8(800)350-83-64

Как написать заявление на приватизацию квартиры: бланк и образец заполнения(2018г)

Содержание

Заявление на приватизацию квартиры: бланк документа и образец его заполнения

Как написать заявление на приватизацию квартиры: бланк и образец заполнения

Заявление – главный из документов, оформляемый в процессе приватизации квартиры.

Составляется оно по определённым правилам и имеет утверждённую форму.

Ошибки в составлении этого документа не допустимы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 .

Это быстро и !

Узнайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли квартира, какой налог должны оплачивать собственники приватизированных квартир и что они должны ремонтировать в ней за свой счет, а также о том, как пройти процесс расприватизации жилого помещения.

Как получить образец?

Образец для составления можно получить несколькими способами:

  1. В соответствующей организации конкретного поселения. В каждом регионе бланки могут иметь некоторые различия.
  2. Скачать в сети Интернет.
  3. Написать от руки по примерному образцу, указав все необходимые сведения, учитывая рекомендации.

Как написать заявление на приватизацию квартиры — образец:

Образец заполнения заявления на приватизацию квартиры.

О том, как приватизировать квартиру через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте.

Кто и как пишет?

От жильцов конкретного помещения составляется одно заявление, которое может написать любой из участников договора.

Подписать его должны все участники процесса, включая тех, кто от прав на получение доли отказывается.

Этим все прописанные, выражают своё согласие на проведение процесса.

Документ может быть заполнен от руки или с помощью технических средств.

Обязательно, все участники договора, включая несовершеннолетних граждан от 14 лет, должны от руки поставить личные подписи и написать их расшифровку (Ф.И.О.).

Обязательное содержание

Для данного документа существуют обязательные пункты:

  1. Наименование организации, в которую обращаются граждане.
  2. Личные данные граждан.
  3. Сведения о намерении получить в частную собственность муниципального жилого помещения.
  4. Характеристика жилого помещения (адрес, размер площади, количество комнат).
  5. Сведения обо всех участниках договора.
  6. Подписи участников с расшифровкой.
  7. Перечень прилагаемых документов.

О том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения. Любые ошибки в написании личных данных заявителей и в характеристике квартиры приведут к затягиванию процесса оформления жилья в собственность.

Как подать заявление на приватизацию квартиры? Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично с 14 лет.

Если явка кого-либо из прописанных невозможна, необходимо составить и заверить в нотариусе доверенность на приватизацию (читайте о приватизации квартиры через риэлтора) .

Все участники договора должны предъявить во время процедуры паспорта, иначе в приёме будет отказано.

Сотрудник организации принимает документ и регистрирует его в специальном журнале.

При этом документу присваивается регистрационный номер. Сотрудник в вашем присутствии должен заверить бумагу своей подписью, поставить на не ней дату приёма и печать.

Будущим собственникам жилплощади выдаётся расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

При подаче заявления на приватизацию жилья вам назовут дату оформления договора. На проверку пакета документов отводится срок 2 месяца.

О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать из нашей статьи.

Стоимость

Понятие «бесплатная приватизация» означает исключительно отсутствие платы за квадратные метры (читайте о платной приватизации), но за каждый документ необходимо выплатить определённую сумму.

Стоимость заявления о приватизации жилого помещения устанавливается конкретными организациями в каждом регионе, поэтому конкретную сумму нужно уточнять в местной администрации.

Образец письменного отказа вот участия в приватизации вы найдете на нашем сайте.

Заявление или иск: в чём отличия?

Заявление на приватизацию является началом процесса.

Если по каким-то причинам будет получен отказ, необходимо составить иск в суд.

Причины отказа могут быть следующие:

  1. Администрация обнаружила ошибки в оформлении каких-либо документов.
  2. Существует спор о статусе жилого помещения.

Получив отказ, заявители пишут исковое заявление в судебные органы. Этот документ имеет более строгую форму, соблюдение которой обязательно.

В отличие от заявления на приватизацию, в иске содержится требование о признании за гражданами права на оформление в собственность жилого помещения.

Для подачи иска необходимо первоначально получить отказ администрации в письменной форме.

Иск может подать один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие остальных участников договора не требуется.

Источник: http://zhivem.pro/kvartira/privatizacija/dokumenty-dlja-privat/zayavlenie.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Заявление на приватизацию квартиры 2017 — образец, бланк

Процесс приватизации является бюрократической процедурой, поэтому для оформления муниципальной квартиры в собственность необходимо составить заявление, а также предоставить иные документы, которые подтвердят намерения гражданина на проведение данной операции и укажут на отсутствие другой возможности на приобретение недвижимости.

Оформление права собственности

Приватизация представляет собой особый процесс, итогом которого является переход права собственности на недвижимое имущество государства в частный сектор.

Приватизировать можно любое жилое помещение, находящееся в социальном найме у гражданина, за исключением:

  • жилья, которое предоставляется лицам, осуществляющим какую-либо профессиональную деятельность, в качестве места постоянного проживания на территории муниципального образования;
  • комнат в общежитиях;
  • квартир, предоставляемых гражданам, которые осуществляют военную службу в ЗАТО;
  • квартир, находящихся в домах, признанных аварийными.

Кто имеет право?

Вопросы касающиеся предоставления права приватизации гражданам, регулируется Законом «О приватизации жилфонда в РФ».

Данные закон закрепляет, что:

  • заявление о приватизации может подать только гражданин РФ;
  • у гражданина должен быть договор социального найма государственного или муниципального жилого помещения.

Чем регулируется?

Законодательная база, регулирующая действия по приватизации квартир и жилых домов, является довольно узкой, но всеобъемлющей для решения этого вопроса.

Регулирование процесса приватизации происходит согласно нескольким нормативно-правовым документам:

  • основным НПА является Закон №1541-1 «О приватизации жилфонда РФ», который определяет весь процесс оформления приватизации, а также характеристику подаваемых гражданами заявлений и причин возможных отказов;
  • Жилищным кодексом, закрепляющим положения возможной приватизации и основные правовые моменты такого действия.

Порядок действий

Общий порядок действий при оформлении приватизации обсуждается с каждым из обращающихся граждан индивидуально, но в общем и целом его можно условно разделить на следующие стадии:

  • составление заявления;
  • сбор установленных документов;
  • сбор подписей на согласие проведения процедуры и отказов от приватизации других жильцов;
  • подача документов в уполномоченные органы.

На первом и втором этапах помимо составления заявления, необходимо собрать установленный пакет документов, часть из которых подлежат нотариальной заверке.

Третья стадия позволит оформить приватизацию без каких-либо лишних хлопот, другим лицам, которые прописаны в квартире и имеют статус «нанимателя» жилого помещения, необходимо либо участвовать в приватизации, либо составить нотариально заверенный отказ от нее.

С будущим собственником отказ от приватизации может сыграть злую шутку, так как такого жильца никаким образом нельзя выписать из квартиры, так как Постановление ВС от №14 от 2 июля 2009 года четко зафиксировало, что такие граждане могут проживать на территории квартиры бессрочно и их выписка должна быть личным волеизъявлением.

На третьей стадии нужно подать документы и получить какие-либо комментарии и уточнения от уполномоченных органов. Для положительного итога следует сначала обратиться в органы, занимающиеся приватизацией, уточнить все нюансы процедуры и только потом начинать работать по первому этапу.

Необходимые документы

Для граждан, которые собираются приватизировать жилье целиком или его долю, необходимо предоставить помимо заявления, следующий пакет документов:

  • паспорт, а для несовершеннолетних свидетельство о рождении;
  • документы из БТИ;
  • данные из домовой книги;
  • данные о лицевом счете заявителя;
  • договор соцнайма жилого помещения, в котором должны быть отражены данные заявителя;
  • разрешение на приватизацию;
  • доверенность, в случае, если приватизацией занимается лишь один член семьи, но оформляется она на всех;
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Какие-либо иные документы требовать не должны, но уполномоченные органы могут при необходимости затребовать иной перечень бумаг.

Заявление на приватизацию квартиры

Заявление является неотъемлемой частью оформления приватизации, так как данный процесс проводится только после обращения гражданина в установленные законом органы.

Обычно заявление оформляется по типовому бланку, который можно как заготовить самостоятельно, так и получить в уполномоченных органах.

В любом заявлении должно быть отражены следующие данные:

  • информация об организации, занимающейся вопросом приватизации, ее адрес;
  • данные о заявителе, его адрес, телефон и паспортные данные;
  • данные о всех лицах, участвующих в приватизации;
  • данные отказников.

Образец

Заявление должно быть максимально точно и верно заполнено, так как любая ошибка может повлечь отказ в его принятии, поэтому необходимо максимально четко, верно и понятно заполнять каждый из пунктов документа.

Куда подавать?

Все документы после полного сбора следует подать в отдел по управлению жилфондом в администрации муниципалитета. Там помимо этого можно получить дополнительную консультацию и решить какие-либо неожиданно возникшие проблемы с приватизацией.

После удостоверения в подлинности документов и их значимости, администрация составляет договор между заявителем и муниципалитетом о передаче жилого помещения в частные руки.

Сроки рассмотрения

Срок рассмотрения заявления может затянуться до двух месяцев и это не будет противоречиям законодательства.

Согласно ст. 8 Закона №1541-1 срок рассмотрения заявления о приватизации жилого помещения, при условии наличия полного пакета документов, устанавливается в два календарных месяца с момента обращения гражданина в уполномоченные органы по поводу проведения такой процедуры.

Отличия от иска

Основным и главным отличием заявления в администрацию и подачи искового заявления в суд является возможность мирового рассмотрения обращения.

Таким образом гражданин может избежать дополнительных трат на оплату госпошлины за подачу заявления, а также оформить квартиру в срок чуть более двух месяцев.

В случае же с судебным разбирательством, срок может быть отложен на гораздо длительное время.

При этом, если все документы в порядке, а администрация муниципалитета не хочет подтверждать факт оформления приватизации, обращение в судебные инстанции предпочтительно.

Когда писать нет смысла?

В оформлении приватизации есть множество положительных моментов, однако возникают случаи, при которых проведение этой процедуры невозможно ни при каких обстоятельствах.

Обращаться в администрацию по поводу приватизации не имеет смысла в случаях:

  • если гражданин не включен в договор социального найма жилья;
  • если заявитель не является резидентом России;
  • если оформление приватизации уже состоялось в прошлом;
  • если жилище попадает под запрет приватизации.

В иных случаях обращение в уполномоченные органы обязательно поможет обзавестись собственным жильём.

В 2017 году вопрос приватизации стоит наиболее остро, так как программу в скором времени собираются закрывать.

Правильное оформление заявления является одной из самых важных частей во всем процессе, без него не получится ни составление договора о передаче жилья, ни вообще рассмотрение такого вопроса от жильцов муниципальной квартиры.

На видео о стоимости процедуры

Источник: https://realtyurist.ru/privatizacija/zajavlenie-na-privatizaciju-kvartiry/

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Заявление на приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию квартиры может заполняться не на определенном бланке, а в свободной форме.

Но, для того чтобы избежать затягивания процесса, нужно придерживаться определенных правил заполнения. При желании, скачать образцы заполнения можно на многих сайтах, в том числе и на нашем.

Или же обратитесь в муниципалитет, где примеры должны быть вывешены на стенде.

Обязательная информация

Все сведения могут быть вписаны рукой (разборчивым почерком) или напечатаны на компьютере. В заявлении обязательно указывают следующую информацию:

  • статус жилья (муниципальное, служебное, ведомственное). Следует учесть, что ведомства очень неохотно переводят квартиры в частную собственность, поэтому может потребоваться судебное решение;
  • характеристики жилья: адрес, площадь, количество комнат;
  • список всех лиц, принимающих участие в приватизации. Если кто-то из жильцов не желает делать этого, нужно приложить заверенный нотариально отказ от приватизации. Указываются личные данные каждого гражданина (номер и серия паспорта, ФИО).
  • список приложенных к заявлению документов;
  • подписи всех участников приватизации с расшифровкой.

Если гражданин ранее уже принимал участие в приватизации жилья, закон не позволяет делать ему это еще раз. Таким правом можно воспользоваться только один раз в жизни.

Скачать образец заявления на приватизацию квартиры

Особенности подачи заявления

При подаче заявления должны присутствовать все граждане, принимающие участие в приватизации. Каждый должен иметь с собой паспорт. Несовершеннолетние – свидетельство о рождении. Разрешается неявка несовершеннолетних в возрасте до 14 лет.

Их интересы представляют родители или опекуны. Если кто-то из участников не может присутствовать лично, он должен оформить нотариально заверенную доверенность на действия от своего имени.

С такими доверенностями подавать документы может только один человек, вне зависимости от общего количества участников процедуры.

Сотрудник МФЦ принимает заявление вместе с приложенными к нему документами и фиксирует это в регистрационном журнале.

Документ заверяется подписью сотрудника и печатью. Обязательно указывается дата приема документов.

Следует убедиться, что все отмечено правильно, чтобы избежать затягивания процесса в будущем.

Участникам приватизации выдают расписку в получении и регистрации заявления. В расписке должен быть указан перечень всех поданных документов.

Согласно законодательству на рассмотрение заявления отводится 2 месяца. За это время должно быть дано разрешение на приватизацию. Если этого не случилось, отстаивать свои права собственности придется в суде.

Сама процедура приватизации бесплатна. Однако за предоставление услуг придется заплатить госпошлину.

Ее размер зависит от условий в каждом отдельном регионе. Точная цифра определяется местной администрацией.

За дополнительную плату могут также предложить оформить договор на приватизацию в сокращенные сроки.

Обычно за оформление одного объекта недвижимости (квартира, дом, комната) нужно заплатить 2000 рублей. Эта сумма взимается со всех участников, а не с каждого из них по отдельности.

Источник: http://law03.ru/housing/article/zayavlenie-na-privatizaciyu-kvartiry

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Образец заявления на приватизацию квартиры 2015 года

Образец заявления на приватизацию квартиры 2015 года

Приватизация, то есть передача жилья в собственность граждан, занимает достаточно много времени.

Большая его часть уходит на оформление документов, которые потребуются для подачи заявления на приватизацию квартиры. Начинать их сбор нужно заранее.

Первое, чем стоит заняться – это получение согласия всех будущих участников. Без их единогласного положительного решения приватизация просто невозможна.

После получения согласия можно начинать сбор необходимых бумаг. Дольше всего оформляются такие документы, касающиеся квартиры, как технический и кадастровый паспорта.

Это абсолютно разные документы, хотя и относящиеся к одному и тому же жилому помещению:

  • за техпаспортом нужно идти в БТИ;
  • за кадастровым — в Росреестр.

Но для того, чтобы их получить, придется проверить, имеется ли на руках договор социального найма, закрепляющий право проживать в данной квартире, а затем и приватизировать ее. Иногда вместо него у жильцов имеется ордер.

После того, как эти документы будут готовы, можно приступать к собственно приватизации. Остальные справки собираются быстро. Главным же документом станет заявление на приватизацию квартиры образца 2015, приложениями к которому и будут все собранные сведения.

С момента его подачи начнется процесс перевода жилья из госcобственности в частную.

Кто имеет право?

Участвовать в приватизации, согласно закону, имеют право все граждане, которые на момент подачи заявления проживают в квартире на законном основании (статья 2 закона «О приватизации жилых помещений» – далее Закон).  То есть, наниматели по договору социального найма, зарегистрированные в установленном порядке.

Никакие другие факторы, например, состояние в браке, пенсионный или детский возраст, указание в качестве ответственного квартиросъемщика и т. д. не играют никакой роли.

Все проживающие в муниципальной квартире граждане равны в своих правах и возможностях приватизировать общую жилплощадь.

У совершеннолетних участников есть право отказаться от приватизации своей доли. В этом случае все остальные разделят между собой его долю. Отказ нотариально удостоверяется и прилагается к заявлению.

Несовершеннолетние дети отказаться от приватизации не могут. Более того, их участие обязательно (статья 7 Закона).

Если с целью исключения его из числа участников ребенок из квартиры был выписан, то до истечения полугода с этого момента он своего права не лишается.

Но выписать несовершеннолетнего, равно как и оформить отказ от его имени допускается только с согласия органов опеки. А они его дают крайне редко.

Какое жилье можно приватизировать?

Требований к квартире, которую собираются приватизировать, не меньше чем к ее будущим хозяевам. Во-первых, она должна находиться в собственности муниципалитета. Принадлежность на любом ином праве делает приватизацию невозможной.

Исключением будут случаи, когда собственник сам изъявил желание передать принадлежащее ему жилье в собственность проживающих в нем граждан (статья 4 Закона).

Во-вторых, жилье должно соответствовать санитарным нормам и требованиям безопасности. Аварийные жилые помещения никто приватизировать не разрешит.

А вот если дом идет под снос, но аварийным не признан, то перевести в собственность квартиры в нем можно.

Чем пользуются те, кто надеется получить более современное жилье взамен сносимого.

В-третьих, квартира, которую собираются приватизировать ее жильцы, должна быть передана им только на условиях соцнайма.

К таким помещениям не относятся:

  • служебные квартиры;
  • комнаты общежитий (статья 4 Закона).

Передача подтверждается ордером, а позднее договором.

Порядок действий

Приватизация — это последовательное выполнение определенных шагов. Соблюдая, предусмотренные для каждого из них правила, можно значительно ускорить весь процесс.

Порядок действий следующий:

  1. Получение согласия всех жильцов квартиры и подготовка необходимых документов. Самый долгий из всех этапов, так как документы на квартиру оформляются весьма неспешно. Не стоит забывать о нотариальном заверении отказов.
  2. Подача заявлений в жилищный отдел администрации района. Здесь потребуется присутствие всех участников, чтобы заполнить и подписать заявления. На этом же этапе передаются отказы от приватизации и все документы.
  3. Получение положительного решения и подписание договора о приватизации. Или отказа в приватизации, с последующим оспариванием его в суде.
  4. Визит к государственному регистратору Росреестра для внесения записей в ЕГРП и оформления свидетельств, подтверждающих возникновение права собственности на переданную по договору квартиру. Без них приватизация будет незавершенной.

Необходимые документы

К заявлениям прилагаются документы (копии) всех участников приватизации. А также отказы тех, кто их надлежащим образом оформил.

Кроме этого, потребуются:

  • договор социального найма;
  • кадастровый и техпаспорта;
  • справка о составе семьи (выписка из домовой книги);
  • подтверждение неучастия в приватизации ранее;
  • выписка об отсутствии задолженности по квартплате;
  • выписка из ЕГРП.

Кроме указанных сведений потребуется доверенность, если от имени всех участников действует один представитель.

Заявление является главным документом для начала процесса приватизации. Его рассмотрение завершается вынесением решения о возможности или невозможности заключить договор о передаче квартиры заявителям.

Заявление – это типовой документ, бланк и образец заполнения которого можно найти либо на справочных стендах органа местной власти, либо на их же официальном портале. Форма его довольно проста и заполнение не потребует особых усилий.

Бланк

Как правило, в бланк заявления уже внесены все необходимые разделы, в которые остается только вписать сведения о заявителях и недвижимости, на которую они претендуют.

В заявлении обязательно присутствует следующая информация:

  • ФИО всех заявителей;
  • их паспортные данные и сведения о гражданстве;
  • просьба о передаче жилья в собственность;
  • сведения об этом жилье: адрес, число комнат, площадь и т. д.;
  • согласие всех участников на приватизацию.

Как заполнять?

Все сведения кроме подписей могут быть выполнены на компьютере или вписаны в бланк разборчивым почерком.

На видео о документах для приватизации квартиры

Источник: http://77metrov.ru/zajavlenie-na-privatizaciju-kvartiry-obrazec-2015-goda.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Заявление на приватизацию квартиры: образец 2017 года

Процесс бесплатной приватизации квартир, продлившийся более 20 лет (с 1992 года) должен был прекратиться ещё в 2006 году.

Однако с учетом того, что многие граждане, проживающие в муниципальных домах, так и не воспользовались этим правом, Госдума несколько раз переносила срок окончания приватизации.

В начале 2017 года бесплатная передача жилья в частную собственность опять была продлена — на этот раз до 1 марта 2017 года.

Это даёт возможность гражданам, проживающим в муниципальном жилье переоформить его, используя для этого образец заявления на бесплатную приватизацию квартиры 2017 года.

Гражданин, желающий, наконец, стать полноценным владельцем своей квартиры, при подаче заявления имеет ряд преимуществ по сравнению с процедурой подачи обращений в учреждения по многим другим вопросам. В отличие от них, образец заявления на бесплатную приватизацию жилья не имеет четко установленной формы, что позволяет составить документ без помощи юриста.

В отдельных городах и муниципальных образованиях, для облегчения и ускорения подачи заявлений на приватизацию, существуют специальные образцы бланков, которые могут различаться друг от друга в зависимости от региона.

Выдача таких бланков осуществляется непосредственно в управлении местного органа власти, ответственного за приём и рассмотрения заявлений по жилищным вопросам.

Стоит учесть, что свободная форма составления заявления на бесплатный перевод квартиры в частную собственность не влияет на вероятность оставления вашего обращения без рассмотрения, если в нём отсутствует важная информация об объекте недвижимости и проживающих в нем гражданах.

Поэтому если вы не заинтересованы в том, чтобы переписывать документ из-за отсутствия в нём необходимых сведений — позаботьтесь, чтобы в нём имелась следующая информация:

  1. Полное наименование учреждения, куда подаётся ваше заявление.
  2. Адрес квартиры.

  3. Текущая форма собственности (муниципальная или государственная).
  4. Список лиц, которые изъявили желание участвовать в приватизации.
  5. Список прилагаемых к заявлению документов.
  6. Личная подпись и дата.

Хотя составление этого документа не должно представлять какой-либо сложности, всегда существует риск столкнуться с отказом во время рассмотрения заявления.

Поэтому граждане, которые ранее не имели опыта написания подобных обращений, могут использовать специальный образец заявления, получить который можно в жилищном отделе вашей местной городской (районной) администрации.

Достаточно часто жильцы подают на рассмотрение чиновникам правильно оформленное заявление, не зная о том, что жильё, в котором они проживают, не может быть ими приватизировано.

Чтобы не столкнуться с довольно неприятным отказом, гражданам следует заранее знать, какие помещения не подлежат бесплатной приватизации.

Согласно ФЗ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», к ним относятся:

  • ветхое или аварийное жильё, подлежащее сносу;
  • служебные квартиры (кроме сельской местности);
  • комнаты в семейных и студенческих общежитиях;
  • квартиры в военных городках с доступом через КПП.

Если ваша квартира или комната находится в одном из таких домов — рассчитывать на переоформление в частную собственность не стоит. Также приватизировать свою квартиру не смогут те граждане, которые ранее уже воспользовались такой возможностью в другой квартире, но затем сменили место регистрации. В то же время, закон допускает участие в приватизации жителей, которые ранее прошли процедуру расприватизации своей квартиры. Кроме самого заявления, которое является основным документом в процессе приватизации жилого помещения, гражданин, желающий переоформить свою квартиру в частную собственность, должен предоставить следующую документацию:

  • техпаспорт (берется в БТИ);
  • кадастровый паспорт (делается в Росреестре);
  • паспорта и письменное согласие на приватизацию всех проживающих в квартире;
  • справка БТИ о том, что граждане, подающие заявку, ранее не приватизировали жильё;
  • выписка ЕГРП;
  • выписка из домовой книги;
  • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Если какой-либо член вашей семьи желает отказаться от приватизации — к примеру, 18-летний сын, который в скором времени покинет родительскую квартиру, то в этом случае ему придётся написать письменный отказ от своей доли в приватизированной квартире. На первый взгляд может показаться, что отказываться от доли в квартире не имеет смысла — но не стоит сбрасывать со счетов возможность в будущем получить от государства более благоустроенную квартиру. Ведь, как известно, участие в приватизации не допускает повторное применение этой процедуры.

Можно ли оспорить отказ в приватизации жилья

К сожалению, не редки случаи, когда граждане, подав заявление на приватизацию квартиры, сталкиваются с отказом.

Он может быть мотивирован различными причинами, в том числе и необоснованными.

В зависимости от каждого конкретного случая граждане могут попытаться устранить причину отказа во внесудебном порядке или же подать иск в суд.

Среди наиболее распространённых отказов приватизировать квартиру можно выделить следующие причины:

  • наличие задолженности за услуги ЖКХ (устраняется путём погашения долгов и повторной подачей документов);
  • наличие в квартире незаконно выполненной перепланировки, не прошедшей процедуру легализации;
  • квартира не может быть приватизирована согласно действующему на 2017 г. закону, поскольку является аварийным или служебным жильём, комнатой в общежитии и т.д.;
  • в поданном вместе с заявлением документе обнаружена подделка сведений;
  • подача документов, которые утратили юридическую силу.

Среди упомянутых причин отказа наиболее легко устранимо наличие долгов по квартплате.

Если же чиновники жилищного отдела городской администрации вернули вам документы по причине, которая не входит в вышеупомянутый перечень — это является поводом подачи искового заявления в суд для защиты своих гражданских прав.

Составление иска лучше всего доверить квалифицированному юристу. Если же это невозможно — исковое заявление можно написать самостоятельно, используя стандартный образец.

Вам также будет интересно

Источник: http://podachaiska.ru/nedvizhimost/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiryi.html

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры (образец)

Образец заявления на приватизацию квартиры можно найти на многих сайтах в Интернете. Однако в его оформлении есть некоторые тонкости. Чтобы не тратить зря времени и оформить все документы с первого раза, воспользуйтесь нашими советами. 

Бланк заявления на приватизацию квартиры — будут ли изменения в 2015-2016 годах?

Что обязательно должно содержаться в заявлении?

Приватизация в судебном порядке

Когда бессмысленно писать заявление? 

Бланк заявления на приватизацию квартиры — будут ли изменения в 2015–2016 годах?

В отличие от многих других документов, заявление на приватизацию квартиры официально утвержденного бланка не имеет. Отсюда следует, что регистрирующий орган не может отказать вам в приёме документов на приватизацию квартиры на основании того, что вы не соблюли форму заявления.

Однако приватизация в России длится с 1991 года.

За это время уже выработались некоторые правила, соблюдение которых позволит избежать лишних вопросов в организациях, оформляющих договора о предоставлении жилых помещений гражданам в порядке приватизации. Кроме того, сейчас муниципальные власти вправе сами вводить образцы заявлений, подаваемых в жилищные отделы местных администраций.

Иными словами, будут вноситься изменения в бланки документов в 2015–2016 годах или нет, решает орган исполнительной власти муниципального образования, в котором находится объект приватизации. 

Следовательно, наилучшим вариантом для человека, желающего подать заявление о приватизации квартиры, будет обращение в администрацию своего муниципального образования.

Обычно в жилищном отделе имеются стенды, где можно увидеть образцы документов.

 Там же, скорее всего, будет вывешено и заявление на приватизацию квартиры образца 2015 года. 

Что обязательно должно содержаться в заявлении? 

Если же вы решили писать заявление, то обратите внимание на то, чтобы в нем обязательно были указаны:

  1. Правильное наименование органа, в который подаётся заявление. Ошибка не будет поводом для отказа в приватизации, но аккуратность оформления ускорит рассмотрение.
  2. Адрес квартиры, которую вы хотите приватизировать. От адреса зависит, в какую администрацию вам нужно подавать заявление.
  3. Статус квартиры. По общему правилу, приватизации подлежит муниципальное или государственное жильё.
  4. Перечень лиц, желающих участвовать в приватизации, с их подписями. Если в квартире прописано более 1 человека, в приватизации должны участвовать все, либо кто-то должен представить нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.
  5. Перечень документов, которые прилагаются к заявлению, если такие документы есть.

Приватизация в судебном порядке 

В том случае, если в ходе приватизации возникли трудности, возможна и подача искового заявления в районный суд по месту нахождения квартиры. Как правило, это необходимо в случае, если:

  • местная администрация на каком-то основании отказывает в оформлении договора на передачу квартиры в порядке приватизации;
  • имеется спор о числе лиц, участвующих в приватизации (кто именно прописан в квартире, кто был необоснованно выписан и т. д.);
  • имеется спор о статусе квартиры. В порядке, предусмотренном законом о приватизации, гражданам бесплатно передаётся жильё только из муниципального и государственного фонда; служебное жильё не приватизируется. Тем не менее, если гражданин считает, что жильё включено в служебный фонд необоснованно, он может попробовать приватизировать квартиру через суд.

Большинство граждан обходится без судебной процедуры, однако в некоторых случаях она, увы, неизбежна. К примеру, большая часть квартир для военных, пусть даже и вне военных городков, находится в крайне неопределённом статусе, и иначе как через суд приватизировать такое жилье не получится.

Когда бессмысленно писать заявление? 

В некоторых случаях подавать заявление о приватизации гражданину просто не стоит. Например, закон прямо запрещает приватизацию:

  • аварийных помещений;
  • общежитий;
  • служебного жилья;
  • жилья в закрытых городках при воинских частях.

Кроме того, не может подать заявление и гражданин, который уже участвовал в приватизации.

Приватизация допускается только единожды, исключения предусмотрены для лиц, принявших участие в ней до достижения 18 лет, – после совершеннолетия они могут самостоятельно получить квартиру в собственность бесплатно. 

Источник: http://nsovetnik.ru/privatizaciya/kak_pravilno_napisat_zayavlenie_na_privatizaciyu_kvartiry_obrazec/

Образец заявления на приватизацию квартиры 2017 года (бланк)

Оформление государственного жилья в частную собственность сегодня проводится по упрощенной процедуре, но при этом она все равно занимает немало времени у большинства людей, так как многие просто не знают о том, что нужно для ее проведения.

В первую очередь, нужно узнать, как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры в 2017 году и что нужно для его подачи.

У кого есть право

В соответствии с действующим законодательством принимать участие в процедуре приватизации имеет право каждый человек, который в момент подачи заявления находится в государственной или муниципальной квартире на законном основании. Другими словами, частная собственность оформляется на всех нанимателей, проживающих в указанном имуществе по договору социального найма.

Все граждане, которые живут на территории муниципальной квартиры, имеют абсолютно одинаковые права и возможности, связанные с приватизацией указанной недвижимости.

При этом каждый из совершеннолетних участников имеет право отказаться от приватизации своей части, но в таком случае она будет поровну распределена между всеми остальными.

Такой отказ должен официально заверяться у нотариуса и обязательно прилагается к заявлению.

Также предусматривается возможность оформления отказа в пользу определенного члена семьи, но в таком случае оформить его должны все оставшиеся участники приватизации, чтобы исключить распределение остатка на доли.

Несовершеннолетние граждане не имеют права отказываться от приватизации, так как их участие является обязательным.

Если для того, чтобы не включать ребенка в список участников приватизации, его из квартиры преждевременно выписали, он не лишается своего права на протяжении полугода с этого момента.

При этом стоит отметить, что и сама выписка может проводиться только после получения соответствующего разрешения со стороны органов опеки, получить которое крайне тяжело.

Виды жилья

Действующее законодательство предусматривает также достаточно широкий перечень требований к той квартире, которая будет являться объектом приватизации.

Также указанный объект должен полностью соответствовать требованиям безопасности и санитарно-гигиеническим органам.

Оформлять права собственности на аварийные здания никто не разрешает, но если же дом собираются сносить, но предварительно не признали аварийным, приватизировать жилье в нем все равно можно, что достаточно часто используется теми гражданами, которые хотят получить более современную квартиру вместо той, которая подвергается сносу.

Помимо всего прочего, жить в приватизируемой квартире каждый заявитель должен по договору социального найма, если речь не идет о служебной квартире или комнате в общежитии

Ответ на вопрос, сколько стоит приватизация квартиры, зависит от нескольких факторов, в первую очередь, от того, реализовал ли гражданин ранее свое право на бесплатную приватизацию или нет.

Кто имеет право на бесплатную приватизацию, и как можно ее оформить, читайте по ссылке.

Инструкция

Приватизация представляет собой достаточно последовательную процедуру, поэтому для того, чтобы провести ее без каких-либо проблем и заминок, стоит просто следовать указанным нормам и правилам.

Сам процесс проводится следующим образом:

  1. Все жильцы предоставляют согласие на проведение приватизации, после чего подготавливается нужный пакет документов. Именно этот этап будет самым долгим, потому что оформление документов на квартиру чаще всего осуществляется не так быстро, а помимо этого, если кто-то будет отказываться от своей доли, это должно быть оформлено нотариально.
  2. Заявления всех жильцов передаются в жилищный отдел районной администрации, причем в момент передачи документов должны присутствовать все участники, так как они будут на месте заполнять и подписывать свои заявления. Вместе с этим предоставляются также отказы от проведения приватизации и все необходимые документы.
  3. Выносится положительное решение, после чего оформляется соответствующий договор о приватизации. Если выносится отказ, при наличии веских оснований можно в дальнейшем оспорить его в суде.
  4. Заинтересованные лица обращаются в Росреестр для того, чтобы внести соответствующие записи в ЕГРП, а также оформить свидетельства, подтверждающие права собственности на указанную недвижимость. Без этих документов приватизация не может считаться завершенной.

Вместе с заявлением нужно подавать нужный пакет документов, полученных от всех участников приватизации. Также должны подаваться отказы каждого лица, которое решило оформить их соответствующим образом.

Помимо этого, необходимо будет предоставить следующий пакет документов:

  • технический и кадастровый паспорта;
  • договор социального найма, на основании которого заявители проживают на территории указанного имущества;
  • справка о составе семьи, которая оформляется в виде выписки из домовой книги;
  • документы, подтверждающие, что никто из заявителей ранее в своей жизни еще не принимал участие в процедуре приватизации, достигнув совершеннолетнего возраста;
  • выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие каких-либо задолженностей по квартплате по указанному дому;
  • выписка, сделанная из ЕГРП.

Помимо предоставленной выше информации, нужно будет также оформить доверенность и в дальнейшем заверить ее у нотариуса, если участники собираются проводить процедуру оформления всех документов через уполномоченного посредника.

Образец бланка заявления на приватизацию квартиры

Заявление само по себе представляет собой главный документ, с которого и начинается процедура приватизации.

Рассмотрение данной бумаги заканчивается тем, что районная администрация выносит решение о том, предоставить заявителям возможность заключения договора о передаче квартиры в частную собственность или же отказать в такой просьбе, предоставив мотивированные причины такого решения.

Само по себе заявление представляет собой типовой документ, поэтому образец заявления на приватизацию квартиры всегда можно найти на специализированном справочном стенде, расположенном в отделении местного органа самоуправления, или же на официальном сайте, и тогда его еще заранее можно посмотреть и заполнить прямо из дома, имея только подключение к интернету. Форма данного документа является предельно простой, поэтому не допустить ошибок при заполнении сможет даже юридически неподкованный человек.

В преимущественном большинстве случаев предоставленный заявителям бланк уже включает в себя все необходимые разделы, поэтому остается только написать в них информацию о том, кто является заявителем при проведении приватизации, и какое имущество будет оформляться ими в частную собственность.

В частности, заявление обязательно должно включать в себя следующие сведения:

  • ФИО каждого лица, которое будет принимать участие в процедуре приватизации;
  • паспортные данные и информация о гражданстве всех лиц;
  • просьба о предоставлении недвижимости в частную собственность;
  • основная информация об указанном объекте, включая его площадь, количество комнат, адрес и другие данные;
  • согласие на приватизацию со стороны всех лиц, имеющих на это законное право.

При желании вся информация за исключением подписей может быть внесена на стандартном компьютере на дому. В противном случае можно заполнить документ и вручную, но для этого все сведения нужно вписывать в бланк достаточно разборчивым почерком, чтобы исключить какие-либо ошибки при проверке.

Приватизация квартиры дает право собственнику поступать со своим имуществом по своему усмотрению: квартиру можно продать, подарить, обменять.

До какого года продлили приватизацию, можно узнать отсюда.

О важных деталях приватизации земли можно прочитать в этой статье.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/obrazec-zajavlenija-na-privatizaciju-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть