8(800)350-83-64

Что нужно для прописки несовершеннолетнего ребенка в приватизированную, муниципальную или ипотечную квартиру?(2018г)

Содержание

Прописка несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру

Что нужно для прописки несовершеннолетнего ребенка в приватизированную, муниципальную или ипотечную квартиру?

Все подробности как выписать несовершеннолетнего

Если планируется продать или поменять жилье, чаще всего это сопровождается совершением таких действий, как прописка и выписка. Это делается для лиц всех без исключений, также и малолетних детей.

Но не мешает знать и учитывать, что выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при этом реализуется не так уж просто. Есть разные нюансы при оформлении, зависящие от того, чья квартира, сколько лет и другое.

Перепрописка ребенка: основное правило

Выписка совершеннолетнего и дееспособного гражданина, проживавшего в одном месте жительства и дальнейшая прописка его в другом — процедура обыденная и, как правило, не сопровождающаяся большими сложностями.

Другое дело — несовершеннолетние. Помимо общеконституционных прав, которые имеет каждый гражданин России, права детей, в том числе на жилище, особым образом защищены государством и законами РФ.

Прописка — устаревшее понятие, по сей день широко употребляемое в быту .

Приватизация недвижимости и прописка несовершеннолетних детей в 2017 году

Вопросы оформления жилья, в том числе приватизация, продажа и расприватизация, всегда являются сложными для россиян.

Чаще всего с трудностями предстоит столкнуться, если в семье есть дети.

Не многие знают, по каким правилам осуществляется прописка новорожденного в приватизированную или неприватизированную квартиру.

как малыш может повлиять на попытки продать недвижимость, на каких основаниях осуществляется расприватизация, и как в процессе не нарушить права несовершеннолетнего ребенка.

Как прописать новорожденного ребенка в приватизированную квартиру или к отцу

Рождения малыша это всегда большой праздник в любой семье.

Но после появления его на свет, у родителей появляется немало хлопот, которые связаны не только с заботой о нем, но и с оформлением всех необходимых документов.

Даже, если малыш совсем недавно появился на свет, он уже является российским гражданином. Но чтобы он имел возможность пользоваться в дальнейшем своими правами в полной мере, следует оформить все необходимые документы.

Как было сказано выше, прописка новорожденного является обязательной процедурой.

Есть общие правила, распространяющиеся на регистрацию в квартирах, имеющих муниципальную или частную принадлежность. Независимо от статуса жилплощади, детей до 14 летнего возраста прописывают родители.

Подростки старше должны вместе с родителями лично придти в паспортный стол, где с согласия родителей ими подается заявление о прописке.

К кому бы не прописывался несовершеннолетний, основным требованием со стороны регистрирующего органа будет доказательства родства между ребенком и лицом, предоставляющим жилплощадь.

Права прописанного в квартире ребенка

Обратитесь к нам за помощью по защите прав прописанного в квартире ребенка прямо сейчас! Заполните форму обратной связи с юристом: кратко опишите ситуацию, укажите свое имя и контактный телефон для связи, отправьте заявку и получите консультацию опытного специалиста по семейному праву БЕСПЛАТНО!

Если ребенок был прописан еще в неприватизированной квартире, то в дальнейшем, при ее приватизации, он автоматически получает долю данного жилого помещения, как правило, равную долям всех остальных собственников, а, возможно, даже и большую.

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Каждый россиянин обязан иметь документ, подтверждающий его законное проживание на своей жилплощади.

Касается это и несовершеннолетних детей. Прописывать ребенка необходимо сразу после его рождения. Зарегистрировать малыша по месту жительства очень просто, если родители живут вместе и оба владеют квартирой.

Для этого им нужно подойти в городской орган ФМС с документом, удостоверяющим личность и свидетельством о рождении ребенка.

Что нужно для прописки несовершеннолетнего ребенка в приватизированную, муниципальную или ипотечную квартиру?

Да, достаточно родительского заявления.

Но тем не менее, как показывает практика, все же этот вопрос лучше урегулировать с собственником жилья заранее.

Ведь то, что вы в обход ему вписали туда еще одного жильца, вовсе не связывает хозяину руки.

Выписка из домовой книги или копия лицевого счета не являются обязательными документами .

так как эта информация уже имеется у паспортистов (Административный регламент ФМС РФ по оказанию регистрационной госуслуги).

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста.

Имеет ли ребенок (4 года) какие-либо права на квартиру, если он там прописал и квартира в равных долях приватизирована на этого ребенка и на мать его отца(бабушку ребенка), с которым мы развелись около года назад и ребенок по решению суда проживает со мной(т.е с матерью). Какие права у ребенка в приватизированной квартире?

Заранее спасибо Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права .

Источник: http://juridicheskii.ru/propiska-nesovershennoletnego-rebenka-v-privatizirovannuju-kvartiru-38415/

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Прописка несовершеннолетнего ребенка в приватизированную, залоговую, ипотечную или другую квартиру: как и что нужно для этого?

Получение прописки несовершеннолетнему обязательно. Однако не всегда у родителей не возникает никаких вопросов, связанных с ее оформлением.

Именно поэтому следует заранее изучить все тонкости и нюансы процедуры. Как прописать ребенка в квартиру? И что нужно, чтобы прописать ребенка в квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 .

Это быстро и !

Читайте на нашем сайте о том, какое значение имеет прописка ребенка для школы, и как сделать временную регистрацию для поступления.

О возможности

Можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру?

Сделать это, однозначно, можно. На это нет никаких запретов и ограничений, в том числе и жилищного характера.

Оповещать наймодателя или нанимателя не обязательно, так как в данном случае его согласия не требуется.

Можно ли прописать ребенка в ипотечную квартиру? В залоговую недвижимость, обычно, прописать кого-либо сложнее.

Однако на несовершеннолетнего это правило не распространяется. Прописать малыша модно даже в жилье, которое находится в залоге по ипотечному кредиту.

Как прописать ребенка в приватизированную квартиру, муниципальную или залоговую? Рассмотрим порядок регистрации ребенка в квартире.

Узнайте из наших статей о том, как принимают детей в детский сад: по прописке или по месту проживания, а также о том, как получить место в группе без регистрации.

С чего начать, куда обратиться?

Если прописываемый новорожденный, то началом будет получение свидетельства о рождении из ЗАГСа. Только после этого можно переходить к оформлению других бумаг.

В иных ситуациях можно сразу начать с подготовки бумаг, проверки их на соответствие и действительность. Если какая-то просрочена, утеряна или отсутствует, что ее нужно сначала восстановить, а только потом приступить к оформлению.

Где оформляют? Непосредственно оформлением регистрации занимается специальное подразделение МВД России. Раньше этот орган назывался Федеральная Миграционная Служба и существовал обособленно.

Однако с апреля 2016 год данная служба прекратила свое существование в связи с оптимизацией государственного аппарата. На смену ей пришло главное Управление по вопросам миграции МВД РФ.

О том, в какие сроки необходимо прописать ребенка после рождения, а также о том, можно ли зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, вы можете узнать на нашем сайте.

Документы

Что нужно для прописки ребенка в квартиру? В целом перечень требуемых бумаг всегда одинаков. Это позволяет заинтересованным лицам заранее ознакомиться с этим списком и руководствоваться им при подготовке к оформлению. В пакет документов обязательно войдут:

Дополнительные документы запрашиваются в случае необходимости сотрудником регистрирующего органа.

О том, как прописать новорожденного ребенка по месту жительства отца либо матери, вы можете узнать на нашем сайте.

Куда подавать документы? Для подачи собранного пакета бумаг у заинтересованного лица есть несколько вариантов мест. Это делает процедуру облегченной и более удобной. Среди доступных вариантов:

  • паспортный стол;
  • отделение ГУвм МВД РФ;
  • многофункциональный центр;
  • портал Госуслуги в сети интернет. Этот сайт подходит для быстрой подачи заявления с выбором места получения результата.

От выбора места зависит исключительно срок ожидания результата оформления.

Об особенностях прописки новорожденного через МФЦ или Госуслуги читайте в нашей статье.

Сроки, стоимость и результат

Ожидание готовности итогового документа может составить от 3 до 9 дней. Минимальный срок пройдет при подаче заявления в ГУвм МВД РФ.

Этот период равен 3 дням. В остальных случаях он составит около 5-7 дней. Однако при подаче заявления через интернет ожидание может продлиться до 9 суток.

Получение прописки для несовершеннолетнего не облагается никакими пошлинами, налогами или иными обязательными платежами. Это абсолютно бесплатная процедура.

Какие документы выдаются в итоге?

Результатом получения прописки станет получение Свидетельства установленной законом формы.

Она содержит данные о ребенке и месте его регистрации.

Если же несовершеннолетний достиг возраста 14 лет и уже получил паспорт, то в результате прописки в этом документе будет проставлен штамп.

О том, как получить справку о месте прописки ребенка по форме №9, читайте в нашей статье.

Когда могут отказать?

Отказ может быть вызван попыткой прописки несовершеннолетнего к посторонним или другим родственникам, кроме матери или отца. По закону лицо до 14 лет может быть зарегистрировано исключительно с родителями или одним из них.

Отказ может быть вынесен при нехватке какого-либо документа или нескольких. В таком случае можно исправить ситуацию, пополнив пакет необходимой бумагой.

О том, можно ли прописать ребенка к бабушке, вы можете узнать из нашей статьи.

Особенности и нюансы

Получение прописки для малыша имеет некоторые особенности, которые возникают при регистрации в помещения различной формы собственности. Кроме того, важен также возраст ребенка.

Как прописать ребенка в залоговой квартире? Если недвижимость в залоге или ипотеке, прописать в нее ребенка все равно можно. Согласие банка или залогодателя на это не требуется.

Могу ли я прописать ребенка в квартиру без согласия нанимателя?

В муниципальное жилье, предоставляемое по договору социального найма, ребенка можно зарегистрировать без согласия нанимателя, наймодателя и без учета норм жилплощади на одного человека.

Это главная особенность, так как во всех остальных случаях прописывать кого-либо можно исключительно с учетом установленных законом нормативов по жилой площади.
Другие особенности и сложности

Сложности могут возникать при отсутствии согласия собственника или нанимателя на прописку несовершеннолетнего. Это не является препятствием, но может доставить некоторые осложнения в личных взаимоотношениях.

Как прописать ребенка в другую квартиру после выписки?

Перерегистрация

Как прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру?

Если необходимо выписать и прописать ребенка в другую квартиру, то следует четко действовать согласно инструкции:

  1. Обратиться в отделение органов опеки и попечительства за разрешением выписать малыша. Оно будет получено только при наличии места новой прописки.
  2. Собрать необходимые в стандартном случае документы.
  3. Явиться в любой регистрирующий орган.
  4. Написать заявление на выписку и последующую прописку, и представить подготовленный пакет.
  5. Получить расписку от принявшего сотрудника о том, что заявление принято вместе с оригиналами бумаг.
  6. Дождаться готовности результата, явиться с распиской за его получением.

В некоторых случаях получение разрешения органов опеки и попечительства не требуется. Однако уточнять этот момент лучше в каждом конкретном случае.

Имеет ли долю в квартире прописанный ребенок? Любое зарегистрированное лицо, в том числе и несовершеннолетнее, не имеет прав собственника на жилое помещение или его часть. Однако в деле с несовершеннолетним есть одна особенность – его нельзя выписать ни при продаже, ни при дарении помещения.

Любую сделку с таким жилым объектом сложно будет осуществить с учетом наличия прикрепленного к нему ребенком.

Таким образом, зарегистрировать лицо, не достигшее 18 лет, можно в жилые помещения различной формы собственности. Закон на стороне защиты прав ребенка, поэтому такая процедура максимально упрощена и ускорена.

Источник: http://zhivem.pro/kvartira/registrcija-v-kv/nesovershennoletnie/v-kvartiru.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Как прописать ребенка в ипотечную квартиру

Как прописать ребенка в ипотечную квартиру

6 нояб. 2014, 03:55

Ипотечный договор включает пункт, ограничивающий заемщика и его семью в отношении регистрации детей. Использование средств материнского капитала обязывает родителей прописать ребенка на новой жилплощади и выделить ему долю собственности. О нюансах, связанных с этой процедурой, узнаете из статьи.

Малышей прописывают в первый месяц жизни там, где живут мама или папа. С детьми старшего возраста ситуация иная.

При смене адреса регистрации органы опеки могут не разрешить прописать ребенка в ипотечной квартире.

Причина: площадь нового жилья меньше по размерам, чем то, где сейчас проживает ребенок.

Регистрация ребенка в залоговой квартире законодательно допускается. Однако в банке требуется:

  • получить согласие о прописке детей;
  • или предоставить обязательство о выписке детей (оформленное у нотариуса). Это страховка для финансовой организации, если возникнет существенная просрочка по займу. Кредитное учреждение может в этом случае выставить залоговое жилье на торги.

В ином случае банк изначально запрещает регистрацию детей по адресу ипотечного жилья.

Покупая квартиру в ипотеку тщательно прочтите договор. Все пункты касательно ограничений заемщика написаны в документе.

Заемщик обязан придерживаться всех условий договора, включая пункт, касающийся разрешения банка на прописку в ипотечной квартире детей.

Но эти обязательства не могут идти вразрез с федеральным законам РФ – особенно если речь о  правах детей. Согласно ГК РФ имеет право проживать с родителями.

Если мама-папа регистрируются в ипотечной недвижимости, банк не вправе запрещать там прописку их детей.

Есть ряд банков, которые дают возможность улучшить жилищные условия, использовав программу «Материнский капитал».

В рамках ипотечного кредита можно внести первоначальную сумму или закрыть часть (остаток) долга.

На родителей государство накладывает ответственность за прописку в ипотечной квартире детей и распределение долей собственности (положены всем членам семьи, включая каждого ребенка).

Купив недвижимость, вы регистрируете право собственности. Затем прописываетесь в ипотечном жилье и регистрируете детей. Выделение долей происходит после закрытия долга по ипотечной недвижимости (в течение полугода второй супруг и дети также становятся владельцами квартиры). 

Доля ребенка в жилье, купленном в ипотеку, рассчитывается заемщиком самостоятельно.

Ее размер законодательство не обозначило, уточняя только, что выделение долей всем членам семьи происходит по согласованию сторон.

Минимальный размер доли составит 1/100. В случае 2 членов семьи – матери и сына – доли будут 99% и 1%. 

Или семья состоит из 4 человек, в том числе 2 детей. Минимально выделяем детям по 1%, а родители договариваются по схеме 48% и 50% (100-2=98). На практике частый вариант: равно долевое участие. К примеру, 3 члена семьи, значит, всем по 1/3 (то есть 33,3% каждому).

Список банков, работающих с материнским капиталом*

  1. Адмиралтейский
  2. АК Барс
  3. АКИ
  4. АТБ
  5. БТА-Казань
  6. Быстро
  7. ВТБ 24
  8. Газпромбанк
  9. Глобэкс
  10. ДВБ
  11. Дельта Кредит банк
  12. Банк Жилищного Финансирования
  13. ИТБ
  14. Инвесткапитал
  15. Камский Коммерческий
  16. Кедр
  17. КредитУралБанк
  18. Левобережный
  19. Локо
  20. М банк
  21. МДМ
  22. Мираф
  23. Банк Москвы
  24. МосОблБанк
  25. Национальный Банк Сбережений
  26. Новосибирский Муниципальный Банк
  27. Нордеа
  28. Образование
  29. Перво банк
  30. Плюс банк
  31. Примсоцбанк
  32. Райффайзенбанк
  33. Региональный банк развития
  34. РоссельхозБанк
  35. Русстройбанк
  36. Сбербанк
  37. Связь банк
  38. Снежинский банк
  39. Собинбанк
  40. Социнвестбанк
  41. Тверьуниверсалбанк
  42. Углеметбанк
  43. Уралсиб
  44. ФИА банк
  45. Банк Форштадт
  46. Ханты-Мансийский банк
  47. Челиндбанк
  48. Челябинвестбанк

Собираете и сдаете в паспортный стол следующие документы:

  1. Паспорта обоих родителей;
  2. Свидетельство о рождении ребенка;
  3. Свидетельство о браке или установлении отцовства;
  4. Заявление родителя с просьбой постоянной регистрации ребенка;
  5. Выписку из финансово-лицевого счета (получают в ЕИРЦ);
  6. Выписку из домовой книги (получают в паспортном столе);
  7. Справку, что ребенок не прописан по месту жительства другого родителя;
  8. Заявление другого родителя, что он не возражает о прописке ребенка по другому адресу (если родители проживают раздельно).

По 1 и 2 пунктам – нужны в том числе копии. Для прописки в ипотечной квартире могут потребовать полный пакет документов. Однако на практике достаточно наличие бумаг по 1, 2 и 4 пунктам. Информацию уточните в районном паспортном столе.

Документы оформляют примерно неделю (принимающий оператор сообщит о дате готовности документа). Приходите и забираете прописку. В местном отделении милиции ставите штамп о прописке. Такова процедура, если в ипотечном договоре нет пункта о согласии банка с пропиской.

Если вам необходимо получить разрешение от кредитора, до процедуры регистрации стоит позаботиться о наличии подобного документа. 

  1. Права детей в отношении ипотечной квартиры не действуют. Законодательство трактует эти вопросы отдельно: в случае неуплаты долга недвижимость выставляется на торги с принудительной выпиской детей. Однако вопросы «куда» и можно ли «в никуда» — остаются открытыми. Точной формулировки в правовых актах нет. Спорные моменты решаются в суде. 
  2. Существует практика закрытия ипотеки для последующей продажи жилья, воспользовавшись материнским капиталом. В этой ситуации обязательство выделения детских долей собственности исполняется после покупки следующей недвижимости. Главное, соблюсти полугодовой срок касательно регистрации прав собственности. 

*приведен примерный перечень банков. Дата актуализации — 17.11.2014

Источник: https://cbkg.ru/articles/kak_propisat_rebenka_v_ipotechnuju_kvartiru.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Особенности регистрации детей в различных типах жилья. Как прописать ребенка в квартиру и что для этого нужно?

Новорожденный младенец, появившись на свет в нашей стране, автоматически становится ее гражданином со всеми вытекающими правами и обязанностями.

В силу возраста обеспечить законность пребывания малыша на чьей-либо территории обязаны родители.

Их усилия делают жизнь малыша счастливой и комфортной.

Благодаря наличию законного адреса проживания мможно избежать лишних трудностей с медицинским обслуживанием, получением путевки в детский сад или выездом в заграничное путешествие. Поэтому вопрос с пропиской новоявленного гражданина лучше не откладывать надолго.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 .

Это быстро и !

Как прописать ребенка в неприватизированное жилье?

До сих пор часть жилищного фонда в России является неприватизированной и находится в муниципальном владении. Собственником муниципального жилья выступает государство. Проживание в таких домах, квартирах, комнатах регулируется договором социального найма.

Если родители несовершеннолетнего проживают в муниципальном жилье, они имеют право прописывать его как на временной, так и на постоянной основе.

В будущем ребенок может на равных с остальными жильцами условиях участвовать в приватизации этой жилой площади. Существует правило, согласно которому для того, чтобы прописать кого-либо на территории муниципальной квартиры необходимо заручиться согласием всех уже прописанных там людей.

Но на регистрацию детей это правило не распространяется. Согласие других жильцов на постоянную регистрацию родственников первой очереди – детей, родителей или супругов не требуется!

В ипотечную (залоговую) квартиру

Современный рынок первичной и вторичной недвижимости невозможно представить без ставшего уже привычным механизма ипотечного кредитования.

Все чаще семьи решают квартирный вопрос с помощью заемных средств.

Могут ли родители прописать новорожденного в залоговой квартире? Станет ли банк препятствовать этому? Российские законы не предусматривают никаких ограничений на прописку малыша.

Владелец залоговой недвижимости, которым могут быть оба родителя или один из них, вправе самостоятельно решать вопрос о регистрации в его квартире. Банк вправе накладывать ограничения лишь на сделки, влекущие отчуждение собственности: продажу, обмен, дарение.

Проявите юридическую подкованность еще на этапе знакомства с текстом договора ипотеки. Любой пункт, касающийся запрета на регистрацию детей, противоречит действующему законодательству.

Если вы нашли этот пункт, смело ссылайтесь на ст.

20 Гражданского кодекса РФ, которая прямо указывает, что проживать ребенок обязан вместе со своими родителями и должен быть прописан с ними же.

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина

  • Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  • Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Однако банк вправе назначить определенные условия, выполнение которых необходимо для регистрации родственников кредитора. На практике банки требуют:

  • Письменное одобрение. Для этого понадобится заявление собственника с просьбой о согласии банка на прописку. Составляется оно в свободной форме.
  • Уведомление о факте регистрации. Подается после завершения процедуры прописки.
  • Письменное обязательство заемщика о снятии детей с регистрационного учета, если его долговые обязательства будут нарушены.

Порядок регистрации несовершеннолетнего

В ситуации, когда молодые родители счастливые обладатели собственной приватизированной квартиры им необходимо только следовать нехитрым инструкциям:

  1. Подготовить подлинники, копии нужных документов:
    • заявление матери или отца ребенка о регистрации по месту жительства несовершеннолетнего;
    • паспорта одного или обоих родителей;
    • свидетельство о рождении или усыновлении;

    Внимание! Этого перечня достаточно для постановки на регистрационный учет, он установлен государством. Если у вас будут просить дополнительные документы и справки, вы можете либо отказаться их предоставлять и писать заявление о незаконности подобных требований.

    Либо урегулировать дело мирно, предоставив требуемое.

    Понадобиться дополнительно могут:

    • свидетельство о браке или установлении отцовства;
    • заявление второго родителя, о согласии с регистрацией ребенка по месту жительства матери/отца (когда родители проживают по разным адресам);
    • выписка из домовой книги или финансово-лицевого счета.
  2. Обратиться в одно из учреждений: паспортный стол, многофункциональный центр, отделение УФМС. Куда обратиться, мать и отец решают самостоятельно. Чаще всего определяющим фактором при выборе является близость определенного учреждения. Не лишним будет заранее узнать приемные часы.

    В пользу многофункционально центра может свидетельствовать относительно длительное время приема граждан, четко регламентированный механизм работы, наличие расписки в принятии документов, возможность записаться на определенное время, получить помощь консультанта и оценить полученную услугу.

    Регистрация по месту жительства НЕ облагается государственной пошлиной, она полностью бесплатна. Любые попытки третьих лиц получить за нее денежное вознаграждение незаконны.

  3. Дождаться получения готовых документов. Обычно регистрация не занимает много времени и осуществляется за несколько рабочих дней.
  4. Получить на руки паспорта с вписанными данными ребенка, и выписку, подтверждающую совместное проживание с матерью или отцом.
  5. Постараться не затягивать с пропиской ребенка. Существует правовая коллизия, суть которой заключается в следующем. Закон не устанавливает конкретных сроков регистрации новорожденного малыша. Однако согласно ст. 19.15 Кодекса об административных правонарушениях проживание без регистрации влечет наложение штрафа от 2 до 2,5 тысяч рублей.

    Статья 19.15 КоАП РФ. Проживание гражданина Российской Федерации без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта)

    • Проживание по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении гражданина Российской Федерации, обязанного иметь документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт), без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или по недействительному документу, удостоверяющему личность гражданина (паспорту), —влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
    • Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -влечет наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

    В эту статью были внесены поправки.

    Они разъясняют, что совместное проживание без регистрации с собственниками жилого помещения, состоящими между собой в близком родстве, не будет считаться правонарушением.

    На практике чиновники могут допустить ошибку и выписать штраф. Многие по незнанию его оплачивают, чего делать не следует.

Внимание! Если вы получили штраф за нарушение сроков регистрации новорождённого, требуйте составления протокола об административном нарушении и обжалуйте его в вышестоящей инстанции не позднее 10 дней с момента получения.

Чтобы не оказаться в подобной неприятной ситуации – получить штраф от не слишком грамотного чиновника и доказывать свою правоту, постарайтесь не затягивать с постановкой малыша на учет.

Снятие с учета и оформление по другому адресу

Если возникает необходимость выписать ребенка (продажа недвижимости, обмен, переезд и т.д.) и прописать по иному адресу, нужно знать несколько существенных моментов, которые значительно упростят эту процедуру:

  • Снятие с регистрационного учета возможно лишь при условии имеющегося адреса будущей регистрации. Выписать «в пустоту» невозможно.
  • Не должны ухудшиться условия проживания.
  • Выписка происходит совместно с одним из родителей, двумя сразу, законными представителями, либо опекунами.

Если несовершеннолетнему принадлежит доля жилого помещения или он его собственник необходимо заручиться согласием органов опеки и поручительства.

При обращении в органы опеки нужно предоставить технические паспорта квартир, и из которой выписывают и той, куда намереваются прописать.

Это позволит чиновникам определить будут ли ущемлены права лица, не достигшего 14 лет.

Права на недвижимое имущество

По законам нашего государства ребенок, не достигший совершеннолетия, вправе являться собственником жилого помещения, доли в нем.

Однако это не означает, что его регистрация автоматически повлечет возникновение права собственности. Он имеет только право проживания на этой территории.

По желанию родителей они могут наделить ребенка долей в собственной квартире чаще всего через договор дарения.

Безоговорочное право собственности возникнет в определенных случаях:

  • дарения;
  • наследования;
  • приватизации муниципального жилища.

Соблюдение прав детей, прежде всего обязанность их матери и отца, но и государство чутко следит за тем, чтобы они не были нарушены в результате умысла или мошеннических действий.

Прописка позволяет ребенку получить доступ ко всем возможным социальным благам, представляемым государством, а государству в свою очередь присматривать за тем, чтобы права детей, особенно имущественные, не были нарушены.

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/kvartira/propiska/detej-po-mestu-zhitelstvu/podrobnaya-instruktsiya.html

Если у вас остались вопросы позвоните нам или задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Порядок прописки в квартире

В большинстве случаев граждане России обращаются в уполномоченный регистрирующий орган с целью получения регистрации в квартире. Однако здесь имеются некоторые особенности, о которых всегда стоит помнить.

Законодательная база

Регистрация граждан на территории России регулируется:

Данный перечень законодательных актов является основным и отображает все, что нужно для получения регистрации в кратчайшие сроки.

Виды учета

Законодательством РФ устанавливается несколько разновидностей учета, а именно:

Помимо этого не стоит забывать о том, что имеется классификация прописки, напрямую зависящая от категорий граждан, а именно:

  • дети;
  • военнослужащие граждане;
  • беженцы и так далее.

В любом случае необходимо обращать внимание на то, что временная регистрация оформляется только тогда, когда период пребывания в ином регионе составляет свыше 3 календарных месяцев.

Прописка в квартире

В зависимости от того, в какой именно квартире планируется получить регистрацию, необходимо обращать внимание на определенные особенности.

Рассмотрим их подробней в зависимости от конкретной ситуации.

Ипотечной

В том случае, если необходима прописка в квартире, которая оформлена в ипотеку, то особое внимание изначально уделяют договору между заемщиком и кредитором.

Вся проблема в том, что в договоре должен быть пункт, который предусматривает такую возможность. Если же этого нет, то в обязательном порядке необходимо изначально получить согласие банка, уже после начинать процедуру регистрации по стандартному алгоритму.

Приватизированной

В приватизированной квартире предусмотрено несколько разновидностей прописки:

  • регистрация граждан, которые не являются собственниками: в такой ситуации обязательно нужно получить письменное согласие всех владельцев недвижимости;
  • регистрация владельцев квартиры: в такой ситуации нет необходимости в получении какого-либо согласия.

В процессе оформления прописки по месту проживания, в уполномоченный орган должны явиться все без исключения владельцы недвижимости за исключением несовершеннолетних детей.

В том случае, если кому-либо из владельцев сложно персонально прийти в регистрирующий орган, то:

  • он имеет право передать свои права иному лицу по предварительно составленной доверенности;
  • можно заверить заявление относительно согласия на вселение в недвижимость.

Нередко граждане задаются вопросом, — обязательно ли нужно регистрироваться в приобретенной квартире? Законодательством не предусмотрена подобного рода обязанность, поэтому данный процесс является добровольным.

С долевой собственностью

Для возможности получения регистрации в квартире с долевой собственностью, изначально необходимо получить согласие всех имеющихся собственников.

После получения документального согласия алгоритм оформления прописки осуществляется по стандартному алгоритму.

Муниципальной

В процессе получения регистрации в муниципальной квартире по месту пребывания в обязательном порядке необходимо явиться в регистрирующий орган всем прописанным гражданам. Исключением являются прописанные несовершеннолетние дети.

При желании допускается возможность представление интересов прописанных ранее лиц уполномоченным лицом по составленной нотариальной доверенности.

Что касается самой прописки в муниципальной квартире, то на сегодня предусмотрено несколько типичных ситуаций:

  1. В первой ситуации при получении регистрации близкими родственниками проживающих граждан нормы жилплощади во внимание не берутся.
  2. Во второй ситуации необходимо отметить, что регистрация иных граждан (не являющихся родственниками) может быть возможна при получении согласия всех зарегистрированных граждан, муниципального органа, которым может выступать орган местного самоуправления, соблюдении установленных норм жилой площади на каждого человека.

Стоит отметить, что установленная норма зависит от региона проживания. В каждом районе установлены свои нормы.

В новой

Перед инициацией получения регистрации в новой квартире изначально нужно получить свидетельство о праве собственности, поскольку по законодательству РФ прописка возможна при наличии данной документации.

Задержать период получения регистрации может и отсутствие соответствующей выписки с предыдущего места жительства.

Для возможности оформить листок убытия, нет необходимости в поезде в уполномоченный орган по старому адресу проживания, достаточно при подаче необходимой документации подать соответствующее заявление.

На основании действующего законодательства период получения прописки по новой квартире составляет 8 календарных дней.

Несовершеннолетнего ребенка

Изначально необходимо понимать, что несовершеннолетний ребенок может быть прописан исключительно в той недвижимости, где прописан один из родителей — мать или отец. Если же регистрация осуществляется по иному адресу, то регистрирующий орган ответит отказом.

Для регистрации необходимо подать стандартный пакет документов, заявление составляет один из родителей, в чью квартиру планируется прописка.

Более того, необходимо поучить согласие второго родителя – если ребенку менее 14 лет.

Новорожденного

Чтобы прописать новорожденного, изначально необходимо оформить ему свидетельство о рождении. Для этого следует обратиться в ЗАГС.

После получения свидетельства о рождении можно начинать регистрацию новорожденному. Механизм ничем не отличается от установленного законодательством РФ для совершеннолетних лиц.

Чем грозит собственнику?

Изначально необходимо понимать, что собственность владельца остается у него. Иными словами, на нее никто претендовать не может.

Одновременно с этим необходимо обращать внимание на то, что без согласия владельца можно прописать только несовершеннолетних детей и новорожденных.

Что дает такая защита детей от государства? Все просто, собственник в дальнейшем не сможет их выписать без предварительного обращения в судебный орган, но и здесь все не так просто.

Принудительное выселение несовершеннолетних либо новорожденных возможно только при наличии у них иного места жительства.

В противном случае, выселить их можно будет по достижению совершеннолетнего возраста.

Итак, какие права есть у вновь зарегистрированных граждан? У них есть только право на проживание и не более.

Порядок процедуры

Итак, что нужно для прописки в квартиру? Алгоритм получения регистрации в квартире заключается в следующем:

Рассмотрим наиболее важные моменты подробней.

Куда обращаться?

В том случае, если гражданин купил квартиру и не знает, как в ней прописаться, то достаточно придерживаться определенных правил.

Для получения регистрации в 2017 году необходимо обратиться:

  • в паспортный стол;
  • в ближайшее отделение МФЦ;
  • в территориальное представительство миграционной службы.

Допускается возможность обратиться в Управляющую компанию либо ТСЖ. Для этого необходимо чтобы в них работал представитель паспортного стола.

Одновременно с этим необходимо обращать внимание на то, что основным органом считается миграционная служба. Иные учреждения выступают в роли посредника.

Необходимые документы

Для возможности оформить регистрацию необходимо подготовить:

  • паспорт;
  • заявление, составленное по установленным законодательством РФ правилам;
  • для несовершеннолетних детей – свидетельство о рождении;
  • соглашение, выступающее в роли основания для регистрации, им может выступать договор купли-продажи, дарственная и так далее;
  • листок убытия.

Стоит обращать внимание на то, что представители регистрирующего органа рекомендуют сразу предоставлять и копии документов.

Стоимость

На основании законодательства РФ постановка на регистрационный учет граждан осуществляется бесплатно.

Одновременно с этим необходимо понимать, что если граждане обращаются за помощью к посредническим фирмам, которые возьмут на себя процедуру оформления, то стоимость может варьироваться от 2 до 10 тысяч рублей и выше. Окончательная цена в данном случае напрямую зависит от региона проживания.

Сколько времени занимает оформление?

После того, как необходимый перечень документации сдан, регистрирующий орган проверяет их на предмет достоверности. По завершении проверки заявитель сдает свой паспорт с целью проставления в нем соответствующей отметки (если речь идет о постоянной регистрации).

При условии, что документация была передана в полном объеме, процесс получения прописки составляет не более 14 календарных дней, в противном случае период может затянуться до 1 месяца.

Исходя из всего вышесказанного, на вопрос сколько дней делается прописка можно отметить – регистрация делается в течении 2 недель в среднем.

Сколько человек можно зарегистрировать в однокомнатном жилье?

Отвечая на вопрос, сколько граждан можно зарегистрировать в однокомнатной квартире, необходимо обращать внимание на установленный социальный норматив – 6 квадратных метров. При несоблюдении установленных норм могут возникнуть серьезные подозрения у контролирующих органов.

Одновременно с этим необходимо помнить: привлечь к ответственности собственника недвижимости уполномоченный орган не имеет права, поскольку каких-либо ограничений по числу зарегистрированных граждан нет.

Основная претензия к собственнику может возникнуть только в том случае, если зарегистрированные граждане не будут проживать в жилье по факту. В такой ситуации необходимо доказывать их проживание, дабы избежать уголовной ответственности за фиктивную регистрацию.

На видео о регистрации в квартире

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-v-kvartire/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть