8(800)350-83-64

Обязанности по документу: трудовой договор и должностная инструкция для электрика и слесарь-сантехника тсж(2018г)

Содержание

Общие положения должностной инструкции слесаря- сантехника ТСЖ, его права, обязанности и образец трудового договора

Обязанности по документу: трудовой договор и должностная инструкция для электрика и слесарь-сантехника ТСЖ

Слесарь-сантехник в ТСЖ – одна из ключевых фигур среди рабочего персонала, без постоянного присутствия которой невозможен полный комфорт проживания.

Всегда находясь в зоне доступности, сантехник занимается тем, что следит за исправностью сантехнических приборов и систем, общедомового оборудования, чем и обеспечивает комфорт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 .

Это быстро и !

Кто такой слесарь-сантехник?

Это штатный работник, обязанности которого весьма объемны, к тому же требуют специальной подготовки и немалого опыта.

Финансы ТСЖ ограничены, а их источник – личные средства членов товарищества, поэтому ТСЖ не имеет возможности нанимать целую бригаду сантехников и стремится заполучить настоящего профессионала, обладающего:

  1. квалификацией не ниже 3-4-го разрядов, подтвержденных удостоверением;
  2. средним специальным образованием;
  3. стажем работы не менее 5-7 лет;
  4. отличным послужным списком, не замаранным отметками о прогулах, увольнением по статье за нарушение дисциплины и т.п.

Слесарь-сантехник несет немалый груз ответственности: в его ведении не только жилые и нежилые помещения в МКД, но и внутренние разводки воды горячей и холодной, теплосетей, канализации бытовой и ливневой, а также наружные сети – до первого колодца.

Обратите внимание! Если в МКД есть насосная, бойлерная, то это все поддерживает в рабочем состоянии именно сантехник.

Слесарь по сантехнике в ТСЖ – это тот, к кому чаще всего обращаются жильцы и работники правления.

Обязанности в ТСЖ, должностная инструкция

Должность сантехника штатная, к трудовому договору должна прилагаться должностная инструкция с как можно более полным списком функциональных обязанностей, включающих такие действия:

  • следить исправностью водопроводного, отопительного оборудования, сетей и систем с целью бесперебойной подачи ресурсов;
  • выполнять ремонты и замену запорной арматуры и пр.;
  • контролировать показания приборов учета тепла, газа, воды и сообщать в бухгалтерию;
  • проводить сезонную консервацию и расконсервирование отопительных сетей, оборудования;
  • по вызовам жильцов осуществлять прочистки, ремонты, замены и пр.;
  • составлять заявки на приобретение необходимых запчастей, запорной арматуры, материалов и т.п.;
  • ежемесячно проводить списание израсходованных материалов, деталей, оборудования, запорной арматуры;
  • составлять графики ППР всех систем и оборудования, и соблюдать записанные в них сроки;
  • работать с чертежами, тех. документацией, чтобы разобраться с монтажом, ремонтом, заменой оборудования и узлов;
  • составлять дефектные акты, акты залива и пр.;
  • соблюдать требования охраны труда и ТБ;
  • не допускать аварийных ситуаций, а в случае их возникновения принять неотложные меры для предотвращения и ликвидации последствий в любое время суток, и т.д.

Должностная инструкция – не просто обязательный атрибут официального оформления на работу, составляющий этот документ специалист (обычно это главный инженер или зам.

председателя по техническим вопросам) должен понимать, что слесарь-сантехник вправе за те работы, которые не упомянуты в спичке обязанностей, вправе потребовать отдельного вознаграждения.

Не охваченные должностной инструкцией, работы к прямым обязанностям не относятся.

Скачать образец должностной инструкции слесаря-сантехника ТСЖ

Пример документа на фото ниже:

Его права

Слесарь-сантехник занимает рабочую должность и подчиняется непосредственно председателю правления, его заму или главному инженеру (при наличии). Права этого важнейшего сотрудника состоят с следующем:

  1. в соблюдении всех конституционных прав гражданина РФ;
  2. подавать в правление ТСЖ свои предложения по оптимизации обслуживания сетей и систем;
  3. при сложных ситуациях обращаться за помощью к городским службам;
  4. за сверхнормативную переработку, а также за работу в выходные и праздники получать вознаграждение;
  5. требовать от администрации нормальных условий для своей деятельности;
  6. получать от сотрудников информацию и доступ к документам, и пр.

Имея серьезную загрузку, сантехник должен быть соответственно вознагражден материально.

Зарплата

Квалифицированный сантехник может рассчитывать на такой уровень заработка в ТСЖ:

  • Москва – 37 – 60 тыс. руб.;
  • Санкт-Петербург – 25- 45 тыс. руб.;
  • Тамбов – 18 – 28 тыс. руб.;
  • Ростов – 20 – 35 тыс. руб.;
  • Ставрополь – 12 – 25 тыс. руб.

ТСЖ не вольно раздувать оклады, но зная себе настоящую цену, классный специалист всегда сумеет найти работу с достойной зарплатой.

Условия работы

У слесаря по сантехническим делам в ТСЖ должна быть своя каморка, где хранятся чертежи, технические условия, инструкции, журнал заявок и пр. Здесь же или в отдельном помещении должны храниться запчасти, запорная арматура, материалы.

Условия работы прописываются в ТД, в случае с сантехником чаще всего – это ненормированный рабочий день (в соответствии с графиком ТСЖ) и с обязательным участием в решении проблем – любое время, когда есть насущная необходимость.

Условия работы включают и ежедневный обход всего хозяйства на прикрепленной к МКД территории, чтобы убедиться в наличии люков на колодцах, исправной работе кранов, отсутствии течи, нарушения теплоизоляции и засорений.

В условиях работы этого специалиста есть и особенности: при серьезных неисправностях или в процессе ремонта приходится выполнять газо- или электросварочные работы, что требует наличия специального допуска и невозможно без одобрения главного инженера или иного технического руководителя, и непременно – в его присутствии. К опасным относятся также работы в подвалах, колодцах и закрытых емкостях.

Трудовой договор

Сотрудник с доступом к материальным ценностям должен быть оформлен, как положено – по трудовому договору (далее – ТД). Такой ТД следует оформлять срочным (ст. 58, ст. 59 ТК РФ), а срок лучше всего указать продолжительностью в 2 года.

Важно! Во избежание проблем, предусмотреть испытательный срок, за время которого, равного обычно 2-3 мес., можно будет понять, насколько деловые, профессиональные и личностные качества сотрудника соответствуют желаемым.

ТД со слесарем-сантехником является типовым и содержит такие разделы:

  • реквизиты сторон;
  • предмет договора;
  • права и обязанности;
  • ответственность;
  • расписание труда и отдыха;
  • размер оплаты;
  • страхование;
  • подписи сторон.

Длительность испытательного периода, дата начала трудовой деятельности в этой организации прописываются обязательно.

Описывая ответственность, необходимо расписать, как и за что следует наказание. Сам ТД обычно составляет инспектор ОК или иное лицо, кому поручены подобные функции, но раздел с описанием обязанностей, как и должностную инструкцию, важно, чтобы подготовил непосредственный начальник слесаря.

Справка В разделе о зарплате нужно конкретизировать не только сумму оклада, но и систему расчета доп. вознаграждения: человек вправе знать, за какие деньги он будет трудиться.

Чем четче и конкретнее ТД, скрепляемый подписями работодателя в лице председателя товарищества и самого работника, тем меньше недопонимания будет потом, в процессе сотрудничества.

Должность сантехника должен занимать профессионал, тогда жильцы не будут ощущать дискомфорта от протекающих кранов, неработающих унитазов, проблем со стоками и отоплением.

Скачать образец трудового договора со слесарем-сантехником ТСЖ

Интересное видео

Профессия слесарь-сантехник

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/tszh/dolzhnosti/slesar-santehnik-kto-eto.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Что подразумевают под должностной инструкцией сантехника ТСЖ: образец договора, требования и особенности работы

Что подразумевают под должностной инструкцией сантехника ТСЖ: образец договора, требования и особенности работы

Сложно представить в наше время многоквартирный дом без центрального водоснабжения или канализации.

А если есть трубы коммуникаций, то должен быть и человек, время от времени проверяющий их на исправность.

Ремонт водопровода, замена смесителей, подготовка радиаторов к новому отопительному сезону или прочистка засоров – не единственные причины нанять в ТСЖ слесаря-сантехника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 .

Это быстро и !

Требования к персоналу

Аварийное затопление соседской квартиры требует от слесаря не только перекрытия крана на стояке, но проведение оперативных ремонтных работ.

С каждой минутой нанесённый водой урон увеличивается, что добавляет нервозности владельцам жилья.

Потому от штатного работника ожидаются:

  1. Наличие определённых навыков. Слесарь-сантехник должен иметь квалификацию 3-4 разряда, с предоставлением соответствующих удостоверений. Также следует проверить у него наличие допусков к выполнению электро- и газосварочных работ.
  2. Опыт работы. Полученные теоретические навыки ещё не гарантируют точное исполнение своих обязанностей. Потому именно по предыдущему стажу оценивается профессионализм соискателя.
  3. Трезвый образ жизни. Починка труб зачастую требуется во внеурочное время. Аварийные ситуации в канализации могут возникнуть и ночью, и на выходных. Своевременное вмешательство способно предотвратить серьёзную катастрофу в жилом доме.
  4. Толерантность. Слесарь должен избегать конфликтных ситуаций или споров с жильцами во время проведения ремонтных мероприятий.

Обязанности и права

Главными обязанностями слесаря-сантехника считаются поддержание систем водоснабжения, отопления и канализации в надлежащем виде. Для этого проводятся плановые осмотры всех коммуникационных узлов, проверка труб на исправность и, в необходимом для этого случае, замена их новыми.

Особо тщательной должна быть проверка труб и радиаторов перед началом отопительного сезона. Ведь устранение течи при отрицательной температуре воздуха чревато ещё большими осложнениями.

Также к обязанностям данной штатной единицы относят:

  • теплоизоляцию труб;
  • замену регулирующих механизмов (кранов, смесителей) и сменных деталей (манжеты, прокладки);
  • устранение утечек;
  • монтаж и демонтаж оборудования;
  • ремонт сантехнических приборов и профилактику износа по заявкам жильцов;
  • снятие показаний со счётчиков и передачу данных в бухгалтерию;
  • своевременное информирование о необходимости покупки инструментария, материалов и комплектующих для проведения ремонта.

Помимо обязанностей, у слесаря имеются такие права:

  • вносить рационализаторские предложения для оптимизации и улучшения качества проводимых работ;
  • получать компенсационных выплат за сверхурочные или не оговоренные в трудовом договоре ремонтные работы;
  • требовать содействия дирекции ТСЖ для выполнения обязанностей, например, привлечения иных специалистов;
  • доводить до ведома председателя ТСЖ факт выявленных недочётов на рабочем месте и возможности их разрешения;
  • самостоятельно разрешать вопросы, касающиеся непосредственно сантехнических или слесарных работ;
  • требовать обеспечения нормальных условий работы для выполнения круга своих обязанностей.

Как и другие граждане РФ, персонал ТСЖ вправе требовать в отношении себя соблюдения конституционных прав и прочих законодательных норм.

За что отвечает работник ?

От качественного выполнения обязанностей сантехника зависит правильное функционирование всех коммуникационных систем жилого дома.

Указанные обстоятельства накладывают определённую гражданско-правовую, дисциплинарную или материальную ответственность на занимающего данную должность.

Различного рода взыскания или санкции накладываются в следующих случаях:

  1. Невыполнение или несвоевременное выполнение работником своих непосредственных обязанностей.
  2. Неподчинение приказам председателя ТСЖ.
  3. Нарушение рабочего графика без уважительных причин.
  4. Несоблюдение внутреннего режима ТСЖ.
  5. Нарушение технической и пожарной безопасности при проведении соответствующих работ.
  6. Халатность, которая повлекла порчу вверенного имущества.
  7. Нарушение пунктов должностной инструкции.

При возникновении разногласий по поводу сферы ответственности и материальной компенсации причинённого ущерба дело может быть передано в суд для дальнейшего решения.

Профессия слесарь-сантехник:

Трудовой договор

Таким образом у организации появляются рычаги давления на штатную единицу, а занимающий соответствующую должность имеет очерченный круг обязанностей, гарантирующий определённую оплату.

Помимо этого ТД содержит:

  • режим выхода на работу;
  • сумму оклада и компенсационные выплаты в случае внештатных ситуаций;
  • описание условий труда и требований к работнику;
  • условия социального страхования;
  • условия предоставления ежегодного и административного отпусков;
  • оговоренный испытательный срок;
  • сферу ответственности работника и возможные санкции.

Составление документа обычно доверяют юристу. Заключение трудового договора закрепляется подписями уполномоченных особ и заверяется мокрой печатью ТСЖ.

Все изменения в ТД вносятся путём составления дополнительного соглашения. Его также заверяют обе стороны.

Поскольку объём предполагаемых работ для слесаря-сантехника достаточно большой, не рекомендуется найм рабочего по совместительству. Лучше иметь отдельно выделенную штатную единицу для подобных нужд.

Должностная инструкция

Должностная инструкция призвана детально описать:

  • функциональные обязанности штатной единицы;
  • требования к лицу, занимающему данную должность;
  • непосредственного руководителя;
  • периодичность проведения профилактических осмотров оборудования и ревизий коммуникаций;
  • сроки устранения неполадок и аварийных ситуаций;
  • права персонала;
  • сферу ответственности;
  • нормативные акты, регламентирующие работу слесаря-сантехника;
  • порядок выполнения определённых работ;
  • регламент заполнения заявок на расходные материалы, комплектующие, инструментарий;
  • прочие моменты, встречающиеся в работе.

Скачать образец должностной инструкции слесаря-сантехника ТСЖ

Должностная инструкция составляется в соответствии с реальным перечнем работ необходимых к выполнению и доводится до работника под роспись.

Изменения в документ могут оформляться двумя способами: путём подписания дополнительного соглашения или составления новой должностной инструкции, если перечень пунктов в новой редакции слишком велик.

Рабочий график слесаря-сантехника трудно назвать нормированным.

Одну неделю он может номинально появляться на работе, а другую – перерабатывать, готовясь к отопительному сезону или исправляя в спешном порядке аварийную ситуацию.

В случае возникновения течи работник должен будет выехать на объект даже ночью для устранения неполадок.

Как правило, данную должность занимают мужчины. Это связано с необходимостью прикладывать определённое количество усилий при совершении ремонта, переносом тяжестей, работой в опасных и вредных условиях.

Заключение

Для обеспечения полноценного функционирования всех коммуникационных систем следует нанимать специалиста с опытом работы. Ведь часто один человек вынужден тянуть на себе воз всех обязанностей.

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/upravlenie-mkd/tszh/sotrudniki/slesar-santexnik.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Должность сантехника в ТСЖ: серьезно и ответственно!

Должность сантехника в ТСЖ: серьезно и ответственно!

НедвижимостьУправление многоквартирным домомТСЖДолжность сантехника в ТСЖ: серьезно и ответственно!

К работе в качестве слесаря-сантехника допускаются лица со средне-специальным образованием данного профиля.

Специалист обязан иметь необходимые знания для обслуживания вверенного ему объекта. Решение о принятии сантехника на работу или о его увольнении принимает председатель товарищества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 .

Это быстро и !

Что должен и что может сантехник

Работа сантехника имеет специфику, которая подразумевает ряд обязанностей и прав для обеспечения успешной деятельности и соблюдения трудового договора.

Ответственность

От качества работы слесаря-сантехника зависит нормальное функционирование систем в жилых объектах, поэтому специалист несет персональную ответственность за невыполнение возложенных на него задач. Гражданско-правовая или дисциплинарная ответственность наступает в случае:

  • невыполнения прямых обязанностей;
  • неподчинения приказам председателя;
  • нарушения правил должностной инструкции слесаря сантехника ТСЖ;
  • нарушения рабочего распорядка.

Если халатность слесаря повлекла порчу имущества или другой ущерб, на него налагается материальная ответственность.

Права

Для качественного выполнения своих обязанностей, сантехник получает информацию от техника-смотрителя и от председателя ТСЖ.

Также сантехник может рассчитывать на компенсацию дополнительных расходов, связанных с его деятельностью.

Размеры компенсаций при подобных ситуациях определяются заранее.

Сантехник может вносить предложения по повышению качества выполняемых услуг на рассмотрение руководства. Сообщать о всех обнаруженных проблемах, связанных с его деятельностью и предлагать способы их решения.

Требовать возможного содействия от дирекции предприятия в исполнении своих обязанностей. В права слесаря входит привлечение специалистов, в случае необходимости, для помощи в различных видах работ.

Важно. Платное оказание услуг специалистом возможно только в том случае, если они отсутствуют в списке бесплатных услуг, то есть не являются прямой обязанностью сантехника.

Слесарь-сантехник обязан проводить ежеквартальный осмотр системы отопления, канализации и водоснабжения. Производить ремонт при выявлении течи и нарушений герметичности узлов и механизмов.

Осуществлять теплоизоляционные работы трубопроводов и емкостей системы отопления. При необходимости устранять нарушения теплоизоляции. По мере необходимости производить замену:

  • регулирующих механизмов (кранов, смесителей и т.д.);
  • сантехнических аксессуаров (ванн, раковин и унитазов);
  • прокладок, манжет и других вышедших из строя деталей.

В обязанности сантехника в ТСЖ входит подготовка системы к отопительному сезону. Бесперебойная работа канализации и монтаж регулирующей аппаратуры также является прерогативой специалиста.

Рабочее расписание сантехника не нормировано и зависит от графика, который составляется администрацией товарищества и самим работником. Через полгода с начала работы слесарю предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней, далее — через11месяцев.

Особенности работы

Если для работы необходимо применение электросварочных или газосварочных аппаратов, то специалист обязан иметь соответствующий допуск. Проведение таких работ должно быть одобрено председателем ТСЖ или техническим руководителем. Также необходимо наличие огнетушителя.

Данные правила касаются и других деятельности, связанных с риском возгорания. Если такие виды работ производятся сотрудником без согласования, к нему применяется дисциплинарная ответственность.

Внимание. Если по вине сантехника причиняется существенный материальный ущерб, или его действия (или бездействие) влекут причинение вреда здоровью, сотрудник может быть привлечен к гражданско-правовой и даже к уголовной ответственности.

В договоре указывается ФИО соискателя вакансии и руководителя организации, ее название и определение места работы. Также должны быть оговорены:

  • права и обязанности сторон;
  • расписание труда и отдыха (может отличаться от общего режима);
  • размер оплаты труда с надбавками;
  • условия страхования
  • дата начала трудовой деятельности.

Также согласуется размер компенсации за возможную вредную или опасную работу. Товарищество обязано предоставить сотруднику все необходимые условия труда и установить зарплату не менее МРОТ.

На плечи слесаря-сантехника возлагаются серьезные задачи, неисполнение которых может привести к нарушению теплоснабжения и подачи воды в большое количество жилых квартир. Для такой работы подходит только человек ответственный, обладающий всеми необходимыми знаниями.

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: http://101urist.com/nedvizhimost/uprav-mkd/tszh/santehnik.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

Должностная инструкция слесаря-сантехника включает не только обязанности, но и права работника, общие положения и ряд другой информации.

В некоторых случаях она может дополняться, если сотрудник выполняет расширенные функции.

Организации могут использовать типовые инструкции, доработанные, а также составленные самостоятельно.

Из этой статьи вы узнаете:

  • требования должностной инструкции к сантехнику;
  • общие положения должностной инструкции слесаря-сантехника;
  • что включает должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ;
  • чем дополнена должностная инструкция слесаря-сантехника в управляющей компании;
  • должностные обязанности и права слесаря-сантехника;
  • какую работу выполняет дежурный слесарь-сантехник.

Сантехник: должностная инструкция и требования

В каждой организации требования и обязанности слесаря сантехника могут несколько отличаться, что связано со сферой деятельности, текущими потребностями.

В этом случае должностная инструкция разрабатывается индивидуально.

Если предусмотрен стандартный перечень работ, можно использовать типовой документ, с которыми в обязательном порядке должен ознакомиться специалист, а также расписаться в нем.

Слесарь должен иметь среднее специальное образование, соответствующие навыки. Ученики трудятся под контролем опытных наставников. Важно соблюдать технику безопасности, так как некоторые работы могут повлечь опасность для жизни и здоровья.

Должностная инструкция слесаря-сантехника предусматривает выполнение следующих функций: обеспечение бесперебойной работы всех сантехнических систем, запланированный или срочный ремонт. Перечень работ отражен в документе. Если в обязанности сотрудника входят дополнительные функции, например, выполнение сварочных работ, требуется допуск.

Скачайте документы по теме:

Слесарь-сантехник: должностная инструкция и общие положения

Слесарь-сантехник относится оперативно-ремонтному техническому персоналу, поэтому он должен быть ознакомлен со всем объемом поручаемых ему работ, с инструкцией по охране труда.

Должностная инструкция сантехника включает общие положения:

  • сотрудник назначается на работу приказом генерального директора организации;
  • слесарь-сантехник взаимодействует и подчиняется главному инженеру;
  • на должность назначаются лица с образованием не ниже средне специального, имеющие опыт работы не менее 1 года;
  • работнику должно быть не менее 18 лет;
  • он обязан пройти медицинское освидетельствование в установленные сроки;

Обычно сотруднику поручают выполнение планово-предупредительного ремонта, а также периодическое обслуживание и ремонт эксплуатируемых систем отопления, водоснабжения, ГВС, канализации, вентиляции. Должностная инструкция слесаря-сантехника включает полный перечень обязанностей. Специалист не может выполнять работы, не соответствующие его должности.

Скачать чистый бланк >>>
Скачать заполненный образец >>>

Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ: обязанности

Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ практически такая же, как и у слесарей в других организациях. В ней перечислены права, обязанности, ответственность. Документ может быть типовым или адаптированным.

Слесарь-сантехник обязан:

  • знать принципы работы сантехнических и прочих систем, их назначение;
  • своевременно выявлять причины возникновения неисправностей, подбирать методы их устранения;
  • особое внимание в работе уделять проведению профилактики, недопущению возникновения аварийных ситуаций.
  • знать правила оказания первой помощи при несчастных случаях, в том числе при поражении электротоком, ожогах и т.д.;
  • соблюдать порядок на рабочем месте, не допускать в помещения посторонних лиц;
  • носить установленную форму одежды, быть вежливым с арендаторами, коллегами.

Должностные обязанности слесаря сантехника определяются при приеме на работу.

Нельзя трудоустраивать лиц, не имеющих представления о работе инженерных сетей.

Работники без среднего специального образования даже после прохождения обучения в пределах организации не могут справляться с обязанностями.

Скачать чистый бланк >>>
Скачать заполненный образец >>>

Должностная инструкция слесаря-сантехника в управляющей компании

Обязанности слесаря сантехника в управляющей компании могут быть расширены, что оговаривается в договоре, должностной инструкции. Наиболее часто в такие организации принимают специалистов с большим опытом.

О должностной инструкции бухгалтера читайте далее

Обязанности в ТСЖ:

  • знать устройство систем подачи холодной и горячей воды, отопления, канализации;
  • разбираться в видах деталей;
  • вести деятельность согласно действующему уставу и законодательству;
  • понимать, как проводится установка, а также ремонт оборудования;
  • сотрудник должен подчиняться руководителю ТСЖ;
  • поддержание систем дома в безаварийном состоянии;
  • своевременная ликвидация утечек;
  • проведение профилактических осмотров на предмет износа.

Должностная инструкция сантехника составляется на основании текущих потребностей ТСЖ. Работник выполняет не только ТО, ремонт, проверку сетей, но и занимается заполнением заявок на материалы, комплектующие, инструменты.

Слесарь-сантехник: должностные обязанности и права

Должностные обязанности слесаря сантехника перечисляются в инструкции, которую сотрудник подписывает при приеме на работу.

Если они изменяются, например, при расширении организации, документ должен быть скорректирован и отдан на подпись работнику.

Специалист не может выполнять тот спектр работ, которые не входят в его обязанности.

Слесарь-сантехник обязан:

  • производить обходы с целью осмотра оборудования для контроля температурного режима, состояния и исправности систем согласно инструкции;
  • результаты обходов регистрировать в журнале;
  • выполнять ППР, техническое обслуживание, плановые задания;
  • соблюдать должностную инструкцию слесаря-сантехника и технику безопасности;
  • при обнаружении нарушений, повреждений, засора, принимать меры к восстановлению режима работы в системах;
  • регистрировать в оперативном журнале  время вывода системы из строя и ввод в эксплуатацию;
  • в случае аварийной ситуации, срочных работ на участках других служб по распоряжению инженера оказывать посильную практическую помощь.

Должностная инструкция слесаря-сантехника дополняется правами.

Работника обязаны обеспечивать спецодеждой, обувью, бытовыми помещениями, инвентарем, материалами и инструментом.

Слесарь имеет право контролировать, как работники смежных профессий обращаются с оборудованием и приборами, а также информировать руководство.

Каждый работник может экстренно отключить любое оборудование, если отмечаются сбои, грозящие аварией. После этого нужно оповещать соответствующие службы и руководство.

Дежурный слесарь-сантехник: обязанности и ответственность

Должностная инструкция слесаря-сантехника, заступающего на дежурство, включает основные обязанности, которые могут варьироваться в разных организациях. Во время своей смены работник может взаимодействовать с другими специалистами, если требуется выполнение работ, не входящих в его компетенцию.

Сотрудник должен:

  • ознакомиться с состоянием оборудования путем осмотра, проверить, все ли работает исправно;
  • получить сведения от сотрудника, сдающего смену, о текущем состоянии систем и оборудования;
  • проверить и принять документацию, инструкции, а также ключи от помещений, инструмент;
  • обязанности дежурного слесаря сантехника подразумевают и ведение журнала, поэтому заступая на смену, он должен ознакомиться с прошлыми записями;
  • оформить приемку смены, а также расписаться в журнале о принятии и сдачи дежурства, обо всех сбоях и поломках за время дежурства;
  • приемка или же сдача дежурства в период аварийной ситуации запрещается;
  • приемка и сдача дежурства при неисправном оборудовании допускается исключительно с разрешения руководителя и с обязательной записью в журнале о неисправностях.

Должностная инструкция слесаря-сантехника включает и ответственность, в том числе материальную.

К работе должны допускаться только обученные сотрудники, прошедшие стажировку на новом месте.

Желательно прикреплять нового слесаря к давно работающему сотруднику на срок от нескольких недель до пары месяцев.

Слесарь сантехник должен расписаться в инструкции, включающей ответственность за следующие действия:

  • за неквалифицированные действия при ликвидации аварий, повлекшие за собой  порчу инструмента, выход из строя оборудования;
  • за ненадлежащее выполнение работ;
  • за нарушения правил и противопожарной безопасности;
  • за низкую исполнительность, а также нарушения трудовой дисциплины.

За повреждение или утерю имущества, если оно не было уничтожено в результате чрезвычайных ситуаций, спровоцированных не по вине работника, слесарь ответственности не несет! Дополнительно каждого работника детально ознакомляют с требованиями по охране труда.

Скачать чистый бланк >>>
Скачать заполненный образец >>>

Должностная инструкция слесаря-сантехника может быть дополнена и пунктом, в котором указаны требования по неразглашению информации, составляющей коммерческую тайну. Нарушение корпоративной этики, устава, систематические нарушения грозят наложением штрафов, увольнением, судебным делопроизводством.

Если к работе допускаются сотрудники, не имеющие должно уровня образования, опыта, а также специалисты в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, ответственность будет нести и руководитель организации. Так как работа может быть сопряжена с опасностью для жизни, управляющий или главный инженер должен контролировать слесарей-сантехников.

Источник: https://www.kdelo.ru/art/384352-qqn-17-m5-doljnostnaya-instruktsiya-slesarya-santehnika

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Пример типовой должностной инструкции слесаря-сантехника

Инструкция для слесаря-сантехника составляется на основе типового документа.

При её разработке на предприятии некоторые нормы, включённые в такой образец, разрешается менять с учётом особенностей работы в данной организации.

Приведённая ниже инструкция не носит обязательного характера, отдельные положения могут быть из неё исключены, также допускается вносить в неё дополнения.

Зачем нужен слесарь-сантехник на предприятии

Слесарь сантехник на предприятии осуществляет слесарные работы, обслуживая сантехническое оборудование.

Этот специалист занимается установкой и починкой систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и канализации.

Ему приходится часто взаимодействовать с трубами, которых на предприятии должно быть множество.

В процессе работы слесарь взаимодействует с металлом. Он в частности занимается резкой, пайкой, клёпкой, сверлением, вытачиванием резьбы.

Общие положения должностной инструкции

Должностная инструкция для данного специалиста включает следующие должностные положения:

  • слесарь-сантехник причисляется к категории сотрудников рабочих специальностей;
  • назначение на эту должность осуществляется приказом руководства на основе представления, которое подаётся сотрудником, возглавляющим подразделение, к которому должность относится;
  • лицо, возглавляющее структурное подразделение, где трудится слесарь-сантехник, является его непосредственным начальником;
  • на период, когда данный специалист отсутствует, его пост замещается иным работником, который может быть либо определён заранее, либо назначен приказом по предприятию;
  • сотрудник, чтобы иметь право быть назначенным на должность слесаря-сантехника, должен отвечать определённым требованиям, в том числе проработать на таком же месте в течение шести месяцев и иметь диплом о получении среднего профессионального образования

В общие положения может включаться перечень знаний, которым должно обладать лицо, чтобы работать по этой специальности.

Также в разделе «Общие положения», устанавливается, что слесарю-сантехнику следует действовать в соответствии с:

  • государственными нормативно правовыми актами;
  • также локально-правовыми актами на предприятии, в том числе
  • уставом организации;
  • внутренними нормами, регулирующими её трудовой распорядок;
  • иными таким актами.

Кроме того, ему необходимо исполнять приказы и распоряжения руководства. Наконец, он подчиняется самой должностной инструкции.

Обязанности и задачи

Различие между обязанностями и задачами в том, что обязанности представляют собой отдельные операции, осуществление которых входит в компетенцию слесаря-сантехника. Напротив, понятие задач носит общий характер, это ключевые цели, которых должен достигать слесарь-сантехник.

Инструкция, составляемая для данного специалиста на предприятии, может включать перечисление задач или вовсе не упоминать о них. В то же время обязанности этого сотрудника в таком документе будут обязательно изложены.

В частности, для слесаря-сантехника могут быть установлены должностные обязанности из следующего списка:

  • поддерживать на предприятии в надлежащем состоянии отопительную и канализационную систему, водоснабжение и водостоки, а также канализацию;
  • обеспечивать использование названных систем согласно существующим правилам;
  • заботиться о своевременном устранении возникающих в данных системах неполадок;
  • устанавливать факторы, способствующие изнашиванию систем в его ведении ранее срока, способствовать устранению влияния этих факторов на оборудование;
  • производить все основные операции в отношении данных систем, в частности, их установку, наладку и испытания, а также починку, в частности:
    • разбирать сложные агрегаты и узлы, относящиеся к вверенным ему системам;
    • производить ремонт данных агрегатов и их последующую сборку;
    • сортировать детали, в том числе арматуру, фиттинги, трубы, крепёж и фасонные части;
    • готовить вспомогательные материалы, в том числе растворы;
    • комплектовать гайки и болты, а также муфты и контрагайки со сгонами;
    • перевозить различные грузы, требуемые для работы, в частности, компоненты трубопроводов, приборы санитарно-технического профиля и т.п.;
    • выполнять отверстия в деталях с использованием пробивки или сверления;
    • комплектовать для стояков фасонные части и трубы;
    • соединять блоки и кабины санитарно-технического назначения, панели отопления и трубопроводы;
    • группировать на месте ремонта радиаторы из чугуна;
    • обновлять отрезки трубопроводов, выполненные из чугуна;
    • определять места, в которые требуется произвести монтаж контрольно-измерительных приборов и точно отметить их;
    • в процессе испытания трубопроводов обнаруживать наличие неполадок и определять проблемные точки этих конструкций
  • оформлять совместно с другими сотрудниками запросы на материалы, запасные компоненты, оборудование, инструмент;
  • рационально использовать всё предоставленное согласно заявкам;
  • производить подготовку к сдаче систем, починка которых была ранее произведена;
  • исполнять задания, которые ему поручаются непосредственным начальником.

Также конкретной инструкцией могут быть предусмотрены дополнительные обязанности для слесаря-сантехника в зависимости от особенностей предприятия.

Требования к специалисту

В инструкции определяется, что сотрудник должен обладать определённым стажем, также могут быть предусмотрены требования и к его образованию. Наряду с этим в документе перечисляется, что должен знать сотрудник, который претендует на такую должность. В частности это:

  • разновидности материалов, используемых для санитарно-технических работ, и профильного оборудования, их надлежащее применение;
  • ассортимент труб, арматуры и фиттингов, методы определения их размеров;
  • виды работ, которые можно производить с использованием инструментов, включая ручные и механизированные, правила их использования;
  • принципы функционирования различных систем трубопроводов, в том числе водоснабжения, отопления, водостоков и канализации, особенности устранения поломок в отдельных системах;
  • виды деталей, используемых в системах санитарно-технического профиля;
  • конструкции систем трубопроводов санитарно-технического профиля, выполненных из полимеров и стали, методы их починки;
  • также конструкции трубопроводных систем из иных материалов и их ремонт;
  • виды соединения между трубами и креплений, используемых в трубопроводах;
  • методы получения отверстий в объектах, в том числе с помощью пробивки и высверливания;
  • варианты нанесения пометок в точках, в которых планируется монтаж креплений и приборов;
  • методы определения проблемных точек в ходе исследования конструкций трубопроводов;
  • нормы, регулирующие монтаж нагревательных и санитарных устройств;
  • методы испытания систем санитарно-технического назначения и арматуры;
  • методы подготовки бойлеров, котлов, насосов ми калориферов и их обследования;
  • нормативы расходования запчастей и материалов;
  • экономическая теория;
  • организация производства на предприятии, менеджмент.

Ответственность

Ответственность слесаря-сантехника на предприятии может носить дисциплинарный и гражданско-правовой характер. При нарушении общероссийского законодательства он может быть привлечён к административной и уголовной ответственности.

Для слесаря-сантехника предусмотрена ответственность в случае:

  • невыполнения своих обязанностей;
  • выполнения специалистом своих обязанностей в ненадлежащее время либо ненадлежащим образом;
  • раскрытия коммерческой тайны компании, а также сведений конфиденциального характера, допущенного в нарушение локальных правовых актов (распоряжений, приказов и инструкций), предписывающих сохранять подобную тайну.
  • несоблюдения норм дисциплины труда внутреннего распорядка;
  • нарушения техники безопасности, в том числе противопожарной;
  • причинения сотрудником ущерба, носящего материальный характер как предприятию и его сотрудникам, так и третьим лицам;
  • нарушения административного или уголовного законодательства РФ, в этом случае ответственность наступает перед государством.

Кто утверждает инструкцию

Данная инструкция разрабатывается руководителем подразделения, в котором будет работать данный специалист совместно с главой юридического отдела компании или одним из её сотрудников.

При её составлении они ориентируются на образец инструкции, в который могут вносить изменения с учётом специфики предприятия. Сам сотрудник подписывает инструкцию, чем удостоверяет, что он с ней ознакомлен.

Таким образом, работа слесаря-сантехника в целом описывается вышеприведённой должностной инструкцией. При этом по мере необходимости допускается вносить в неё добавления, а также вычёркивать некоторые нормы.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://znaybiz.ru/kadry/trudoustrojstvo/dolzhnostnye-instrukcii/slesar-santexnik.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть