8(800)350-83-64

Сколько стоит оформление кадастрового паспорта на квартиру: за что нужно платить кроме госпошлины?(2018г)

Содержание

Госпошлина за кадастровый паспорт на квартиру — реквизиты, размер, для приватизации

Сколько стоит оформление кадастрового паспорта на квартиру: за что нужно платить кроме госпошлины?

Не является исключением и работа с таким документом, как кадастровый паспорт. Предоставление сведений, касающихся внесений изменений в государственный кадастр недвижимости, требует оплаты госудаственной пошлины.

Величина её может быть различной в зависимости от юридического статуса обращающегося лица.

Что нужно знать ↑

Прежде чем обращаться в муниципальные органы, следует в обязательном порядке ознакомиться со всей информацией, касающейся кадастрового паспорта.

Так как это позволит избежать всевозможных казусов и задержек при его получении и последующем использовании.

Кадастровым паспортом является официальный документ, имеющий юридическую силу. Он представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости.

Она содержит всю информацию, требуемую для осуществления регистрации какого-либо недвижимого имущества. Кадастровый паспорт позволяет осуществлять передачу прав собственности, а также различные иные действия с недвижимостью.

Рассматриваемый документ на сегодняшний день является инструментом, позволяющим осуществлять учет недвижимости.

Кадастровый паспорт содержит следующую информацию:

  • кадастровый номер;
  • уникальные параметры объекта;
  • иные сведения, предусмотренные законодательством (ч.4 в ред. Федерального закона от 21.12.09 г. №334–ФЗ);
  • адрес местоположения;
  • назначение;
  • индивидуальный инвентаризационный номер;
  • кадастровый номер;
  • дата проведения последней технической экспертизы.

Важно помнить о том, что кадастровый паспорт является действительным только лишь при наличии соответствующей технической документации. Отсутствие её делает паспорт простой бумагой, не имеющей никакой юридической силы.

Благодаря всей имеющейся информации касательно недвижимости данный паспорт позволяет разрешить всевозможные спорные моменты, возникающие при проведении различных юридически важных действий.

Графическая часть дает возможность определить границы земельного участка – это особенно важно в сельскохозяйственной местности.

Порядок обращения

Получить кадастровый паспорт на недвижимость можно несколькими способами:

  • написав заявление в письменной форме, обратиться в следующие органы:
  • отправить необходимые документы посредством электронной почты в соответствующие органы;
  • с помощью представителя, на которого оформляется специальная доверенность;
  • зайдя на официальный сайт Росреестра;
  • посетив Единый портал государственных услуг.

Независимо от выбранного способа, при необходимости внесения изменения в кадастровый паспорт или же при постановке квартиры на учет с последующим получением рассматриваемого документа, следует подготовить следующие бумаги:

Если же лицу требуется только получить кадастровый паспорт, то достаточно будет только одного лишь паспорта.

Срок действия

На сегодняшний день срок рассматриваемого документа не ограничен по времени. То есть, если отсутствовала перепланировка или какие-либо ещё юридически важные технические действия, кадастровый паспорт остается действительным бессрочно.

При этом некоторые БТИ занимаются самоуправством, требуя переоформлять данный документ раз в несколько лет. Такие действия правомерными не являются, это один из способов отъема денег у юридически неграмотных граждан.

При возникновении каких-либо противоречий необходимо ориентироваться именно на него.

Специфика при оформлении ↑

Имеются некоторые важные отличия при оформлении кадастрового паспорта в зависимости от юридического статуса лица, осуществляющего данное действие.

При этом основные отличия заключаются в пакете документов: для юридических и физических лиц он несколько отличается.

Юридическими лицами

Для оформления паспорта на квартиру юридическим лицом, организацией, необходимо подготовить соответствующий пакет документов.

Он включает в себя следующие пункты:

  • заявление, написанное в произвольной форме;
  • доверенность на осуществление действий, имеющих юридическую силу;
  • правоустанавливающие документы.

Заявление для получения кадастрового паспорта должно в обязательном порядке быть оформлено на бланке организации, на имя которой будет выдан сам паспорт.

Важным моментом является наличие в тексте заявления реквизитов компании, полного её наименования, а также иных важных данных.

Если от лица компании в МФЦ или Росреестр обращается лицо физическое, необходима доверенность на его имя, подписанная руководителем или же одним из учредителей.

Также требуется паспорт или иной документ, позволяющий идентифицировать личность. Также обязательно наличие документов, подтверждающих права на недвижимость, фигурирующую в получаемом паспорте. Это является одним из самых важных пунктов.

Физическими лицами

Для получения кадастрового паспорта физическими лицами в случае, если квартира не является приватизированной, потребуются следующие документы:

Если же квартира приватизирована, и перепланировка не осуществлялась, то проблем при получении кадастрового паспорта обычно не возникает. Достаточно просто обратиться в соответствующий орган с паспортом и заявлением.

Перед началом процесса оформления следует обязательно убедиться в том, что имеющийся технический паспорт актуален.

квитанция на уплату госпошлины при получении выписки ЕГРП

Так как не редко возникают различного рода расхождения в данных, присутствующих в Росреестре и технической документации. Такие ошибки приводят к потерям времени, так как возникает необходимость разъяснить сложившуюся ситуацию.

Госпошлина за выдачу кадастрового паспорта на квартиру ↑

Необходимо помнить о некоторых тратах, связанных с получением рассматриваемого документа. Основная трата – это госпошлина за кадастровый паспорт на квартиру.

Величина её может варьироваться в зависимости от многих факторов, к которым относится:

  • юридический статус обращающегося лица;
  • вид документа (в бумажной или электронной форме).

Следует помнить о том, что существует определенная льготная категория граждан и организаций. Они полностью освобождаются от уплаты данной пошлины, либо оплачивают её не полностью.

Какого размера платеж

Для физических лиц размер госпошлины за кадастровый паспорт на квартиру – 200 руб. Реквизиты, которыми необходимо пользоваться при её оплате, варьируются в зависимости от места расположения недвижимости.

Если же физическому лицу необходим кадастровый паспорт в электронном виде, величина пошлины составит всего 150 руб. Столь небольшая стоимость обусловлена меньшими затратами времени на формирование документа.

Для юридических лиц стоимость пошлины существенно отличается в большую сторону. Цена кадастрового паспорта:

На бумажном носителе 600 руб.
В электронном виде 300 руб.

Реквизиты для уплаты

Важной особенностью оплаты госпошлины рассматриваемого типа является то, что имеется необходимость указывать страховой номер индивидуального лицевого света (СНИЛС).

Назначение осуществляемого платежа выглядит следующим образом: ХХХ–ХХХ–ХХХ ХХ (индивидуальный номер СНИЛС)/ сумма оплаты за предоставление сведений или же выдачу кадастрового паспорта.

Иногда случается, что плательщик по какой-то причине осуществил оплату пошлины в большем размере, чем требуется. Исправить это можно довольно просто.

Законным основанием для этого является Письмо Федеральной службы государственной регистрации №04-1209-ЮА от 22.02.2012 г.

Квитанция для уплаты государственно пошлины за получение документа рассматриваемого типа должна содержать следующие реквизиты:

  • полное наименование получателя платежа;
  • л/с;
  • код ОКТМО;
  • номер счета получателя;
  • наименование банка;
  • БИК;
  • № СНИЛС;
  • наименование платежа;
  • КБК – код бюджетной классификации;
  • Ф.И.О. плательщика;
  • адрес проживания плательщика;
  • ИНН;
  • сумма.

Получение паспорта для приватизации

Одним из документов, необходимых для проведения приватизации, является кадастровый паспорт. Его наличие обязательно, так как в противном случае в приватизации будет попросту отказано.

Именно поэтому при подготовке пакета документов следует включить его туда. Имеется один очень важный нюанс, затрагивающий предоставление кадастрового паспорта при осуществлении различных операций с квартирами.

Причем данный момент действует не зависимо от юридического статуса лица. Государственные органы не вправе требовать от граждан документы, уже имеющиеся в распоряжении иных подобных органов.

Именно поэтому, если кадастровый паспорт на конкретную квартиру уже имеется в специальной электронной базе данных, то предоставлять его нет необходимости.

Если же квартира ранее не приватизировалась, а кадастровый паспорт в базе данных отсутствует, то приватизирующему её лицу необходимо получить его установленным путем.

В противном случае, при отсутствии паспорта, в приватизации будет отказано. Проверить, имеется ли кадастровый паспорт в соответствующей базе данных, можно через интернет, на специальном сайте.

Оплата государственной пошлины при осуществлении приватизации обязательна.

При переводе средств необходимо максимально внимательно проверять реквизиты: КБК, а также некоторые иные данные могут меняться.

Также следует проверять их актуальность на официальном сайте организации – так можно избежать потери времени и необходимости осуществлять возврат средств.

Источник: http://buhonline24.ru/nalogi/gosposhlina/gosposhlina-za-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году — стоимость, сделать, заказать, получить

Сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году - стоимость, сделать, заказать, получить

Кадастровый паспорт принадлежит к категории документации, подтверждающей право собственности на недвижимость, и дает возможность владельцу полностью на свое усмотрение распоряжаться жильем.

В РФ еще осталось много квартир, не состоящих на кадастровом учете, то есть их владельцы не являются полноценными собственниками квартир.

Рассмотрим, сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году, сколько времени потребуется для оформления, какие документы и в какую инстанцию нужно предоставить.

Основные аспекты

Кадастровый паспорт требуется при проведении любого рода юридических сделок с объектом недвижимости. Разберемся, что он собой представляет, для каких нужд используется и какими нормативными актами регулируется.

Что это такое

Кадастровый паспорт представляет собой правоустанавливающий документ, в котором содержатся следующие данные:

  • точный адрес месторасположения квартиры;
  • год строительства жилого многоэтажного дома;
  • этажность жилого дома;
  • стоимость недвижимости по кадастру;
  • метраж квартиры;
  • материал, из которого возведены стены и перекрытия;
  • наличие или отсутствие балконов, террас;
  • схема квартиры;
  • данные, внесенные в кадастровый реестр.

В соответствии с текущим законодательством РФ, документ составляется для таких категорий квартир:

Новострой
Унаследованное жилье Вопросами составления документации занимается наследник
Жилплощадь Которая на протяжении длительного срока пребывала во владении без кадастрового и технического документов (в таком случае оформление проводит собственник)

Кадастровый паспорт допускается оформить впервые (в процессе постановки квартиры на техучет) и повторно (если жилплощадь уже стоит на учете, однако предыдущий кадастровый документ был поврежден или потерян, или если в жилье была осуществлена перепланировка).

Кадастровый документ выдается следующим гражданам:

Любой гражданин во время личного визита в орган Росреестра Если жилье уже поставлено на кадастровый учет
Собственник жилплощади Если объект имущества не внесен в общий учет
Гражданин, который вносит изменения в кадастровый реестр Случае, если в квартире выполняется перепланировка и снесение либо возведение новых стен и перекрытий

Каково его назначение

Кадастровый паспорт требуется для проведения любого рода юридических сделок с недвижимостью, а именно:

  • оформление права собственности в кадастровом реестре на вторичное жилье (если ранее не была осуществлена его регистрация);
  • оформление права собственности на жилплощадь в новострое от застройщика;
  • выполнение мер по согласованной перепланировке жилья;
  • оформление ипотечного кредита в банковском учреждении;
  • проверка юридической чистоты недвижимости и истории сделок по ней (если данную процедуру желает провести покупатель).

Помимо этого, кадастровый паспорт на жилье понадобится также при любых имущественных судебных разбирательствах (например, при необходимости выселить гражданина из жилья).

Нормативная база

Оформление и выдачу кадастрового паспорта регулируют следующие нормативно-правовые акты:

  • ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
  • Жилищный Кодекс РФ.

В соответствии с законодательством все объекты недвижимости, включая квартиры, частные и загородные дома, дачные домики, земельные участки, подлежать обязательному государственному учету в кадастровом реестре.

Информационная база данных со сведениями о каждом объекте недвижимого имущества ведется органами Росреестра.

Сколько стоит сделать кадастровый паспорт на квартиру

В данном разделе рассмотрим стоимость и сроки выдачи кадастрового документа, в какой инстанции его можно оформить, какие бумаги нужно подготовить.

Составлением кадастрового паспорта занимается Росреестр и МФЦ. Рассмотрим детально пошаговые алгоритмы действий при обращении в данные инстанции, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в СПб и Москве.

Как его можно заказать

Кадастровый паспорт выдается любому гражданину РФ. С целью получения выписки необходимо персонально прийти в Кадастровую палату, которая находится при Росреестре.

Также при отсутствии рекомендуется сразу заказать техническую схему объекта у специалистов, поскольку в случае ее отсутствия вы не сможете получить паспорт.

После составления всех бумаг вы сможете провести процедуру оформления права собственности.

Заказ оформления кадастрового паспорта возможен через орган Росреестра при личном обращении, путем отправки документов почтовым отправлением или через официальный портал учреждения.

При оформлении через сайт нужно зарегистрироваться и заполнить заявление в электронном виде. Затем вы получите ссылки на готовые документы на указанный ящик электронной почты.

После этого в указанный сотрудником органа срок (через 7-10 дней) вы сможете забрать готовый паспорт на жилье.

В некоторых регионах РФ сотрудник может попросить у вас личный номер телефона, на который после выписки кадастрового паспорта вам будет выслано уведомление о его готовности.

Если недвижимость уже стоит на кадастровом учете, тогда составление паспорта занимает 5 рабочих дней.

Если же гражданин обращается не напрямую в Росреестр, а через МФЦ, тогда срок увеличивается на 2-4 дня с учетом пересылки документов из МФЦ в орган Росреестра.

Если жилье впервые вносится в кадастровый реестр, тогда оформление и выдача кадастрового паспорта проводится на протяжении 20-25 рабочих дней. Процедуры в Санкт-Петербурге, Москве и других городах аналогичны.

Если жилплощадь уже зарегистрирована в госреестре, тогда стоимость на кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году равняется размеру государственной пошлины и составляет 200 рублей.

Если жилплощадь впервые ставится на учет, тогда сумма госпошлины составляет в пределах от 3 до 10 тыс. рублей. Законами РФ не установлен период действительности кадастрового паспорта.

Это значит, что документ действителен, пока в квартире не проводится перепланировка, снесение несущих стен или иные значительные перемены.

Однако в таком случае владелец не должен переоформлять документ. Для внесения изменений касательно стоимости жилья владелец может заказать справку, которая выдается как приложение к кадастровому паспорту. Выдается данная справка гражданам бесплатно.

Какие понадобятся документы

Перечень документации зависит от факта, стоит ли жилье на кадастровом учете или еще не поставлено.

В случае, когда проводится первая регистрация квартиры в кадастровом реестре, понадобятся:

  • копия паспорта владельца;
  • заявка о включении жилья в кадастровый реестр;
  • технический план объекта, заказанный в БТИ;
  • правоподтверждающие документы на жилье;
  • корешок квитанции о внесении в казну госпошлины.

Оформлением кадастрового паспорта занимается ответственный сотрудник БТИ, который оформляет техническую схему квартиры и ее детальный план.

В такой ситуации владелец должен подписать соглашение с БТИ, на базе которого государственный орган заносит квартиру в кадастровый реестр и выдает документ на имя владельца.

Если требуется оформить кадастровый документ на жилплощадь в новостройке, данный вопрос решает застройщик.

При внесении многоэтажного дома в кадастр каждая жилплощадь оформляется как отдельный объект.

Однако в случае необходимости владелец может самостоятельно поставить на учет свою квартиру, не привлекая застройщика.

Если жилье уже включено в кадастровый реестр, но по ряду причин есть необходимость переоформления кадастрового паспорта, тогда владелец должен предъявить такие документы:

  • заявка на выдачу кадастрового паспорта;
  • копия личного паспорта гражданина РФ;
  • квитанция о внесении госпошлины.

После принятия заявления и пакета документации сотрудник кадастровой палаты или МФЦ выдает расписку о принятии бумаг и указывает дату получения готового документа.

Получение паспорта онлайн через портал Росреестра осуществляется быстро, с минимальной регистрацией на сайте.

Вам необходимо зайти в меню электронных услуг, затем выбрать раздел сведений ГКН. В заявке вам понадобится вписать данные об объекте недвижимости.

: кадастровый паспорт участка — для чего он нужен

Непосредственно на сайте вы сможете оплатить сумму за оказанные государственные услуги, а далее через 5 дней вы получите на электронную почту электронную версию кадастрового паспорта.

Можно ли оформить через МФЦ

Изготовлением и выдачей документа занимаются учреждения Росреестра в каждом регионе, Кадастровая палата и многофункциональные центры, где гражданам предоставляется весь перечень государственных услуг.

При подаче документов через МФЦ вам потребуется:

Личный паспорт и квитанция о том, что вы внесли госпошлину в размере 200 рублей Практически во всех центрах в большинстве регионов есть специальные терминалы для внесения госпошлины. Обратите внимание, что терминалы в основном не выдают сдачу, однако есть возможность зачислить сдачу на телефон или на свою карту
Предъявление документов Заполнение заявки
После проверки всех справок и бумаг Вам будет выдана расписка о принятии документов, а также назначен день получения готового кадастрового паспорта
Визит в назначенную дату И получение паспорта

В зависимости от ситуации оформление кадастрового паспорта может занимать от 5 до 25 дней.

Вы можете как самостоятельно подавать и забирать документы, так и обратиться к специалистам, которые возьмут всю бумажную работу на себя.

Пошаговый алгоритм обращения и подачи документов через МФЦ аналогичен визиту в кадастровую палату при определенном упрощении процедуры.

Преимущество подачи бумаг через МФЦ состоит в том, что можно быстро донести недостающие документы.

Итак, мы разобрались в нюансах оформления кадастрового паспорта, на протяжении какого срока оформляется документ, в какие сроки его можно забрать .

Теперь, зная все нюансы оформления кадастрового паспорта, его получение займет у вас минимум времени.

Рекомендуется подготовить сразу весь пакет необходимой документации, так процедуру можно значительно ускорить.

Источник: http://jurist-protect.ru/skolko-stoit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Госпошлина на кадастровый паспорт в 2016 году

Довольно часто при совершении сделок с недвижимостью необходимо повторное оформление документов, внесение изменений в информационные базы данных, такие как ЕГРП, ГКН и прочие. Одними из наиболее частых обращений в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» являются заявления на технический и кадастровый паспорт.

Где и как получается кадастровый и технический паспорт?

Как правило, оформление кадастрового паспорта выполняют юридические компании, поскольку:

  • Таким образом можно сэкономить много времени;
  • Эксперты проведут проверку всех полученных документов;
  • Оперативно решаются возникшие вопросы в ходе оформления паспортов.

Узнать, сколько стоит кадастровый паспорт у официальных представителей можно на сайте Росреестра, однако, срок оформления документов будет значительно дольше.

Консалтинговые же и юридические компании оформляют кадастровые и технические паспорта, стоимость за которые складывается из государственной пошлины и услуг профессиональных юристов.

Где выдается кадастровый паспорт?

До начала 2013 года кадастровые паспорта выдавались органами Бюро технической инвентаризации.

После реформирования Росреестра, выдача кадастровых паспортов вошла в обязанности ФГБУ Росреестр.

То есть, выдача кадастровых паспортов, а также работа по изменению сведений в информационной базе проводится:

  • Через многофункциональные центры в городе Москва;
  • Через территориальные офисы Росреестра, которые осуществляют прием граждан;
  • Через посреднические юридические организации, такие как «Стар-Сервис».

В связи с изменением законодательной базы, несмотря на то, что вы могли получать ранее кадастровый паспорт в БТИ, теперь работа с паспортами проходит только через Кадастровую палату.

Для получения кадастрового паспорта на земельный участок потребуется:

  • Квитанция на оплату кадастрового паспорта;
  • Межевое дело;
  • Правильно оформленный и согласованный кадастровый план;
  • Технический план.

Если вы хотите внести изменения в Кадастровый паспорт (запланирована перепланировка):

  • Паспорт гражданина России (либо подача заявления через доверителя с нотариально подтвержденной доверенностью);
  • Копии правоустанавливающих документов;
  • Оплата госпошлины согласно единому тарифу;
  • Заполненное по форме заявление;
  • Техническая документация на квартиру.

Для чего может понадобиться кадастровый паспорт, его дополнение или переоформление?

  • Перепланировка недвижимости;
  • Судебные разбирательства, в том числе имущественные дела;
  • Принудительное заселение или выселение граждан;
  • Сбор доказательной базы при обращении в органы государственного контроля;
  • При оформлении сделок купли продажи, а также любой другой регистрации перехода права собственности.

Кадастровые паспорта выдаются не только на объекты завершенного строительства, но и на недостроенные дома и сооружения.

Госпошлина за кадастровый паспорт

Госпошлиной называется обязательный сбор, который изымается согласно Налоговому Кодексу РФ, по согласованным или установленным тарифам.

Практически на все услуги, которые предоставляют государственные органы, предусмотрены пошлины, в то время как для внутренней работы, взаимного обмена данными или внесением изменений, госпошлины ведомств не взимаются.

Оплачивать госпошлину могут как физические лица, так и компании (юридические лица).

Законом установлены формы оплаты – наличная по месту подачи заявления или безналичная (в том числе и электронные деньги).

Для подтверждения уплаты госпошлины заявителю необходимо предоставить квитанцию с кодом платежа.

На сайте Росреестра предоставлен единый тариф внесения или получения сведений с Государственного Кадастра Недвижимости. Для физических и юридических лиц стоимость услуг отличаются, также есть отличие при получении документов в бумажной или электронной форме.

Если вы хотите получить выписку, внести изменения или оформить кадастровый паспорт,стоимость госпошлины составит (физ./юр.лица):

  • Выписка с кадастрового паспорта – 400 / 1 200 руб., электронный вид – 150 / 300 руб.;
  • Оформление кадастрового паспорта – 200 / 600 руб. электронный вид – 150 / 300 руб;
  • Получение кадастрового плана территории – 800/ 2400 руб. электронный вид – 150 / 300 руб;
  • Получение копии межевого или технического планов – 800/2 400 руб. электронный вид – 250 / 500 руб;
  • Получение «иных» документов (справок, выписок) – 200/ 600 руб. электронный вид – 50 / 100 руб.

Оплата кадастрового паспорта проводится в любом отделении банка по реквизитам, которые можно получить на сайте Росреестра либо в территориальных офисах.

Внимание! Для юридических и физических лиц предусмотрены разные реквизиты.

Также возможно написать заявление о возврате средств, в случаях, когда платеж был начислен ошибочно, либо необходимость услуги отпала.

ВАЖНО! Процессуальные и регистрационные действия, согласно Закону, проводятся только после уплаты госпошлины. Поэтому, перед началом процедуры получения кадастрового паспорта или внесения изменений в него, получите реквизиты и точную стоимость услуг Росреестра, чтобы совершить оплату.

Услуги Федеральной службы госрегистрации также можно оплатить через платежные системы WebMoney, QIWI или YandexMoney (по кодам платежей).

Это существенно упростило обращение в государственные органы, особенно если вы выбираете электронные документы или получение справок, выписок и паспортов по почте.

Внесение средств на расчетные счета Росреестра при обращении с заявлением на получение сведений из единой информационной базы должно производиться не позже, чем 1 месяц с даты предоставления запроса.

Какие сведения должны содержаться в кадастровом паспорте на квартиру?

  • Уникализатор – кадастровый номер, который присваивается автоматически при подаче заявления;
  • Этажность здания и указание конкретного этажа, на котором расположена квартира;
  • Суммарная площадь квартиры;
  • Сведения о полученной кадастровой стоимости;
  • Точный адрес расположения квартиры;
  • Графический раздел, с планом квартиры и этажа.

Важным моментом при покупке и продаже квартир остается получение максимально приближенной к рыночной кадастровой стоимости. Этот параметр ключевой при расчете налоговой базы на недвижимость, однако, в Москве достаточно часто кадастровая стоимость на квартиру может завышаться в несколько раз. Чтобы этого избежать, Центр кадастра и регистрации «Стар-сервис» может предоставить услуги по пересмотру кадастровой стоимости, которая вносится в кадастровый паспорт.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Вид услуги Сроки оказания услуги и цены
1 день 3 дня
Выписка из ЕГРН на жилые и нежилые помещения Москва 3000 руб. 2000 руб.
Московская область 3000 руб. 2000 руб.
Выписка из ЕГРН на земельный участок Москва 3000 руб. 2000 руб.
Московская область 3000 руб. 2000 руб.

Источник: https://kad-reg.ru/eto-interesno/143-gosposhlina-za-kadastrovyj-pasport.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Оплачивается ли госпошлина за кадастровый паспорт в 2017 году

Все регистрационные или процессуальные действия в большинстве случаев производятся только после выплаты госпошлины. Данная плата в 2017 году оплачивается в обязательном порядке.

Назначение кадастрового паспорта

Основным предназначением кадастрового паспорта является индивидуализация объекта недвижимости. Кроме этого, подобный документ нужен при оформлении имущественного права или при осуществлении купли-продажи недвижимого имущества.

Паспорт также может понадобиться в процессе перепланировки жилых помещений. Кадастровый паспорт по правилам содержит следующие ведомости:

  1. Юридические данные о владельце;
  2. Официальное местонахождение объекта;
  3. Точные координаты границ участка;
  4. Полные ведомости о категории земель;
  5. Обременения;
  6. Площадь;
  7. Схему-план;
  8. Стоимость и кадастровый номер.

Данный документ на квартиру содержит следующие данные:

  • Юридический адрес объекта недвижимости;
  • Точный год постройки и дату крайнего капитального ремонта;
  • Количество этажей здания, где находится квартира;
  • Параметры помещения;
  • Стоимость (инвентаризационную);
  • Из какого материала стены и перекрытия;
  • Отопление;
  • Инженерные коммуникации.

Получение кадастрового паспорта

Есть два варианта запроса паспорта на земельный участок или квартиру:

  • Непосредственное обращение в Кадастровую палату или орган МФЦ.
  • Составление заявления на государственном сайте Росреестра.

За документом нужно идти в первом случае в соответствующий орган по месту его предоставления.

В другом появляется выбор, можно его получить как в бумажном виде, так и в электронном.

на материальном носителе при этом забрать получается как лично, так и через почту. Составляет срок подготовки документации 10 дней.

Для получения кадастрового паспорта необходима следующая документация:

Оформляется заявление прямо на месте. Как правило, его образец, находится на информационном стенде, а также его можно запросить у консультанта.

Как оплачивается госпошлина за кадастровый паспорт

Перевод денежных средств можно совершить 3 способами:

  1. Через Росреестр непосредственно (осуществляется там, где планируется выдача паспорта)
  2. По приходу в отделение Сбербанка или Сбербанк-онлайн
  3. Через сайт Госуслуг в интернете

Во втором варианте следует обратиться в любое отделение Сбербанка. В процессе заполнения платежного документа необходимо заранее получить реквизиты получателя (банк-получатель, ОКАТО, КБК, номер счета).

Узнать можно их в том госоргане, где будет дальнейший запрос на выдачу сделан.

Также в квитанции указывается точная сумма пошлины, таблица с расчетами указана на официальном сайте.

Документ также содержит поля для личных данных, которые заполняют в соответствии с паспортом гражданина России, производящего оплату.

Третьим случаем подразумевается использование для оплаты интернета, при этом не понадобится даже выходить из квартиры.

Для совершения этой процедуры, следует обратиться на официальный сайт Росреестра.

Выбирается нужная документация (кадастровый паспорт), после этого заполняются все предложенные поля.

В окончании нажимается кнопка «Отправить запрос». Если заявление оформлено корректно, для заявителя после его приема будет определен номер запроса, а на указанную электронную почту поступит письмо с необходимой информацией, а также будет в ней указан код платежа.

В письме будет ссылка, через нее отслеживается статус запроса. Заполнение указанной формы в общей сложности занимает немного времени и не потребуется дополнительная регистрация на сайте.

По выполнению запроса государственным органом статус заявки изменяется и следует будет произвести оплату. Совершить это действие можно предоставлением посредством банковской карты или наличием QIWI.

Информация о госпошлине

Госпошлина на кадастровый паспорт на квартиру собой представляет сбор, который с лица взимается при обращении в госорганы с условием, что предусмотрен данный сбор, это регулируется статьями НК Российской Федерации (25.3 и 333.17). При этом плательщиком может выступать как физическое лицо, так и юридическое.

Государственная оплачивают перед подачей заявления в госорган. Произвести оплату возможно в кассу, на месте или через любое банковское отделение.

Факт передачи в государственный бюджет средств оформляется при наличном расчете в виде квитанции, или при безналичном расчете – в виде платежного поручения.

Госпошлина за выдачу паспорта

Сумма выплаты рассчитывается исходя из совершаемого действия. Порядок выплаты госпошлины за постановку квартиры на кадастровый учет утверждается приказом Минэкономразвития от 30.07.2010 номер 343.

При этом юридическому лицу обойдется намного дороже получение кадастрового паспорта и совершение прочих операций, чем обычному физическому лицу. Госпошлина для выдачи на бумажном носителе оплачивается в размере 200 руб. для физ.лица и 600 руб. для организации.

Необходимо для этого предоставить всю документацию на квартиру для запроса, оформить доверенность и выплатить услуги, куда входит стоимость фиксированная, но с оплатой за работу юриста.

Одним из способов оформления кадастрового паспорта и оплаты госпошлины является законный представитель. Для этого следует составить предварительно и заверить нотариально на данное действие доверенность.

Часто возникает вопрос в связи с этим, если 3-е лицо вместо заявителя оплачивает госпошлину, чье имя значится в квитанции. Ответ — ФИО того, кто вносит оплату, так как на получение кадастрового паспорта это не влияет.

Источник: https://grazhdaninu.com/nalogi/gosposhlinyi/za-kadastrovyiy-pasport.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Сколько стоит заказать кадастровый паспорт

Сколько стоит заказать кадастровый паспорт

Оформление документов на недвижимость — квартиру, дом, земельный участка предполагает наличие кадастровых документов.

Потенциальные собственники недвижимости задают вопрос, сколько стоит заказать кадастровый паспорт официальных органах или в коммерческих структурах.

До недавнего времени действительно, кадастровый паспорт считался основным документов, который подтверждал имущественное право владельца недвижимости.

С введением нового закона №218, понятие кадастрового паспорта было упразднено, и появилась выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Теперь, все основные моменты кадастрового паспорта находят своё отражение в выписке ЕГРН.

Заказать и узнать, сколько стоит кадастровый паспорт в виде выписки ЕГРН можно здесь.

Почему выписка ЕГРН заменила кадастровый паспорт?

До 2017 года в России, чтобы зарегистрировать недвижимость, необходимо было проделать двойную работу. Первым делом граждане проводили государственную регистрацию недвижимости, где получали Свидетельство о госрегистрации.

Вторым делом необходимо было поставить на кадастровый учет объект имущественного права, где выдавался кадастровый паспорт.

Учитывая то, что эти две процедуры практически дублировали друг друга, было принято решение об объединении ГКН (государственного кадастра недвижимости) и ЕГРП (единый государственный реестр права).

На основании этого было принято решение в процессе оформления права собственности выдавать единый формат документа – выписку ЕГРН. Таким образом, если вы хотите узнать, сколько стоит заказать кадастровый паспорт, необходимо оформить новый документ выписку ЕГРН.

Общие сведения, которые содержатся в выписке ЕГРН

Кадастровый документ содержит основные сведения:

  • Уникализатор объекта права (кадастровый номер).
  • Дата возникновения права.
  • Физический адрес объекта.
  • Этажность объекта, на каком этаже находится квартира.
  • Материал стен.
  • Характеристики земли и землепользования (для земельного участка).
  • Кадастровая стоимость объекта права.
  • Графическая часть.
  • Раздел об обременении или ограничении права.

Стоимость выписки ЕГРН зависит от того, какой тип документа вы хотите заказать. Законом определено два варианта выдачи документа, имеющие равную силу на территории России:

  • Бумажный носитель- с печатью, без печати.
  • Электронный носитель- с печатью ЭЦП, без печати ЭЦП.

Обратите внимание, что оба типа документов имеют равную юридическую силу для принятия решений вышестоящими органами. Электронный документ наравне с бумажным носителем, при наличии соответствующей печати имеет равную юрисдикцию на территории России.

Источник: https://kadastrmap.ru/kadastr/skolko-stoit-zakazat-kadastrovyj-pasport/

Сколько стоит оформление квартиры в собственность — считаем госпошлину и текущие расходы

Сколько стоит оформление квартиры в собственность — считаем госпошлину и текущие расходы

Оформление квартиры в собственность – занятие отчасти радостное, ведь в скором времени вы станете полноправным обладателем собственного жилья.

Омрачается весь процесс мучительным хождением по инстанциям и финансовой стороной вопроса.

Сколько средств нужно для регистрации права собственности?

Непосредственно процедура регистрации права собственности в органах Росреестра с выдачей свидетельства соответствующего образца обойдётся вам в 1000 руб. Но существуют и другие расходы…

Сколько стоит оформить квартиру в собственность при покупке

Помимо стоимости приобретаемого жилья, вам придётся потратиться и на его оформление в собственность.

Но прежде чем подписывать договор купли-продажи, желательно установить правомерность совершаемой сделки.

Для этого запросите в органах кадастрового учёта выписку из ЕГРП на приобретаемую жилплощадь. Обойдётся она вам всего лишь в 200 рублей.

Согласитесь, невелика плата за собственное спокойствие. Ведь в этой выписке будут следующие данные:

  • имя владельца недвижимости;
  • на каком основании зарегистрировано право собственности;
  • наличие обременений (залог, например).

Договор купли-продажи на квартиру можно составить в нотариальной конторе, но это обойдётся дороже. Лучше всего взять образец в местном органе Росреестра.

Госпошлина за оформление права собственности на квартиру обойдётся в 2000 руб., причём сумма платы делится поровну между продавцом и покупателем (-ми).

Дополнительные расходы

В зависимости от количества будущих владельцев квартиры, помимо основного пакета документов, от вас потребуют следующие бумаги:

  • свидетельство о браке, если происходит оформление совместной собственности на квартиру;
  • нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на совершение сделки, если квартира будет оформляться на одного их супругов. За оформление такого согласия нотариус взыщет с вас пошлину в сумме 100 руб.;

О сроках регистрации права собственности мы уже писали.

Если вам некогда заниматься заниматься хождением по инстанциям для сбора документов, можно доверить процедуру оформления права собственности риэлтору.

Но тогда статья расходов может существенно возрасти в основном за счёт одного из пунктов, представленных ниже.

  • Доверенность на совершение сделки, заверенная нотариально – 200 руб.;
  • Оплата услуг риэлтора – около 3% от суммы сделки.

Для проверки юридической чистоты квартиры потребуется выписка ЕГРП.

Стоимость оформления права собственности на квартиру при дарении

Здесь также возможны варианты:

  1. Если вы составляете договор дарения у нотариуса, вы заплатите за услугу 0,5% от стоимости даримой квартиры, но не менее 300 руб. и не более 20000 руб. Помимо этого вам придётся оплатить стоимость таких работ, как печатание договора и экспертиза предоставленных документов на предмет их правовой обоснованности. Стоимость этих услуг составит приблизительно 4000 руб.

    Конечно, такой договор оспорить будет сложно, ведь нотариус удостоверяет, что при подписании документа вы были вменяемы и действовали не по принуждению.

  2. Если сумма сделки приличная и затраты на дарственную «светят» немаленькие, можно пойти другим путём. Берём бланк договора в Регистрационном центре, подписываем и сдаём на регистрацию.
    За регистрацию договора дарения требуется уплата госпошлины в размере 2000 руб. Как оформить дарственную на квартиру без нотариуса подробнее здесь.

Процедуру дарения вы не сможете оформить без документа об оценочной стоимости передаваемой в дар квартиры.

Справку об оценочной стоимости выдают в БТИ, но точную её стоимость сейчас озвучить невозможно. В отделениях БТИ нет единых расценок на услуги, поэтому уточняйте сумму платы по телефону при вызове специалиста.

Затраты при оформлении кооперативной квартиры

Кооперативная квартира уже является вашей собственностью с того момента, как вы выплатили всю сумму паевого взноса. Но ваши права нужно ещё и оформить надлежащим образом.

Для регистрации вас как собственника кооперативного жилого помещения затребуют:

  • справку о полной оплате пая;
  • список участников кооператива;
  • выписки из протоколов заседания членов кооператива (об избрании председателя и о принятии вас в члены ЖСК).

Всю эту документацию вам должен предоставить председатель кооператива на безвозмездной основе.

В случае если ЖСК ликвидирован, то придётся запрашивать данные в архиве местной администрации. Здесь возможно придётся заплатить за выдачу архивных справок. Точную их стоимость указать сложно, всё зависит от региона.

Дополнительно у вас затребуют технический паспорт, стоимость изготовления которого – от 1500 руб., и кадастровый паспорт, максимальная стоимость которого составит 500 руб.

Точная стоимость оформления квартиры в собственность зависит от региона.

Стоимость оформления собственности на жильё в новостройке

На первоначальном этапе нужно запросить у застройщика передаточный акт, на основании которого БТИ сделает поэтажный план и экспликацию вашей квартиры. Стоимость услуги – от 3000 руб., зависит она от региона. Изготовление технического паспорта на помещение стоит от 1500 руб.

Остальная документация не потребует от вас серьёзных финансовых затрат, читайте подробнее о документах для оформления квартиры в собственность в новостройке вот тут.

В заключение стоит сказать, что нотариальные конторы и органы Росреестра, устанавливая размер государственных пошлин, подчиняются требованиям Налогового кодекса РФ. Поэтому будьте внимательнее и не переплатите лишнего.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Регистрация прав собственности» по ссылке.

Источник: http://napravah.com/kvartira/sobstvennost/stoimost-registracii.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть