8(800)350-83-64

Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры. можно ли и как выписать сироту?(2018г)

Содержание

Выписка из квартиры несовершеннолетних в 2017 году при продаже квартиры, порядок выписки, правила и условия, какие нужны документы | Жилищный консультант в 2017 году

408

статьи:

Выписка

Выписка – это снятие гражданина с учета по месту проживания и регистрация по новому адресу. Подобные действия регламентируются ст. 35 ЖК РФ. Законодательством РФ предусмотрено несколько способов выписки человека:

В зависимости от способа можно выписаться из квартиры, а потом прописаться по новому адресу, а можно этого не делать. При написании заявления о прописке на новом месте гражданин выписывается со старого адреса автоматически.

Что касается срока, то между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.

Когда прописка носит временный характер, и в регистрационном заявлении была указанна конкретная дата прекращения ее действия, то выписка осуществляется автоматически в обозначенный срок.
Если выписка производится в принудительном порядке, то сроки устанавливаются в рамках судебного решения.

Условия выписки из квартиры несовершеннолетних

Выписка из квартиры несовершеннолетних детей процесс крайне сложный, так как в рамках процедуры, нужно оформить и приложить к заявке на регистрацию бумаги, подтверждающие соблюдение прав ребенка, и выполнить ряд обязательных формальностей.

Выписка подростка или малолетнего ребенка может быть выполнена:

  1. Когда ребенок снимается с учета и проходит регистрирование по новому адресу не один, а вместе с родителями.
  2. Когда имеется согласие на выписку из органа опеки и попечительства.
  3. Если родители состоят в разводе и живут раздельно, то выписка может быть осуществлена, только при согласии обоих.
  4. Если ребенок на жилплощади постоянно не находится, то выписка производится по судебному решению.

Для снятия с учета по месту регистрации обязательно нужен новый адрес с соблюдением всех условий проживания. Согласно закону, новое место проживания должно соответствовать требованиям и быть не хуже предыдущей жилплощади и по метражу, и по уровню комфортности.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетних

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка напрямую зависит от того является ли ребенок собственником жилища или нет.

Если ребенок, не достигший совершеннолетнего возраста, владелец недвижимости, то законом предусмотрен определенный порядок снятия его с регистрации:

  1. Законный представитель ребенка (родители или опекуны) обращаются в органы опеки и попечительства для оформления согласия службы на снятия ребенка с регистрации. Для этого необходима справка из паспортного стола, где будет обозначено число лиц, проживающих в помещении, и правоустанавливающий документ на квартиру. Выдается согласие в течение 14 дней. Иногда опека может отказать в выдаче бумаги.
  2. При продаже жилища на следующем этапе осуществляется сделка и в рамках соглашения выполняется госрегистрация прав собственности.
  3. В ФМС обращаются представители ребенка, чьи права подтверждены в законном порядке и заполняют типовое заявление от имени ребенка, если ему менее 14 лет. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то этот документ он заполняет собственноручно. Не позднее трех рабочих дней ФМС осуществляет проверку заявки и всех приложенных бумаг, после чего производится процедура выписки.
  4. На финальном этапе ребенок прописывается по новому адресу.

Если несовершеннолетний не является собственником квартиры, то процедура выписки несколько меняется:

  1. При данном способе не требуется согласие от службы опеки, поэтому родители могут сразу обращаться в ФМС.
  2. В паспортном столе оформляется заявка и листок убытия.
  3. Не позднее трех рабочих дней, ребенка должны выписать со старого места жительства.
  4. На окончательном этапе осуществляется прописка по новому адресу.

Список документов

Информацию о том, какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего, любой желающий может получить в ФМС России. Если ребенок — собственник квартиры, то потребуются такие документы:

  • Заявление на снятие с регистрационного учета. Если ребенку менее 14 лет, то бланк заполняет его представитель, чьи полномочия подтверждены соответствующим документом. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления на выписку].
  • Удостоверения личности представителей ребенка, чьи права подтверждены законным образом.
  • Личный документ ребенка (паспорт или свидетельство о рождении).
  • Согласие службы опеки и попечительства.
  • Правоустанавливающая (свидетельство о праве собственности) и техническая документации на жилплощадь.
  • Домовая книга, где делают пометку о выписке (для приватизированных квартир).
  • Листок выбытия.

Если ребенок не является владельцем недвижимости, то будет нужна следующая документация:

  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельство о рождении или паспорт подростка.
  • Стандартное заявление о снятии с регистрации от обоих родителей (или представителей) и от самого подростка.
  • Акт соцнайма или ордер на жилище. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор социального найма].
  • Бумаги на новую квартиру (куда ребенка переселяют). Если квартира муниципальная, то договор найма, а если жилище прошло приватизацию, то правоустанавливающие документы. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор аренды].
  • Документация технического характера на обе квартиры.
  • Информация о прописанных лицах (справка получается в паспортном столе).

Выписка несовершеннолетнего из квартиры в судебном порядке

В некоторых ситуациях, несовершеннолетний ребенок, выписывается из жилища по судебному решению. Это возможно в том случае, если у него закончилось право пользования жилплощадью, а новое оформлено не было.

На судебном заседании по такому вопросы обязательно должны присутствовать служба опеки и законные представители ребенка.

Мнение ребенка берется во внимание только тогда, когда он достиг десятилетнего возраста.

В некоторых ситуация выписка несовершеннолетнего из квартиры не допускается даже по решению суда:

  1. Если ребенок отмечен как участник приватизации недвижимости состоящей в муниципальном фонде.
  2. Когда несовершеннолетнее лицо является владельцем той жилплощади, откуда его хотят выселить.
  3. В том случае, если иск подан гражданином, заинтересованным в обладании «спорного» помещения.

Пример по порядку выписки из квартиры несовершеннолетнего

Заключение

Из изложенного материала можно сделать несколько выводов:

  1. Под выпиской подразумевается снятие человека с регистрации по старому адресу и постановка на учет по новому месту жительства.
  2. Выписка может быть осуществлена как в добровольном порядке, так и принудительно — по решению суда.
  3. Между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.
  4. Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка требуется соблюсти ряд формальностей и предоставить, все требующиеся бумаги.
  5. Различается выписка ребенка, являющегося собственником всего жилья или его доли, и несовершеннолетнего, проживающего в муниципальной квартире.
  6. Для выписки требуется утвержденный законом перечень бумаг, содержание которого зависит от того, является ли подросток владельцем недвижимости или нет.
  7. Если квартира находится в собственности ребенка, то обязательно требуется согласие службы опеки. Оформление документа занимает 14 дней и в некоторых случаях в выдаче бумаги может быть отказано.
  8. Несовершеннолетний ребенок может быть выписан и в судебном порядке, за исключением, некоторых ситуаций, оговоренных в законодательстве РФ.
  9. В судебном заседании обязательно принимают участие представители органа опеки и попечительства, а также законные представители ребенка.
  10. Мнение ребенка учитывается только в том случае, если ему исполнилось 10 лет.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва и МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Вся Россия:

Заявки и звонки принимаются и .

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/vypiska-i-rasselenie/vypiska-iz-kvartiry-nesovershennoletnix/

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего: варианты, пакет документов и нюансы

Проблемы, возникающие в связи с наличием в квартире или доме прописанного ребенка, всегда остаются актуальными, так как выписывать детей из жилья – это непросто.

Связано это, в первую очередь, с тем, что права ребенка защищаются с нескольких сторон, и право на жилье не является исключением.

Помимо положений Семейного и Жилищного кодекса защиту детей в этом направлении обеспечивают сотрудники органов опеки.

Даже если дело в вопросе выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника доходит до суда, последний в большинстве случаев встает на сторону ребенка и его представителей.

Важно понимать, что в Гражданском кодексе РФ четко разграничиваются понятия «малолетний» и «несовершеннолетний» ребенок. Дети считаются малолетними с рождения и до 14 лет, тогда как с 14 до 18 дети считаются уже несовершеннолетними, и эти правовые статусы совершенно разные.

Как выписать ребенка из частного жилья, собственником которого он является?

Если жилье частное (приватизированное) и при этом ребенок владеет им полностью или частично, то для того, чтобы выписать последнего, потребуется заручиться согласием представителей органов опеки.

Потребность освободить квартиру от зарегистрированных в ней жильцов, в том числе и не достигших совершеннолетия, возникает чаще всего в том случае, когда жилье планируется продавать с целью покупки новой квартиры – в противном случае ребенку просто негде будет жить. Именно на данном этапе возникает вопрос: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже?

К тем, кто пытается выписать ребенка, предъявляется единое требование: жилищные условия несовершеннолетнего ни в коем случае не должны оказаться ухудшенными в результате такой сделки, новое жилье не должно быть меньше старого по квадратуре, в наличии должны быть все необходимые удобства, включая расположенный неподалеку от дома детский сад, школу и др.

Надеяться на то, что органы опеки и попечительства пойдут навстречу и дадут одобрение, не стоит, так как отказ в разрешении выписать ребенка, по статистике, обычная практика.

Нередко органы опеки делают вывод о том, что при совершении сделки купли-продажи права ребенка на жилье будут затронуты, и в этом случае выписать его из квартиры, в которой он проживает и является собственником, уже не получится.

Единственным вариантом для получения согласия государства в лице органов опеки на выписку ребенка из жилья, является предоставление аргументов о том, что:

  • в новом жилье несовершеннолетнему будет принадлежать столько же квадратов, что и в прежнем, либо больше;
  • жилищные права ребенка не будут ущемлены в плане удобств.

Результатов обращения в органы опеки и попечительства может быть всего два:

  1. Продажа старого жилья и приобретение нового с пропиской в нем несовершеннолетнего.
  2. Продажа старого жилья и приобретение нового с пропиской ребенка в каком-нибудь третьем месте, условия которого равнозначны проданному жилью.

Правила обращения за разрешением к представителям органов опеки

В первую очередь, составляется заявление от родителей ребенка, в котором описывается ситуация и запрашивается разрешение на продажу недвижимости, частично или полностью находящейся во владении несовершеннолетнего. В этом же заявлении указывается вся информация о той недвижимости, которая планируется к приобретению.

Если ребенок достиг возраста 14 и более лет, то он также должен составить заявление, обозначив в нём просьбу дать согласие на совершение родителями сделки.

Кроме того, требуется письменное подтверждение от всех остальных собственников при их наличии о том, что они ничего не имеют против заключения сделки купли-продажи.

К заявлениям следует приложить копии документов, удостоверяющих личности всех заявителей и свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 14 лет.

Также необходимо представить правоустанавливающие документы на жилье, план помещения и оценку квартиры, выписку из домовой книги, заверенную в нотариальной конторе, и подтверждение положительного состояния площади жилья на текущий момент времени.

Дополнительно можно подстраховаться, воспользовавшись услугами юриста, которые могут потребоваться в том случае, если органы опеки станут требовать еще какие-то документы, без которых на самом деле можно обойтись. Кроме того, специалист гораздо лучше обывателей знает, что именно следует узнать у представителей органов опеки и можно ли будет выписать ребенка из квартиры.

Скачать документ (Forma-6.doc, 18KB)

Можно ли выписать ребенка из частной квартиры, если в ней нет доли его собственности?

При наличии частной квартиры, в которой ребёнок только зарегистрирован, не имея при этом доли в собственности, обращаться в органы опеки и попечительства для получения разрешения не нужно, равно, как и подтверждать факт отсутствия нарушений прав ребенка на жилье дополнительными документами. Однако при этом продолжает действовать правило о том, что выписывать ребенка «на улицу» нельзя, и сделать это можно только в том случае если ему будут предоставлена другая квартира или дом, в котором он сможет жить.

Особенности выписки из муниципальной квартиры

Такой вариант также возможен, однако, воплотить его в жизни достаточно сложно.

Требование в этом случае остается тем же – жилищные права несовершеннолетнего ни в коем случае не должны быть нарушены.

Если несовершеннолетний зарегистрирован в муниципальном жилье вместе со своими родителями, но не проживает там, выписать его вполне реально. Здесь можно выбрать один из двух вариантов.

  1. Первый вариант: добровольная выписка ребенка из квартиры, например, в том случае, когда семья приобретает собственное жилье, и переезжает туда, прописывая в том числе и несовершеннолетнего.
  2. Второй вариант: принудительная выписка, которую можно осуществить, обратившись в суд. При этом опять же не стоит забывать о том, что органы опеки и попечительства в любом случае воспринимают каждую попытку выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, в которой он зарегистрирован, как покушение на его жилищные права. Это значит что суд, если дело до него дойдет, затребует от истца множество аргументов в пользу того, что ребенок в квартире действительно не проживает, имеет другое жилье, а потому на улице не останется.

В каких случаях орган опеки и попечительства может препятствовать выписке ребенка из жилья, в котором он зарегистрирован?

Однозначного ответа на данный вопрос не может быть, так как мнения представителей органов опеки всегда субъективно.

Как показывает практика, чаще всего они не разрешают снимать ребенка с регистрации в квартире или доме в том случае, если:

  • новое жилье, предназначенное для проживания ребенка, имеет меньшую площадь, чем старое;
  • в старом жилье было гораздо больше удобств, чем в новом;
  • в окрестностях нового жилья инфраструктура развита достаточно слабо, новая квартира только планируется к заселению, и на данный момент находится в процессе постройки.

Сложно обойтись без консультации и реальной помощи юриста в том случае, когда и в новом, и в старом жилище существуют как определенные недостатки, так и достоинства.

Семья, имеющая несовершеннолетнего ребенка, проживает в трехкомнатной квартире на окраине города, где нет никаких кружков и спортивных секций, а до школы нужно ехать на автобусе.

Семья принимает решение продать данную квартиру, либо поменять ее на жильё, расположенное в центре города, но однокомнатное. При этом в шаговой доступности от новой квартиры располагается школа, поликлиника и другие нужные учреждения.

В данном случае могут потребоваться действительно убедительные аргументы, которые органы опеки воспримут положительно, и дадут разрешение выписать ребенка из старого жилья.

Для сбора таких доказательств и аргументов лучше всего воспользоваться услугами профессионального юриста, только в этом случае результат будет положительным.

Вообще юридическое сопровождение процесса, связанного с получением разрешения органов опеки на выписку ребенка из жилья, крайне желательно по нескольким причинам:

  • Чтобы не затягивать дело на долгий срок. Большинство людей понятия не имеет, какую именно документацию требуют органы опеки в данном случае, а также по какому принципу вообще происходит выписка несовершеннолетнего. Только высококвалифицированный юрист может дать полную консультацию, способную прояснить все моменты.
  • Чтобы всё было оформлено верно, так как из-за неправильно составленного документа бюрократически настроенные сотрудники могут его просто не принять, даже в том случае, если ошибка допущена незначительная.
  • Юрист сразу может однозначно оценить перспективы, связанные с выпиской несовершеннолетнего из квартиры. В некоторых ситуациях профессионал сразу видит, что органы опеки дадут отказ в разрешении на продажу квартиры, и даже обращение в суд не поможет его снять. В таком случае тратить время не стоит, и лучше всего найти какой-то другой вариант.

Не стоит забывать о том, насколько муторной и долгой бывает бумажная волокита, без которой не обойтись, так как в этом случае дело вовсе не сдвинется с мертвой точки. В этом случае грамотный юрист сможет найти оптимальное решение – максимально простое и грамотное, в том числе окажет помощь в сборе необходимых документов.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего: варианты, пакет документов и нюансы Ссылка на основную публикацию

Источник: https://FreeLawyer.guru/zhile/vypiska-rebenka-iz-kvartiry.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Процедура выписки ребенка из квартиры является достаточно сложной, т. к.

нормируется не только жилищным правом, но и законами, регулирующими права несовершеннолетних.

Необходимость в такой выписке возникает, если наличие прописанного ребенка является препятствием, преградой на пути к оформлению какой-либо сделки.

Рассмотрим каждый из возможных вариантов.

Выписка ребенка, не являющегося собственником квартиры

Если квартира приватизирована, но не оформлена на ребенка, то выписка может проводиться без письменного разрешения органов опеки. Разумеется, при условии, что в дальнейшем ребенок будет зарегистрирован в другой жилплощади с родителем/родителями. Сама процедура выглядит следующим образом.

Этап 1. Вначале обратитесь с ребенком в паспортный стол и подайте заявление на выписку. К этому нужно приложить свидетельства об удостоверении личностей, а также техпаспорт будущего жилья.

Этап 2. Дальше заполните так называемый листок убытия (в том же учреждении).

Этап 3. Через неделю повторно посетите паспортный стол и заберите оформленные документы.

Этап 4. Пропишите ребенка в новой квартире. Важно, чтобы в ней уже был прописан минимум один из родителей.

Выписка ребенка, являющегося собственником квартиры

Сразу оговоримся, что в таком случае участие ребенка обязательно вне зависимости от его возраста. Для выполнения процедуры следуйте приведенной ниже инструкции.

Этап 1. Получите письменное согласие на перерегистрацию в органах опеки. При этом есть пара важных моментов.

  • Согласие будет выдано лишь в том случае, если ребенок будет зарегистрирован в новой квартире. Более того, его доля в этой квартире должна быть равнозначной доле в предыдущей.
  • Если старая квартира была продана, а в взамен вы ничего не купили, то сумма, соответствующая доле ребенка, должна быть отправлена на лицевой счет, который открыт на его имя.

Обратите внимание! При невыполнении этих условий сделка будет считаться недействительной, а права на собственность будут восстановлены через суд.

Этап 2. Подготовьте все необходимые документы:

  • паспорт (свой и ребенка), свидетельство о рождении;
  • свидетельство от ФМС о людях, прописанных в квартире;
  • техпаспорт старой/новой недвижимости;
  • свидетельство на квартиру, из которой проводится выписка.

Этап 3. На протяжении трех недели сотрудники органов опеки все перепроверят, после чего вы получите разрешение на выписку и приобретение новой жилплощади.

Этап 4. Продайте квартиру, купите новую, зарегистрируйте все юридически.

Этап 5. По получении новой регистрации выпишите ребенка, для чего нужно подать заявление в то же ФМС, приложив свидетельство о праве собственности и разрешение от органов опеки. Миграционная служба решит этот вопрос в течение недели.

Этап 6. Пропишите ребенка в приобретенной недвижимости.

Обратите внимание! Если жилье приобретается в еще недостроенном здании, то пропишите ребенка (временно), к примеру, у родственников.

Как нельзя выписывать ребенка?

Если ребенок зарегистрирован в квартире, которая является собственностью родителей, то он имеет право пользованиятаким жильем вплоть до совершеннолетия. Причем даже если родители разведены, а он проживает там с одним из них (не собственником жилплощади).

Это объясняется достаточно просто: даже если родители прекратили отношения между собой, на отношения ребенка с ними это никак не влияет.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Сразу отметим, что процедура это крайне сложная, поэтому желательно наличие юридической помощи. Более того, есть два условия, без выполнения которых выписка из муниципального жилья невозможна.

  • Условия проживания в новой квартире не должны быть хуже, чем в старой. Следовательно, это относится и к площади жилища. Новая квартира должна быть минимум равноценной старой по площади, но никак не меньше.
  • В жилплощади, где будет зарегистрирован ребенок, должен быть прописан минимум один из родителей.

Если будет нарушено хотя бы одно условие, выписка не будет являться законной.

Выписка ребенка через суд

В данном случае придерживайтесь следующего алгоритма действий.

Этап 1. Подайте соответствующий иск в районный суд. Укажите в иске представителя ребенка, обоснуйте свои действия. Приложите к нему свидетельство об уплате госпошлины (300 рублей), документацию, подтверждающую описанные обстоятельства, а также выписку из домовой книги.

После этого судом будет привлечен прокурор.

Этап 2. Представьте доказательства (свидетельские или письменные).

Этап 3. Через месяц после принятия решения оно (решение) вступит в силу. Если оно было принято в вашу пользу, вы получите исполнительный лист о выселении.

Этап 4. Передайте решение суда в ФМС для снятия ребенка с учета.

В итоге отметим, что если в суде вы прибегнете к услугам юриста, но необходимо заранее подготовить на него нотариальную доверенность.

(1 votes, average: 5,00 5)

Источник: http://bukva-zakona.com/zhilishhnoe-pravo/vypiska-nesovershennoletnego-iz-kvartiry

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе?

Выписать человека из квартиры не так уж и просто. Для законного основания потребуется согласие гражданина, и предоставление большого количества справок.

Если это несовершеннолетний, государство разрешает выписать ребенка при условии наличия прописки в новой квартире.

В этом случае права малыша не ущемляются, что подразумевает законность сделки по юридическим и этическим соображениям.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

На основании законодательства Российской Федерации, несовершеннолетний ребенок должен быть прописан в жилой площади и проживать совместно с родителями или опекунами.

Выписывают детей по разным причинам: необходимость купли — продажи недвижимости, переезд в другую местность и другие.

При этом, если иждивенец обладает правом собственности на квартиру, выписать его будет невозможно без официального согласия представителей органов Опеки и Попечительства.

Родители обязаны предоставить будущее своим детям, а также жилое помещение. В некоторых случаях лишение прописки будет затруднительным и будет происходить через судебную инстанцию.

Лишить несовершеннолетнего права собственности на квартиру нельзя, не прописав его предварительно в новом жилье, которое соответствует предыдущему.

Например, если комната у младенца была 18 квадратных метров, а в новом жилье 15 кв.м и помещение требует ремонта, то сделка будет незаконной.

Если опекуны разведены, лишены родительских прав и не имеют никакого участия в воспитании малыша, то право на владение имуществом сохраняется за ребенком.

Другие особенности выписки несовершеннолетнего:

  • иждивенец получает регистрацию и снимается с учета совместно с родителями;
  • если опекуны разведены, отмена прописки в жилом помещении производится только по соглашению сторон;
  • на основании постановления судебной палаты возможно лишить регистрации, если ребенок и его законные опекуны не проживают в квартире долгое время.

Для того чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка, необходимо подать исковое заявление в суд по месту жительства. Если имеется новое жилье, процедура выписки из домовой книги происходит в следующем порядке:

  1. В органы Опеки и Попечительства направляется запрос о желании детей прописаться в новой квартире (заявление от имени официального опекуна рассматривается в течение 14 дней);
  2. В МФЦ по месту жительства дублируется прошение о выписке иждивенца из прежнего места (за три дня выдается соответствующий документ).

Из квартиры собственника

Для того чтобы выписать несовершеннолетнего из собственной жилой площади, необходимо получить разрешение из органов ОП, предоставив следующий пакет документов:

  • свидетельство о рождении малыша;
  • выписка из ЖЭКа о количестве жильцов по прописке;
  • паспорта родителей;
  • сертификат права собственности на недвижимость;
  • заявление с прошением выписать иждивенца из квартиры на уважительных основаниях.

Справка из органов Опеки и Попечительства — это основной документ, по которому несовершеннолетний гражданин законно лишается регистрации. Далее родители направляют заявление в паспортный стол и оформляют сделку.

Требуемые документы:

  • заявление от имени несовершеннолетнего (пишется родителями);
  • паспорта родителей;
  • разрешение из органов Опеки и Попечительства.

Переоформление права собственности происходит в том же порядке. В государственный Реестр отправляются документы и процедура заверяется в течение 15 дней.

Последующей регистрацией несовершеннолетнего занимается Федеральный Многофункциональный Центр.

Заполняется листок убытия с прежнего места жительства и указывается новая жилая площадь собственника.

При продаже имущества необходимо согласие малыша. От имени несовершеннолетнего могут выступать только родители или официальные опекуны.

Все операции с недвижимостью должны быть согласованы с территориальными органами, которые защищают интересы детей.

Для выписки иждивенца обязательно обоюдное согласие супругов.

Требуемый список документов для выписки ребенка из жилого помещения:

  • договор о купле — продаже недвижимости;
  • свидетельство о регистрации права на собственность квартиры;
  • справка из Кадастрового Реестра;
  • копия домовой книги;
  • заявление.

Если иждивенец обладает долей в недвижимом имуществе, или является единственным законным владельцем квартиры, в органы ОП необходимо предоставить документ о предварительной покупке нового жилья.

Жилье должно быть равноправным обменом. Доля ребенка в помещении сохраняется, либо открывается банковский счет на имя иждивенца. По реквизитам перечисляются вырученные деньги.

Воспользоваться средствами может только ребенок по достижении совершеннолетия. На этих основаниях органы ОП выдают разрешение.

В иных случаях, при продаже жилья выписать ребенка из квартиры может только суд.

Заявление в органы Опеки и Попечительства о разрешении выписать ребенка из квартиры

Из муниципальной собственности

Существует ряд требований для выписки несовершеннолетнего иждивенца из муниципального жилья, если он является собственником в полной или частичной доле:

  • новая прописка в другом жилье;
  • временная регистрация у родственников;
  • малыш должен проживать по адресу прописки родителей.

Эти данные проверяются в паспортном столе, выдается соответствующий сертификат. Родители пишут заявление в органы Опеки и Попечительства об отмене права пользования жильем.

Предоставляются следующие документы:

  • лицевой счет;
  • паспорта родителей и свидетельство о рождении ребенка;
  • акт приема — передачи квартиры;
  • выписка из ЖЭКа о проживающих в прежней квартире по регистрации;
  • договор купли — продажи нового жилья;
  • технический паспорт на квартиру.

За две недели органы ОП обязаны проверить документы и выдать решение о возможности выписать несовершеннолетнего. Документ прилагается к общему пакету требуемых справок и убытие иждивенца из квартиры регистрируется в паспортном столе в течение 3 дней с момента подачи прошения.

Если он там не живет

Если несовершеннолетний не проживает в квартире долгое время, лишение регистрации производится на основании постановления суда об утрате права пользования жилым помещением и снятия с учета проживания.

Однако, в этом случае ребенок должен иметь прописку в другой квартире, доме или муниципальном помещении.

Если имеется доля в собственности, на банковский счет иждивенца должна быть перечислена сумма стоимости, которая определяется экспертной оценкой. Судебная инстанция рассматривает дело в течение 2 лет с момента подачи иска.

Решение выносится в интересах несовершеннолетнего при условии, что ребенок будет проживать в новой квартире совместно с родителем или опекуном.

Можно ли выписать ребенка в никуда?

По законодательству Российской Федерации, несовершеннолетние дети не могут остаться без крыши над головой. Государство строго регламентирует нормы выписки граждан из жилого помещения.

При условии, что другая квартира не приобретается, на счет иждивенца должна быть перечислена сумма доли стоимости жилья. Выписать несовершеннолетнего ребенка возможно только в том случае, если регистрация была временной.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.

Источник: http://www.samso.ru/semejnoe-pravo/kak-vypisat-rebenka-nesovershennoletnego-iz-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть