Возможно ли купить или продать жилой дом или часть дома без земли. Помощь риэлторам
На рынке недвижимости очень много сложных и разнообразных ситуаций по сделкам купли-продажи. Риэлторам, поверьте, скучать некогда.
Еще много неприватизированной или неоформленной в собственность или в аренду земли под домами ( частью дома) или под строениями.
Частый вопрос задают риэлторам, возможно ли купить или продать дом или часть дома без земельного участка, на котором этот дом расположен.
Спрашивают покупатели, которые сомневаются в сделках купли-продажи дома без земли, спрашивают продавцы, которые не хотят вкладывать время и деньги в оформление земли, спрашивают совладельцы долей дома, спрашивают люди, которые хотят продать часть земли, а часть участка под домом себе оставить.
В общем, вопросов очень много, попробуем найти ответы и разъяснения по этим вопросам для начинающих риэлторов.
Возможно ли, законным образом продать дом без земли?
Ситуация первая – жилой дом и земельный участок находятся в собственности у одного хозяина.
По закону, дом и участок это единый имущественный комплекс, это декларирует статья 35 Земельного Кодекса РФ, поэтому если продается дом , то и земельный участок подлежит одновременной продаже тоже. На сделку предоставляется два пакета документов на строение и на участок. Одно без другого Росреестр не зарегистрирует.
Ситуация вторая – дом в собственности, земля в собственность не оформлена.
В этом случае земля может быть в аренде, тогда одновременно с договором купли-продажи дома составляется договор переуступки права аренды и также сдается в Росреестр на регистрацию перехода права аренды.
Договор аренды не должен быть просроченным, не должно быть задолженностей по арендной плате.
К договору переуступки права аренды прикладывается Уведомление муниципалитета о смене арендатора с входящим номером, в этом случае не обязательно ждать ответа от Администрации, процедура по закону носит уведомительный характер. Все права и обязанности указанные в договоре аренды перейдут к новому арендатору.
Земельный участок может принадлежать собственнику дома на основании договора на бессрочное пользование, пожизненного наследуемого владения или Постановления о выделении участка, то есть основанием является пользование данным земельным участком, а не собственностью продавца. В этом случае жилой дом или часть дома продать можно без земли, но в договоре купли-продажи надо обязательно указать , что жилой дом расположен на земельном участке мерою такой-то на основании такого-то земле отводного документа.
Если дом в собственности ,а на землю нет вообще никаких документов, то нотариусы такую сделку вообще удостоверять не будут, надо сначала оформить землю под домом- взять в аренду, приватизировать или выкупить.
В простой письменной форме пока еще можно продать дом без земли ( если земля в муниципальной собственности), но это послабление в законе скоро закончится, так как по всем законам о земле строение должно иметь привязку к земле, а не висеть в воздухе.
Ситуация третья – можно ли продать целый дом, а часть земли оставить себе?
Это возможно после того, как будет проведено разделение участка, надо пригласить кадастрового инженера и провести процедуру размежевания, постановки на кадастровый учет двух участков, один с домом, другой свободный, получить два новых Свидетельства о регистрации права собственности на каждый из новых участков. После этого можно продавать дом с участком, на котором дом расположен фактически. Но, уважаемые риэлторы, учтите, что в этом случае нужно соблюдать нормативы земли для конкретной местности, например, в моем районе минимальный участок – это 6 соток.
Ситуация четвертая – жилой дом и земля находятся в долевой собственности.
Напоминаю риэлторам, что после 01 января 2016 года сделки по отчуждению долевой собственности третьим лицам находятся в компетенции нотариусов. В простой письменной форме можно совершить сделку по продаже доли недвижимости совладельцам.
В этом случае должна происходить продажа (дарение) доли в праве дома одновременно с долей в праве земельного участка.
Ситуация пятая –у дома и земельного участка разные частные собственники.
Этой ситуации в принципе не должно быть, но бывает, особенно для старой недвижимости ( до 2001 года), когда в документах был бардак.
Эту ситуацию надо привести в соответствие закону.
Владелец дома обязан оформить участок под домом путем выкупа или оформлением договора аренды с владельцем участка.
Источник: http://realtshcool.ru/main/984-vozmozhno-li-kupit-ili-prodat-zhiloy-dom-ili-chast-doma-bez-zemli-pomosch-rieltoram.html
6 советов о том, как купить домик в деревне и не ошибиться
Домик в деревне – мечта любого человека, вынужденного жить в «городских джунглях». Что делать, чтобы реализованная затея не разочаровала? Где искать продавцов? На что обратить внимание при осмотре дома?
О покупке небольшого домика в деревне я начал задумываться лет семь назад. Однако осуществить свою мечту мне удалось лишь прошлой осенью.
Нестабильная экономическая ситуация в мире вынудила меня принять одно из лучших своих решений (это я понял полгода спустя) − вложить сбережения в недвижимость, точнее – в небольшой домик в Саратовской области.
Как говорится, не было бы счастья, да несчастье помогло.
Многие дети мечтают провести лето в деревне у бабушки
Потратив на поиск и покупку дома своей мечты почти два месяца, готов поделиться своими умозаключениями и выводами по поводу приобретения недвижимости в сельской местности.
Зимой рынок загородной недвижимости спит, продавцов мало.
Летом больше предложений об аренде. Больше всего предложений о продаже дач или деревенских домиков появляется ранней весной или осенью, когда сезон полевых работ еще не начат или уже закончен.
В этот период граждане либо еще не собрались «припасть» к земле, либо уже вдоволь накопались и готовы расстаться со своим участком.
По собственному опыту скажу: при покупке недвижимости в деревне все же лучше иметь дело с коренными жителями.
Немногие из них научились назначать адекватную цену за свои владения, да и торговаться с ними проще.
А вот горожане по мелочам редко размениваются и за обычный деревенский дом с нужником на улице могут такую сумму заломить, что всякое желание дышать свежим воздухом отпадет.
Можно воспользоваться интернетом.
Однако если вам не хочется иметь дело с агентами по недвижимости, все же лучше прибегнуть к помощи «сарафанного радио».
Оптимальный вариант, если купить конкретный дом посоветовал ваш знакомый, который не только знаком с потенциальным продавцом недвижимости, но и знает особенности конкретной местности и привычки сельчан.
Если вы еще не успели обзавестись знакомствами в приглянувшемся вам населенном пункте, не спешите опускать руки. Лучше ознакомьтесь с местной прессой и изучите объявления на столбах у магазина.
Поиск домика в деревне лучше начинать с изучения объявлений в местной прессе
Потратив энную сумму и время на покупку и чтение газет, я не только избавил себя от необходимости вести беседы с риэлтором (а потом и оплачивать его услуги), но и смог до встречи с покупателем узнать много полезной информации (и даже дом осмотреть из-за забора).
На стоимость дома значительное влияние оказывают расстояние от города и наличие/отсутствие асфальтированной дороги, а также площадь земельного участка. Многие годами отказывают себе в покупке домика в деревне: то, что нравиться, слишком дорого, а то, что доступно по цене, имеет убогий вид. Мне больше не хотелось откладывать реализацию своей мечты на потом, но и проводить летние месяцы в избушке на курьих ножках вблизи города, которая вот-вот развалится, также не было желания. Поэтому свой выбор я остановил на небольшом домике, который находится в 93 километрах от Саратова. Час езды на машине или два на электричке и еще 15 минут пешком – и я на месте.
Что касается площади участка, то тут все зависит только от вашего физического состояния и желания заниматься полевыми работами. Но не переусердствуйте в своем рвении заниматься выращиванием домашних огурчиков и картошечки. Все же деревенский домик должен у вас ассоциироваться с отдыхом, а не тяжелым трудом.
На своем участке приятно не только отдыхать, но и работать
Стоимость жилья обычно значительно возрастает, если рядом с деревней, в которой он находится, имеется лес или речка (а лучше и то и другое сразу).
Дороже, да, но все же какое удовольствие искупаться летним вечером в теплой, как парное молоко, воде или с самого утра отправиться в лес за ягодами!
- Количество жителей. Чем меньше людей живет в деревне, тем более дружественные между ними отношения. Однако это не повод забираться на глухой хутор, в котором живет одна семья. 20-40 жилых домов – то, что нужно для комфортной и спокойной жизни.
- Год постройки дома, материал стен, пола, крыши, их состояние. Жить в деревянном доме – одно удовольствие, правда, лишь в том случае, если он был сложен из бревен лет 15-20 назад. Если же избушке, которую вы хотите приобрести, более 50 лет, будьте готовы к тому, что коротать зимние вечера в ней вам придется на печи либо в обнимку с обогревателем. Весна же будет посвящена ремонту прохудившейся крыши и электропроводки.
- Наличие хозпостроек, погреба. Здесь можно будет не только складывать рабочие инструменты, но и хранить выращенные на своем участке овощи и фрукты.
- Как часто общественный транспорт ходит до вашей деревни. Если машины или водительского удостоверения у вас нет и их появление не планируется в ближайшем будущем, лучше отдавать предпочтение населенным пунктам, к которым можно добраться на электричке.
- Документы. Документы на дом нужно обязательно проверять! Особое внимание уделите изучению технического паспорта, поскольку именно в нем указаны все необходимые сведения о доме.
Как только вы определитесь с приглянувшимся домом, остается дело за малым: правильно оформить все документы и вступить в права владения. Чтобы избежать волокиты, лучше сразу обратиться за консультацией к местному нотариусу, который подскажет, какие документы необходимы для оформления сделки.
Перед покупкой дома нужно подробно изучить документы на него
Безусловно, покупка дома – мероприятие время- и нервозатратное, однако оно того стоит, если вы ищете уединения и покоя. Пусть ваша мечта о покупке домика в деревне обязательно осуществится!
Источник
17.06.2015 в 20:56
Источник: http://kvartiraidachaa.ru/blog/43964779915
Обмен квартиры: как правильно совершить сделку?
Сразу оговоримся, что на сегодня придумано немало вариантов обмена квартир. Если квартиры в целом идентичны друг другу, то обмен будет считаться равноценным. В таком случае о доплатах речи быть не может: каждая из сторон получила то, что хотела.
Обмен квартир сопровождается заключением соответствующего договора, в котором указаны условия передачи имущества одной стороной другой стороне.
Собственник дома, например, вправе обменять его на другое жилье или, скажем, на земельный участок. Иногда квартиры обменивают даже на автомобили.
В большинстве случаев стороны приходятся друг другу родственниками или знакомыми.
Обмен квартиры на дом и прочие случаи неравноценного обмена требуют определенной доплаты. В каком виде она будет предоставлена – обсуждается в договоре. Это может быть денежная сумма, автомобиль, гараж, садовый участок и пр.
Неравноценный обмен квартиры в Москве и в любом другом регионе предполагает два варианта. В первом случае взамен наиболее дорогостоящей квартиры отдается более дешевая, разумеется, с доплатой.
Такого рода сделки зачастую осуществляются с участием пенсионеров, в собственности которых находятся престижное жилье.
Излишняя роскошь им ни к чему, да и к пенсии нужна прибавка – вот они и обменивают свои квадратные метры и переезжают в спальные районы.
Обмен квартиры на дом, к слову, тоже достаточно привлекательный для пенсионеров способ перебраться ближе к природе, дальше от городской суеты. Второй вариант предполагает доплату за разницу в квадратных метрах. При этом принимается во внимание качество этих самых метров.
https://www.youtube.com/watch?v=yc4kB2eur1w
По большому счету, купля-продажа – это тот же обмен, только на деньги.
Заключение договора обмена, в общем-то, требует соблюдения тех же правил, что действуют при составлении договора купли-продажи.
Необходимо дать точную характеристику обмениваемому имуществу: указать его адрес, количество комнат, площадь и т.д.
За каждым участником сделки должно быть закреплено право собственности на жилплощадь. Для обмена доступно и то жилье, что находится в государственной или муниципальной собственности, однако процедура в данном случае будет на порядок сложнее.
Для договора обмена подойдет простая письменная форма, при необходимости ее может заверить нотариус. Участниками сделки могут выступать физические и юридические лица.
В договоре обязательно должна быть указана стоимость имущества, подлежащего обмену. Стороны должны определить, являются квартиры равноценными.
Исходя из этого рассчитывается размер доплаты (от наибольшей стоимости отнимается наименьшая).
Нельзя забывать о том, что обмен квартир требует указания реальной стоимости жилья. Если заявленная участниками сделки стоимость будет существенно отличаться от реальной, то договор может утратить свою юридическую силу, то есть быть признанным недействительным.
А потому обмен квартиры в Москве, да и в любом другом регионе, нужно начинать с вдумчивого изучения рыночных цен на жилье, которым располагаете вы, а также на ту жилплощадь, которую вы рассчитываете получить в результате обмена. Еще один важнейший нюанс: квартира, на которую вы хотите обменяться, должна быть юридически чистой. Она не должна быть в залоге, на ней не должно быть никаких обременений, никакие третьи лица не должны на нее претендовать. Зачастую целесообразнее всего обратиться за помощью к профессиональным риэлторам: решение вопросов, связанных с недвижимость, отнимает очень много времени и сил.
Источник: http://www.7metrov.ru/articles/108.html
Поменять квартиру на дом мечты в деревне – долой ипотеку!
Construction & Repair
Так уж вышло что своего жилья, в полном смысле этого слова, у нашей семьи нет. И кто бы что не говорил, но двушка-вагончик в хрущевке на четверых- это ненормально.
А платить за эти жалкие 40 квадратов по 20000рэ каждый месяц еще 20 лет- перспектива не из приятных. Покупать квартиру большей площади грозит еще более тяжкими кредитными обязательствами.
Да и вообще, квартира- достала! Все равно будут “замечательные” соседи, которые “зальют”, будут делать ремонт, слушать музыку или курить на соседнем балконе. Все равно будет пыль и пекло летнего города, вонь транспорта и собачьи фекалии на детских площадках.
Вот и стала оформляться мысль о собственном доме. Если уж за что и платить, то просторный дом с большим участком – это “то за ради чего”.
Закрыта задолженность по ипотечному кредиту и больше не открывается ни под каким предлогом.
Приобретение участка с домом/без дома за городом.
Постройка дома мечты
Personal resources
1) Деньги;
2) Имущество, от которого можно отказаться и продать;
3) Время на финансовое планирование;
4) Время на строительство и прочие работы своими силами;
5) Экономия на излишествах и погрешностях планирования бюджета;
6) Решимость и сила воли.
Goal ecological compatibility
Выплатить все долги по кредитам или свести к оптимальному минимуму, не надрывающему бюджет.
Это позволит откладывать и копить деньги на разные замечательные вещи: поездку в Тайланд, обустройство комфорта на участке и в доме, велосипед старшему сыну, фотоаппарат мужу, кухонную машину для меня. Собаку заведем!
Не надо платить:
– за стоянку
– за “лишние” коммунальные услуги
Получить и пользоваться всеми преимуществами частной загородной жизни:
– просторный дом, у каждого своя комната, 2 санузла, большая гостиная, мастерская, гараж
– тишина и покой под окнами
– свой чистый двор, безопасный для детей
– чистый воздух, солнце, речка и лес
– не надо ездить на дачу
– свой сад/огород
– самостоятельное обслуживание автомобиля
Немало важно решить, в каком именно месте нам хочется жить. Какая там будет природа, инфраструктура, расстояние до города. Затем, подобрать участок с домом или без.
Итак, в ходе поисков прикидок и приладок был найден чудный вариант: участок площадью 17 соток в ПГТ Большой Луг в 40 км от Иркутска.
Почему там? Есть ряд положительных причин:
Во-первых: в детстве, я и мои братья-сестры, каждое лето жили на даче с бабушкой- золотые были денечки! Дача расположена совсем не далеко от “нашего” участка. Теперь ею владеют мои родители- не придется далеко ездить чтобы помочь им по огороду.
Во-вторых: в недавнее время наши давнишние близкие друзья тоже все бросили, продали квартиру и переехали. Быт организовали по полному благоустройству- никаких походов за водой и туалета на улице.
Глава семьи каждый день ездит в город на работу. Кто-то скажет- “далеко”, “мотаться каждый день” – хочется ответить: “Позвольте-позвольте, отнюдь!” (из к/ф “На Байкал”).
С крейсерской скоростью 40-70 км/ч, т.е.
“по знакам” живописная дорога без светофоров занимает 35-45 минут (сейчас, те кто ездил из Ново-Ленино или Второго Иркутска в центр города или дальше, закивали головами и грустно улыбнулись).
В-третьих: на участке есть ДОМ! Да, он старый, но добротный, сложенный из кругляка “в паз” “на мох”. И за полтора-два месяца спокойной вечерне-воскресной работы полностью обустраивается.
В-четвертых: хозяева оказались весьма добродушными, согласились на отсрочку оплаты и отдали ключи- “хозяйничайте, ребята!”
И в-пятых, по счету, но не по значению: это МЕСТО! Участок большущий- и выходит одной стороной на тупиковую улицу, а другой- на речку! А за речкой сопка покрытая лесом.
И вот вам- и банька на берегу (она, кстати, там есть, правда, старенькая и требует ремонта), и рыбалка (муж дождаться не может), и в лес по грибы, по ягоды и купаться в жаркий день и далее далее…
Главное в нашем деле- хороший план.
И это самое сложное. Нужно учесть огромное количество переменных и увязать их уравнение, которое предстоит еще и решить самому.
Как будем ездить на работу, возить детей в школу или детсад, где покупать продукты, помогать родителям и т.д.
Когда есть программа действий, остается только уверенно идти вперед.
Отписаться по этому пункту удалось только сейчас: ветер перемен дует как следует!
Итак:
- Муж будет ездить на работу в Иркутск, для этого уже куплена подходящая машина. От пункта “А” до пункта “Б” дорога занимает от 35 минут до 1 часа – в зависимости от времени года. По стоимости трансферта- сопоставимо с поездкой на электричке на двоих, но гораздо комфортнее и быстрее. Приятный момент- 20 км трассы освещены.
- Старший сын так и будет учиться в своей гимназии в Иркутске- мужу как раз по дороге его завозить. Ту часть дня что сын не в школе, он будет проводить у бабушки – по счастливой “случайности” она живет по соседству со школой.
- Младшему сыну всего 7 месяцев, так-что до садика нам еще как до луны. К тому же, в этом году начинают строить еще новый детский сад на 90 мест.
- Дачи родителей- больной вопрос. Но и он решился: у моих родителей дача в Б Луге в 15 минутах ходьбы от нас. Маму мужа мы пригласили “переехать” дачей к нам – места много, есть где разгуляться с посадками. А деньги с продажи маминой дачи пойдут на строительство нового дома.
- Покупки: нет проблем! По близости (15 минут ходьбы) имеется 7 магазинчиков товаров первой необходимости, включая 2 промтоварных, строительный и автозапчасти. К тому же привезти из города по дороге также удобно.
- Переезд облегчим себе до максимума- будем паковать в коробки и постепенно перевозить вещи, которыми сейчас можно не пользоваться. Так же раздадим, продадим ненужные вещи и выбросим максимум барахла. Это позволит сэкономить время, силы и нервы во время основного переезда.
- Моя работа: в новом доме у меня наконец-то! будет своя собственная мастерская.
Примерно так, остальное- детали, решать будем по мере поступления.
Вот такая у нас замечательная квартира 🙂
В КВАРТИРЕ СДЕЛАН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:
1) Пол: лиственничные доски, весь протянут, сверху 12-я фанера, линолеум Джакарта Таркет под фактурную доску- толстенный и крепкий.
2) Стены выровнены.
3) Проводка- полностью заменена, все помещения на отдельных автоматах, щиток внутри квартиры.
4) Окна- новые стеклопакеты. Решетки.
5) Двери: входная двойная металлическая (Иркутский завод), межкомнатные- шпон дуба, филенка, кухонная с остеклением.
6) Потолки- кухня и большая комната- натяжные матовые, коридор выведенные покраска, спальня- плитка.
7) Отопление- стояки поменяли в прошлом году, радиаторы итальянские, все перекрывается.
8) Санузел совмещенный, очень светлый, удобный и очень уютный. Отделка – итальянская плитка. Потолок реечный, белый, 6 точечных светильников.
Сантехника новая: ванна чугунная, раковина на постаменте, унитаз компакт. Водоснабжение- медь. Канализация заменена. Полотенцесушитель- хром.
Теплый пол-функционирует чудесно- мелочь, а так приятно. Вытяжка- включается принудительно.
9) Кухня: кухонный гарнитур -это лучше решение для такой маленькой площади. Корпус- ЛДСП (дуглас белый), фасады- МДФ крашенные- молочный глянцевый.
Варочная панель (встроенная) на 2 конфорки, раковина большая – искусственный камень. Ниши для высокого холодильника, также для встраиваемых духовки и посудомоечной машины. Посудомойка- по согласованию. Фартук из плитки. Вытяжка.
Подсветка рабочей зоны- включается по-отдельности. Множество розеток. Антресоль.
В дальней комнате встроеный шкаф-гардероб – очень большой. Дверь широкая- два сдвижных зеркальных полотна.
Своя земля – это своя земля. Нужно приобрести участок любым способом.
Решили- берем! Внесли задаток и заключили предварительный договор купли/продажи.
Для тех кто не знает, это, так называемый, договор о намерениях, в котором прописываются условия, на которых покупатель собирается приобрести недвижимость через некоторое время, а продавец обязуется никому другому эту недвижимость не продавать. К тому же, цена оговаривается сразу и изменению не подлежит.
Этот этап возник, что называется, внезапно. Мы с мужем подумали и решили точно в этом году переезжать в Б.Луг. Конечно, придется еще как постараться и потрудиться. Но не так страшен черт, как его малюют 😉
Как уже писалось выше, у нас в распоряжении имеется добротно сложенный, но жутко старый и, естественно, совершенно не благоустроенный дом.
Как выяснилось фундамент у него отсутствует, изначально дом стоял на “столбиках”, а через некоторое время (думаю, лет через 20-30) под основание “подлили” бетон. Таким образом просвет между полом дома и землей как таковой был прикрыт.
Из коммуникаций в доме имеется свет (6КВт) и скважина глубиной 7 метров, что в общем-то достаточно пока. Ну и конечно- печка, она не большая, и похоже что не так давно была отремонтирована. Пол холодный, т.е.
на лагах половая доска и усе- ниже просвет до земли примерно 50 см. Имеется подвал (в нем же скважина), метра 2 глубиной (сухой, хранить овощи на зиму можно) и подполье под варенья-соленья. Крыша в удовлетворительном состоянии.
Внутри дома есть несколько перегородок, делящих пространство на зоны. Стены отделаны по классике: дранка-штукатурка-сиреневая известка 🙂
“Лизать! Всем на полу лизать!…”
Итак, начали мы с основания, то бишь, с пола. Оно и понятно- дело самое хлопотное и трудозатратное. И неохотное.
Первым делом- анализ диспозиции: доски на полу толстые- это плюс, но окромя них ничего больше нету- это офигенный минус.
Варианты: снять пол, приколотить к лагам черновой пол, засыпать чем придется и вернуть доски обратно- все бы хорошо, но жить в этом доме не больше года, а вложений времени и денег, как на десять лет. Второй вариант: снизу пол обклеить пенопластом и запенить щели. Подумали- неее…
Далее следовали всякие занятные предложения: засыпать подпол до талого пенопластовой крошкой, вырастить снизу пола мох, завести 50 кошек, чтобы они грели пол и прочая, прочая…
Остановились на следующем: непосредственно на доски пола укладываем обрешетку из бруса 5*5 см с шагом 60 см, прокладываем утеплителем 50мм и зашиваем все это дело 12мм фанерой.
Заодно утепляем периметр дома снаружи экструдированным материалом от уровня пола до земли (чуть вглубь).
Навяжем всем шерстяных носков и переживем нашу суровую сибирскую зиму 😉
Доски половые в целом хорошие, но кое-где “горбатые”- и это создает основные сложности для монтажа обрешетки. Приходится “горбы” снимать рубанком. На данный момент 1/3 площади пола полностью готова под финишное покрытие.
“…И тут голос с неба говорит: Копай здесь!…”
Призвали грамотных дяденек, которые за 4 часа: загнали мини-экскаватор- выкопали яму, уложили 3 бетонных кольца (в планах сделать переливной септик, но сейчас ужимаемся в минимум средств), крышку+люк, проложили 6,5 м трассы от септика до дома.
Кто-то скажет: “…Да че там делать-то? трубу закопать -ерунда!…” Ан нет, есть, как оказалось, множество нюансов. Еще и возиться. Решили довериться просеффионалам.
Всю выкопанную землю добрые дяди ровным слоем раскатали по “огороду”, взяли 38 000 р и умчались в закат.
“Яму” расположили так, чтобы от нового дома было удобно тянуть слив. Так что, считай, сэкономили время и средства на следующий год- год стройки века.
Про дела электрические:
Повезло же нам со знакомыми- помогли ускорить процедуру получения разрешения на подключение (кто прочитал и не запнулся- молодец!). Чего? А! 15 КВт, конечно.И пришел электрик. И стал он тянуть кабель.
Тянет-потянет, дотянуть не может. Зараза!- не хватает 2 метра! Докупили. Прилепили. Дотянули. Привязали. А пока суть да дело, молодой работник Балда, протянул нам проводочку, да позабыл про водочку.
И теперь, мы ждем-пождем, когда ж нам дадут очередную гумажку, чтобы два провода соединить и цепь наконец замкнулась.
Источник: https://smartprogress.do/goal/57782/
