8(800)350-83-64

Как найти или определить кадастровый номер квартиры по её адресу бесплатно?(2018г)

Содержание

Как узнать собственника квартиры: по адресу или кадастровому номеру онлайн

Как найти или определить кадастровый номер квартиры по её адресу бесплатно?

Чтобы узнать собственников квартиры в онлайн режиме, достаточно обратиться к сервисам, предоставляющим такую услугу через интернет. Такой вариант позволит вам узнать владельцев квартиры самостоятельно, а также будет намного быстрее и в разы дешевле.

Для обеспечения безопасности сделки при покупке квартиры верным решением будет обращение в юридическую фирму или онлайн-консультация специалиста.

Юристы проконсультируют по всем этапам приобретения жилья, помогут правильно составить договор и грамотно организовать передачу денег и правоустанавливающих документов на недвижимость.

В этой статье вы не найдете информации, как узнать паспортные данные собственников квартиры и другие личные данные, которые являются конфиденциальными.

Однако, мы подробно рассмотрим сервисы и подробную инструкцию по получению фамилий реальных собственников объектов недвижимости (индивидуальных домов, квартир, земельных участков, зданий).

На сайте Росреестра в открытом доступе информации нет

С 1.01.2017 года Единый гос.реестр прав (ЕГРП) и ГКН объединили в единую базу ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости.

С настоящего момента все сведения про собственников недвижимости находятся в базе ЕГРН. В открытом доступе на сайте Росреестра информации о собственниках квартиры нет, так как услуга по предоставлению данных является платной и для этого требуется заказать выписку из ЕГРН.

В данном документе указаны Ф.И.О. хозяина квартиры, ее местонахождение, то есть в ЕГРН содержатся не только сведения про недвижимость, но и сведения о собственниках.

Вы можете сами проверить и убедиться, что информация о собственниках на сайте Росреестра не отображается, выполнив следующие действия:

  • зайти на официальный сайт Росреестра (https://www.rosreestr.ru/);
  • перейти в окно справочной информации по объектам недвижимости;
  • выбрать пункт«Адрес», ввести местонахождение искомого объекта;
  • нажать кнопку «Сформировать запрос».

В результатах запроса показан только адрес объекта недвижимости и нет никакой информации о правообладателях.

При заказе сведений в виде выписки из ЕГРН вы сможете решить проблему того, как узнать фамилию владельца квартиры.

Какие сведения предоставляет выписка ЕГРН?

Сейчас очень популярен вид мошенничества, связанный с продажей недвижимости. Мошенники могут продавать жилплощадь, не обладая правами на нее, или перепродавать нескольким лицам. Чтобы избежать обмана, необходимо знать, кто на самом деле является хозяином помещения.

Из выписки ЕГРН можно узнать:

  • кто является собственником объекта недвижимости (в нашем случае — квартира);
  • какое количество собственников владеет запрашиваемой квартирой;
  • дата регистрации права собственности.

Чтобы узнать сведения о владельцах на землю см. Выписка на земельный участок.

Узнать сведения о владельцах жилья возможно, заказав выписку из ЕГРН на конкретную квартиру. Выписку из ЕГРН можно получить, обратившись в юридическую компанию, но можно сделать это самостоятельно и не переплачивать за услуги посредников.

Официальные и достоверные сведения из ЕГРН можно запросить на специальных ресурсах (этими же ресурсами пользуются и фирмы, оказывающие юридические услуги):

  • на официальном портале Росреестра;
  • с помощью сервиса Ктотам.про.

Онлайн-сервис для заказа выписки из ЕГРН (сами пользуемся)

Данный документ можно заказать в двух видах — электронном и бумажном. Электронный вариант сведений о том, кто является собственником квартиры, приходит на почту и усиливается электронной подписью (ЭЦП). С такой подписью эту справку можно использовать, как официальный документ.

Электронную выписку можно заказать на официальном сайте Росреестра или в сервисе Ктотам.про.

Для оптимизации работы мы искали для себя более подходящий вариант и проанализировали работу данных ресурсов. С результатами эксперимента мы решили ознакомить и вас.

Итак, для нашего эксперимента мы заказали 4 выписки для разных объектов недвижимости (в нашем случае квартир), оценку производили с учетом трех основных критериев, которые посчитали важными при работе с данными сервисами.

К ним относятся:

  • сроки выполнения запроса;
  • читабельность и удобство использования полученных документов;
  • удобство интерфейса при оформлении запроса.

В результате мы получили следующие данные:

  1. По срокам выполнения запроса по среднему показателю быстрее реагирует сервис Ктотам.про — всего 36 минут, сведения ЕГРН при заказе выписок с официального сайта Росреестра мы ждали в среднем около 45 часов.
    Лидер определен, но почему сторонний сайт смог быстрее выслать официальный документ, предоставляемый Росреестром? Оказывается, что все дело в работе сотрудников и самого сайта: бывает так, что из-за большого количества запросов на сайте росреестра происходят сбои в работе, из-за чего увеличивается время получения необходимых документов. Кроме того, часто работа интернет-ресурса зависит и от человеческого фактора, поэтому сервис Ктотам.про и вышел в лидеры по данному критерию.
  2. Читабельность и удобство использования полученных документов. В этом случае пользователь решает сам, что ему удобнее: на сервисе Ктотам.про предоставляются выписки в формате .html. Выписка скачивается в формате html, в результате — она читабельна и не требует дополнительных действий для открытия. На сервисе заказа выписки из ЕГРН Росреестра выписка скачивается в формате xml и для ее открытия потребуется произвести ряд дополнительных шагов, а после открытия документа не всегда корректно открывается план помещения.
  3. Удобство интерфейса при оформлении запросов. Сервис Ктотам имеет очень удобный интерфейс, где поля может заполнить даже человек, редко работающий с компьютерами. Здесь все прозрачно и заполняется чисто интуитивно. Кроме того, не нужно тратить лишнее время на заполнение паспортных данных.

Сайт Росреестра обладает менее понятным и удобным интерфейсом, а для того, чтобы заказать там документ, может понадобиться больше времени.

По всем трем параметрам, лучшим в вопросе предоставлении выписки оказался сервис Ктотам.про. Все документы соответствовали тем, что были и в электронной базе ЕГРН Росреестра, однако, они не имели плана помещения, который и не нужен для того, чтобы обезопасить сделку.

Как заказать выписку на сервисе Ктотам.про. Пошаговая инструкция

Как уже говорилось выше, заказать документ о правообладателях собственности на данном сервисе совсем несложно. Ниже мы на примере подробно расскажем, как это сделать.

Для того, чтобы наглядно все показать, мы сами заказали выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г. СПБ, ул. Фурштатская, д. 19. Номер квартиры мы «засветить» не можем из соображений безопасности.

Итак, шаги, которые необходимо выполнить, чтобы получить необходимую информацию:

  1. Заходим на сервис Ктотам.про. Указываем местонахождения недвижимости и нажимаем на «Найти». При поиске квартиры в Москве или СПБ поле регион обозначаем соответственно. Если поиск ведется в другом регионе, то нужно ввести его название в соответствующее поле. После ввода региона, вводим сам населенный пункт. Чтобы ввести улицу, перейдите в одноименное поле и введите название. Для того чтобы ввести корпус здания, необходимо указать сначала номер, а только потом интерфейс выдаст список корпусов. Для наглядности можете ознакомиться с нашими результатами поиска:
  2. После этих действий откроется окно «Выбрать объект», если адрес указан верно, то кликаем на это окно.
  3. В случае неверного введения адреса либо зависания серверов Росреестра, может появиться информация о невозможности предоставления информации по объекту. Выходом из этой ситуации будет повторный запрос или же перепроверка правильности введенных данных. Бывает и такое, что выскакивает уведомление о невозможности предоставления информации по запрашиваемому объекту недвижимости. Данная ситуация может возникнуть в случае, когда квартира была приобретена до 2000 года. По данным объектам информация не может быть предоставлена, так как регистрация сделок в Росреестре происходила только после 2000 (в некоторых случаях после 1998) года. Сделки, произведенные ранее, были зарегистрированы в БТИ, где и можно найти информацию о них. Однако, без хозяев в этом случае не обойтись: информацию могут запросить только они, либо нотариально заверенное доверенное лицо.Выбираем пункт меню «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости» и нажимаем «Далее».
  4. Следующим шагом будет введение электронного почтового адреса, на который придет необходимый документ. Нажимаем «Далее».
  5. Выбираем способ перечисления денег, нажимаем «Оплатить», тем самым давая свое согласие на оплату заказа. Оплатить можно несколькими способами: с помощью банковской карты, через терминал, электронными деньгами или балансом мобильного.
  6. Лично нам показалось удобно оплачивать картой или счетом мобильного. Для того, чтобы оплатить картой, необходимо выбрать соответствующее окно, ввести данные карты и нажать на кнопку оплаты 250 р. Чтобы заплатить с сотового, выберите оплату «другими способами», ввести данные оператора, нажать на кнопку оплаты.
  7. Далее, необходимо будет активировать личный кабинет.
    Если оплата прошла удачно, то на ваш емайл придет письмо от отправителя noreplay@ktotam.pro. В письме нужно перейти по ссылке активации кабинета. Если письмо долго не приходит, нужно проверить спам-корзину, иногда эти письма улетают туда, или написать в службу поддержки, которая указана на сайте.
  8. Вы увидите сообщение о том, что личный кабинет активирован.
  9. Чтобы посмотреть статус обработки заказа, нужно войти в личный кабинет на сайте. Для этого сверху справа нужно выбрать кнопку «Личный кабинет» и ввести свой e-mail и пароль, после чего выбрать «Войти». Пароль для входа можно найти в сообщении для активации личного кабинета.
  10. Для того, чтобы посмотреть статус запроса, выберите сверху пункт меню «Мои выписки». Пока запрос находится на стадии обработки его статус будет виден на экране справа.

После того, как электронный документ будет готов, его можно сразу скачать через личный кабинет или через присланное на электронную почту письмо (не забывайте проверять «спам»). В основном, запрос обрабатывается в течение 35-40 мин.

Для того, чтобы о готовности электронной выписки вас оповестили по телефону, указывайте свой номер при заполнении профиля. У нас документ пришел в течение 35 минут.

Для скачивания файла нужно нажать на кнопку со стрелкой, направленной вниз. Выписку можно будет открыть в любом браузере, так как она имеет формат .html. При необходимости ее можно распечатать.

Для этого нужно справа найти и нажать значок принтера. Для скачивания файла-исходника, усиленного цифровой подписью (ЭЦП), нужно выбрать кнопку слева. Архивный файл формата .sig — это ЭЦП.

Нас интересует раздел 2 полученной справки. Таким образом, из выписки ЕГРН мы узнали собственников квартиры в Санкт-Петербурге:

Мы видим выписку из ЕГРН, которую заказали. В первом пункте второго раздела в графе «правообладатель» и стоят Ф.И.О. обладателя недвижимости. Они подтерты, так как с нашей стороны было бы некорректно выкладывать подобную информацию в публичный доступ.

Источник: https://provashiprava.ru/kvartira/documenty/kak-uznat-sobstvennika-po-adresu.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Как узнать кадастровый номер квартиры?

Узнать кадастровый номер квартиры можно путем получения сведений из единой государственной базы данных ЕГРН, для этого законодательство предусматривает различные варианты запросов в уполномоченные органы. Получение информации об указанном номере жилого помещения возможно в виде выписки из реестра или путем использования электронных ресурсов.

Что это такое

После завершения строительства многоквартирного дома застройщик должен поставить его на учет в кадастровой службе Росреестра.

При этом аналогичная процедура проводится и в отношении каждого изолированного и обособленного жилого помещения – квартиры или комнаты.

В результате кадастрового учета каждому жилому помещению присваивается уникальный номер.

Практическое назначение кадастрового номера состоит в следующем:

  • указанный числовой код включает в себя параметры кадастрового деления страны;
  • уникальность присвоенного номера позволяет однозначно идентифицировать жилое помещение из множества аналогичных единиц учета;
  • аннулирование номера осуществляется только после прекращения существования указанной единицы учета (например, при сносе многоквартирного здания или при разделе квартиры).

После присвоения жилью уникального номера, эти данные вносятся в единую федеральную базу – ЕГРН. Именно с использованием информации из этого ресурса можно будет установить кадастровый номер жилого помещения.

Как узнать

Законодательством допускаются различные способы, позволяющие узнать кадастровые данные квартиры при наличии или отсутствии определенной информации о ней. К таким способам относятся:

  • получение данных непосредственно из правоустанавливающих документов на жилой объект;
  • поиск информации через официальный электронный ресурс службы Росреестра – Публичной кадастровой карты;
  • оформление запроса в отдел Росреестра или МФЦ;
  • оформление электронного бланка заявления через единый портал государственных услуг.

Чтобы получить достоверную информацию о кадастровом номере квартиры, необходимо располагать ее адресом. При использовании графической части Публичной карты интересующую единицу учета можно выбрать визуальным способом.

При подаче запроса в отдел Росреестра или МФЦ заинтересованный субъект должен подробно заполнить бланк заявления и указать точный адрес жилого помещения. Помимо этого, можно перейти к оформлению запроса на получение сведений обо всех объектах, принадлежащих (принадлежавших) конкретному субъекту.

На основании полученного запроса отделом Росреестра будет подготовлена выписка из ЕГРН, в которой будет указан кадастровый номер интересующего объекта.

Правом на обращение с указанным запросом обладает любое заинтересованное лицо.

Поскольку основными принципами ведения реестра ЕГРН является открытость и доступность.

Официальные сведения реестра ЕГРН также доступны через электронный портал госуслуг.

Чтобы получить выписку с указанием кадастрового номера нужно оформить запрос в электронной форме.

При заполнении запроса нужно воспользоваться формой поиска нужного объекта, для чего необходимо пользоваться следующей пошаговой инструкцией:

  • войти в свой аккаунт на портале госуслуг, для чего нужно предварительно пройти процедуру верификации (подтверждения личности);
  • перейти на страницу ведомства Росреестра и выбрать соответствующую услугу для получения выписки из реестра ЕГРН;
  • в форме поиска указать способ выбора объекта – по адресу;
  • заполнить адресную строку или выбрать нужный объект на графической части карты;
  • направить запрос в электронной форме, при этом на заявлении будет автоматически поставлена электронная цифровая подпись владельца аккаунта.

При таком варианте обращения заявитель получит выписку из реестра ЕГРН в виде файла по электронным каналам связи.

Еще одним способом узнать кадастровый номер жилого помещения является использование формы поиска Публичной кадастровой карты.

Данный электронный ресурс включает в себя достоверные сведения по каждому объекту, поставленному на учет в кадастровых органах.

Для поиска необходимо воспользоваться специальной формой, которая сочетает текстовую и графическую часть.

Запрос информации о кадастровых сведениях на жилые помещения через Публичную кадастровую карту будет осуществляться следующим образом:

  • выбрать на графической карте территории страны нужный объект (многоквартирный дом);
  • получить список жилых помещений в многоквартирном здании, поставленных на учет в кадастровых органах;
  • получить перечень основных показателей выбранной квартиры, в том числе уникальный кадастровый номер.

При таком варианте выбора можно ограничиться получением данных только в электронной форме, либо перейти на страницу оформления запроса для получения выписки из реестра ЕГРН (в этом случае, помимо кадастрового номера, можно будет узнать общие данные о правообладателях квартиры).

Что делать, если ни один из указанных способов не позволяет получить данные о кадастровом номере? Такая ситуация может означать следующее:

  • жилое помещение не оформлено в собственность граждан (например, если квартира предоставлена на условиях соцнайма);
  • жилое помещение было оформлено в собственность до 2013 года и не проходило процедуру учета в кадастровых органах.

При установлении таких обстоятельств, квартире будет присвоен кадастровый номер при оформлении ее в собственность граждан, либо при совершении одной из возможных видов гражданских сделок.

Полученный кадастровый номер квартиры можно использовать для получения дополнительных данных об объекте недвижимости, официально установленных обременениях (например, залог), а также о владельцах жилого помещения. Помимо этого, кадастровый номер необходимо обязательно указывать в содержании договора, если предстоит распоряжение квартирой.

Источник: http://law03.ru/housing/article/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-kvartiry

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу

Как узнать кадастровую стоимость квартиры через Интернет онлайн

Кадастровая стоимость — это цена недвижимого имущества максимально приближенная к текущей рыночной стоимости объекта. Однако, она не учитывает важных индивидуальные особенностей  объекта, которые могут существенно повлиять на цену:

  • планировку/ перепланировку объекта
  • состояние коммуникаций и декора
  • стоимость ремонта
  • наличие дополнительного оборудования и систем

Содержимое страницы

Узнать онлайн на сайте Росреестра

Кадастровой является стоимость объекта недвижимости, установленная в ходе государственной кадастровой оценки (ст. 3 Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ). Самый простой и удобный способ ее узнать — зайти на сайт Росреестра .

  1. 1 Заходим на сайт Росреестра. Внизу главной страницы расположен раздел «Электронные услуги и сервисы» — именно он вам и нужен, поскольку содержит бесплатный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», помеченный значком — «домиком».
  2. 2 Нажмите на этот значок и попадете на страницу сервиса. Он предлагает несколько вариантов поиска информации о кадастровой стоимости объекта: по адресу, кадастровому номеру, условному номеру, устаревшему номеру, номеру права или ограничения.
  3. 3 Отметьте выбранный вариант поиска и введите требуемые данные (адрес, кадастровый номер и т. п.).

Если вы ищете информацию по адресу вашей квартиры, обратите внимание на следующие моменты.

В первой строке поиска по адресу вам предложат выбрать: «все», «ГКН» (государственный кадастр недвижимости) или «ЕГРП» (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Имейте в виду, что в ЕГРП сведений о кадастровой стоимости объектов нет.

Поэтому лучше сразу выбрать ГКН. Если выберете «все», в результате поиска будет информация из двух реестров: ГКН и ЕГРП. Тогда уже среди этих результатов вам нужно будет выбрать данные из ГКН.

Но вернемся к заполнению полей поисковой страницы.

  • 4 Во второй строке поиска по адресу выберите наименование субъекта РФ, где находится ваша недвижимость.
  • 5 Далее введите адрес и нажмите кнопку «сформировать запрос». Имейте в виду, что поисковая система настроена так, что, если вы введете название вашего города одновременно и в поле «Район», и в поле «Населенный пункт», поиск может не дать результатов. Поэтому выберите название вашего города только в поле «Район». А поле «Населенный пункт» оставьте незаполненным.
  • 6 Далее введите улицу, дом и квартиру. Если же вы, к примеру, живете в деревне, выберите ваш район в соответствующем поле, деревню — в поле «Тип населенного пункта» и название деревни в поле «Населенный пункт». А затем уже введите улицу, дом и квартиру.Чтобы не запутаться с районами и типами населенных пунктов, можно поступить еще проще. Выберите на странице поиска только «все» или «ГКН», ваш регион, улицу, дом и квартиру.

    А остальные поля оставьте незаполненными, как показано на рисунке на странице слева. Обратите внимание: мы ищем квартиру № 42 в доме 40 по улице Советской во Владимирской области.

    Поэтому в графе слева поставили точку в строке «Адрес», поскольку поиск происходит по адресу. А вот ниже в графе слева «Права/ограничения» мы ничего не ставим, поиск по этому параметру не используем.

    То, что система там автоматически указывает «Алтайский край», ни на что не влияет, убирать это не нужно. Тогда система поиска предложит вам все адреса на данной улице в указанном субъекте РФ.

    Правда, если у вас популярная улица, которая есть во многих городах (например, Советская, Ленина или Победы), в результатах будут данные о нескольких объектах в разных населенных пунктах (см. рисунок ниже). Но уже среди них вы сможете выбрать свой, это несложно.

  • 5 Далее на странице с результатами поиска нажмите на свой адрес в строчке с ГКН. И вы попадете в другое окошко, где уже будет указана подробная информация о вашей недвижимости, хранящаяся в государственном реестре, в том числе и кадастровая стоимость.

Важное обстоятельство:

Найти кадастровую стоимость вашей квартиры вы можете в любой момент на сайте rosreestr.ru в бесплатном сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Инструкция

Если по каким-то причинам вы не смогли узнать кадастровую стоимость вашей квартиры на сайте rosreestr. ru, можете лично подать запрос в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра или многофункциональный центр (МФЦ). Или же направить этот запрос по почте.

Форма запроса содержится в приложении 2 к приказу Минэкономразвития России от 30.04. № 248.

В запросе укажите, как и где вы хотите получить документ: лично в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ или по почте. Кадастровую справку вам должны выдать бесплатно не позднее чем через пять рабочих дней после получения запроса.

Источник: http://restart24.ru/kak/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-kvartiry-po-adresu.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре

Кадастровый номер – идентификатор объекта недвижимости. Это может быть квартира в многоэтажном доме, частный дом, гараж или участок земли. Государство ввело такую нумерацию для того, чтобы вести учёт всей частной и государственной собственности.

Информация, которую можно узнать по кадастровому номеру, общедоступна. Регламентирует права и порядок выдачи кадастрового номера и сведений по нему Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», статья 62.

Законодательством предусмотрено, что получить данные по любому участку недвижимости может каждый заинтересованный человек.

Это организовано для того, чтобы максимально снизить риск возможного мошенничества на рынке услуг купли-продажи недвижимости.

Информация, содержащаяся в кадастровом номере

Данные, которые содержит в себе идентификатор, касаются владельца участка и самого объекта. По кадастровому номеру в открытом доступе можно узнать такие сведения:

  • Статус участка. По характеру кадастровых данных это могут быть ранее учтённые, внесённые, временные, учтённые, архивные или аннулированные земли;
  • Дата занесения в реестр;
  • Категория земель. В РФ земли поделены по назначению на категории. В них входят земля сельхозназначения, земли населённых пунктов, земли спецназначения, охраняемые территории, земли лесного и водного фонда и земли запаса;
  • Санкционированное использование. Этот пункт определяет, для чего предназначен участок земли;
  • Площадь зарегистрированной территории;
  • Кадастровая стоимость. Это стоимость участка земли, наложенная государством;
  • Даты кадастровой оценки;
  • Местоположение земельного участка, его точный адрес.

Могут быть внесены дополнительные данные, такие как права собственности, имя кадастрового инженера, в чьём ведении находится участок, и другая важная информация.

Необходимость узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре, а также любого другого земельного участка, может возникнуть как у государственных органов, так и у частного лица. Ситуаций, когда физическому лицу нужно знать идентификатор участка, много:

  • операции купли-продажи;
  • вступление в права наследования;
  • оформление дарственной;
  • обращение в налоговые и другие государственные службы.

Помимо этого, законом определено получение расширенной информации по кадастровому номеру.

Такие данные могут получить уполномоченные государством лица: владельцы земельного участка, руководители исполнительных органов, руководители многофункциональных центров, суды, правоохранительные органы и другие официальные лица. Полная справка с расширенными данными предоставляется платно.

Где узнать кадастровый номер

Найти кадастровый номер, зная местоположение и адрес объекта, не составит трудности. Это можно сделать такими способами:

  • при личном посещении подать заявку на получение справки в орган реестра или многофункциональный центр;
  • оставить запрос на сайте «Росреестр»;
  • получить сведения на сайте «Росреестр» в режиме online.

Обращение в органы кадастрового учёта

Личный визит в соответствующий орган подойдёт людям, у которых нет доступа к интернету или мало опыта в работе со всемирной сетью. Посещение займёт некоторое время, и служащие органа регистрации могут поинтересоваться правами на получение справки из реестра.

Поэтому необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность, и основание, по которому физическим лицом делается запрос. Это может быть документ, подтверждающий права собственности.

Хотя стоит учитывать, что законом оговорена возможность получения такой информации любым человеком.

Срок предоставления справки составляет три рабочих дня от получения запроса, если запрос выполнен непосредственно в органе реестра.

Запрашивая данные в многофункциональном центре, необходимо помнить, что центр не сам выдаёт справки, а обращается в государственный реестр.

Поэтому срок выдачи выписки увеличивается до семи рабочих дней.

Важно знать, что выдача Выписки из Единого реестра, в которой содержится кадастровый номер земельного участка, предоставляется бесплатно. Это подтверждает статья 63 закона о реестре.

Работа с сайтом «Росреестр»

Запрос на сайте Росреестра сделать просто и не требуется авторизация. Достаточно на главной странице найти категорию «Получение справки» и заполнить форму.

Есть поля, обязательные для заполнения. Они обозначены красным восклицательным знаком. Если оставить их пустыми, система не позволит выполнить следующий шаг.

Поэтому все помеченные поля заполняются в первую очередь.

Оставшиеся графы можно заполнить по желанию. Тут же предлагается выбрать способ получения выписки. Это может быть ссылка на электронный вариант или почтовое отправление. Тогда нужно оставить в заявке адрес, куда высылать документ. Возможно личное обращение за готовой справкой.

Получение номера по кадастру онлайн

Этот метод быстрый и удобный, когда нужно просто определить номер. Достаточно знать местонахождение земельного участка и узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре не составит сложности.

На главной странице сайта нужно найти ссылку на получение данных онлайн. В открывшемся окне ввести точный адрес квартиры и сформировать запрос. Результат будет показан сразу.

Вся информация предоставляется для свободного ознакомления.

Определение кадастрового номера по карте

На государственном портале существует возможность выяснить кадастровый номер по интерактивной кадастровой карте. Трудности заключаются в том, что на карте не указаны объекты инфраструктуры населённых пунктов: улицы, проспекты и т.д.

Определить участок можно, только точно зная его местонахождение. Вторая проблема ожидает владельцев квартир в многоэтажных домах. На карте можно найти только кадастровый номер участка земли. Поквартирной нумерации нет.

Поэтому этот способ подойдёт только владельцам частных домов или объектов недвижимости без построек.

Знание кадастрового номера поможет уберечься от мошеннических схем при сделках с недвижимостью, узнать информацию об участке и без проблем совершать операции с недвижимостью.

Источник: http://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/nedvizhimost/uznat-kadastrovyj-nomer-kvartiry-po-adresu-v-rosreestre.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Как узнать кадастровый номер квартиры на территории РФ?

Каждая квартира имеет специальный номер, в котором содержится очень важная информация в зашифрованном виде касательно недвижимого объекта.

Иногда удается угадать код, и посмотреть точное месторасположение дома.

Это своего рода ключ доступа к технической характеристике жилья, которым можно пользоваться.

Во время проведения имущественной сделки покупатель должен выяснить с точки зрения целесообразности правоспособность имущества, это позволит в несколько раз снизить риск мошеннических и недобросовестных действий со стороны третьих лиц. Где представлена информация о кадастровом номере на квартиру?

Есть несколько проверенных вариантов:

  • В интернете в режиме онлайн;
  • Лично посетить кадастровую палату либо же МФЦ;
  • Посмотреть номер можно в кадастровом паспорте квартиры;
  • Информацию можно узнать из свидетельства о госрегистрации права.

Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн?

Если раньше подобную информацию можно было узнать только лишь из государственного реестра в БТИ, то сейчас все по-другому. С начала 2013 года каждый желающий может оформить запрос на официальном сайте Росреестра.

Вам необходимо открыть раздел, под названием «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» и воспользоваться формой поиска. Вводите один из критериев: адрес, либо старый номер, условный или кадастровый.

Поиск по адресу можно осуществить следующим образом:

  • Выбрав в строке ГКН/ЕГРП выражение «все» и система автоматически отобразит информацию одновременно из двух списков;
  • Следует вписать область, либо же район;
  • Ниже указать село, деревню или город;
  • Нажать на кнопку «Сформировать запрос».

Поиск по устаревшему номеру

Квартира может получить новый кадастровый номер, если были соединены два и более помещений, либо же был произведен процесс деления жилья на некоторые доли, произошел процесс увеличения, либо же уменьшения площади за счет перепланировки. Тогда старый номер будет признан недействительным.

Нужно совершить следующие действия:

  • Следует вписать цифры из свидетельства о собственности в отдельную строку под названием «Устаревший номер»;
  • Нажать на кнопку «Сформировать запрос», чтобы узнать более подробную информацию.

Поиск по условному и кадастровому значениям происходит следующим образом:

  • Следует включить опцию «Условный», либо же «Кадастровый номер» и ввести все необходимые данные;
  • Затем нажимаете кнопку «Сформировать запрос».

Каждое из этих двух значений является синонимами. Несколько десятилетий назад зданиям давали условные значения и только с 2007 года в документах появилась информация о кадастровом номере, который должен обязательно быть указан. Если подобные данные отсутствуют, значит он условный.

Между ними можно смело ставить знак равенства, отсутствие кадастрового номера при наличии условного нельзя назвать ошибкой.

Общие сведения каждый гражданин страны может отыскать благодаря Публичной кадастровой карте.

Ее можно найти на сайте Росреестр в специальном разделе, под названием «Сервисы».

Итогом запроса станет предоставление информации о точном местонахождении объекта, его площади, формы собственности и даты приобретения недвижимого имущества.

Как узнать кадастровый номер квартиры через  Росреестр?

Чтобы узнать подробную информацию по этому запросу следует отправиться в ближайшее отделение федеральной службы.

Вы сможете оформить выписку из ЕГРН. Процедура проходит по такой же схеме, как и заявка через интернет.

Для этого вам нужно будет:

  • Взять с собой все документы;
  • Оплатить 300 рублей госпошлины;
  • Написать соответствующее заявление;
  • Отправиться в кадастровую палату одного из муниципальных образований и подать туда оригиналы документов;
  • Финальная стадия – подождать неделю ответа на свое заявление.

Очень важно, чтобы вы представили все необходимые документы: паспорт и ксерокопии каждой из его страниц, бумаги о том, что именно вы являетесь собственном недвижимости, обычно они представлены свидетельством о праве собственности, а также договором дарения на ваше имя. С каждого из документов следует снять ксерокопию.

Источник: http://UrOpora.ru/kadastr/obshhie-voprosy/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-kvartiry.html

Как можно узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Многие интересуются, как узнать кадастровый номер квартиры, дома, участка? Что полученная информация будет означать? Что это за термин? Для чего он используется? Какие конкретно сведения можно уточнить по кадастровому номеру? Что это такое — кадастровая стоимость?

Понятия и специфика их применения

Начать нужно с того, что не все граждане знают, что такое кадастровый номер, или ГКН. Это своего рода идентификатор имущества, который выражен в определенном шифре.

Его присваивают всем объектам, чтобы можно было вести их учет и отображать на карте. В шифре есть 19 цифр, которые разделены на четыре группы. Каждая имеет свое значение.

Какие именно сведения таятся за каждым идентификатором? Из него можно узнать, в каком регионе находится имущество.

Также в нем заключены сведения о квартале, обязательным элементом шифра является уникальное обозначение конкретного объекта недвижимого имущества.

В настоящее время легко можно узнать кадастровый номер квартиры по адресу, а это, в свою очередь, позволит:

  • получить технические характеристики недвижимости;
  • узнать все о праве собственности, выяснить, переходила ли квартира от владельца к владельцу;
  • узнать о возможных обременениях;
  • получить информацию об уплате имущественных налогов.

Кроме того, если речь идет о земельном участке, то можно по ГКН уточнить статус земли. Это бывает очень важно при покупке, чтобы избежать обмана со стороны продавца.

Плюс к этому по одному только идентификатору есть возможность узнать многие нюансы об имуществе, начиная от даты постановки его на учет и заканчивая обновлениями сведений в случае смены собственника, перепланировки или изменения границ участка, когда речь идет о земле.

Детальнее о значении и получении номера

В Росреестр обращаются за информацией из кадастра и собственники имущества, и граждане, которые планируют совершать с ним сделку.

Если найти кадастровый номер, легко по нему проверить, кто перед покупателем — собственник или махинатор.

Поскольку мошенник может предъявить поддельные документы на квартиру, но всего одно обращение в Росреестр позволит вывести его на чистую воду.

Также этот шифр необходим, чтобы уплатить налоги на недвижимое имущество. По нему также можно точно определить кадастровую стоимость объекта.

Это еще один важный показатель, который необходим для совершения различных операций и точного расчета налога.

Подразумевается цена, обозначенная в кадастре, которая определяется независимыми оценщиками.

Как получить кадастровый номер? Для этого достаточно обратиться в территориальный орган, который занимается вопросами постановки имущества на учет. Туда следует принести пакет документов на объект.

Конкретный список бумаг лучше уточнить по месту, поскольку он будет отличаться в зависимости от вида недвижимости.
Сегодня процедура упрощена, поскольку можно поставить объект на учет одновременно с регистрацией прав на него.

Все эти операции осуществляет Росреестр в довольно сжатые сроки.

Алгоритм проверки объекта

Как проверить кадастровый номер квартиры? Эта процедура в настоящее время не занимает много времени, она очень простая и быстрая. Гражданам предлагают несколько различных способов, позволяющих точно узнать идентификатор.

Первый вариант — самый простой. Чтобы выяснить кадастровый номер квартиры по адресу онлайн, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра.

Там выбрать кнопку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

После ее нажатия заполнить форму «адрес» и немного подождать (нужный номер имущества появится в окошке под обозначением ГКН).

Стоит понимать, что получение такой информации в режиме онлайн не будет основанием для совершения операций.

Чтобы получить документ, имеющий юридическую силу, предстоит нанести визит в территориальный орган Росреестра или же в ближайший Многофункциональный центр (МФЦ).
Это второй способ проверить кадастровый номер.

Он немного сложнее, так как нужно посетить компетентный орган, написать соответствующее заявление и представить паспорт.

Правда, за найденный таким образом ГКН придется заплатить госпошлину, также могут понадобиться дополнительные документы для подтверждения полномочий заявителя, если он не является собственником имущества.

Кстати, владельцу необязательно обращаться через интернет или наносить личный визит в МФЦ, чтобы узнать ГКН.

Если у собственника есть документы на квартиру, то можно из них почерпнуть эту информацию.

Идентификатор в обязательном порядке значится в кадастровом паспорте на квартиру, дом или земельный участок. Также его можно найти в свидетельстве о регистрации права собственности.

Как вариант, есть возможность обратиться в территориальный орган и по почте, и по телефону. Стоит понимать, что объем представленной информации будет напрямую зависеть от полномочий заявителя.

И от него в любом случае понадобится, как минимум, документ, подтверждающий личность, а то и дополнительные бумаги. В телефонном режиме у гражданина непременно спросят ФИО и данные паспорта.

Источник: http://yurist-konsult.ru/zhilie/kadastrovyj-nomer-kvartiry-onlajn.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть