry/

Пример расписки в получении аванса за квартиру аренды

Пример расписки в получении аванса за квартиру аренды

Применение расписки обязательно в случае оформления договора займа меж физлицами, когда сумма займа превышает десять тысяч рублей. Но вместе с тем использовать данный документ можно и в любых других случаях, предполагающих передачу/получение средств.

Как заполнить бланк расписки в получении денежных средств за квартиру При получении денежных средств за квартиру расписку следует составлять в присутствии всех лиц, участвующих в сделке.

Если сторона, передающая деньги, опасается, что получатель будет отрицать факт передачи денег, то желательно воспользоваться нотариальным удостоверением документа. В нотариальных конторах обычно присутствуют различные варианты расписок в виде готовых бланков.

Сторонам остается только указать свои реквизиты и нужные сведения, а затем подписать документ. Заверение нотариусом подписи получателя предотвращает сомнения в ее подлинности.

формы и способы оплаты (оформление расписки в получении оплаты за квартиру). Даю расписку в том, что получил денежные средства.

в сумме в качестве двухмесячного аванса за аренду принадлежащей мне квартиры по адресу. Расписка в получении денег Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем ( аренду) жилого.

Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения).

Таким образом, если говорить о рынке аренды квартир, то расписки прежде строго определенной формы ( образца, бланка) для расписок законом не с расписками, но согласен при получении денег ставить свою подпись в.

Расписка в получении задатка при найме (аренде) квартиры

И наниматель, в случае судебных разбирательств, не сможет вернуть полную стоимость выплаченной наймодателю аренды, если эта сумма не подтверждена распиской.

О том, что включает в себя оплата за найм жилого помещения, вы можете узнать на нашем сайте. Образец расписки при сдаче квартиры в аренду.

Правила оформления Расписка – документ, который оформляется получателем денежной суммы.

https://www.youtube.com/watch?v=P952pT5tOhI

При аренде квартиры владелец подтверждает факт получения арендной платы за какой-либо период проживания нанимателей. Строго закреплённой формы её не существует, есть только определённые правила составления и необходимые для указания в ней сведения.

Составляем договор задатка и образец расписки в получении денег за квартиру

Внимание

Поэтому лучше указывать в документе реальные суммы, иначе вы не сможете доказать свою правоту ни в каком суде: сумма определена, подпись хозяина квартиры есть – официальный документ возымел силу, а арендатор остался и должен, и виноват. Нужна ли расписка, если арендная плата начисляется на карточку через банк?Не обязательно. В банке хранятся все данные о транзакциях и при необходимости можно проследить весь путь прохождения конкретной суммы.

Чтобы банковские данные имели силу доказательства в суде, необходимо сопровождать перечисление арендной платы соответствующим комментарием, из которого будет понятно, с какой целью производилась оплата. Правда, при такой форме расчета есть опасность для арендодателя: нечестный арендатор может запросто оспорить в банке несколько последних операций, заявив, что ошибся и послал деньги не тому человеку.

Расписка в получении денег за аренду квартиры — как оформить, образец

Целесообразнее, когда расписку собственноручно пишет получатель. Порядок написания Строгих законодательных норм относительно написания расписки не существует.

Из основных требований можно отметить лишь письменную форму документа и наличие существенных условий.
В остальном форма документа произвольна.

Примерная схема расписки выглядит так:

      1. Название документа (расписка в получении денежных средств).
      2. Дата и место составления.
      3. Данные сторон (паспортные данные, адрес проживания).
      4. Основание для передачи средств (заключение сделки с указанием реквизитов договора).
      5. Денежная сумма к передаче.
      6. Текст о фактическом получении средств.
      7. Подпись лица, получившего деньги, с расшифровкой подписи.

Количество экземпляров расписки равно количеству заинтересованных лиц. Копия сего документа не имеет никакой юридической силы.

Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры?

      • Получатель должен самостоятельно от руки писать расписку. Не поддавайтесь на его уговоры и не пишите документ сами. Есть риск, что получатель денег откажется, и доказать свою правоту вам будет трудно.
      • Для составления документа предложите наймодателю свою ручку.Зафиксированы случаи мошеннического использования специальных, исчезающих чернил, когда заполненные листы со временем превращаются в чистые.
      • Обязательно проверьте, указано ли, что деньги получены в счёт оплаты аренды жилья с указанием адреса квартиры.
      • Обязательно следует указывать дату составления и место, где производилась передача денег.
      • Подпись должна расшифровываться полным ФИО составителя.
      • Печатный текст Можно ли использовать отпечатанный бланк? Расписка в виде отпечатанного текста может ускорить процесс передачи денег.

Составляем правильно соглашение о задатке

Но подписание договора свидетельствует о заключении сделки. Это еще не значит, что оговоренные условия будут исполнены сторонами в полном объеме. Ведь не зря рекомендуется передавать проданную квартиру по акту приема-передачи.

Вот и в случае с деньгами нужно иметь какое-то документальное подтверждение их вручения. Часто расписка о получении средств игнорируется, а особенно при совершении сделок меж родственниками или знакомыми. Но юристы советуют получать расписку даже при сделке с ближайшими родственниками.

Отношения с любым человеком могут испортиться.

Документы

Расписка в получении задатка за квартиру составляется в тех случаях, когда по определенным причинам покупатель не может сразу полностью рассчитаться за понравившуюся недвижимость, но хочет оставить ее за собой.

Варианты составления расписки в получении задатка расписки в получении задатка Варианты составления расписки в получении задатка Расписка в получении задатка за квартиру может быть приложением к договору (т.

е. договор + расписка) или самостоятельным документом (только расписка). Первый случай является наиболее распространенным, так как наличие договора в большей степени гарантирует безопасное совершение сделки в дальнейшем.

Наилучшим вариантом оформления передачи задатка за квартиру считается составление договора задатка с распиской в получении средств, так как задаток предполагает особую ответственность покупателя и продавца при совершении последующей сделки.

Суделко

Подробности Расписки в получении задатка и аванса (предоплаты) являются наиболее распространенными способами предварительной оплаты при заключении договора аренды квартиры.

Целью передачи денежных средств в виде задатка или аванса (предоплаты) является подтверждение намерений сторон заключить договор аренды (найма) квартиры.

Задаток и аванс (предоплата) имеют общие признаки — денежные средства уплачиваются в счёт будущих платежей, до фактического исполнения договора аренды (найма) квартиры.

Важно

Различие между авансом и задатком проявляются в последствиях при неисполнении обязательства — заключить договор аренды (найма) квартиры.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

К авансу такое правило не применяется.

Источник: http://amaxi.ru/primer-raspiski-v-poluchenii-avansa-za-kvartiru-arendy/

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру аренда

Расписка в получении денег за аренду квартиры: правила написания

Предупреждение должно оформиться в письменном виде и заранее попасть в руки арендатора (под понятием «заранее» имеется в виду разумный отрезок времени, за который арендатор может подыскать себе другое жилье, собрать и перевезти личные вещи). Для кого нужна расписка Желательно при переводе необходимой суммы на банковскую карту владельца квартиры указывать назначение платежа.

https://www.youtube.com/watch?v=7xhu96wKzI8

Банковские работники всегда смогут в конфликтной ситуации предоставить доказательство проведенной оплаты.

Расписка арендодателя в получении арендной платы (Документ О

Расписка арендодателя в получении арендной платы

В соответствии с договором аренды земельного участка N ____ от

«___»________ 200_г., заключенным между _________________________________

(Ф.И.О. полностью, дата рождения,

паспортные данные, место жительства или преимущественного пребывания)

(далее — Арендодатель) и ________________________________________________

(Ф.И.О. полностью, дата рождения, паспортные

данные, место жительства или преимущественного пребывания)

(далее — Арендатор), Арендодатель принял от Арендатора арендную плату за

(указать период, за который вносится арендная плата, например, «за июнь

________________________________________ в полном объеме, в размере

2006 года», «за второй квартал 2006 г.»)

_______________ (________________) рублей наличными деньгами.

(сумма цифрами) (сумма прописью)

Задолженности Арендатора по выплате арендной платы за указанный

период не имеется.

Арендодатель ____________ _________ «___» ________ 200_г.

Посмотреть документ в галерее:

Советы офисному сотруднику:

Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.

Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

      • Как понять, что коллектив вас не уважаетНа работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
      • Офисные хроники или как противостоять сплетнямСплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
      • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветыПредлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры?

По большей части, этот документ нужен арендатору для того, чтобы избежать неприятных ситуаций. Только с таким документом можно доказать, что деньги за аренду помещения все таки передавались собственнику жильца.

Нужна ли расписка в случае безналичного расчета (по банковской карточке)? Расписка нужна преимущественно при платежах наличными деньгами, ведь отследить такие платежи практически невозможно.

Как писать расписку в получении денежных средств за аренду квартиры в РФ

Скачать образцы других расписок в получении денег за: квартиру → образец; автомобиль → скачать; задатка за квартиру → образец.

Как написать расписку

Далее следует от первого лица изложить текст, который дает четкий ответ на вопросы:

      • кем получены деньги;
      • от кого они получены;
      • за что получены денежные средства;
      • каков размер полученной суммы.

Следует прописать ФИО, паспортные данные лиц участвующих в приеме-передаче денежных средств.

Сумма, полученная от арендатора, пишется прописью и цифрами, такое написание позволяет избежать двусмысленных чтений.

Составленный бланк расписки подписывает лицо, получившее денежные средств за аренду квартиры.

Обязательно ли заверение у нотариуса

Нотариальное заверение не является обязательным.

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/obrazec-raspiski-v-poluchenii-denezhnyh-sredstv-za-kvartiru-arenda-28149/

Расписка о получении денег за аренду дома | Адвокатское бюро EFC

Любая расписка о передаче денежных средств имеет юридическую силу, несмотря на то, что она составляется в свободной форме. Доказательством подлинности служат поставленные двумя сторонами «живые» подписи.

По поводу того, нужно ли заверять данную бумагу у нотариуса, то здесь решать скорее арендатору. Безусловно, заверенный документ не оспаривается и считается настоящим автоматически, но стоит учитывать тот факт, что заверение процесс не бесплатный.

Минимальная затрата для заверения — это оплата государственной пошлины, составляющая 200 рублей (статья 333 пункт 24 Налогового Кодекса РФ). Услуги нотариуса тоже стоят денег, но здесь уже цены могут варьироваться.

Более безопасным конечно является решение заверить расписку нотариально, но арендатор сам вправе решить стоит ли оно того.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

      • пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
      • существенно ухудшает имущество;
      • более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
      • не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры?

Внимание

ВСЕ ПРО НЕРУХОМІСТЬ В ТУРЕЧЧИНІ За даними ЮНЕСКО, Середземне море є одним з найчистіших морів на планеті, а Туреччина, скориставшись цим, намагається вдало вибудовувати туристичний бізнес на своєму узбережжі.

Починаючи з перших місяців літнього сезону в Туреччині кількість туристів з Європи, а також країн колишнього пострадянського подробнее 5 міфів про нерухомість в Туреччині Вкладати гроші в нерухомість як і раніше вигідно, особливо, якщо дещо розширити географію пошуку об’єктів для інвестування і вибрати країни з м’яким кліматом і теплим чистим морем. Країна древньої культури, багатих традицій і м’якого клімату Туреччина є популярним туристичним напрямком, не подробнее Краткосрочная аренда квартир Краткосрочная аренда жилья — на сутки, неделю, месяц — развивается с каждым годом и становится сегодня все более востребованной.

Дом в италии

Юридическая консультация Расписка в получении денег за аренду квартиры: правила написания Далеко не каждый может позволить себе приобрести собственную жилищную площадь, поэтому человек, желающий жить самостоятельно, сам или со своей семьей, часто приходит к варианту долгосрочной аренды квартиры. Когда гражданин арендует помещение, в частности квартиру, он должен защитить себя от непредвиденных неприятностей, связанных с оплатой. Ведь, к сожалению, существуют и недобросовестные владельцы помещений, которые по той или иной причине захотят выселить квартиросъемщика.
Всегда нужно позаботиться во время передачи денежных средств о получении расписки. Хозяин квартиры может попросить покинуть помещение, хотя вы вовремя все оплатили да еще и наперед, но без наличия этой бумаги в суде квартиросъемщик ничего не докажет.

Аренда квартир посуточно в киеве

Важно

Здравствуйте друзья. Сегодня поговорим об очень важной бумаге, с которой мы имеем дело, передавая деньги — расписке.

Передавая определенные суммы денег при покупке квартиры, в качестве арендной платы или внесении авансового платежа хочется обезопасить себя и иметь подтверждение о факте передачи этих средств другому лицу. Для этих целей существует расписка.

Она подтверждает факт передачи денежных средств, исполнения определенных обязательств, выплаты определенной суммы к установленному сроку и т.п.

Правильно составленная расписка является юридическим документом и может использоваться в суде, как доказательство.

Расписка о получении денег может заверяться у нотариуса, а можно ее написать от руки, что никак не скажется на ее юридической силе.

Если одной из сторон, выступает юридическое лицо, то такая расписка заверяется директором и печатью предприятия.

Расписка в получении денег за аренду квартиры: правила написания

Правила оформления расписки

      • 4 Имеет ли расписка юридическую силу?
      • 5 Как долго расписка считается действительной
      • 6 Выводы

Нюансы аренды жилого помещения Сдавать в аренду квартиру безопаснее по договору аренды Естественно и у арендодателей случаются жизненные обстоятельства, при которых они вынуждены попросить досрочно выехать из квартиры. При наличии договора об аренде квартиры, владелец недвижимости имеет право выселить жильцов в следующих ситуациях:

      • арендаторы наносят непоправимый вред находящемуся в квартире имуществу;
      • квартиросъемщик не соблюдает условия договора, касающиеся эксплуатации имущества;
      • не предоставляется плата за аренду жилья более двух месяцев подряд (при условии что договор аренды истек).

Все вышеперечисленные ситуации основаны на информации, указанной в Гражданском кодексе Российской Федерации Ст.

Расписка в получении денег за квартиру

Чтобы достичь того комфорта и уюта, который Вам нужен, первым делом правильно смонтируйте систему отопления, подберите подходящие радиаторы отопления и определитесь с их количеством.

Rieltor — ask

Как и любой другой действующий документ, расписку рекомендуется хранить до самого окончания срока.

Логично, что появляется мысль о том, что данная бумага уже вряд ли понадобится, ведь по истечении двух и более лет можно забыть не только о совершавшемся платеже, но и вообще про данную квартиру, если с нее уже давно съехали.

Расписка составляется для того, чтобы в период аренды было доказательство, что квартиросъемщик живет легально и исполняет все свои обязанности, указанные в договоре.

Аренда квартиры (договора, заявления, расписки)

Юридическая сила Имеет ли расписка о получении денег за аренду квартиры юридическую силу? Да, любая расписка, даже если она составлена в свободной форме, имеет подписи обеих сторон и не заверена нотариусом, имеет юридическую силу. Нужны ли свидетели при оформлении расписки? Если они будут, то хорошо. Но их наличие не обязательно. Нужно ли заверять и регистрировать расписку? Расписку в передаче денег можно не заверять у нотариуса.

Как лучше оформить оплату за аренду квартиры?

Выводы Можно подвести итоги, которые говорят о том, что составление расписки крайне желательно, ведь государство не сможет защитить интересы арендатора, если не предоставить необходимых доказательств.

Снимая квартиру на законных основаниях, то есть с составлением официального договора аренды, с подписанием в последующем времени расписок, человек может себя защитить в непредвиденной ситуации и не остаться «в дураках» по итогу.

Лучше изначально отнестись к данной процедуре с ответственностью и не пренебрегать составлением расписок о передаче денежных средств.
Написать правильно расписку вас научит видеоматериал: Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Расскажите друзьям! Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже.

Расписка в получении денег за аренду дома

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Необходимость Кто оформляет и кому нужна расписка? По большей части, этот документ нужен арендатору для того, чтобы избежать неприятных ситуаций.

Только с таким документом можно доказать, что деньги за аренду помещения все таки передавались собственнику жильца.

Нужна ли расписка в случае безналичного расчета (по банковской карточке)? Расписка нужна преимущественно при платежах наличными деньгами, ведь отследить такие платежи практически невозможно. А вот банковские платежи отследить возможность есть.

Источник: http://efc54.ru/raspiska-o-poluchenii-deneg-za-arendu-doma/

60 квадратных метров
Добавить комментарий