8(800)350-83-64

Как обменять комнату в квартире на дом в деревне или земельный участок?(2018г)

Возможно ли купить или продать жилой дом или часть дома без земли. Помощь риэлторам

На рынке недвижимости  очень много сложных и разнообразных ситуаций по сделкам купли-продажи. Риэлторам, поверьте, скучать некогда.

Еще много неприватизированной или неоформленной в собственность или в аренду земли под домами ( частью дома) или под строениями.

Частый вопрос  задают риэлторам, возможно ли купить или продать  дом или часть дома без земельного участка, на котором этот дом расположен.

Спрашивают покупатели, которые сомневаются в сделках купли-продажи дома без земли, спрашивают продавцы, которые не хотят вкладывать время и деньги в оформление земли, спрашивают совладельцы долей дома, спрашивают люди, которые хотят продать часть земли, а часть участка  под домом себе оставить.

В общем, вопросов очень много, попробуем найти ответы и разъяснения по этим вопросам для  начинающих риэлторов.

Возможно ли, законным образом продать дом без земли?

Ситуация первая – жилой дом и земельный участок находятся в собственности у одного хозяина.

По закону, дом и участок это единый имущественный комплекс, это декларирует статья 35 Земельного Кодекса РФ, поэтому если продается дом , то и земельный участок подлежит одновременной продаже тоже. На сделку предоставляется  два пакета документов на строение и на участок. Одно без другого Росреестр не зарегистрирует.

Ситуация вторая — дом в собственности, земля в собственность не оформлена.

В этом случае земля может быть в аренде, тогда одновременно с договором купли-продажи дома составляется договор переуступки права аренды и также сдается в Росреестр на регистрацию перехода права аренды.

Договор  аренды не должен быть просроченным, не должно быть задолженностей по арендной плате.

К договору переуступки права аренды прикладывается Уведомление муниципалитета о смене арендатора с входящим номером, в этом случае не обязательно ждать ответа от Администрации, процедура по закону носит уведомительный характер. Все права и обязанности указанные в договоре аренды перейдут к новому арендатору.

Земельный участок может принадлежать собственнику дома  на основании договора на бессрочное пользование, пожизненного наследуемого владения или Постановления о выделении участка, то есть основанием является пользование данным земельным участком, а не собственностью продавца. В этом случае жилой дом или часть дома продать можно без земли, но в договоре купли-продажи надо обязательно указать , что жилой дом расположен на земельном участке мерою такой-то на основании такого-то земле отводного документа.

Если дом в собственности ,а на землю нет вообще никаких документов, то нотариусы такую сделку вообще удостоверять не будут, надо сначала оформить землю под домом- взять в аренду, приватизировать или выкупить.

В простой письменной форме пока еще можно продать дом без земли ( если земля в муниципальной собственности), но это послабление в законе скоро закончится, так как по всем законам о земле строение должно иметь привязку к земле, а не висеть в воздухе.

Ситуация третья – можно ли продать целый дом, а часть земли оставить себе?

Это возможно после того, как будет проведено разделение участка, надо пригласить кадастрового инженера и провести процедуру размежевания, постановки на кадастровый учет двух участков, один с домом, другой свободный, получить два  новых Свидетельства о регистрации права собственности на каждый из новых участков. После этого можно продавать дом с участком, на котором дом расположен фактически. Но, уважаемые риэлторы, учтите, что в этом случае нужно соблюдать нормативы земли  для конкретной местности, например, в моем районе минимальный  участок — это 6 соток.

Ситуация четвертая – жилой дом и земля находятся в долевой собственности.

Напоминаю риэлторам, что после 01 января 2016 года сделки по отчуждению долевой собственности третьим лицам находятся в компетенции нотариусов. В простой письменной форме можно совершить сделку по продаже доли недвижимости совладельцам.

В этом случае должна происходить продажа (дарение) доли в праве  дома одновременно с долей в праве земельного участка.

Ситуация пятая –у дома  и земельного участка разные  частные собственники.

Этой ситуации в принципе не должно быть, но бывает, особенно для старой недвижимости ( до 2001 года), когда в документах был бардак.

Эту ситуацию надо привести в соответствие закону.

Владелец дома обязан оформить участок под домом путем выкупа или оформлением договора аренды с владельцем участка.

Источник: http://realtshcool.ru/main/984-vozmozhno-li-kupit-ili-prodat-zhiloy-dom-ili-chast-doma-bez-zemli-pomosch-rieltoram.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

6 советов о том, как купить домик в деревне и не ошибиться

Домик в деревне – мечта любого человека, вынужденного жить в «городских джунглях». Что делать, чтобы реализованная затея не разочаровала? Где искать продавцов? На что обратить внимание при осмотре дома?

О покупке небольшого домика в деревне я начал задумываться лет семь назад. Однако осуществить свою мечту мне удалось лишь прошлой осенью.

Нестабильная экономическая ситуация в мире вынудила меня принять одно из лучших своих решений (это я понял полгода спустя) − вложить сбережения в недвижимость, точнее – в небольшой домик в Саратовской области.

Как говорится, не было бы счастья, да несчастье помогло. 

Многие дети мечтают провести лето в деревне у бабушки

Потратив на поиск и покупку дома своей мечты почти два месяца, готов поделиться своими умозаключениями и выводами по поводу приобретения недвижимости в сельской местности.
Зимой рынок загородной недвижимости спит, продавцов мало.

Летом больше предложений об аренде. Больше всего предложений о продаже дач или деревенских домиков появляется ранней весной или осенью, когда сезон полевых работ еще не начат или уже закончен.

В этот период граждане либо еще не собрались «припасть» к земле, либо уже вдоволь накопались и готовы расстаться со своим участком.
По собственному опыту скажу: при покупке недвижимости в деревне все же лучше иметь дело с коренными жителями.

Немногие из них научились назначать адекватную цену за свои владения, да и торговаться с ними проще.

А вот горожане по мелочам редко размениваются и за обычный деревенский дом с нужником на улице могут такую сумму заломить, что всякое желание дышать свежим воздухом отпадет.
Можно воспользоваться интернетом.

Однако если вам не хочется иметь дело с агентами по недвижимости, все же лучше прибегнуть к помощи «сарафанного радио».

Оптимальный вариант, если купить конкретный дом посоветовал ваш знакомый, который не только знаком с потенциальным продавцом недвижимости, но и знает особенности конкретной местности и привычки сельчан.

Если вы еще не успели обзавестись знакомствами в приглянувшемся вам населенном пункте, не спешите опускать руки. Лучше ознакомьтесь с местной прессой и изучите объявления на столбах у магазина.

 

Поиск домика в деревне лучше начинать с изучения объявлений в местной прессе

Потратив энную сумму и время на покупку и чтение газет, я не только избавил себя от необходимости вести беседы с риэлтором (а потом и оплачивать его услуги), но и смог до встречи с покупателем узнать много полезной информации (и даже дом осмотреть из-за забора).
На стоимость дома значительное влияние оказывают расстояние от города и наличие/отсутствие асфальтированной дороги, а также площадь земельного участка. Многие годами отказывают себе в покупке домика в деревне: то, что нравиться, слишком дорого, а то, что доступно по цене, имеет убогий вид. Мне больше не хотелось откладывать реализацию своей мечты на потом, но и проводить летние месяцы в избушке на курьих ножках вблизи города, которая вот-вот развалится, также не было желания. Поэтому свой выбор я остановил на небольшом домике, который находится в 93 километрах от Саратова. Час езды на машине или два на электричке и еще 15 минут пешком – и я на месте.

Что касается площади участка, то тут все зависит только от вашего физического состояния и желания заниматься полевыми работами. Но не переусердствуйте в своем рвении заниматься выращиванием домашних огурчиков и картошечки. Все же деревенский домик должен у вас ассоциироваться с отдыхом, а не тяжелым трудом.

 

На своем участке приятно не только отдыхать, но и работать

Стоимость жилья обычно значительно возрастает, если рядом с деревней, в которой он находится, имеется лес или речка (а лучше и то и другое сразу).

Дороже, да, но все же какое удовольствие искупаться летним вечером в теплой, как парное молоко, воде или с самого утра отправиться в лес за ягодами!

  • Количество жителей. Чем меньше людей живет в деревне, тем более дружественные между ними отношения. Однако это не повод забираться на глухой хутор, в котором живет одна семья. 20-40 жилых домов – то, что нужно для комфортной и спокойной жизни.
  • Год постройки дома, материал стен, пола, крыши, их состояние. Жить в деревянном доме – одно удовольствие, правда, лишь в том случае, если он был сложен из бревен лет 15-20 назад. Если же избушке, которую вы хотите приобрести, более 50 лет, будьте готовы к тому, что коротать зимние вечера в ней вам придется на печи либо в обнимку с обогревателем. Весна же будет посвящена ремонту прохудившейся крыши и электропроводки.
  • Наличие хозпостроек, погреба. Здесь можно будет не только складывать рабочие инструменты, но и хранить выращенные на своем участке овощи и фрукты.
  • Как часто общественный транспорт ходит до вашей деревни. Если машины или водительского удостоверения у вас нет и их появление не планируется в ближайшем будущем, лучше отдавать предпочтение населенным пунктам, к которым можно добраться на электричке.
  • Документы. Документы на дом нужно обязательно проверять! Особое внимание уделите изучению технического паспорта, поскольку именно в нем указаны все необходимые сведения о доме.

Как только вы определитесь с приглянувшимся домом, остается дело за малым: правильно оформить все документы и вступить в права владения. Чтобы избежать волокиты, лучше сразу обратиться за консультацией к местному нотариусу, который подскажет, какие документы необходимы для оформления сделки. 

Перед покупкой дома нужно подробно изучить документы на него

Безусловно, покупка дома – мероприятие время- и нервозатратное, однако оно того стоит, если вы ищете уединения и покоя. Пусть ваша мечта о покупке домика в деревне обязательно осуществится!

Источник

17.06.2015 в 20:56

Источник: http://kvartiraidachaa.ru/blog/43964779915

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Обмен квартиры: как правильно совершить сделку?

Сразу оговоримся, что на сегодня придумано немало вариантов обмена квартир. Если квартиры в целом идентичны друг другу, то обмен будет считаться равноценным. В таком случае о доплатах речи быть не может: каждая из сторон получила то, что хотела.

Обмен квартир сопровождается заключением соответствующего договора, в котором указаны условия передачи имущества одной стороной другой стороне.

Собственник дома, например, вправе обменять его на другое жилье или, скажем, на земельный участок. Иногда квартиры обменивают даже на автомобили.

В большинстве случаев стороны приходятся друг другу родственниками или знакомыми.

Обмен квартиры на дом и прочие случаи неравноценного обмена требуют определенной доплаты. В каком виде она будет предоставлена – обсуждается в договоре. Это может быть денежная сумма, автомобиль, гараж, садовый участок и пр.

Неравноценный обмен квартиры в Москве и в любом другом регионе предполагает два варианта. В первом случае взамен наиболее дорогостоящей квартиры отдается более дешевая, разумеется, с доплатой.

Такого рода сделки зачастую осуществляются с участием пенсионеров, в собственности которых находятся престижное жилье.

Излишняя роскошь им ни к чему, да и к пенсии нужна прибавка – вот они и обменивают свои квадратные метры и переезжают в спальные районы.

Обмен квартиры на дом, к слову, тоже достаточно привлекательный для пенсионеров способ перебраться ближе к природе, дальше от городской суеты. Второй вариант предполагает доплату за разницу в квадратных метрах. При этом принимается во внимание качество этих самых метров.

https://www.youtube.com/watch?v=yc4kB2eur1w

По большому счету, купля-продажа – это тот же обмен, только на деньги.

Заключение договора обмена, в общем-то, требует соблюдения тех же правил, что действуют при составлении договора купли-продажи.

Необходимо дать точную характеристику обмениваемому имуществу: указать его адрес, количество комнат, площадь и т.д.

За каждым участником сделки должно быть закреплено право собственности на жилплощадь. Для обмена доступно и то жилье, что находится в государственной или муниципальной собственности, однако процедура в данном случае будет на порядок сложнее.

Для договора обмена подойдет простая письменная форма, при необходимости ее может заверить нотариус. Участниками сделки могут выступать физические и юридические лица.

В договоре обязательно должна быть указана стоимость имущества, подлежащего обмену. Стороны должны определить, являются квартиры равноценными.

Исходя из этого рассчитывается размер доплаты (от наибольшей стоимости отнимается наименьшая).

Нельзя забывать о том, что обмен квартир требует указания реальной стоимости жилья. Если заявленная участниками сделки стоимость будет существенно отличаться от реальной, то договор может утратить свою юридическую силу, то есть быть признанным недействительным.

А потому обмен квартиры в Москве, да и в любом другом регионе, нужно начинать с вдумчивого изучения рыночных цен на жилье, которым располагаете вы, а также на ту жилплощадь, которую вы рассчитываете получить в результате обмена. Еще один важнейший нюанс: квартира, на которую вы хотите обменяться, должна быть юридически чистой. Она не должна быть в залоге, на ней не должно быть никаких обременений, никакие третьи лица не должны на нее претендовать. Зачастую целесообразнее всего обратиться за помощью к профессиональным риэлторам: решение вопросов, связанных с недвижимость, отнимает очень много времени и сил.

Источник: http://www.7metrov.ru/articles/108.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Поменять квартиру на дом мечты в деревне — долой ипотеку!

Construction & Repair

Так уж вышло что своего жилья, в полном смысле этого слова, у нашей семьи нет. И кто бы что не говорил, но двушка-вагончик в хрущевке на четверых- это ненормально.

А платить за эти жалкие 40 квадратов по 20000рэ каждый месяц еще 20 лет- перспектива не из приятных. Покупать квартиру большей площади грозит еще более тяжкими кредитными обязательствами.

Да и вообще, квартира- достала! Все равно будут «замечательные» соседи, которые «зальют», будут делать ремонт, слушать музыку или курить на соседнем балконе. Все равно будет пыль и пекло летнего города, вонь транспорта и собачьи фекалии на детских площадках.

Вот и стала оформляться мысль о собственном доме. Если уж за что и платить, то просторный дом с большим участком — это «то за ради чего».

Закрыта задолженность по ипотечному кредиту и больше не открывается ни под каким предлогом.

Приобретение участка с домом/без дома за городом.

Постройка дома мечты

 Personal resources

1) Деньги;

2) Имущество, от которого можно отказаться и продать;

3) Время на финансовое планирование;

4) Время на строительство и прочие работы своими силами;

5) Экономия на излишествах и погрешностях планирования бюджета;

6) Решимость и сила воли.

 Goal ecological compatibility

Выплатить все долги по кредитам или свести к оптимальному минимуму, не надрывающему бюджет.

Это позволит откладывать и копить деньги на разные замечательные вещи: поездку в Тайланд, обустройство комфорта на участке и в доме, велосипед старшему сыну, фотоаппарат мужу, кухонную машину для меня. Собаку заведем!

Не надо платить:

— за стоянку

— за «лишние» коммунальные услуги

Получить и пользоваться всеми преимуществами частной загородной жизни:

— просторный дом, у каждого своя комната, 2 санузла, большая гостиная, мастерская, гараж

— тишина и покой под окнами

— свой чистый двор, безопасный для детей

— чистый воздух, солнце, речка и лес

— не надо ездить на дачу

— свой сад/огород

— самостоятельное обслуживание автомобиля

  1. Немало важно решить, в каком именно месте нам хочется жить. Какая там будет природа, инфраструктура, расстояние до города. Затем, подобрать участок с домом или без.

    Итак, в ходе поисков прикидок и приладок был найден чудный вариант: участок площадью 17 соток в ПГТ Большой Луг в 40 км от Иркутска.

    Почему там? Есть ряд положительных причин:

    Во-первых: в детстве, я и мои братья-сестры, каждое лето жили на даче с бабушкой- золотые были денечки! Дача расположена совсем не далеко от «нашего» участка. Теперь ею владеют мои родители- не придется далеко ездить чтобы помочь им по огороду.

    Во-вторых: в недавнее время наши давнишние близкие друзья тоже все бросили, продали квартиру и переехали. Быт организовали по полному благоустройству- никаких походов за водой и туалета на улице.

    Глава семьи каждый день ездит в город на работу. Кто-то скажет- «далеко», «мотаться каждый день» — хочется ответить: «Позвольте-позвольте, отнюдь!» (из к/ф «На Байкал»).

    С крейсерской скоростью 40-70 км/ч, т.е.

    «по знакам» живописная дорога без светофоров занимает 35-45 минут (сейчас, те кто ездил из Ново-Ленино или Второго Иркутска в центр города или дальше, закивали головами и грустно улыбнулись).

    В-третьих: на участке есть ДОМ! Да, он старый, но добротный, сложенный из кругляка «в паз» «на мох». И за полтора-два месяца спокойной вечерне-воскресной работы полностью обустраивается.

    В-четвертых: хозяева оказались весьма добродушными, согласились на отсрочку оплаты и отдали ключи- «хозяйничайте, ребята!»

    И в-пятых, по счету, но не по значению: это МЕСТО! Участок большущий- и выходит одной стороной на тупиковую улицу, а другой- на речку! А за речкой сопка покрытая лесом.

    И вот вам- и банька на берегу (она, кстати, там есть, правда, старенькая и требует ремонта), и рыбалка (муж дождаться не может), и в лес по грибы, по ягоды и купаться в жаркий день и далее далее…

  2. Главное в нашем деле- хороший план.

    И это самое сложное. Нужно учесть огромное количество переменных и увязать их уравнение, которое предстоит еще и решить самому.

    Как будем ездить на работу, возить детей в школу или детсад, где покупать продукты, помогать родителям и т.д.

    Когда есть программа действий, остается только уверенно идти вперед.

    Отписаться по этому пункту удалось только сейчас: ветер перемен дует как следует!

    Итак:

    1. Муж будет ездить на работу в Иркутск, для этого уже куплена подходящая машина. От пункта «А» до пункта «Б» дорога занимает от 35 минут до 1 часа — в зависимости от времени года. По стоимости трансферта- сопоставимо с поездкой на электричке на двоих, но гораздо комфортнее и быстрее. Приятный момент- 20 км трассы освещены.
    2. Старший сын так и будет учиться в своей гимназии в Иркутске- мужу как раз по дороге его завозить. Ту часть дня что сын не в школе, он будет проводить у бабушки — по счастливой «случайности» она живет по соседству со школой.
    3. Младшему сыну всего 7 месяцев, так-что до садика нам еще как до луны. К тому же, в этом году начинают строить еще новый детский сад на 90 мест.
    4. Дачи родителей- больной вопрос. Но и он решился: у моих родителей дача в Б Луге в 15 минутах ходьбы от нас. Маму мужа мы пригласили «переехать» дачей к нам — места много, есть где разгуляться с посадками. А деньги с продажи маминой дачи пойдут на строительство нового дома.
    5. Покупки: нет проблем! По близости (15 минут ходьбы) имеется 7 магазинчиков товаров первой необходимости, включая 2 промтоварных, строительный и автозапчасти. К тому же привезти из города по дороге также удобно.
    6. Переезд облегчим себе до максимума- будем паковать в коробки и постепенно перевозить вещи, которыми сейчас можно не пользоваться. Так же раздадим, продадим ненужные вещи и выбросим максимум барахла. Это позволит сэкономить время, силы и нервы во время основного переезда.
    7. Моя работа: в новом доме у меня наконец-то! будет своя собственная мастерская.

    Примерно так, остальное- детали, решать будем по мере поступления.

  3. Вот такая у нас замечательная квартира 🙂

    В КВАРТИРЕ СДЕЛАН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:

    1) Пол: лиственничные доски, весь протянут, сверху 12-я фанера, линолеум Джакарта Таркет под фактурную доску- толстенный и крепкий.

    2) Стены выровнены.

    3) Проводка- полностью заменена, все помещения на отдельных автоматах, щиток внутри квартиры.

    4) Окна- новые стеклопакеты. Решетки.

    5) Двери: входная двойная металлическая (Иркутский завод), межкомнатные- шпон дуба, филенка, кухонная с остеклением.

    6) Потолки- кухня и большая комната- натяжные матовые, коридор выведенные покраска, спальня- плитка.

    7) Отопление- стояки поменяли в прошлом году, радиаторы итальянские, все перекрывается.

    8) Санузел совмещенный, очень светлый, удобный и очень уютный. Отделка — итальянская плитка. Потолок реечный, белый, 6 точечных светильников.

    Сантехника новая: ванна чугунная, раковина на постаменте, унитаз компакт. Водоснабжение- медь. Канализация заменена. Полотенцесушитель- хром.

    Теплый пол-функционирует чудесно- мелочь, а так приятно. Вытяжка- включается принудительно.

    9) Кухня: кухонный гарнитур -это лучше решение для такой маленькой площади. Корпус- ЛДСП (дуглас белый), фасады- МДФ крашенные- молочный глянцевый.

    Варочная панель (встроенная) на 2 конфорки, раковина большая — искусственный камень. Ниши для высокого холодильника, также для встраиваемых духовки и посудомоечной машины. Посудомойка- по согласованию. Фартук из плитки. Вытяжка.

    Подсветка рабочей зоны- включается по-отдельности. Множество розеток. Антресоль.

    В дальней комнате встроеный шкаф-гардероб — очень большой. Дверь широкая- два сдвижных зеркальных полотна.

  4. Своя земля — это своя земля. Нужно приобрести участок любым способом.

    Решили- берем! Внесли задаток и заключили предварительный договор купли/продажи.

    Для тех кто не знает, это, так называемый, договор о намерениях, в котором прописываются условия, на которых покупатель собирается приобрести недвижимость через некоторое время, а продавец обязуется никому другому эту недвижимость не продавать. К тому же, цена оговаривается сразу и изменению не подлежит.

  5. Этот этап возник, что называется, внезапно. Мы с мужем подумали и решили точно в этом году переезжать в Б.Луг. Конечно, придется еще как постараться и потрудиться. Но не так страшен черт, как его малюют 😉

    Как уже писалось выше, у нас в распоряжении имеется добротно сложенный, но жутко старый и, естественно, совершенно не благоустроенный дом.

    Как выяснилось фундамент у него отсутствует, изначально дом стоял на «столбиках», а через некоторое время (думаю, лет через 20-30) под основание «подлили» бетон. Таким образом просвет между полом дома и землей как таковой был прикрыт.

    Из коммуникаций в доме имеется свет (6КВт) и скважина глубиной 7 метров, что в общем-то достаточно пока. Ну и конечно- печка, она не большая, и похоже что не так давно была отремонтирована. Пол холодный, т.е.

    на лагах половая доска и усе- ниже просвет до земли примерно 50 см. Имеется подвал (в нем же скважина), метра 2 глубиной (сухой, хранить овощи на зиму можно) и подполье под варенья-соленья. Крыша в удовлетворительном состоянии.

    Внутри дома есть несколько перегородок, делящих пространство на зоны. Стены отделаны по классике: дранка-штукатурка-сиреневая известка 🙂

    «Лизать! Всем на полу лизать!…»

    Итак, начали мы с основания, то бишь, с пола. Оно и понятно- дело самое хлопотное и трудозатратное. И неохотное.

    Первым делом- анализ диспозиции: доски на полу толстые- это плюс, но окромя них ничего больше нету- это офигенный минус.

    Варианты: снять пол, приколотить к лагам черновой пол, засыпать чем придется и вернуть доски обратно- все бы хорошо, но жить в этом доме не больше года, а вложений времени и денег, как на десять лет. Второй вариант: снизу пол обклеить пенопластом и запенить щели. Подумали- неее…

    Далее следовали всякие занятные предложения: засыпать подпол до талого пенопластовой крошкой, вырастить снизу пола мох, завести 50 кошек, чтобы они грели пол и прочая, прочая…

    Остановились на следующем: непосредственно на доски пола укладываем обрешетку из бруса 5*5 см с шагом 60 см, прокладываем утеплителем 50мм и зашиваем все это дело 12мм фанерой.

    Заодно утепляем периметр дома снаружи экструдированным материалом от уровня пола до земли (чуть вглубь).

    Навяжем всем шерстяных носков и переживем нашу суровую сибирскую зиму 😉

    Доски половые в целом хорошие, но кое-где «горбатые»- и это создает основные сложности для монтажа обрешетки. Приходится «горбы» снимать рубанком. На данный момент 1/3 площади пола полностью готова под финишное покрытие.

    «…И тут голос с неба говорит: Копай здесь!…»

    Призвали грамотных дяденек, которые за 4 часа: загнали мини-экскаватор- выкопали яму, уложили 3 бетонных кольца (в планах сделать переливной септик, но сейчас ужимаемся в минимум средств), крышку+люк, проложили 6,5 м трассы от септика до дома.

    Кто-то скажет: «…Да че там делать-то? трубу закопать -ерунда!…» Ан нет, есть, как оказалось, множество нюансов. Еще и возиться. Решили довериться просеффионалам.

    Всю выкопанную землю добрые дяди ровным слоем раскатали по «огороду», взяли 38 000 р и умчались в закат.

    «Яму» расположили так, чтобы от нового дома было удобно тянуть слив. Так что, считай, сэкономили время и средства на следующий год- год стройки века.

    Про дела электрические:

    Повезло же нам со знакомыми- помогли ускорить процедуру получения разрешения на подключение (кто прочитал и не запнулся- молодец!). Чего? А! 15 КВт, конечно.И пришел электрик. И стал он тянуть кабель.

    Тянет-потянет, дотянуть не может. Зараза!- не хватает 2 метра! Докупили. Прилепили. Дотянули. Привязали. А пока суть да дело, молодой работник Балда, протянул нам проводочку, да позабыл про водочку.

    И теперь, мы ждем-пождем, когда ж нам дадут очередную гумажку, чтобы два провода соединить и цепь наконец замкнулась.

Источник: https://smartprogress.do/goal/57782/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть