Как найти объект недвижимости по адресу или узнать его стоимость, используя публичную кадастровую карту?(2018г)

Содержание

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Как найти объект недвижимости по адресу или узнать его стоимость, используя публичную кадастровую карту?

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилой дом, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частным лицам, страхователям, банковским и прочим финансовым учреждениям, юристам и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации.

Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес.
  • Статус объекта.
  • Уточнённая площадь объекта права.
  • Кадастровая стоимость.
  • Имеющаяся форма собственности.
  • Дата постановки на кадастровый учет.
  • Основные характеристики искомого объекта права.

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается.

Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной карте.

Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права.

Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России.

Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, влияющие на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам несогласные с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра.

Если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, вы можете обратиться в суд для выявления истины кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Публичная кадастровая стоимость представлена на карте, при заказе кадастровых документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам здесь.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающий в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России.

Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.

).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, влияющие на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам несогласные с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра.

Если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, вы можете обратиться в суд для выявления истины кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Источник: https://kadastrmap.ru/

Публичная кадастровая карта недвижимости

Публичная карта росреестра по московской области 2017

Области РФ Амурская Архангельская область Астраханская область Белгородская Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская Ивановская область Иркутская Калининградская область Калужская область Кемеровская Кировская область Костромская Курганская область Курская Ленинградская Липецкая область Магаданская область Московская Мурманская область Нижегородская Новгородская область Новосибирская область Омская Оренбургская Орловская область Пензенская.

Как найти объект недвижимости по адресу или узнать его стоимость, используя публичную кадастровую карту?

Кроме этого можно уточнить публичную кадастровую стоимость недвижимости.

которая сложилась в данный момент, а также уточнить есть ли ограничения по объекту. Например, есть ли долги, не в залоге ли он и т.д.

Кнопка «управление» поможет узнать, например, кадастровую стоимость. Для этого нужно выделить опцию «кадастровая стоимость».

высветится затребованная информация — карта кадастровой стоимости недвижимости.

С помощью сайта можно так же и заказать нужные документы. Например, выписку (кадастровую). Для этого придется обратиться в соответствующий раздел сайта.

Называется он «Запрос о предоставлении сведений…».

В открывшейся форме нужно проставить требуемую информацию и отправить ее на рассмотрение.

Документ (в нашем случае, выписка) будет отправлен заявителю или в бумажном, на домашний адрес, или в электронном, на электронную почту, виде.

  1. Изменения в реестр заносятся в течение определенного срока. Обычно – 5 дней.
  2. Информация может оказаться недостоверной, искаженной. Собственники, случается, дают неверные данные. Или просто для увеличения стоимости, или вследствие незавершенных имущественных споров.

Если вам необходимо уточнить границы участка на местности, узнать кадастровую стоимость земельного участка, запросить выписку из ЕГРП, или узнать контактную информацию организации, обслуживающей ваш участок воспользуйтесь справочно-информационным сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росеестра.

Данный сервис предоставляет всем желающим свободный доступ в режиме online к сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости на объекты (земельные участки и здания, расположенные на них), расположенные в пределах Российской Федерации.

Любой пользователь не выходя из дома может получить данные о кадастровом номере, точном адресе, общей площади объекта, а также категории и виде разрешенного использования для земельных участков, материале стен и годе постройки для зданий.

Публичная карта Росреестра по Москве

Соответственно, любая информация, находящаяся в открытом доступе, является публичной.

В первую очередь, введение системы кадастровых номеров способствовало проведению уникализации и идентификации всех земельных участков.

При помощи кадастровых номеров осуществляется привязка объектов недвижимости к единому реестру и конкретным адресам, включающим в себя округа, районы и города.

При помощи подобных снимков, у вас появляется возможность оценить привлекательность выбранной земли и определиться, в какой стадии находится развитие района, расположенного непосредственно у вашего участка.

Публичная кадастровая карта земельных участков представляет собой электронную кадастровую карту Российской Федерации, которая размещена на сайте Росреестра.

Ее предназначение – получение первичной информации о нужном земельном участке. Данная карта отображает все учтенные земли по 2017 год, сведения о которых хранятся в государственном кадастре учета земельных участков.

Публичная карта учтенных земельных участков РФ была создана и размещена в Интернете в 2010 году.

Так, самая крупная территориальная единица состоит из остальных единиц кадастрового деления, о чем свидетельствует Публичная карта Росреестра.

Все изменения границ допускаются только по утверждению Росземкадастра, согласно Правилам законодательной базы.

Теперь, если необходимо, достаточно просто указывать адрес и свои основные данные и будет доступна полная информация: характеристика участка, его площадь; какое административное деление включает в себя здание; наименование округа, к которому относится жилищная единица и форма собственности.

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/publichnaja-kadastrovaja-karta-nedvizhimosti-28149/

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

      Любому объекту недвижимости, на территории Российской федерации присвоен кадастровый номер, числа которого содержат информацию о территориальных единицах РФ: округ, район, квартал.

Многих собственников объектов недвижимости интересует вопрос, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу и нужно ли для этого обращаться в уполномоченные службы и управления. Самый просто способ это найти свой объект недвижимости, введя точный адрес в поле «поиска» тут

Указанная систематизация сведений об объектах предоставила возможность любому человеку, получить актуальную и точную информацию о недвижимости без посещения кадастрового органа.

Кадастровый номер, точную площадь, сведения о собственнике и другие обязательные сведения о недвижимости можно найти на публичной карте Росреестра или по документам, сформированным в ходе реализации государственного учёта объекта.

     Кроме того, любой человек, организация может заказать документы на интересующую недвижимость в виде выписки, справки, паспорта онлайн, можно здесь.

Электронные сведения предоставляются намного быстрее (в среднем 10 минут) и имеют силу обычного бумажного документа, т.к.

предоставляяются из официального источника Росреестра.

     Упорядочивание всех данных о недвижимости привело к обеспечению государством возможностью всем субъектам гражданских правоотношений получить интересующие сведения об объектах, не выходя из дома. Вопрос о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, интересует многих граждан.

     Например, вам необходимы сведения  о конкретном объекте в отношении, которого известен только его адрес либо визуально знаете месторасположение объекта недвижимости.

Указанных данных уже достаточно для получения доступа к остальной информации об объекте.

На официальном сайте Росреестра размещена публичная карта территории нашего государства, сведения которой вправе обозреть любое лицо: гражданин, организация, государственная или коммерческая служба. Карта находится в открытом доступе.

    Ориентироваться на карте не составит сложности: сначала находите округ, затем район и квартал. В границах последней территориальной единицы находится интересующий вас объект и, зная его расположение относительно других участков, зданий, сооружений найти его очень просто.

    В сведениях об любой недвижимости вы увидите площадь объекта, точный адрес, сведения о собственнике, пользователе, кадастровый номер, этажность, вид права и т.

д. По уникальному номеру объекта можно составить запрос в Росреестр и получить исчерпывающий объём информации о нём в виде любого документа, заказать можно здесь.

    Сведения Росреестра, предоставляются на объекты, которые прошли государственный учёт в ГКН (Государственный кадастр Недвижимости). В противном случае информация о недвижимости в реестре отсутствует и в отношении неё необходимо осуществить комплекс кадастровых работ в местном БТИ.

Источник: https://rosreestr-online.com/kak-uznat-kadastrovii-nomer-objecta

Получение сведений о земельном участке по кадастровому номеру онлайн

Есть много ситуаций, когда требуется узнать данные на земельный участок. Этот вопрос может заинтересовать потенциального покупателя или арендатора.

Когда он неуверен в чистоте сделки, в законности действий продавца, нужно найти все сведения об объекте. Проще всего это сделать по кадастровому номеру.

Какую информацию можно получить по кадастровому номеру

Многих покупателей интересует вопрос о том, какие данные на землю им нужно знать? Есть несколько моментов, из-за которых сделка может быть аннулирована.

Например, важно знать, одному ли собственнику принадлежит объект, имеются ли совладельцы, возраст которых не превышает 18 лет, не передан ли участок в залог.

Если будут нарушения, покупатель может потерять не только объект, но и потраченные на его приобретение средства.

По кадастровому номеру можно найти информацию на земельный участок, который долгое время никем не использовался. Контактные данные владельца потребуются, если сосед желает присоединить территорию к своему наделу. Найти данные несложно, часть информации доступна всем.

Кадастровый номер присваивают каждому объекту недвижимости, без него нельзя совершить сделку. Если известен, то можно получить следующие сведения:

  1. Узнать, был ли надел внесен в кадастровую базу.
  2. О том, какой статус имеет территория. Его площадь.
  3. Есть ли на участке строения. Какие они, сколько их.
  4. Проверить территорию на обременение (например, сервитут).
  5. Точный адрес. Кадастровая стоимость.
  6. Дата регистрации надела и форма собственности.
  7. Обновлялись ли сведения.
  8. Данные о специалисте, который выполнял кадастровые работы. Дата проведения межевания.
  9. Целевое назначение участка. Для чего можно его использовать.

Сбор данных требуется для того, чтобы гарантировать чистоту сделки, предотвращать конфликты, возникающие вокруг темы межевания и проведения границ территории.

Информация, содержащаяся в базе, закрепляет за собственником надела его права на территорию и гарантирует их неприкосновенность.

Это обеспечивает безопасность, гарантирует сохранность имущества.

Как узнать сведения онлайн на сайте Росреестра, используя публичную кадастровую карту?

Найти публичную кадастровую карту можно на сайте Росреестра, она действует в режиме онлайн.

Сведения находятся в открытом доступе, ресурс может использовать любой человек, которому необходимо быстро узнать информацию о территории.

Зная кадастровый номер, можно определить местоположение надела, получить информацию о том, к какому отделению Росреестра он относится.

Если кадастровый номер неизвестен, его можно получить, найдя объект на карте и кликнув по нему. Так можно узнать следующие характеристики объекта:

  1. Статус. Форму собственности и адрес.
  2. Уточненную площадь, сведения о кадастровой стоимости.
  3. Дату, когда участок был поставлен на учет. Другие характеристики.

Кроме того, по карте можно посмотреть границы надела, расположение территорий, находящихся рядом. Пользователям доступны подробные спутниковые снимки, цифровые топографические карты.

Как найти сведения на сайте Росреестра

Если известен кадастровый номер, то для получения остальных данных нужно поступить следующим образом:

Зайти на сайт Росреестра.

  1. Рассмотреть все запросы, предлагаемые посетителям, и выбрать требуемый.
  2. Система предложит выбрать регион страны. Найти искомый.
  3. Задать кадастровый номер. Нажать на «Поиск».

Если объект зарегистрирован, пользователю будет выдана информация. При отсутствии сведений в системе он получит соответствующее уведомление.

Важные моменты

Если обращение к публичной карте не помогло, стоит обратиться к другим способам. Одним из них является получение данных в ЕГРН.

Для этого на главной странице сайта Росреестра следует выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы». Здесь необходимо перейти во вкладку «Получение сведений из ЕГРН».

Далее в окнах нужно ввести имеющуюся информацию и начать поиск.

Пользоваться сервисом может любой гражданин. Из выписки ЕГРН можно узнать дату, когда права собственности были зарегистрированы; сколько собственников у объекта.

Получить документ можно онлайн на сайте Росреестра или через ГосУслуги. На бумажном носителе документ получают следующим образом:

  • в Росреестре, обратившись в его территориальное отделение;
  • в МФЦ, подав заявление лично;
  • написав заявление и отправив его в отделение Росреестра почте;
  • через организации-посредники.

Выписка может быть общей и расширенной. Первую выдают любому гражданину, а вторую – исключительно собственнику или его представителю.

Справку делают за пару дней, на процедуру отводится не больше недели. Госпошлина 400 рублей, если заказчик выбрал бумажный носитель. Выписка в электронном виде – 250 рублей. Документ действителен в течение месяца.

Перед тем как взять в аренду или купить земельный участок, необходимо проверить чистоту сделки. Изучение публичной кадастровой карты станет ценным источником сведений. Кроме того, информацию можно получить, заказав выписку из ЕГРН.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/svedenija

Как узнать кадастровую стоимость объекта

Как узнать кадастровую стоимость объекта

Кадастровая стоимость объекта есть у каждого здания или участка, будь то оно жилое или нет. Устанавливать такую стоимость могут только органы, имеющие на это право.

Кадастровая стоимость может понадобится не только при покупке или продаже жилья, но и при оплате налогов.

Все дело в том, что с недавнего времени все собственники той или иной недвижимости могут оплачивать налоги исходя из кадастровой стоимости объекта, а не фактической.

Узнать такую информацию можно по выписке из Росреестра, которая предоставляется как лично, так и онлайн на официальном сайте. Также вы можете воспользоваться некоторыми другими сайтами, которые тоже предоставляют такую информацию.

1

Как узнать кадастровую стоимость объекта онлайн

Получать услуги электронно намного проще и быстрее, чем ждать в очередях.

Официальный сайт Росреестра имеет специальный раздел под названием «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

В нем бесплатно предоставляются все данные по кадастровому номеру того или иного участка в режиме реального времени.

  • Зайдите на официальный сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru
  • Выберите раздел «Поиск по кадастровому номеру».
  • Как только новое окно загрузится, вставьте ваш кадастровый номер объекта в специальное поле на сайте. Нажмите «найти». Через несколько секунд здесь появятся все нужные данные о вашем объекте.

Также вы можете выполнить поиск по адресу, если не знаете кадастровый номер. Однако это несколько дольше и не всегда дает результат.

  • Пройдите по ссылке https://rosreestr.ru/
  • Это другой сервис Росреестра, но от тоже находится на его официальном сайте. Здесь вы можете выбрать удобный для вас способ поиска: по адресу, по условному номеру, ограничению.
  • Чтобы начать поиск по адресу, нажмите на графу «Адрес» и постепенно вводите его. Обратите внимание, что практически все пункты нужно выбирать из списка, а не вводить вручную.
  • После этого нажмите «Сформировать запрос».

Все данные появятся на экране через несколько секунд.

2

Как узнать кадастровый номер

Если вы не знаете кадастровый номер и не можете найти стоимость объекта по адресу, то обратитесь к публичной кадастровой карте Росреестра. Здесь поиск выполняется прямо на карте.

  • Зайдите на сайт https://egrp365.ru/map/ и впишите адрес в самую верхнюю строку на сайте либо поищите дом прямо на карте.
  • Как только вы отыщите здание, нажмите на него мышкой. Подождите, пока сведения загрузятся из Росреестра.
  • Так вы легко можете узнать кадастровый номер.

3

Альтернативные способы узнать кадастровый номер и кадастровую стоимость объекта

К сожалению, официальный сайт Росреестра очень часто находится на технических работах, либо просто не может найти нужную информацию. Если вы столкнулись с ошибками при поиске своего объекта, то лучше прибегнуть к другим сервисам.

  • Например, вы можете воспользоваться сайтом https://kadastr.ktotam.pro
  • Сначала найдите свой кадастровый номер, просто заполнив строки адреса.
  • Тут же вы увидите ваш кадастровый номер на новом окне. Сервис позволяет сразу же узнать стоимость объекта и дату проведения кадастрового осмотра. Нажмите на кнопку «Выбрать объект».
  • Теперь вы легко узнаете сумму кадастровой стоимости, даже не зная кадастрового номера. Обратите внимание на дату утверждения, если это было давно, то лучше повторить утверждение, поставив объект на мониторинг.

4

Как узнать кадастровую стоимость объекта лично

Если поиски информации в интернете не для вас, и вы хотите лично узнать всю необходимую стоимость, то легче всего обратиться в местный МФЦ вашего города.

С собой возьмите такие документы:

  • Ваш паспорт.
  • Кадастровый номер объекта.

Специалист быстро выполнит поиск по номеру или даже адресу объекта и предоставит вам всю нужную информацию.

Найти МФЦ своего города можно очень быстро в онлайн картах, так как единого сайта у организации нет.

Источник: http://SovetClub.ru/kak-uznat-kadastrovuyu-stoimost-obekta

Как найти участок по адресу на кадастровой карте?

Желание провести сделку по покупке земельного объекта или его аренде могут натолкнуть покупателя на мысль об уточнении предоставленных данных.

Посмотреть точные границы надела или его площадь можно подав письменный запрос в Росреестр. Такое обращение будет платным и займет несколько дней.

Но для интернет — пользователей официальный портал предлагает иные ресурсы интерактивного поиска. Правила поиска надела на кадастровой карте рассмотрим подробнее.

Как найти земельный участок по адресу на публичной кадастровой карте?

Все земельные наделы, прошедшие установленную регистрацию вносятся в единую базу Росреестра.

Для удобства пользователей кадастровая карта с 2010 года была предоставлена в общий доступ на официальном ресурсе Росреестра.

Воспользоваться услугами поиска может любой желающий, без предварительной регистрации.

Использование публичной карты позволяет найти:

  • Где расположен объект недвижимости;
  • Точные размеры земельного надела;
  • Границы земли;
  • Имеющиеся ограничения на продажу или аренду;
  • Кадастровую стоимость;
  • Индивидуальный номер надела.

Для поиска территории следует ввести в поисковую строку имеющиеся сведения. Информацию по объекту можно получить в несколько кликов, но она носит лишь ознакомительный характер и не может считаться достоверной.

При появившихся изменениях их отображение появляется на кадастровой карте в течение недели. Для получения справки об имеющемся наделе придется оплатить пошлину и обратиться непосредственно в Росреестр.

Предоставленный организацией документ имеет юридическую силу.

Найти участок по адресу на кадастровой карте это самый простой способ поиска. Там же можно найти и свободные наделы, которые могут быть приобретены.

Как найти судебный участок по адресу на кадастровой карте?

Наличие адреса земельного участка упрощает поиск по кадастровой карте. Адрес это фактически точно заданные координаты объекта. На главной странице сервиса в поисковой строке следует ввести полный или частичный адрес надела.

Чем более точный адрес, тем быстрее можно найти земельный надел. После введения адреса необходимо активировать кнопку «Найти». Если данные были введены полно и правильно, то тут же отобразиться карточка зарегистрированного объекта.

Карта содержит в себе все сведения о земельной недвижимости, имеющиеся в кадастре. Нажав на оглавление карточки, будет произведен переход непосредственно к кадастровой карте. Изображение может отображаться в разных форматах и масштабах. Вид необходимого объекта будет выделен желтым цветом.

По номеру кадастра

Каждому земельному наделу при регистрации присваивается индивидуальный кадастровый номер. Он состоит из целого набора не случайных цифр:

  • Первая и вторая цифра определяют принадлежность к определенному региону России;
  • Третья и четвертая цифра обозначает округ региона;
  • С пятой по одиннадцатую цифру зашифрован квартал, на котором находится участок;
  • Оставшиеся цифры являются персональным номером участка.

Имея на руках номер земельного объекта можно узнавать информацию.

Способы определения участка по номеру кадастра:

  • Через портал Росреестра;
  • Персонально в территориальном регистрационном органе;
  • По рабочим телефонам, которые можно найти на официальных интернет — ресурсах;
  • Письменным запросом по почте.

Любой из способов позволяет узнать всю интересующую информацию.

По названию улицы, номеру дома

Имея неполные адресные данные также можно отыскать необходимую информацию по участку на кадастровой карте. Процедура поиска при отсутствии какой — либо адресной информации, займет времени немного больше положенного.

При помощи поисковой строки вводится имеющаяся адресная информация. Можно указать номер дома и улицу, или только улицу. Поисковик выдаст всю подходящую под запрос информацию.

Из полученного перечня пользователю необходимо будет найти нужный земельный участок.

Имея лишь условные ориентиры можно открывать по порядку каждый земельный объект и исследовать открывшиеся данные.

По фамилии владельца

Использовать кадастровую карту для поиска данных по участку по фамилии владельца не получится.

Такой поиск возможен только при официальном запросе через Госреестр.

Чтобы получить данные в государственном кадастре гражданин предоставляет точные сведения не только о фамилии, но и об имени и отчестве владельца участка.

Иных возможностей поиска по фамилии не существует. Для упрощения задачи у владельца лучше спросить номер объекта в кадастре или уточнить адрес его расположения.

При необходимости найти требуемые сведения о земельном участке граждане могут воспользоваться специально разработанным публичным ресурсом. Простой порядок действий помогает без труда найти необходимые сведения.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: http://ahrfn.com/kadastr/kak-najti-uchastok-po-adresu-na-kadastrovoj-karte.html

Публичная кадастровая карта по кадастровому номеру

Публичная кадастровая карта по кадастровому номеру

На официальном интернет-ресурсе государственной службы Росреестра запущен электронный сервис — Публичная кадастровая карта.

В ней содержится информация и параметры объектов недвижимости, прошедших процедуру кадастрового учета и занесенных в Единый реестр (ЕГРН).

Находится Публичная кадастровая карта в свободном доступе и ведется в соответствии с принципами открытости и доступности, она постоянно обновляется и содержит актуальную информацию.

Каждый недвижимый объект в Российской Федерации должен пройти процедуру оформления и постановки на кадастровый учет с присвоением уникального номера.

Эта система работает с 2013 года в отношении всех земельных участков, строений любого типа и т.д.

Функции регистрации и ведения баз данных по вновь вводимым и уже существующим недвижимым объектам возложены на орган Росреестра.

Вся информация по недвижимости заносится в ЕГРН и может быть предоставлена по запросу (в виде полной выписки) или на общедоступном ресурсе.

Поскольку сведения из единого реестра являются открытыми, то любое заинтересованное лицо имеет право уточнить некоторые общие характеристики по интересующей недвижимости, обратившись к электронному сервису Публичной кадастровой карты. Все данные, которые находятся на интерактивном ресурсе, имеют представление в виде текста и графики.

Что представляет из себя Публичная кадастровая карта, где находится?

Удобная привязка к географической карте Российской Федерации дает возможность визуально отыскать участок, не зная точного его адреса, но зная его примерное местоположение и некоторые характерные особенности.

Этот ресурс представляет собой интерактивную карту, где содержатся следующие данные:

  • правовой статус участка земли,
  • полный и точный адрес размещения объекта недвижимости, его местоположение,
  • кадастровый номер,
  • данные о площади и кадастровой стоимости объекта,
  • дата внесения данных в ЕГРН,
  • закрепленная за правообладателем форма собственности на данную недвижимость.

На службу Росреестра возложена непростая миссия по постоянному ведению и актуализации данного электронного ресурса.

Законодательно определены принципы ведения и использования публичной карты, которые позволяют получать данные открыто и свободно.

К таким принципам в отношении общедоступной информации относятся:

  • открытость, когда любой заинтересованный гражданин может обратиться к данным Публичной карты, при этом не требуется на ресурсе регистрироваться и идентифицироваться,
  • достоверность, все сведения, содержащиеся в электронной базе данных, полностью дублируют основные параметры объекта недвижимости из ЕГРН. Все производимые изменения по земле или строениям должны документально подтверждаться хозяевами. При этом на основании предоставленных документов происходят изменения в базах Росреестра, заносятся в ЕГРН и непременно фиксируются в информации на Публичной карте;
  • доступность, ресурс находится в сети интернет и любой человек, имеющий возможность выхода в сеть, может обратиться к нему и найти интересующую информацию,
  • актуальность, данные на Публичной карте обновляются регулярно, что дает возможность получать самую свежую информацию в режиме онлайн.

По мере проведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость федеральный регистр прав обновляется и дополняется.

Эти изменения находят отражение в данных, которые содержатся в Публичной кадастровой карте.

Отметим, что информация, находящаяся в электронном кадастровом ресурсе, доступна для всех территорий субъектов Российской Федерации.

Располагается указанный официальный ресурс по адресу: pkk5.rosreestr.ru

Мобильные приложения, разработанные для владельцев смартфонов, позволяют получить информацию буквально «на бегу».

Как пользоваться?

Помимо получения информации, кадастровая карта имеет и практическое значение.

Этими сведениями могут воспользоваться как правообладатели недвижимости, так и любой заинтересованный гражданин или юридическое лицо.

В ходе подготовки к совершению сделки с недвижимостью или иных юридических действий, физическим и юридическим лицам по данному объекту бывает необходимо узнать достоверную, точную и актуальную информацию.

Не всегда удобно запрашивать выписку из ЕГРН, к тому же это не бесплатная услуга. А с помощью Публичной кадастровой карты появилась возможность узнать следующую информацию из баз Росреестра по конкретному объекту, зная его адрес или кадастровый номер:

  • уточнить кадастровую стоимость на дату ее определения,
  • найти на географической местности и визуально понять, где объект находится,
  • узнать точное местоположение объекта,
  • получить краткие характеристики и сведения,
  • узнать кадастровый номер, если известен только адрес,
  • уточнить, зарегистрированы ли обременения,
  • сверить данные с документами на недвижимость и, при обнаружении ошибок, восстановить справедливость, обратившись в орган Росреестра с имеющимися документами.

Всю перечисленную информацию можно найти на Публичной кадастровой карте, где она содержится в текстовом и графическом виде.

Поскольку налог на недвижимое имущество теперь рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта, часто возникает вопрос, где такую стоимость узнать.

Удобство Публичной карты Росреестра состоит в том, что как раз там, в составе сведений о недвижимом объекте, можно узнать и его стоимость.

Собственник, уточнив на интерактивной карте установленную по своей собственности кадастровую стоимость, имеет право обратиться в суд и оспорить ее размер. Зачастую по факту правильности ее определения возникает немало споров.

Чаще всего исчерпывающая информация Публичной карты дает возможность провести проверку юридической «чистоты» интересующего недвижимого объекта, чтобы подстраховаться при совершении сделки. Это позволит избежать впоследствии неприятных моментов и судебных разбирательств. Сервис Публичная карта позволяет сэкономить время и нервы.

Зачастую, используя Публичную карту, можно заметить и другие ошибочные данные, которые непременно нужно уточнить. В случае выявления ошибки в сведениях на ресурсе, владелец недвижимости должен:

  1. обратиться в территориальный филиал Росреестра с имеющимися документами для уточнения данных и исправления допущенной ошибки,
  2. если допущена ошибка в результате выполнения кадастровых работ, потребуется проведение дополнительных мероприятий, которые должен провести кадастровый инженер.

Если формируется новый объект недвижимости (в случае выделения участка земли из фонда государственного либо муниципального), сведения о нем на Публичной кадастровой карте будут отсутствовать. Уже после прохождения всех мероприятий по постановке на кадастровый учет и регистрации прав на движимость, эта информация будет отражена на интерактивной карте.

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kadastrovyj-uchet/publichnaja-kadastrovaja-karta/

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу бесплатно. Росреестр

Кадастровая оценка объектов недвижимости проведена в России в 2012 году.

В отличие от использовавшейся ранее при расчете налога на имущество инвентаризационной стоимости, которая, как правило, была гораздо ниже сложившихся на рынке цен, она наиболее приближена к рыночной, следовательно – более объективна. Знание кадастровой цены сегодня требуется при проведении основной массы юридических операций, причем не только напрямую касающихся недвижимости.

Так как же использовать сайт Росреестра, чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу?

Как определяется кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость недвижимости (КСН) выясняется при кадастровой оценке, которую должны пройти все объекты, прежде, чем быть внесенными в государственный кадастр.

Производят оценку независимые эксперты, привлеченные данным государственным органом. После этого каждый объект получает свой собственный уникальный номер.

При определении КСН учитывается ряд самых различных факторов:

  • экономическая ситуация в субъекте РФ, в котором расположен объект;
  • уровень заработной платы в данном городе (поселке, селе и т.д.);
  • тип объекта (жилое помещение, магазин, склад и т.д.);
  • насколько удобно расположен объект в отношении транспортной доступности;
  • время, когда был построен данный объект;
  • измеренная в кв.метрах площадь помещений и участка;
  • материалы, используемые для постройки;
  • общее состояние на текущий момент и др.

Для каждого оценочного критерия есть свои нормативы.

Для чего может потребоваться знание КСН?

Данная информация может потребоваться во множестве случаев.

Например:

  • чтобы рассчитать сумму налога на недвижимость;
  • чтобы определить сумму налога при продаже недвижимой собственности;
  • чтобы рассчитать налоговую сумму в случае наследования недвижимого имущества;
  • в качестве аргумента для судебных споров относительно недвижимости;
  • при получении региональных субсидий;
  • при оформлении банковского кредита и в некоторых других случаях.

Ранее, для того, чтобы выяснить свою КСН, необходимо было обратиться в Росреестр лично или сделать запрос посредством отделений МФЦ.

Сегодня же интересующую информацию можно получить, не выходя из дома, непосредственно на сайте Росреестра.

Возможности сайта Росреестра

Официальный портал Росреестра располагает различными вариантами получения необходимой информации. Воспользоваться ими вправе каждый посетитель данного ресурса.

Существуют такие сервисы, как:

  • «Публичная кадастровая карта». На ней можно отыскать нужный объект, пользуясь данными кадастрового паспорта или с помощью расширенного поиска.
  • «Справочная информация по объектам недвижимости». Благодаря ему, гражданин имеет возможность узнать кадастровую цену своей недвижимости. Также, зная свой номер в кадастре, можно понять, исходя из чего определялась ГКС (государственная кадастровая стоимость).
  • «Получение сведений из ЕГРН». Этот сервис дает возможность заказать онлайн выписку из ЕГРН. Следуя инструкции, заполняются специальные поля и формируется заявка. После того, как она будет отправлена, заявитель получает ответ в течение 5 дней.

Узнать свой номер в кадастровой базе также можно на сайте.

В данном случае основой для запроса является адрес или условный номер. В базе ЕГРН находятся сведения о домах, квартирах, дачах, земельных участках, а также машино-местах и нежилых помещениях.

Как узнать КСН по адресу: подробная инструкция

Чтобы узнать свою КСН, нужно проделать ряд несложных действий:

  1. Войти на сайт Росреестра.
  2. Открыть раздел для получения справочной информации онлайн.
  3. Из нескольких возможностей для опций поиска выбрать «Адрес».
  4. В открывшемся поле ввести полный адрес, по которому находится искомая недвижимость, заполнив все нужные строчки.
  5. Нажать кнопку «Сформировать запрос».

Затем из выданных поисковых результатов необходимо выбрать адрес нужного объекта, после чего сервис предоставит список информации, в числе которой будет содержаться и КСН объекта.Получение информации о стоимости земельного участка происходит аналогично.

Вся информация предоставляется бесплатно.

Недостатками способа можно назвать возможные трудности с заполнением формы, отсутствие информации по нужному объекту, технические сбои. Знание кадастрового номера, конечно, сильно упрощает поиск.

Важно! Если вы официально зарегистрированы на едином портале Госуслуг, то имеете автоматический доступ к Личному кабинету на сайте Росреестра, в котором можно найти все нужные сведения о своем недвижимом имуществе, включая его стоимость.

Как получить выписку из ЕГРН?

Чтобы получить выписку, о которой упоминалось выше, нужно войти в раздел «Получение сведений из ЕГРН». В данном случае, кроме адреса, понадобятся и другие сведения: данные паспорта заявителя и его СНИЛС (пенсионный страховой документ).

Когда требуемая форма заполнена, по электронной почте приходит ключ доступа. Введя его, мы узнаем номер своей заявки.

В течение 5 дней также по электронной почте, получаем ответ. Нужно иметь в виду, что это информация исключительно справочного характера, юридической силы она не имеет.

За получением выписки с подписью и печатью следует лично обращаться в Росреестр.

У вас есть вопрос юридического характера?

Источник: http://prodatkvartiry.ru/gos-kadastr/uznat-kadastrovuyu-stoimost-obekta-nedvizhimosti-po-adresu-besplatno-rosreestr/.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть